Арт. 138706756 В продаже ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным Федеральным арендатором ''Пятерочка'', цена ниже рынка!

Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского 7/5.

Объект включает два этажа:
Площадь первого этажа- 435 м2.
Площадь цокольного этажа- 412,9 м2.

Мощность- 100 кВт.

Финансовые показатели:
Цена продажи: 97 300 000 руб.
Чистый ежемесячный доход: от 873 000 руб.
Чистый годовой доход: 10 476 000 руб. + 5% безусловная ежегодная индексация.
Доп. вложения около 7 000 000 руб.

Окупаемость проекта- 8 лет 4 мес.

Реальному покупателю направим весь пакет документов с подписанным договором и условиями.

Для кого этот объект?
Для инвесторов, которые не хотят переплачивать.

Арт. 138706756 В продаже ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС с надежным Федеральным арендатором ''Пятерочка'', цена ниже рынка!

Локация:
г. Ростов-на-Дону, ул. Добровольского 7/5.

Объект включает два этажа:
Площадь первого этажа- 435 м2.
Площадь цокольного этажа- 412,9 м2.

Мощность- 100 кВт.

Финансовые показатели:
Цена продажи: 97 300 000 руб.
Чистый ежемесячный доход: от 873 000 руб.
Чистый годовой доход: 10 476 000 руб. + 5% безусловная ежегодная индексация.
Доп. вложения около 7 000 000 руб.

Окупаемость проекта- 8 лет 4 мес.

Реальному покупателю направим весь пакет документов с подписанным договором и условиями.

Для кого этот объект?
Для инвесторов, которые не хотят переплачивать.
Для тех, кто хочет зарабатывать здесь и сейчас с наименьшими вложениями.
Для тех, кто хочет диверсифицировать свои активы и владеть реальным, ликвидным имуществом.
Для прагматичных людей, понимающих, что высокая ключевая ставка — явление временное, а недвижимость с федеральным арендатором — актив на десятилетия.

Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.
Мы профессионально подберем для Вас:
• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.
• Земельные участки.
• Готовый бизнес с проверенной репутацией.

Наши преимущества:
• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.
• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.
• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.

Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!