Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростовской области

Продается домовладение площадью 105 кв м на участке 32 сотки в Малой Неклиновке. Это 1/2 дома (по документам квартира на земле). На участке есть фруктовые деревья, виноградники и тд, хоз. постройки для инвентаря и живности, вольер для собаки, качеля, беседка. В доме высокие потолки, 4 просторные комнаты, действующий камин в гостевой (зале) комнате. Отопление : напольный газовый котел, удобства в доме. Есть баня и летняя кухня с газом. СОБСТВЕННИК!

требуется вложений рук , отопления водоснабжения в доме ,все вопросы по телефону , возможен торг или за материнский капитал

Уютный домик. Из 3 комнаты и кухня. Отопление печное ( газ проходит) Большой участок с молодым садом. Кустарники ежевики, малины, смородинаы. Много клубники. Имеется гараж, летняя кухня, подвал, хоз постройки. Скважина. В шаговой доступности магазин. Для любителей рыбалки в пяти минутах ходьбы река Донец. Цена 400 000руб

дом 40 кв/м ,хоз постройки, газ, свет, городская вода в доме. на всё счётчики. газовый котёл. городская прописка, домовая книга. место под строительство,спутниковое тв. плодоносящий сад. в шаговой доступности магазины, рынок, школы, садики, поликлиника, аптека, транспорт. ..Один владелец .

Хороший теплый дом. Требуется ремонт. Есть гараж , хозпостройки.

Продается отличный двухэтажный дом на большом участке в Ростовской области. Место тихое и красивое (250 км от Ростова-на-Дону, 70 км от Каменска-Шахтинска, 50 км до Тарасовского или Миллерово). Вокруг сосновые леса, курганы, рядом в пешей доступности речка, святой источник, где всегда можно набрать вкусную и чистую воду. На участке центральный водопровод, в доме все удобства: ванна, туалет, стиральная машинка, бойлер на 120 литров - хватает помыться всей семье. На кухне большая посудомоечная машина. Условия как в городе. Участок очень большой - можно выращивать овощи и ягоды, посадить фруктовый сад. Сделана беседка, поставлены качели, которые выдерживают до 120 кг. К дому пристроен удобный сарай. Есть гараж на две машины, но его в идеале нужно обшить. Большая веранда с местом для газового баллона, бойлера и котла. Топить пока нужно углем или дровами - по всему дому пущены металлические трубы. Обещают в 2024 году сделать магистральный газ. Материал стен: первый этаж саман обшитый и проложенный утеплителем, плюс обложенный красивым облицовочным кирпичом. Второй этаж - каркас. Дом зимой очень хорошо держит тепло как термос. А летом на первом этаже прохладно. Подробно по размерам всех помещений смотрите план и экспликацию в фото. В доме вся обстановка и мебель. Кровати и стеллаж из сосны, диваны, столы и стулья. На кухне недавно сделан ремонт - вся мебель новая, хорошего качества. Также ремонт сделан в спальне на первом этаже. В остальных комнатах в идеале нужно переклеить обои. В остальном - заезжай и живи. Дом идеально подойдет для большой семьи, которая ценит комфорт, но при этом хочет жить на земле и дышать свежим воздухом. Дом стоит в самом центре, так что школа находится в шаговой доступности, дом культуры, магазины, аптека, администрация. Документы все на руках: собственник я и четверо несовершеннолетних детей. Разрешение на продажу от опеки получено. Нотариальная сделка. Возможен обоснованный торг, но небольшой и только при осмотре. Можно в ипотеку. Звоните, все расскажу подробнее.

