Продажа коммерческой недвижимости в Ворошиловском районе районе в Ростове-на-Дону

Арт. 127563439 Продажа коммерческого помещения с арендатором, 1-й этаж, СЖМ, новый ремонт Ключевые особенности объекта: Готовый бизнес / Пассивный доход: В помещении работает успешный арендатор с налаженным бизнесом. Вы покупаете не просто площадь, а стабильный арендный поток без хлопот по поиску и оформлению. Безупречное состояние: Выполнен качественный современный ремонт (инженерные сети, отделка). Объект полностью готов к использованию. Никаких дополнительных вложений не требуется. Золотая локация (СЖМ): Первый этаж с витринными окнами и отдельным входом. Шаговая доступность от остановки общественного транспорта — высокий пешеходный трафик. В непосредственной близости детский сад (постоянная аудитория родителей). Окружение жилыми кварталами с высокой плотностью населения. Идеально для: Инвестора, желающего получить надежный актив с доходом ''под ключ''. Предпринимателя, планирующего запустить свой проект в проходном месте без затрат на ремонт. Для сохранения и приумножения капитала. Детали: Возможен показ в рабочее время. Все документы в порядке. Арендный договор предоставляется для ознакомления. Специалист Юрий id 127563439

Продаю полностью укомплектованный бьюти-инвентарь для работы салона красоты (кабинета/студия). Продажа желательна целиком в одни руки. Отличный готовый вариант как для самостоятельного мастера, так и для старта первого бизнеса — заезжай и работай с первого дня! Огромный плюс: инвентарь находится в уютном помещении с очень выгодными условиями аренды — всего 30 000 рублей в месяц. И самое главное — коммунальные платежи уже включены в эту стоимость, никаких скрытых расходов и переплат зимой! Отдельный вход , доступ 24/7, проходимое место, рядом тц Парк, остановки, аллеи. Что входит в стоимость инвентаря: - Профессиональная ортопедическая кушетка /Стул мастера - 2 шт , - тележки - 4 шт, - лампа - луна, - Зеркало - 1 шт , - стеллажи, шкафы для хранения - Зона ожидания (диванчик, журнальный столик, вешалка для одежды) - мойка парикмахерская/ парикмахерское кресло - 1 шт - маникюрный стол/ стулья мастера и клиента - 1 шт Всё оборудование и мебель находятся в хорошем состоянии, подбирались с любовью для создания эстетичной и комфортной атмосферы. Причина продажи — расширение и переход в масштабный проект. Реальному покупателю за быстроту сделки готовы сделать хорошую скидку! Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ. Не упустите шанс забрать готовое рабочее место с копеечной арендой!

Арт. 138706756 В продаже ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным Федеральным арендатором ''Пятерочка'', цена ниже рынка! ЦЕНА обновилась и актуальна в течении недели Локация: г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского 7/5. Объект включает два этажа: Площадь первого этажа- 435 м2. Площадь цокольного этажа- 412,9 м2. Мощность- 100 кВт. Финансовые показатели: Цена продажи: 83 500 000 руб. Чистый ежемесячный доход: от 873 000 руб. Чистый годовой доход: 10 476 000 руб. + 5% безусловная ежегодная индексация. Доп. вложения около 7 000 000 руб. Окупаемость проекта- 7 лет 5 мес. Реальному покупателю направим весь пакет документов с подписанным договором и условиями. Для кого этот объект? Для инвесторов, которые не хотят переплачивать. Для тех, кто хочет зарабатывать здесь и сейчас с наименьшими вложениями. Для тех, кто хочет диверсифицировать свои активы и владеть реальным, ликвидным имуществом. Для прагматичных людей, понимающих, что высокая ключевая ставка — явление временное, а недвижимость с федеральным арендатором — актив на десятилетия. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

Арт. 36537426 В продаже готовый бизнес. Действующая мойка с 2013 года, наработанная клиентская база. 3 бокса, кабинет администратора, комната для клиентов, столовая сан/узел. Дон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат. Бесплатно!!! - одобряем, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал. Полное юридическое сопровождение. Комиссия оплачивается отдельно. Лот 36537426. Агент 315. С уважением, Николай

Продаётся действующая точка Bubble Tea IZYUME в Ростове-на-Дону, Аквапарк Н2О. Формат: островок 10 м² в торговом центре с высоким трафиком.Точка работает с августа 2025 года. Подойдёт тому, кто хочет зайти в формат bubble tea без запуска с нуля: локация, оборудование, меню, сотрудники и текущие продажи уже есть. ЦИФРЫ: Цена: 2200000 ?Прибыль: около 250 000 ?/месОкупаемость: около 68 месАренда:165000 в/месПлощадь: 10 м²Фудкост: около 25%Средний чек: 480 ?Чеков в день: около 25-60Сотрудники: 3 человека Расходы: Коммуналка: 6 000 ?Патент: 5 000 ?Интернет + касса: 11 500 ?Расходники: около 5 000 ? Цифры подтверждаются кассовыми отчётами. В цену входит: действующая точка, оборудование, рецептуры, меню (по договоренности), сотрудники и рабочие процессы.Перечень оборудования предоставляется после короткого созвона. Причина продажи: из 3 локации решил продать одну точку, срочно нужны деньги на новый проект.

Продается готовый бизнес Помещение в аренде

Продается уютный салон красоты в густонаселенном районе. Свежий ремонт, удобное месторасположения. Работающий персонал. Помещение в аренде, очень привлекательная цена. Причина продажи - нет времени заниматься. Салон работает вложений не требует. На все вопросы отвечу , пишите звоните.

Каталожный номер — C000500 Продается нежилое помещение в здании Здание капитальное, двухэтажное 2024 г. постройки. Коммуникации центральные, отопление автономное (газ), заведено 60 кВт. Участок в собственности , по фасаду парковочный карман. Интенсивный автомобильный трафик Арендатор Супермаркет Пятерочка ( 1-й этаж) Площадь аренды-550 кв.м. Арендная ставка 460 000 руб в мес +4.5 % ТО