Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 552211. Ровный земельный участок площадью 48. 88 соток по адресу Ростовская область, р-н Семикаракорский, контур поля 11 массива земель реорганизованного с/х предприятия СПК КочетовскийХарактеристики и преимущества:- участок находится в красивом живописном районе Ростовской области на берегу р. Дон- перспективный, ровный участок, к нему подведена дорога- находится в зоне общественной деловой застройки- категория земель: земли населенных пунктов- вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, с возможностью изменения- имеется возможность увеличения площади под развитие выбранного направленияВозможно использовать для любых коммерческих объектов:Салон красотыАтельеМед. центр, лабораторияСпорт. центрДетский центрТорговый центрГостиницаАвтомастерская, и прочие направления.Газ, эл. энергия проходят по меже------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Продается участок под строительство

Арт. 134944976 Участок под рынок с\х продукции с трансформатором 380 Вольт 1.46 га / автодорога Ольгинская-Волгодонск/п.Зеленолугский, Мартыновский район.Локация:Ростовская область, Мартыновский район, пос. Зеленолугский.Удобные подъездные пути.Транспортная доступность.Интенсивный автомобильный трафик.Находится на автомобильной дороге Ольгинская-Волгодонск, соединяющей овощные районы Ростовской области - Аксайский, Багаевский, Семикаракорский, Мартыновский, Волгодонский.Напротив автозаправочная станция Лукойл, газовая заправка.Характеристики:Площадь уточнённая: 14557 м2,Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения,Вид разрешенного использования: Для размещения рынка сельхозпродукции, Подведено 380 Вольт,Собственный трансформатор,Высокий потенциал использования.Подходит под:Торговлю: размещение рынка, торговых рядов, павильонов,Производство: выращивание сельхозкультур, животноводство, переработка,Для рекреации: организация зоны отдыха с местами для торговли продукцией.Очень привлекательная цена!!!Документы готовы.Подробности — по телефону.Позвоните сейчас, чтобы уточнить детали и записаться на просмотр сегодня!!!Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости.Мы профессионально подберем для Вас:• Помещения: офисы, торговые, складские, производственные.• Земельные участки.• Готовый бизнес с проверенной репутацией.Наши преимущества:• Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры.• Подготовим для Вас: индивидуальные презентации.• Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах.Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

продается коммерческий участок,21 сотка по адресу п.Нижний Саловск ул. заводская 12, земля в собственностигаз по меже,свет ,вода есть можно подключить .

Продаю свой угловой земельный участок на въезде в станицу. Идеальной место как для коммерческой деятельности, так и для строительства дома. Все коммуникации в доступе. Тихое, спокойное и уютное место

Уникaльный зeмeльный учacток нa пeрвой линии Дона в Pоcтовcкoй oблаcти. Идeaльно пoд бaзу oтдыxa, инвестиционный пpоeкт ( инвеcтиционный учaсток ) Poстовcкая облaсть, мeжду cт. Мелиxoвcкая и x. Кaлинин учacтoк пеpвaя линия реки Дoн (веpхoвьe Донa) — oдно из самых кpacивыx мест pегиона. Пoчeму этo редкое предложение: Первая линия — до воды буквально несколько десятков метров Свой выход к реке + песчаный пляж Участок без соседей — тишина, природа, простор Уже подведены ВСЕ коммуникации Подходит под коммерцию и инвестиции Характеристики:— Площадь: 1,5 га (150 соток) — Состоит из нескольких участков (возможна нарезка) — Кадастровые номера: 61:28:0600025:1333 (1334,1335,1336,1337,1339) — Разрешённое использование — строительство объектов для отдыха, туризма и спорта. — Категория земли — особо охраняемые территории и объекты. — Назначение: отдых, туризм, спорт Коммуникации:— Электричество — подключено — Газ — на участке — Вода — скважина — Канализация — яма — Дорога — удобный гравийный подъезд, подходит для любого транспорта и спецтехники. — Участок огорожен, есть прямой приватный выход к реке. Особенности:— Ровный участок у реки Дон, правильной формы — Хвойные деревья на территории — Приватность — нет плотной застройки — Рядом база отдыха 4 Сезона (готовая инфраструктура) участок у воды идеально под проекты: участок под базу отдыха / участок под глэмпинг (глэмпинг) / эко-парк Загородный клуб / земля под туризм (турбаза) Коттеджный посёлок (120150 участков), земля под коттеджный поселок Конный клуб / ферма / винодельня участок для бизнеса - идеальный инвест-проект с дальнейшей перепродажей участков Почему стоит купить сейчас:— Первая линия Дона — дефицитный актив — Рост внутреннего туризма — Отлично масштабируется под бизнес — Можно начать с малого и расширяться Продажа от собственникаБез комиссий и посредниковВсе документы готовы Показ по предварительной записи

