Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростовской области

ДОМ Собственность НЕ ДОЛЯ( через суд вышли из доли).Отдельно стоящий дом 85 м2.В доме три комнаты 2+1 (зал 24 м2...спальня 14 м2..детская 12 м2..кухня 9м2) есть возможность сделать из пристройки еще одну комнату тогда планировка будет 2+1+1.В доме сделан ремонт капитальный, все коммуникации поменяны. Есть два входа один с улицы другой со двора. На участке четыре отдельно стоящих дома со своим участком и со своим входом. .Участок ( с зоной барбекю и розами) и небольшой гараж( для скутера, велосипедов ) за домом.До Театральной площади пять минут..Стены толстые... дом теплый...Высота потолков 2.45 есть возможность её увеличить. Одно окно мет.плас. четыре окна деревянные... Напротив дома есть '' карман'' с парковочными местами.ИПОТЕКА НЕ ПОДХОДИТМАТКАПИТАЛ ПОДХОДИТВЪЕЗДА НЕТ( был бы въезд, цена была бы совсем другая) ЗЕМЛЯ В ДОЛЯХ( определен сложившийся порядок пользования)ПЛАН МЕЖЕВАНИЯ ЕСТЬЦЕНТР, пять минут до ТЕАТРАЛЬНОЙ площади ТОРГ

Собственник. Продаю участок 5.5 соток. Фасад 9,5 метров. Дом старенький, под снос. Вода,свет проведены. Газ по меже. торг уместен

Продается жилoй дoм площадью 76 м2 нa участке 15 соток. Ровный участок правильной формы, широкий фасад порядка 20 метров. Размер и форма участка дают возможность в дальнейшем разделить его на два полноценных. B дoме две комнаты, прихoжaя, просторная куxня-гocтинaя, веpандa, совмещенный санузeл, котельная. Все коммуникации: свет, газ, вода, септик, интернет.Подъезд к участку отсыпан толстым слоем щебня, широкая придворовая зона. Тихие, доброжелательные соседи.В станице есть всё необходимое для жизниHа учacтке расположен гарaж, хоз помещения, летний душ, уличный туалет, бeседка для лeтнегo отдыxa, дополнительно пробурена скважина для полива.

Срочно продаетсяя трехкомнатная квартира в двухквартирном доме 58м2 (без ремонта). Пос. Весёлый, ул. Мелиораторов дом 10 , с земельным участком 780м2. Есть вода, газ, летняя кухня, хоз. постройки. Удобная геолокация :рядом дет. Садик, магазины, заправка, маслозавод. Возможен торг.

ПРОДАЖА ДОМА С БОЛЬШИМ УЧАСТКОМ 19 СОТОК Село Новониколаевка, район села СамарскоеПродаётся частный дом с большим земельным участком в спокойном, обжитом месте. Отличный вариант для жизни, дачи или ведения хозяйства. ПРЕДПОЧТЕНИЕ БЫСТРОМУ ВЫХОДУ НА СДЕЛКУ--- Дом:- 95 м²- 1 этаж- 3 комнаты- Косметический ремонт (идёт процесс — можно завершить под себя)- Вся мебель и техника остаются- Чердак--- Участок 19 соток:- Огород- Сад, деревья, ухоженная территория- Веранда- Гараж- Много пространства для любых идей (хозяйство, сад, зона отдыха)--- Коммуникации:- Газовое отопление, все документы в порядке, плановое обслуживание проходило 28.04.26.- Скважина с водой- Выгребная канализация- Уличный летний душ с подогревом и туалет, так же в доме имеется санузел с ванной.- Возможность подключения интернета--- Локация:- Школа и детский сад — 10 мин - Магазин — 3 мин- Остановка — 3 мин - В селе есть красивая живописная река с мостиком и беседкой, отлично подходящая для рыбалки и активного отдыха всей семьёй. - Тихий район, хорошие соседи- Круглогодичный подъезд по любой погоде.--- Плюсы, которые решают:- Можно заехать сразу (всё остаётся)- Большой участок под сезон и хозяйство- Полная тишина и комфорт- Всё необходимое рядом--- Цена: 3 950 000 ? Разумный торг реальному покупателю. РИЕЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ Дом продаётся— сейчас лучший момент для покупки, участок максимально актуален под сезон.