Продажа от собственника! Продаётся жилой дом с земельным участком 6,5 соток (650 м²), расположенный вдоль оживлённой трассы с высоким автомобильным трафиком. Преимущества: • Участок размежёван, правильной формы — 2525 м. • Просторный, красивый, ровный, сухой, ухоженный зелёный участок. • Достаточно места как для комфортного проживания, так и для реализации коммерческих проектов. • Один собственник, в собственности более 10 лет. • На участок заведены все коммуникации: газ, электричество, центральный водопровод. Дом: • 4 комнаты (2 изолированные, 2 проходные). • Кладовая, коридор, веранда. • Дом саманный (экологичный и тёплый, в жару сохраняет прохладу). Удобное расположение: В шаговой доступности находятся автобусная остановка, продуктовый магазин, автовокзал и школа, что делает объект удобным как для проживания, так и для ведения бизнеса. Подойдёт для бизнеса: Магазин, кафе, автосервис, шиномонтаж, пункт выдачи заказов, склад, мастерская или другое коммерческое направление. Удобное расположение у трассы обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Один собственник. Более 10 лет в собственности. Чистая сделка. Цена: 7 000 000 ?

Продается дом мечты в сердце станицы Вешенской на тихой, но центральной улице Розы Люксембург, 14! Это не просто дом, а готовое родовое гнездо, построенное с душой и из качественного материала (2015 г.). Заезжай и живи здесь уже создан тот самый уют, который ищут годами. Почему это лучшее предложение в станице? Локация — всё включено: Прямо сейчас выходите из калитки и через 3 - 5 минут пешком: • Магазины, аптеки, рынок • Районная поликлиника • Остановки транспорта • Административные и социальные объекты Участок 9 соток — райский уголок для души и хозяина: • Профессиональный виноградник на шпалерах - уже растет, радует и дает урожай. • СОВСЕМ НОВАЯ БАНЯ (еще не запускалась, вы будете первым хозяином!) пар под ключ. • Канализация — две выгребные ямы (септик), сделаны на совесть, качественно никаких засоров и сюрпризов. • Мастерская-гараж под прицеп + отдельный гараж со смотровой ямой для двух машин и мастерской. • Летняя кухня с газом - готовьте шашлыки не выходя из тени. • Два добротных подвала - для закруток и хранения запасов. • Уличная водяная колонка и летний душ - комфорт во дворе. Просторный дом 96 м² — всё продумано: Внутри вас ждет теплое, сухое пространство без лишних углов: • 2 спальни (семейное крыло) • 2 гостиные (проходные, но дают свободу планировки можно объединить или сделать отдельную столовую) • Раздельные туалет и ванная - утром без очередей • Отдельная котельная - безопасность и порядок • Кухня, просторная прихожая и огромный тамбур - это входная зона, которая не пускает холод даже в лютую зиму • Теплая, надежная крыша - сделанная по уму, без сюрпризов Бонус для творческих: • Чердак - его можно отделать под гардеробную, кабинет или бильярдную. Готовое пространство под вашу фантазию. Юридически чисто: • В доме никто не прописан - сделка в один день, выписка без проблем. Итог: Дом построен из качественного материала (2015 г.), очень теплый, крепкий, с коммуникациями внутри и полным набором хозпостроек. Подойдет и для постоянной жизни всей семьей, и как статусная дача с возможностью гостевого приема. Спешите! Такой набор (центр + виноградник + новая баня + два гаража + надежный септик) на 9 сотках редкость. Звоните, покажу влюбитесь с первого взгляда. Показ строго по записи. Реальная цена соответствует рынку звоните, обсудим.

Продается дом! Состояние дома хорошее,заходи и живи. В доме сделан ремон ,так же в доме остаётся куханный гарнитур, частично остаётся мебель,дом находится в центре поселка. Рядом школы,садик, вокзал,рынок,магазины. Более подробно информацию вы можете получить по телефону.Возможен торг.

Продаётся хороший частный Дом ! В доме и снаружи сделан хороший ремонт , всё новое ! , В кухне / прихожей / в зале и в санузле установлен тёплый пол , нет только обоев .. Можно сделать поклейку обоев или покраску стен .. Расположение хорошее , поблизости расположены магазины , аптеки , школа , детский сад , поликлиника , также есть новый Парк рядом ! К дому есть два проезда / прохода , одна дорога въезд на машине , другая дорога проход к остановкам общественного транспорта , магазинам и т.д. .. Документы в порядке . Продажа от Собственника !!!