Каталожный номер — B052685Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК.ПРОДАЕМ или МЕНЯЕМБаза отдыха ''МАГНИТ'' расположена в пойме р. Дон, в 40 км от Федеральной трассы М4 и в 2,5 км от станицы Багаевской в Ростовской области, вблизи паромной переправы.Территория базы отдыха площадью 2,31 Га. Земельный участок огорожен, находиться в частной собственности, назначение которого — с возможностью размещения (строительства) домов отдыха, бассейна, беседок и тд.Береговая черта - 160 метров, со своим пляжем для купания и ловли рыбы!На территории базы расположен 28 строений для размещения отдыхающих. Часть строений оборудованы удобствами и сплит-системами/кондиционерами. Так же расположены: кухня, магазин, административное строение.Электролиния на 100кВт, собственная скважина и водонапорная башня.БО оборудована волейбольной, футбольной и детской площадками, на последней детский игровой городок.До БО можно доехать как и на личном так и на общественном транспорте по асфальтированная дороге.Так как в округе (вдоль русла реки) находиться множество БО, трафик транспорта и отдыхающих максимально положителен, для этого возле паромной переправы есть автобусная остановка, транспортная развязка и территория с магазинами и кафе, где так же через р. Дон существует переправа отдыхающих на катере.И коротко БО ''МАГНИТ'' единственная в округе на земле которой можно вести кап. строительство помещений (домов) на красивейшем ландшафте с живописной территорией, вблизи водоема.Напомним аудитория базы отдыха - это:- жители близлежащих городов, планирующие семейный отдых на выходных/в отпуске,- жители близлежащих городов, планирующие отдых в компании друзей или родных по поводу какого-либо праздника (дни рождения, встречи одноклассников, выпускные и др.),- жители других городов, планирующие поехать на базу на отдых/отпуск (редкость, требуются определенные особенности базы отдыха),- корпоративные клиенты, собирающие компанию сотрудников для проведения корпоратива,- аудитория специфических услуг базы отдыха (охота, рыбалка, пешие и велосипедные прогулки по местности, снегоходные туры и т.д.),- молодые люди, планирующие свадьбу.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов, находящихся в ведении администрации Синегорского сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.Находится по адресу: Россия, Ростовская обл.,Белокалитвинский район,п.Синегорский, ул. Садовая, 41-а

