Отдельностоящее здание, с отдельным входом, хорошо видно с улицы (самореклама), идеально под медицинский кабинет, салон красоты, стоматологию и т.д., все коммуникации, всё действует, всё работает. Документы в порядке.
Код объекта: 2255555.Уникальное предложение для предпринимателей в Ростове-на-Дону: продаётся трёхэтажное здание на Красноармейской улице, 164 — идеальное место для вашего бизнеса!Здание построено в 2004 году из кирпича, имеет отдельный вход и свободный доступ на все этажи. Общая площадь составляет 215 кв. м, а площадь участка — 3 сотки. На территории есть наземная закрытая парковка.Внутри здания проведён косметический ремонт, установлены интернет, кондиционеры и вентиляция. Также есть мебель, поэтому вы сможете быстро начать работу.Это отличное место для открытия любого своего бизнеса или сдачу в аренду. Центр города и хорошая транспортная доступность сделают ваш бизнес привлекательным для клиентов.
id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка)Xapактepиcтики и преимущecтва:- 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!!- 1-я линия, фасад выходит на Московскую.- рядом остановки общественного транспорта во все направления города,- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,- заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м- отдельный вход.- мощность электросетей - 77 кВт- отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале)- коммуникации: холодная вода- железобетонные перекрытия.В цену включен НДСПо всем вопросам ответим, звоните.
От собственника.Инф. о здании:Без долей, без соседей.Все отдельно, на одном физ.лице.Зем.уч. под зданием 588 кв.м. ГПЗУ Ц-1/4/34 (05.2026) в собственности.Общая площадь 1290,4 (с подвалом, с чердаком (были тоже квартиры)).Особняк конца XIX века, не является ОКН (объектом культурного наследия).в наличии письмо от 07.07.2025 года.Здание находится в безаварийном состоянии состоянии, но требующем ремонта.Стены кирпич царский, старинный.Подвальные своды кладка цепная и верстовая, такие помещения в Москве и Петербурге давно сдают в аренду под общественные пространства, бары, клубы, мероприятия.Стены фасадные и несущие - также старинный царский кирпич. После зачистки возможно обнаружите мануфактурные клейма.В здании сухо на каждом этаже.Кровля после капитального ремонта.Подвал везде сухой, без парения, без запахов и т.д.Здание строилось на возвышенности. Это исторические места ''начал'' города и торговых отношений.
Арт. 129087605 При звонке просьба указать номер обьекта 12908760Готовый бизнес без вложений или идеальная площадка для нового проекта? Выбор за вами.В продаже здание бывшего ресторана ''Матадор'', которое открывает широкие возможности для бизнеса. Что вы получаете:• 2-этажное здание общей площадью 1200 м²,• эксплуатируемую крышу, которую можно использовать для летней террасы или мероприятий,• 6 соток земли в собственности,• собственный уютный двор с парковкой на 5 автомобилей,• дополнительные парковочные места прямо перед фасадом здания,• полностью оборудованная кухня, вся техника от европейских брендов, • два технических лифта прямо с кухни в зал,• резервный бак на 5 кубок • серверная, прачечная• противопожарная система• кабинет директора со своим санузлом и душевой , административный кабинет на 5 человек• котельная, электрощитовая, вентиляционная, новые итальянские котлы, итальянские насосы Максимум возможностей для вашего бизнеса: отдельный вход на второй этаж, помещение подходит под ресторан, гостиницу, медицинский центр, офис, образовательный центр, фитнес-клуб и многие другие форматы. Приятный бонус: в стоимость уже входит всё европейское оборудование, мебель и наполнение ресторана — можно быстро запустить проект или адаптировать помещение под свои задачи. Без комиссии для покупателя. Записывайтесь на показ в удобное для вас времяС уважением ДОН-МТ Недвижимость агент Анна 221
Номер объекта: 553453. Продается новое отдельно стоящее жилое здание площадью 428 кв. м на земельном участкеХарактеристики и преимущества:- 3-х этажное здание с эксплуатируемой кровлей + цокольный этаж- удобная транспортная доступность, отличное расположение - хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- высота потолков 3, 15м- состояние - стройвариант - коммуникации: санузлы, автономное газовое отопление ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
Номер объекта: 553096. ГАБ, Новое отдельно стоящее здание, Инвестиционный объект с арендным потоком площадью 1093, 5 кв. м. Предложение для инвесторов рассматривающих Ростов и Ростовскую область. Окупаемость 8, 5 летХарактеристики и преимущества:- Отдельно стоящее новое здание с действующими арендаторами, расположено на 1-й линии- Общая площадь: 585, 6 кв. м (1 этаж) + 508 кв. м подвал Арендаторы и экономика:- Якорный арендатор - супермаркет Магнит, арендный поток - 361 740 руб/мес- Всего в здании 4 арендатора- Потенциальная для сдачи в аренду площадь - подвал 508 кв. мАрендный поток 500. 000 рублей- Заезд и разгрузка к входу в подвал, с двух сторон, через двое ворот, никак не пересекается с другими арендаторами- Свой дворик - проезд вокруг здания- Высота подвала ~ 2, 2-2, 4- Сухой, на полу асфальт, имеется электроподъемник- Коммуникации: холодная вода + бойлер, своя санитарная зона, система приточно-вытяжной вентиляции, проведён интернет, пожарная и охранная сигнализация- Электричество: 70 кВт, напряжение 220/380 В- Высокий автомобильный и пешеходный трафик- Парковка перед зданием, отдельный вход. Здание и земля в собственности. Состояние отличное, фасад современный и заметный с проезжей части- На планировке указан въезд к входу в подвалИдеально подходит Под склад, дарк стор, производство------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.