Собственник! Продаю свой дом в начале Портовой, районе Зеркалки, Западный Жилой массив. Отличное место близко к Центру, улица тихая. Вся инфраструктура рядом с нами — в нескольких минутах от нас остановка транспорта, юридическая гимназия 9, школа 67(бывшая 66) в 7 минутах - детсад 207 поликлиника рынок. Свой небольшой дворик, отдельный вход. Дом крепкий кирпичный. Общая площадь 55 кв.м. Стоит на высоком цоколе, высота потолков 2.75м. Все коммуникации заведены: свет, газ, вода. В доме 2 комнаты, кухня, санузел с душевой кабинкой. Состояние зайти и жить можно, и постепенно делать ремонт. Приходите, всё увидите сами. Реальному покупателю — торг!

Пpодаётcя киpпичный жилой дoм 154 м² общей площади, 106 жилой, нa участке 7 сoтки (ИЖС), г. Бaтайcк, Дом 2021 гoдa пocтpoйки, один этажа, pемон выпoлнeн частично. Дом не от застройщика. Пoлностью готов к зaселению. Плaниpoвкa: 1 этаж — 3 спальни, куxня, пpиxожaя, санузел с душем и ванной , бoйлеpная, 2 террасы. Кoммуникации: газ, элeктpичество, центральное водоснабжение, газовое отопление, Интернет Установлены 2 сплит-системы,скважина. Территория огорожена. Две открытые террасы, уличный кирпичный душ, туалет. Частный сектор, соседи проживают постоянно. Дом расположен в глубине застройки, тихое место без транзитного движения. В пешей доступности магазин, аптека, детский сад и школа. Один собственник.

Продаётся жилой дом в пгт Фрунзе, Славяносербский район,ЛНР Дом построен в 90-е годы, очень добротный, кирпичный, подходит для постоянного проживания. Общая площадь — 119 м², жилая площадь — 67 м². В доме большая кухня, есть туалет и душ. Площадь земельного участка — 0,15 га. На территории есть гараж, подвал, летняя кухня, вольер для собаки, место для кур, а также уличный туалет и душ. Двор ухоженный, есть забор, ворота, зелёные насаждения и виноградная зона. По земле есть госакт. Документы показываются реальному покупателю при личной встрече. Цена: Договорня Просмотр по предварительной договорённости.

Продается домовладение в ст. Сладкая Балка, ул. Донская 45. Водоснабжение (вода чистая, вкусная), газоснабжение и электроснабжение центральные, новые счетчики. Установлен Триколор. В доме четыре комнаты. К дому пристроена теплая кухня 20 м² с санузлом (ванна, унитаз), летняя кухня, хозпостройки для содержания животных, птицы. Большая территория под сад, огород. Идеальные условия для ведения подсобного хозяйства. Район чистый, асфальтированная дорога до самого дома, хорошее освещение в темное время суток. Рядом р. Средний Егорлык (рыбалка, отдых). В станице имеются: средняя школа, детский сад, Дом культуры, медпункт, магазины. Продажа в связи с переездом. Разумный торг. Звоните!

дом пригоден для проживания,ремонт делали в 2024 году.Вода подведена в дом от водонапорной башни через накопительный резервуар.Во дворе летний душ.На участке много фруктовых деревьев.

Каменный дом, газ в доме, колодец, криница в огороде, печное отопление, стеклопакеты. Во дворе флигель( 2 комнаты) и гараж. Каменный сарай, вход из дома и со двора. Центр села, асфальт, все виды магазинов, детсад, школа, медпункт, автосервисы, автобусное сообщение. Участок не граничит с соседями, на лугу, огород насыпной из ила с водохранилища, земля отличная. Груши, яблони, виноград и т.д., комаров нет. Соседи хорошие. Документы готовы, единственный собственник, без обременений. Адрес : ул. Кутахова, 18. Цена кадастровая. Хороший торг.