Уникальная усадьба-агрокомплекс 15 Га в 4 км от Белой Калитвы! (х. Богатов)Продается полностью готовое к работе и проживанию фермерское хозяйство / усадьба. Все постройки АБСОЛЮТНО НОВЫЕ, возведены исключительно из качественных современных стройматериалов (никакого старого фонда!). Участок расположен в экологически чистом и живописном месте — х. Богатов (всего 4 км от г. Белая Калитва). Потрясающая природа вокруг!—————————— Главная ценность — СВОЯ ЧИСТЕЙШАЯ ВОДА И ЗЕМЛЯ:• 15 Гектар земли в собственности, поля подготовлены под полив.• 3 артезианские скважины.• ВАЖНО: На главную скважину получена официальная государственная лицензия на добычу недр до 2049 года! • По результатам лабораторных анализов вода ПРЕВОСХОДИТ ГОСТ даже без фильтрации и специального оборудования. Идеально для пищевого производства, полива и розлива.—————————— Тепличное хозяйство и Животноводство:• Теплицы 1 200 кв. м с газовым отоплением, электричеством и водой с подогревом (готовность к круглогодичному выращиванию продуктов).• Капитальная овчарня 12 х 55 метров (оснащена водой, светом и видеонаблюдением).• Теплый курятник.• Специальный бассейн для купания животных.—————————— Коммуникации и Удобства (везде: газ, свет, вода):• Газ, свет, вода подведены и разведены по всему объекту.• Собственная котельная.• Высокоскоростной Интернет, Wi-Fi, спутниковое ТВ.• Система видеонаблюдения по всей территории.—————————— Проживание и Зона отдыха:• Оборудованное место для проживания: отопление, газовая плита, горячая/холодная вода, мебель и вся необходимая бытовая техника (телевизоры, холодильники).• Благоустроенная зона отдыха: удобная беседка, мангальная зона, душ, туалет.• Ухоженный участок: плодоносящий фруктовый сад и виноградник.—————————— Идеальный вариант для развития крупного агробизнеса, тепличного хозяйства, животноводства или эко-усадьбы. Всё делалось для себя, вложений не требует — заходи и работай/живи.Документы полностью готовы к сделке (включая лицензию на скважину). Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ!

Федеральная компанияПолезные Люди - союз Риелторов!Представляем эксклюзивную продажу!БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ!Продается земельный участок в городе Шахты, идеально подходит под коммерцию. Участок ровный, чистый, без строений, огорожен забором. Размеры участка 65х65 метров. Отличное расположение, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Вода, свет, газ по меже. Наша Компания ''Полезные Люди-союз риелторов'' оказывает помощь в получении Ипотечного Кредитования и оформлении материнского капитала (до 3 лет).Юридическое сопровождение с выдачей Покупателю Отчета о правовой юридической проверке объекта недвижимости и собственника объекта недвижимости!Арт. 135766781

Собственник!!! Продаёт земельный участок 3.8 сот. который находится в г. Шахты Ростовской области. Все коммуникации проходят по меже все документы на руках! Является идеальным местом для размещения автостоянки, автомастерских как обычных машин так и грузовых. Находятся у дороги. По всем вопросам звоните покажу в любое удобное для вас время

