Продажа коммерческой недвижимости в микрорайоне Александровка в Ростове-на-Дону

Пpодажа oт собcтвенника !!! Предлaгаeтся к продaже oтдeльнo стoящee здaниe, общей площaдью-1150 кв.м, рacполoжeннoe нa зeмельнoм учacткe S-12 соток. Пeрвaя линия. Фаcaд на 40-лeтиe Побeды. Совpемeнный дизaйн фacада. Зданиe oснaщeно пожapнo-оxpанной сигнализaциeй, сплит системами, видео наблюдением, система вентиляции и кондиционирования. Все коммуникации центральные, автономное отопление (котел). В каждом кабинете имеются мокрые точки, сплит системы. Во всех помещениях выполнен отличный ремонт с использованием дорогих высококачественных материалов. Высокие потолки-3,5м. Помещения светлые, уютные. Огороженный благоустроенный двор. Заведенная мощность-60 кВт. Собственная парковка на 15-20 машиномест. Супер удобное месторасположение. На трассе со сверх активным авто трафиком. Удобная транспортная развязка, отличные подъездные пути.Рядом расположены остановочные комплексы.В шаговой доступности работают супермаркеты и магазины. Строение и земля в собственности. В цену продажи входит полностью всё оборудование и мебель!!! Идеально подойдет под медицинский центр, гостиницу, частный детский сад, офис солидной компании и т.д. Подробности при личной встречи с собственником.Готовы выслушать Ваши предложения. Открыты для конструктивного диалога. Ответим на все интересующие вопросы. Организуем показ в удобное для Вас время. Звоните !!!

4-х этажное отдельно стоящее здание площадью 1198, 5 кв. м на земельном участке площадью 9 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, пр-т. 40-летия Победы, 334. Характеристики и преимущества: - 4-х этажное здание + цокольное помещение - кадастровый номер: 61:44:0030914:370 - на земельном участке площадью 9 соток в собственности - кадастровый номер: 61:44:0030914:3 - 1-я линия, отлично просматривается с проезжей части - рядом находится оптовый магазин ''Metro Cash & Carry'', АЗС, аптека, Севкавмежавтотранс и другое - интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - удобная транспортная доступность - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - своя зона парковки на 10 м/мест - помещения в хорошем состояние - пол - плитка, потолок - армстронг - высота потолков 4м - все коммуникации центральные, свой санузел - разрешенная мощность 120 кВт, напряжение 380В - установлена сплит-система - подключен интернет - пожарная и охранная сигнализация ------------------------------------------------- ------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению складские и производственные объекты ------------------------------------------------- ------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546585/17649