Жилой дом 220 кв.м, участок 9сот. 2 этажа+подвал(полноразмерный этаж, эксплуатируемый) Полностью жилое состояние, с мебелью. Ухоженный участок. Видеонаблюдение, сигнализация, электрогенератор, гараж и баня- предусмотрено ВСЁ. Реальному покупателю просмотр/видеопросмотр, ознакомление с описью остающейся мебели и техники (включая тренажеры из подвального зала) и ТОРГ. агенствам не беспокоить.

Загородный дом у озера — место, куда хочется возвращаться Продаётся уютный загородный дом площадью 100 м² на просторном участке 12 соток в коттеджном закрытом и охраняемом посёлке Щепкин, Аксайский район. Это не просто дом за городом, а полностью созданное пространство для спокойной семейной жизни и отдыха: собственный бассейн с подогревом, утопающий в зелени участок, две террасы и атмосфера настоящего загородного курорта. Дом полностью готов к проживанию. Выполнен красивый и уютный ремонт в стиле прованс. Планировка продумана для комфортной жизни: две спальни, просторная кухня-гостиная, большой холл, санузел, отдельная прачечная и котельная. В каждой комнате установлена сплит-система. Особое место в доме занимают две террасы. Передняя встречает вас при входе, а задняя создана для неспешных завтраков и долгих летних вечеров. Здесь можно разместить большой стол и плетеную мебель, собираться всей семьёй, принимать друзей и ужинать на свежем воздухе. 12 соток, которые создают ощущение собственного парка Участок заслуживает отдельного внимания. Здесь высажено большое количество взрослых вечнозелёных растений. Благодаря их высоте и аромату возникает удивительное ощущение, будто дом находится не рядом с городом, а в собственной экосистеме. Для отдыха предусмотрен бассейн с подогревом, рядом можно организовать полноценную зону с шезлонгами. Есть место для гамака и зелёный газон, где достаточно пространства для бадминтона, футбола и детских игр. Для семей с детьми установлены качели, а настоящей изюминкой участка стал необычный дизайнерский мангал в форме кареты — эффектная деталь, которую точно запомнят ваши гости. Продумана и автомобильная зона: на территории есть гараж с хозблоком, а под навесом разместится автомобиль. Дом оборудован видеонаблюдением и сигнализацией, поэтому здесь можно спокойно жить постоянно или использовать его как загородную резиденцию. Главное преимущество этого дома — атмосфера. Озеро, зелень, аромат хвойных растений, собственный бассейн, просторный участок и уютный интерьер создают ощущение отдыха каждый день. При этом всё уже сделано: вам не придётся годами заниматься ремонтом и благоустройством. Можно просто переехать и начать жить. Дом особенно подойдёт тем, кто хочет сохранить близость к Ростову-на-Дону, но возвращаться вечером туда, где тихо, зелено и по-настоящему спокойно. Такой дом лучше один раз увидеть вживую — приглашаем на просмотр.

Продается уютный кирпичный дом 71,2 кв. м. с качественным ремонтом. В доме 2 изолированные спальни, просторная гостинная, кухня 14,6 кв. м., а так же котельная с выходом во двор. Везде тёплый пол, отапливается настенным 2х контурным котлом. Ванная комната оформлена плиткой, имеется душевой угол. Окна металлопластиковые, высота потолков 2,7 м.На участке имеется капитальный гараж с мастерской, большой навес, просторный подвал, зона отдыха с мангалом, колодец, с так же подсобные помещения.

