Продается Торгово-складской комплекс, расположенный в г.Ростов-на-Дону, готовый арендный бизнес
Общая площадь всех зданий 5000м2
Площадь земельного участка 0,5Га, земля в собственности
Заполненность арендаторами около 95%
Расчетная окупаемость 8,5 лет

Структура площадей:
-Офисные помещения
832м2
-Торговые помещения
590м2
-Складские помещения
3578м2 в том
числе:
-Отапливаемые
склады 2467м2,
-Неотопливаемые
склады 1111м2

Заполненность арендаторами-около 95%

Комплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, центральная канализация. На территории расположена собственная котельная.

Продается Торгово-складской комплекс, расположенный в г.Ростов-на-Дону, готовый арендный бизнес
Общая площадь всех зданий 5000м2
Площадь земельного участка 0,5Га, земля в собственности
Заполненность арендаторами около 95%
Расчетная окупаемость 8,5 лет

Структура площадей:
-Офисные помещения
832м2
-Торговые помещения
590м2
-Складские помещения
3578м2 в том
числе:
-Отапливаемые
склады 2467м2,
-Неотопливаемые
склады 1111м2

Заполненность арендаторами-около 95%

Комплекс обеспечен всеми необходимыми инженерными коммуникациями: электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, центральная канализация. На территории расположена собственная котельная.

Объект действующим около 95% площадей сданы в аренду. Сформирован стабильный арендный поток. Расходы за потребленную электроэнергию, газ и воду-компенсируются арендаторами отдельно.

Заключены договоры со специализированными организациями на техническое обслуживание и ведение необходимой документации по котельной, пожарной сигнализации, систем видеонаблюдения.

Цена продажи сформирована исходя из текущего арендного потока и расчетного срока окупаемости около 8,5 лет.

Подробная финансовая информация, структура арендаторов и условия договоров аренды предоставляется потенциальному покупателю по запросу.