Продается частный кирпичный дом, один собственник, подходит под ипотеку, год постройки 2015, в доме сделан ремонт, готов для комфортного проживания, на втором и на первом этаже Сплит системы,( теплый пол - на первом этаже: в кухне-гостинной, в прихожей, в санузле), ( на втором этаже в санузле), во всех комнатах проведено отопление, дом теплый .Двор забетонирован, есть палисадники, плодовые деревья, во дворе есть скважина для полива полисалников, скважину можно переключать в дом, если отключают городскую воду, забор по всему периметру двора из металла, есть кирпичный хоз.блок для хранения инструмента..., рядом остановки городского транспорта, школа 10, детский сад, поликлиника 4, магазины, ТЦ Меркурий.При необходимости можем оставить мебель.Торг реальному покупателю.Собственник .

Собственник. Продаю каркасно - набивной дом. Один хозяин. В доме никто не прописан.Хоз. постройки из кирпича: гараж с ямой, мастерская, просторный всегда сухой погреб, баня с предбанником и коровник. Есть хороший сенник и летние стойла. Колодец. Двор асфальтирован..В доме две кухни, три комнаты и просторная ванная комната с душевой кабиной и унитазом. На против дома между гаражом и мастерской есть комната для проживания. Огород засеянный люцерной упирается в небольшую речку. В саду есть плодовые деревья.Прекрасное место для полноценного проживания.

Собственник! Продается полностью изолированное домовладение с летней кухней (по документам) и земельным участком 1,5 сотки.Отдельный вход в основное строение, отдельный вход во двор и персональный въезд для двух автомобилей.В самом сердце города, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности:— улицы Красноармейская, Пушкинская, Театральная площадь, Большая Садовая,— школы 4, 53, гимназия Эстут и др.,— детские сады — 8 шт.,— главное преимущество рядом: ДГТУ, юрфак РГЭУ, РостГМУ, ЮФУ.Объект полностью изолирован забором. Вы живете на своих 1,5 сотках, не пересекаясь с соседями. Основное строение (35 м²): 2 комнаты, кухня, санузел, отдельный вход. Коммуникации: централизованные свет, вода, канализация. Газовый котёл.Второе капитальное строение (33,7 м², 2 комнаты): полноценное жильё со всеми удобствами. Для сдачи, работы или студии.Вся мебель остается. Есть место для мангальной зоны. Низкие коммунальные платежи!В 500 метрах планируется масштабный парк на месте ипподрома. В шаговой доступности — новые ЖК, что гарантирует развитие района и рост стоимости недвижимости.Полная юридическая готовность к сделке: Все документы в порядке. Земля приватизирована. Имеется Межевой план, свежий Технический паспорт (2025 г.), Градостроительный план (ГПЗУ, 2025). Недвижимость полностью готова к оформлению. Согласно ГПЗУ разрешены снос и строительство как жилой, так и коммерческой недвижимости.Кому подойдет?Молодой семье, ценящей независимость и уют частного домаБольшой семье, где разным поколениям нужно своё пространство.Ребенку студенту — свой отдельный домик в пешей доступности от вузовИнвестору, ищущему объект с доходностью от сдачи двух единиц.Открыта к конструктивному диалогу с коллегами риэлторами — при наличии реального, готового к сделке покупателя. Все дополнительные вопросы по телефону с 9:00 до 21:00 Наталья Александровна.

Продается дом из 4-х комнат.В шаговой доступности детский сад, школа, парк, магазины, центральный рынок.

Ростовская область, Азовский район, Елизаветинское с/пос, Казачий Ерик хут., улица Степная 30. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!! Дом 3 этажа:- Первый этаж включает просторную кухню, удобный санузел и большую гостиную.- На втором этаже расположены три комфортные спальни и дополнительный санузел.- Третий этаж представляет собой светлую и просторную мансарду, которую можно обустроить под кабинет, игровую комнату или зону отдыха.- Просторный подвал под домом обеспечит дополнительное место хранения и возможность оборудования мастерской или винного погреба.Коммуникации:- Современная система водоснабжения оборудована надежным насосом и фильтрами очистки воды.- Газовое отопление с регулярным техническим обслуживанием.Участок:- Благоустроенный участок окружён зеленым газоном и украшен беседкой — идеальным местом для вечернего отдыха и семейных праздников.- Наличие плодовых деревьев и грядок позволит наслаждаться свежими фруктами и овощами собственного урожая.- Хозяйственная постройка предоставит удобное место для хранения инструментов и ведения собственного хозяйства- Особенностью является наличие выхода к реке с собственным мостиком, открывающим потрясающие виды и возможности для активного отдыха на природе. Инфраструктура:- Остановка автобуса, поликлиника и детский сад в шаговой доступности, новая больница построена рядом.Так же продуктовые магазины с товарами, необходимыми для комфортной жизни, аптеки. В шаговой доступности пляж на р.Дон, где можно окунуться в жаркую летнюю погоду. Реальному покупателю-реальный торг!!!! СОБСТВЕННИК!!!! Все документы подготовлены к сделке!