Продаю дом , я собственник . Место безумно красивое и вид красивый . О самом доме . Внутри сделана предчистовая отделка , радиаторы отопления , электрика , нет только стяжки на первом этаже . Во втором доме также сделана предчистовая отделка на втором этаже , на первом гараж на две машины ,ворот нет видно на фото , теплые полы . Рассмотрю обмен на авто или квартиру . Торг присутствует

Уютный тёплый дом, светлый. Имеется гараж с ямой Во дворе асфальт и плитка. Есть летняя кухня с газом. Есть сарайчик для курочек. Сарай. Во дворе есть летний душ и туалет. Есть виноградники орех малина смородина вишня слива Реальному покупателю торг

дом щитовой обложен кирпичом . очень теплый,в самые сильные морозы,счет за отопление всего дома не превысил 3500 р.новые стеклопакеты,новые входные двери,перекрыта крыша,новая проводка,новая канализация,новая выгребная яма,вся бытовая техника остаётся в доме.сплит система,бойлер,душевая кабина, стиральная машина,г,морозильная камера,вытяжка кухонная,насосная станция на скважине, микроволновка, телевизор это всё остаётся в доме.

Продаётся дом в престижном охраняемом посёлке с собственным пляжем — построен инженерамистроителями для себя, сдан в 2024 году. Полностью готов к проживанию: качественная отделка, продуманные инженерные системы, благоустроенный участок. Основные параметры: площадь дома — 296 м², участок — 7,5 соток (ландшафтный дизайн, автополив, капельный полив, садовые дорожки), баня — 18,3 м² (русская парная), терраса — 22,4 м² (зона отдыха), гараж — 54,8 м² (на 2 машины, с котельной и электрощитовой), стены — газоблок D500 (350 мм) + облицовочный кирпич ручной формовки (120 мм), коммуникации — магистральный газ, электричество, центральный водопровод, центральная канализация. Планировка: 1й этаж: прихожая, кабинет, санузел, гостиная с дровяным камином (АСТОВ ПЗС 8457), кухнястоловая со встроенной техникой и скрытой кладовкой. 2й этаж: 4 спальни, санузел, постирочная. Ключевые преимущества: Надёжное строительство. Дом возведён по проекту (АР, КР и др.) с соблюдением норм: выполнен усиленный фундамент с испытаниями прочности бетона, армированная кладка стен, утеплённая кровля с вальцовым покрытием. Есть отчёты по изысканиям, протоколы испытаний, фото и видеоотчёты. Современные инженерные системы. Коллекторное отопление с терморегуляторами в каждой комнате, тёплые полы, радиаторы Velar, 6 сплитсистем Kentatsu, система очистки воды, резервный бак 1,5 м, оптоволоконный интернет, видеонаблюдение по периметру. Комфорт и детали. Кварцевый паркет, потолки из гипсокартона и натяжные полотна, лестница с подсветкой ступеней, двери скрытого монтажа Lacio с шумоизоляцией, скрытые ниши и встроенные шкафы. Благоустройство. Автоматические ворота DoorHan, мощёные дорожки, озеленение по дендроплану, ограждение с декоративной подсветкой, зона отдыха и детская площадка. Дом — для тех, кто ценит качество, комфорт и прозрачность стройки. Все проектные документы и фото строительства в наличии.

Срочно продается отдельно стоящее домовладение. На ровном участке в 12 сот, жилой 4-х комнатный дом, гараж с ямой и подвалом, и хоз. постройки. Дом в жилом состоянии, все коммуникации. На все установлены приборы учета. Хороший подъезд. Доброжелательные соседи. Документы все готовы к продаже. Подходит под любые сертификаты, ипотеку, мат. капитал. Цена 1 900 000. Реальному покупателю торг!

продаю дом,готовый к проживанию.двор плитка,задний двор терасса из дерева для уютных вечеров,мангальная зона.Передний двор парковка на три машины.дома ремонт,хорошая дорогая кухня.все для комфортного проживания.приезжайте смотрите,вам обязательно понравится