Продажа домов, коттеджей на улице Веселый переулок в Ростове-на-Дону

Продается уютный Дом площадью 72,4 м² на участке 6,12 сот.Участок:категория земель - земли населенных пунктоввид разрешенного использования - Индивидуальное жилищное строительствоДом: - построен в 1925 году, обновлено все в 2024 году (свежая отделка потолков, полов и стен, а также новая проводка, кухня и кондиционер)- отопление - Газовое, - водоснабжение - центральное- канализация - выгребная ямаДом: - жилая комната - 21,8 кв.м - жилая комната - 17,5 кв.м - кухня - 18 кв.м - с/у совмещенный - 4,1 кв.мВ доме тепло зимой и прохладно летом, что делает его идеальным для круглогодичного проживания. На данный момент в доме живут квартиранты, которые готовы остаться, что может стать приятным бонусом для новых собственников.Участок площадью 6,12 сот. ровной прямоугольной формы, фасад 16,5 метров.Локация просто великолепна! В пешей доступности находятся магазины ''Магнит'', ''Пятерочка'', детский сад 131 - 4 мин. пешком, школа 64 - 4 мин. пешкомостановки общественного транспорта (маршрут 75) - 5 мин.пешком. До центра города всего 5 минут на машине.Важно отметить, что в этом районе цена на землю растет ежегодно, а свободных и качественных участков практически нет. Поэтому инвестиции в эту недвижимость будут только расти. Дорога к дому асфальтирована, а отсутствие рядом железнодорожных путей и шумных заведений гарантирует тишину и спокойствие.Соседи с двух сторон - очень спокойные люди, что создает приятную атмосферу для жизни. У вас есть возможность не только жить, но и развивать участок: можно сделать отдельные подъезды и разделить его на несколько частей. Участок рядом с домом можно использовать для личных нужд, таких как склады или зоны отдыха.Объект находится в собственности более 5 лет, все документы в порядке, а цена в договоре купли-продажи соответствует реальной стоимости. Ипотека в размере 1 млн рублей оформлена обычным способом, без материнского капитала.Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 4534669