Продаётся новый дом площадью 45 мг, построенный в 2024 году из пеноблоков.Одноэтажное строение с газовым отоплением и подключением к водоснабжению через скважину.Установлен Wi-Fi. Дом требует ремонта, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи.На участке площадью 9,3 соток расположена баня, что станет отличным дополнением для отдыха. Территория огорожена забором, обеспечивая приватность. Удобный подъезд по асфальтированной дороге, рядом остановка общественного транспорта и школа. В 150 метрах от дома находится рекаАксай. Все для хорошей жизни есть!ХОРОШИЙ ТОРГ ПОКУПАТЕЛЮ.Дом расположен на земле категории ИЖС, что даёт возможность для индивидуального жилищного строительства. Возможна покупка в ипотеку. Продоется дом, строили для себя. В связи с переездом не достроили, хорошее место, как для себя так и для коммерции. Большая мангальная зона, теплый пол везде, гранитная столешница, плитка. Осталось подшить потолок и все. На улице душ с бойлером и туалет, все в плитке с раковиной. Залит цокольный этаж 7 на 10 высота потолка 3,5 заливали для дома. Есть домик двух этажный 20 кв. Метров с хорошего кирпича. Асфальт сразу от забора. По периметру забор из проф листа, залит фундамент под кирпич.Если не можете дозвониться, то пишите, яВам перезвоню.

Дом находится в районе Водоканала сразу за ж/д переездом. Улица тихая, не проезжая. Постоянно поживают 5 семей. (у одного собственника 4 участка). С обоих сторон нашего дома находятся 2 свободных участка, которые можно купить и увеличить свою площадь. В шаговой доступности находятся:администрация, 1 школа, парк Юность, 5-ка, Колизей, Фикспрайс. Для любителей рыбалки-рядом канал. В'ехали в этот дом в октябре 2025г., но по состоянию здоровья (была операция), вынуждены продать дом или обменять на 3-х комн. квартиру на низких этажах, либо любой этаж если есть лифт. Участок был запущен,наводим порядок (вывозим мусор, перекопали участок, очистили землю от травы, корней, посадили огород. На участке септик, скважина, свет, проведён интернет. Отопление печное, но проводим газ ( оплатили договор, проект). В доме 2 комнаты, 25 и 13 кв.м., кухня 13кв.м. Когда уберёт я печь это место можно приспособить под гардеробную, или маленькую комнату. В коридоре большой встроенный шкаф. Перед входом в дом большой навес, есть заезд под машину, но мы планировали его сделать в другом месте. Фото участка не очень привлекательные, т.к. ведутся разного вида работы и инструмент и материалы перекладываем с одного места на другое. Надо приезжать и смотреть.

Продается красивый и благоустроенный дом в одном из лучших мест Таганрога.Общая площадь дома 127 м², участок 2.5 сотки.Земля в собственности, участок размежеван. Дом полностью оборудован для комфортного проживания.В доме 3 спальных комнаты, зал, гостевая (проходная комната), кухня, 2 кладовки, ванная и туалет раздельные. При этом 2 спальни из 3 находятся на 1-м этаже, что очень удобно для пожилых людей и мам с маленькими детьми.Ламинат, керамогранит, кафель, система теплых полов, 3 сплит-системы, 2-х контурных газовый котел Protherm. На 2-м этаже сделана звукоизоляция пола.2 санузла (на 1-м и 2-м этаже).Сделана новая электрика (в том числе подсоединение к столбу) и сантехника.Современный и качественный ремонт. Мебель в доме из массива дерева и натуральной кожи.Встраиваемая мебель и техника остается.Весь двор в соответствии с тех. нормами (утрамбованный щебень, армированная бетонная плита, утрамбованный песок) выложен хорошей плиткой с гранитной крошкой. Во дворе есть красивый навес из монолитного поликарбоната с большим деревянным столом и диванами.Крыша из металлочерепицы премиального качества (гарантия 40 лет). Применяемые утеплитель и пленки только наивысшей плотности и лучшего качества.Всё сделано с большим запасом прочности, чтобы в ближайшие 30-40 лет не беспокоится ни о чем.Очень удачное расположение. Вся наиболее используемая инфраструктура в шаговой доступности:- Школа 12, стадион (через дорогу),- Два детских сада (100-150 метров),- Поликлиника 150 метров,- Детская поликлиника 5-6 мин. пешком,- Остановки общественного транспорта 150 мeтров,- ТРЦ Мармелад (7-8 минут пешком),- большое количество магазинов и аптек (в том числе Магнит, Пятерочка) 150 метров,- Дом детского творчества - 200 метров,- Парк и пляж Приморский (15 минут пешком),- Центральный рынок 5-6 мин. на транспорте.Подходит под все виды оплаты. Один собственник. Документы готовы к сделке.Возможен торг.Предложение актуально пока размещено объявление.

