Продажа коммерческой недвижимости в Ленинском районе районе в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553960. Продается отдельно стоящее здание общей площадью 125, 8 кв. м на земельном участке площадью 2, 7 соток, по адресу: улица Обороны, 16Характеристики и преимущества:- 1-я линия, хороший автомобильный, высокий пешеходный трафик - Кадастровый номер участка: 61:44:0050627:5На участке расположены 2 строения:- Офис 78, 5 кв. м- квартира 43, 7 кв. м- Все коммуникации центральные, свой газовый котёл, вода холодная/горячая- Разрешенная мощность 15 кВтВозможно использовать под свой офис и одновременно проживание, либо сделать проект реконструкции, изменить площадь застройки и этажностьВозможен торг ------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553742. Продается двухэтажное, угловое отдельно стоящее здание в историческом центре города площадью 1203 кв. м, по адресу: пер. Братский, 19/8Характеристики объекта:- Частично коммерческое, частично жилое- Земельный участок в собственности- Объект расположен на 1-й линии, в окружении деловой и торговой инфраструктуры, рядом находятся ключевые трафикообразующие объекты центра- С высоким автомобильным и пешеходным трафиком- Здание подойдет для реконструкции под гостиницу, медицинский центр, офисный центр, ресторанный комплекс, апарт-отель или инвестиционный проект- Часть здания со стороны ул. Темерницкой относится к объектам культурного наследия, что делает объект архитектурно значимым и уникальным для центра города- 2-х этажное, угловое отдельно стоящее здание- Общая площадь двух этажей: 900 м² мансарда (первый, второй и мансарда)- Подвальное помещение: 500 м²- Из общей площади 200 м² со стороны ул. Темерницкой имеют статус нежилого помещения, остальная часть здания относится к жилому фонду- Отдельный вход с фасада, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 3 автомобиля- Во дворе дополнительно есть возможность арендовать парковочные места- Здание требует ремонта, что дает возможность новому собственнику реализовать проект реконструкции под собственную концепцию- На данный момент объект свободен - без арендаторов и жильцов, что позволяет начать реконструкцию или эксплуатацию сразу после сделки.Коммуникации и инженерия: - центральное водоснабжение и канализация разрешенная- электрическая мощность - 350 кВт- на здание новая кровля- обновленная система отопления (тепловая рама)- установлена охранная система------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 546533. Продается трехэтажное отдельно стоящее здание площадью 393, 9 кв. м на земельном участке площадью 2. 39 сотки по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Шаумяна, 58а.Характеристики и преимущества:- 3-х этажное отдельно стоящее здание + цокольный этаж- кадастровый номер: 61:44:0050701:229- здание расположено на земельном участке площадью 2. 39 сотки, кадастровый номер: 61:44:0050701:36- 1-я линия, Центр города, отличное месторасположения, фасад выходит на ул. Шаумяна- удобная транспортная доступность, интенсивный трафик- вблизи располагается Макдоналдс, Центральный универмаг, гостиница, детский сад, ВУЗ- в шаговой доступности находится Буденновский проспект и улица Большая Садовая- здание является объектом культурного наследия- состояние - под ремонт- все коммуникации центральные- отдельный вход, предусмотрен запасной выход- общедомовая зона парковки------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

id:3566. Прoдаетcя отдельно стоящий Торговый комплекс в Иcторическoм Центpе гoрoда плoщадью 1050 кв. м по адpecу г. Poстов-на-Дону, ул. Московская (напротив Центрального рынка)Xapактepиcтики и преимущecтва:- 3-x этажное зданиe. ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ!!!- 1-я линия, фасад выходит на Московскую.- рядом остановки общественного транспорта во все направления города,- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик,- заполняемость арендаторами составляет 70%, средняя арендная ставка 1500 руб./кв.м- отдельный вход.- мощность электросетей - 77 кВт- отопление центральное (рамка отопления с узлом учета в подвале)- коммуникации: холодная вода- железобетонные перекрытия.В цену включен НДСПо всем вопросам ответим, звоните.

Продаётся отдельно стоящее здание в центре города, р-н дворца спорта.В здании сделан дизайнерский ремонт.Имеются свои газовые котлы, дизельный генератор и резервуары для воды для обеспечения автономности работы в случае перебоев в работе коммунальных служб.Все вопросы по телефону.Арт. 93093022

Арт. 129087605 При звонке просьба указать номер обьекта 129087605Без комиссии агентству.Продается здание бывшего ресторана Матадор.''Матадор'' — это двухэтажный ресторан премиум-класса на Красноармейской, 90 (между Островского и Халтуринским).В стоимость входит все наполнение ресторана, все оборудование.С уважением ДОН-МТ Недвижимость агент Анна 221

Продам двухэтажное здание возле моря в Кирилловке, Запорожская область, 370кв м1й этаж магазин самообслуживания, склад2й этаж современная шикарная столоваяПродаётся с мебелью и оборудованиемНаходится между первой и второй линией баз отдыха вдоль дороги. Возле прохода к морю. Максимально проходная зона. Зарегистрировано в РосреестреТележка размер: ширина 988см. длина 929.4431см.

Номер объекта: 552774. ГАБ, Продается 2-х этажное отдельно стоящее здание с надежным сетевым арендатором площадью 1283, 6 кв. м в Центре, по адресу: Курганная улица, 104Характеристики и преимущества:- 2-х этажное здание 1283, 6 кв. м с дополнительным техническим этажом 640 м²- расположено на земельном участке площадью 987 кв. м- с действующим долгосрочным арендатором- объект обеспечивает стабильный арендный доход с окупаемостью порядка 12 лет.- 2-я линия, удобное расположение в деловой и пешеходной зоне.- рядом остановки общественного транспорта, высокая проходимость и автотрафик- здание построено из капитальных, долговечных и высококачественных материалов- современный внешний вид, презентабельный фасад- несколько отдельных входных групп, что позволяет зонировать потоки посетителей, своя зона парковки - пассажирский лифт, уличный подъемник, оборудованная погрузочно-разгрузочная зона для приемки товара - все коммуникации центральные: холодная и горячая вода, отопление, санузлы на этажах- электрическая мощность 160 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы - интернет, телефонная линия, пожарная сигнализация, охранная системаИнвестиционная привлекательность - Объект с действующим долгосрочным арендатором — крупной федеральной сетью.- Надежный арендный поток, фиксированный в договоре.- Возможность сохранения действующей арендной модели или перепрофилирования под иной вид бизнеса.Возможен торг Звоните, чтобы узнать условия и договориться о просмотре!------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам

Номер объекта: 553453. Продается новое отдельно стоящее жилое здание площадью 428 кв. м на земельном участкеХарактеристики и преимущества:- 3-х этажное здание с эксплуатируемой кровлей + цокольный этаж- удобная транспортная доступность, отличное расположение - хороший автомобильный и пешеходный трафик - отдельный вход- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В- высота потолков 3, 15м- состояние - стройвариант - коммуникации: санузлы, автономное газовое отопление ------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Отдельностоящее здание, с отдельным входом, хорошо видно с улицы (самореклама), идеально под медицинский кабинет, салон красоты, стоматологию и т.д., все коммуникации, всё действует, всё работает. Документы в порядке.