Продажа коммерческой недвижимости в Пролетарском районе районе в Ростове-на-Дону

Продается Торгово-складской комплекс, расположенный в г.Ростов-на-Дону, готовый арендный бизнес Общая площадь всех зданий 5000м2 Площадь земельного участка 0,5Га, земля в собственности Заполненность арендаторами около 95% Расчетная окупаемость 8,5 лет Структура площадей: -Офисные помещения 832м2 -Торговые помещения 590м2 -Складские помещения 3578м2 в том числе: -Отапливаемые склады 2467м2, -Неотопливаемые склады 1111м2 Заполненность арендаторами-около 95% Комплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, центральная канализация. На территории расположена собственная котельная. Объект действующим около 95% площадей сданы в аренду. Сформирован стабильный арендный поток. Расходы за потребленную электроэнергию, газ и воду-компенсируются арендаторами отдельно. Заключены договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ведение необходимой документации по котельной, пожарной сигнализации, систем видеонаблюдения. Цена продажи сформирована исходя из текущего арендного потока и расчетного срока окупаемости около 8,5 лет. Подробная финансовая информация, структура арендаторов и условия договоров аренды предоставляется потенциальному покупателю по запросу.

Торгово-складской комплекс 5000 м² с арендаторами. Готовый арендный бизнес. Доходный объект. Основные характеристики Общая сдаваемая площадь — 5000 м² Земельный участок — 0,5 га Формат объекта — торгово-складской комплекс Помещения используются под торговлю, склады и офисы Преимущества объекта Действующий арендный бизнес с постоянным денежным потоком Возможность увеличения доходности за счет индексации аренды Перспективная локация с высоким транспортным трафиком Удобная логистика для грузового транспорта Прямой въезд в город с трассы М4 Дон Зона разгрузки и погрузки Асфальтированная территория и подъездные пути Огороженная и охраняемая территория Система видеонаблюдения Коммуникации Центральное водоснабжение Газоснабжение Центральная канализация Система пожаротушения Развитая инфраструктура района и удобная транспортная доступность. Звоните для получения дополнительной информации, финансовых показателей и организации просмотра.

Добрый день! Бьюти коворкинг с собственной кофейней в поисках своего капитана, который заряжен на успех! Этот проект создавался с душой и трепетом, если приедете взглянуть-ощутите это сами! Перспективы данной ниши не имеют границ, можно трансформировать в салон красоты . Проект не сливаем, а ищем мотивированного на рост управленца, так как нет достаточного личного времени на развитие! Бизнес молодой, но уже завоевал сердца многих клиентов, и успех при правильном управлении будет неминуемо! Цена -это себестоимость оснащения,ремонта и оборудования

Арт. 144544318 В продаже готовый бизнес- круглосуточный магазин в ЖК ''Вересаево''. Площадь 56.9 кв.метров. Полностью укомплектован товаром. Большая база постоянных клиентов. Сквозной выход на две стороны.

Продажа от собственника. Без комиссии. ГАБ Коммерческое помещение в два этажа, 63 кв.метра 1-й этаж отдельный вход и цокольный этаж. Расположен возле Нахичеванского базара, исторически центрального места, с удобным подьездом, транспортом и остальными преимуществами района. Концептуально подходит под салон красоты, шоурум, массажный, тату салон, барбершоп, груминг-салон. В данный момент в помещении находится арендатор. Арендная плата 50.000? Помещение снабжено системой охраны Дельта, системой видеозаписи, автоматическими рольставнями. Вход 1-й этаж, фасад, 24/7