В доме есть камин, гостевой домик 40 метров квадратных. Веранда крытвя 52 метра квадратныхОчень красиво на берегу реки Дон. Свой причал. Сад. Навес для автомобиля. Торг уместен Расстояние до города Ростов на Дону 65 км

Продаю дом, в доме 3 года назад был произведен капитальный ремонт, заменена стяжка, проведена новая проводка, по штукатурены стены, натянут потолок, на территории двора имеется кухня с тремя комнатами (спальня, санузел, кухня) гараж, глубокий погреб выложенный из камня, скважина, бассейн, так же есть несколько подсобных помещений для вещей и животных, двор покрыт асфальтом, в огороде имеются плодовые деревья. Над всем двором расположен навес. Дом расположен почти в центре поселка, все в шаговой доступности, аптека, школа, детский сад, поликлиника, храм, сельская администрация, Пятерочка, детская площадка. Фото комнат дома и кухни по запросу. Торг

Продается дом в экологическом чистом районе города. Продажа от собственника.По всем вопросам по телефону.

Пpодaетcя дом на берегу залива, 190 кв.м, 2001 гoда пoстpoйки на участке 20 кв.м.. 3 этажа. Вся техника и мебель остаётся в доме. Заезжай и живи. Сдeланo вcё нeобходимое для комфортного проживания, еcть пpoстpaнство для cобcтвенныx идeй. Oтличные подъeздные дopоги.Первый этаж - тамбур, гардеробная, кухня, столовая, санузел, спальня, светлая гостиная.Тёплые полы - столовая, кухня,санузел.Второй этаж - санузел + ванна, 3 спальни большой холл.Третий этаж - одна большая комната.Отопление и горячая вода - газовый котел новый, куплен в 2023 году. В доме очень тепло. Сплит-системы в спальнях и в прихожей между столовой и кухней . Центральное электроснабжение и газ в доме. Автоматические ворота. Навес на 2 машины. Также есть гараж, и контейнер для инструмента и садового инвентаря. Беседка, мангальная зона, тандыр, площадка для отдыха. Уличные розетки, освещение и разводка воды по всему участку. Парник 3*6. Канализация - септик.Также имеется бассейн на 14 кубов .На участке 30 плодовых деревьев и кустарников: вишня, слива, черешня, орехи, айва, яблони ,смородина ,малина, виноград 7 сортов , хвойные : голубые ели ,пихты, можжевельники , альпийская горка ,два участочка с красивейшими розами на каждом по 8 кустовЗа участком сразу начинается море. 15 минут до пляжа Павлово-Очаковская коса. Юридически чистый - не в залоге, не под арестом, без обременений, несовершеннолетние не прописаны. Идеальный вариант для большой семьи. Подходит для ипотеки. Фото реальные. Реальному покупателю хороший ТОРГ !!!

Продается двухэтажный мансардный дом площадью 159 м. , с хорошим ремонтов и мебелью. Заходи живи. На территории 6 соток располагается беседка, мангальная зона, металлический навес на 3 машины, парная с бассейном ( бассейн каркасный на улице), двор застелен плиткой и декоративным газоном. На первом этаже располагается 2 комнаты ( зал, спальня), кухня, ванная комната, котельная и кладовая под лестницей на второй этаж, теплый пол. На 2 этаже 4 спальные комнаты и санузел, есть балкон. В доме тепло, 3 кондиционера. Дом располагается на берегу реки Дон (200 м)

Дом продается с мебелью,все удобства,очень теплый,комунальные платежи экономные.флигель из 2-х комнат с коридором, теплый, отопление газовое+электрическое,проводка новая,счетчики и в доме и во флигеле,хозпостройки (много)для хозяйства,достаточно места для рас тениеводства и животноводства,гараж кирпичный и деревянный.основа дома фундамент,стены отличная,косметический ремонт на вкус и усмотрение новых хозяев,по хутору проведен проводной(WI-Fi),сплит система,антена триколор,возможен обмен на авто с соответствующей ценой,рядом речка Быстрая,трасса -до остановки 5мин.хотьбы в направлении Волгоград-Ростов.

СОБСТВЕННИК !!!!Продаю дом находится в 150 метрах от пляжа ростовского моряМагазины ,остановка,школа,садик все в шаговой доступности!!!(расположение шикарное)Дом жилой, 76 кв,есть пристройка к дому 2-х этажная

продаю два дома на участке 11 соток, для большой семьи. Первый дом 80 кв, газ, вода, свет, отопление газовое, ванна, туалет. всё новое. 3 изолированных комнаты, огромная кухня-столовая. 2 дом, 42 кв, 2 отдельных комнаты, газ, вода, свет, ванна туалет. отопление газ, новое. Большое подворье, летняя газифицированная кухня, гараж, парковка на 4 авто, хозпостройки. есть возможность подключения к центральной канализации. 6 соток голой земли( огород, застройка). Выход на две улицы(курышко-столбовая). В шаговой доступности школа, садик, супермаркет, тихий центр.

Продается отличный дом, в живописном месте, село Тихая Журавка, расположен на участке 44 соток. Дом с ремонтом, полностью газифицирован, в доме центральное водоснабжение, 4 уютные, светлые комнаты, есть кухня, санузел/душевая кабина, интернет, все удобства. Дом построен из дуба и очень надежен, везде пластиковые окна, входная железная дверь. На участке имеется второй дом (поменьше) из 2 комнат с кухней, санузлом и душевой кабиной, проведены газ и водоснабжение, пристроена закрытая летняя веранда. Забор и центральные ворота из проф листа, весь двор по периметру огорожен железной сеткой, есть заезд во двор через вторые ворота. На территории есть автомобильный гараж и хоз.постройки, подвал, скважина, колодец.Ухоженный большой двор с газоном, клумбами и бетонированными дорожками.Во дворе много места для отдыха и время препровождения, есть выход в личный лиственный лес к мангалу со столом и лавочками. Есть большой огород, рядом протекает речка.Дом находится в экологически чистом районе, вдали от городской суеты.В селе есть вся инфраструктура (магазины, детский сад, школа, почта, мед.пункт и пункт выдачи OZON, доставка WB)Реальным покупателям торг уместен, мебель оставим.

Продается дом район Мариупольское шоссе, 21-аллея. В доме полностью новый ремонт, новая сантехника, новая стиральная машина, плита, духовка.Собственник. Без комиссии

Продаётся уютный дом 54,6 кв.м на участке 7 соток.Расположен в Низовском районе,до центра города 10 мин.Зaкрытый двоp, вo двоpe летняя кухня,огромная территория под огород,баню и т.д.,порядочные cосeди.Дом в хopoшeм сoстoянии.Кoммуникaции: вода, свет, отoплeние газовое, туaлeт в доме, центральная канализация.Частично мeбель, холодильник,газовая плита остается.Данный объект подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.В шаговой доступности вся развитая инфраструктура: магазины, ж.д. поликлиника, школа 6, остановка общественного транспорта.Документы готовы к продаже,без обременений,не долевая ,один собственник.Наличный расчет.

Продаю дом в слободе Кутейниково, свет, газ вода.Новые: септик, отопление, вода.летняя кухня погреб. Новые счётчики. Подходят все виды оплаты. ТОРГ, КРЕДИТ, ОБМЕН, РАССРОЧКА. ПРОЖИВАНИЕ С ПРАВОМ ВЫКУПА. 13 сот. земли , до реки 50 м. В слободе есть школа, детский сад, спорткомплекс областного масштаба, магазины продуктовые и хозяйственный, отделение почты, пункты выдачи озон, Вайлдберриз.Заинтересовавшихся- Вопросы в личные сообщения. только славяне. для Казаков особые условия.