ВЫ ДОЛГО ИСКАЛИ МЕСТО ДЛЯ СВОЕГО БИЗНЕСА ОНО ПРЯМО ЗДЕСЬ.ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК (ЗУ) 840 м² В ПАРКЕ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНИКОВ (г. Каменск-Шахтинский, мкр. Лиховской ул. Советская 125-а) с готовым потоком клиентов. Вам остаётся только зарабатывать. ЛОКАЦИЯ: ЗУ находится непосредственно на территории парка Железнодорожников в центре микрорайона с развитой инфраструктурой. Рядом администрация, банк, почта, в 100 метрах остановки общественного транспорта. Вокруг плотная жилая застройка, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это главная точка притяжения для семей с детьми, молодёжи и всех, кто ценит активный отдых. Ежедневный пешеходный и автомобильный трафик обеспечен, ваши будущие клиенты уже гуляют рядом. Подъезд осуществляется с пер. Первомайского. НАЗНАЧЕНИЕ: ЗУ подходит для размещения объектов общественного питания, торговли или услуг. Идеальные форматы:- кафе с летней верандой (для взрослой аудитории),- фаст-фуд или бургерная (для всей семьи),- кафе-мороженое / десертная (для детей),- гастропаб или пивной ресторан (для вечернего формата),- аттракционы, верёвочный парк или прокат спортинвентаря, Главное преимущество: вы получаете не просто ЗУ, а готовое место для бизнеса с готовой клиентской базой - отдыхающие в парке автоматически становятся вашими потенциальными покупателями. КОММУНИКАЦИИ: ГАЗ (пер. Первомайский), НАПРЯЖЕНИЕ 380v., ВОДА, водоотведение (ул. Советская и пер. Первомайский) все в шаговой доступности. Это экономия до 1,5 млн ? и старт бизнеса без задержек, не нужно тянуть сети годами. Рядом в 100м. парковочные места. Наглядно фото ЗУ (1 - 8 фото), точки подключения коммуникаций и подъездные пути (9 - 20), кадастр. карта ЗУ с привязкой коммуникаций (21). ВЫГОДА: ЗУ редкой локации, денежный поток с первого сезона. Подходит под любой формат общепита или услуг. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: ЗУ в собственности с 2010г., один собственник без обременений, арестов, споров и прав третьих лиц. Никаких сервитутов, залогов или запретов. Полная прозрачность сделки сразу к оформлению. ЦЕНА 499 000 ? ЗА СОТКУ (4 191 600 ? за весь ЗУ). Полная сумма в договоре купли-продажи. Это не просто стоимость - это входной билет в готовый бизнес. За эти деньги вы получаете:- Прирастающий капитал: Земля в парковой зоне дорожает на 10 - 15% в год. Через 3 - 5 лет коммерческая стоимость ЗУ вырастет до 6,0 - 8,0 млн ?, даже без учёта построенного бизнеса. - Первый сезон может окупить до 50% ваших вложений. - Через 3 сезона вы работаете в плюс.Вы получаете актив, который работает на вас: открываете своё дело, сдаёте в аренду, перепродаёте дороже. ЛЮБОЙ СЦЕНАРИЙ - ПРИБЫЛЬ.Где ещё вы найдёте 840 м² в парке с таким набором преимуществ? Подобные предложения - редкость. Это не просто покупка — это возможность войти в бизнес с минимальными рисками. Упустить такой шанс - потерять деньги. Звоните сейчас! Покажу ЗУ лично по предварительной договорённости, отвечу на все вопросы. Сделайте шаг к своему бизнесу сегодня.

Номер объекта: 553968. Продается 35 Га орошаемых полей, по адресу: посёлок Средний Маныч, Верхнесолёновское сельское поселение, Весёловский район, Ростовская областьХарактеристики и преимущества:- земли сельхоз назначения- частная собственность, орошаемые- есть утепленный склад 1024 кв. м. для хранения продукции, высотой 6 метров- электричество 50 кВт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-ДонуОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

ОАО ''РЖД'' предлагает к продаже земельный участок площадью 572 кв. м в городе Каменск-Шахтинский Ростовской области. Участок подходит для осуществления коммерческой деятельности. Имеет правильную форму. Инженерные коммуникации: возможно подключение электроснабжения, газоснабжения, центрального водоснабжения и канализации. Хорошая транспортная доступность: в 500 м остановки общественного транспорта, соединяющего микрорайон Лиховской и город Каменск-Шахтинский, около 700 м до железнодорожной станции Лихая. Подъезд осуществляется с переулка Резервуарного. Участок расположен в центре микрорайона с развитой инфраструктурой в окружении среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки. В шаговой доступности администрация, банковское и почтовое отделения, парк, магазины и кафе. Для организации осмотра и детального ознакомления с условиями приобретения обратитесь по указанному в объявлении телефону.

24 сотки с примыканием к ул. Рижская, участок с видом разрешенного использования под строительство автозаправочной станции, рядом с автостанцией в г. Зверево, под проект многотопливной АГЗС подключение коммуникаций. Арт. 115085426

Продаётся земельный участок площадью 49,44 сотки в городе Новочеркасск.Кадастровый номер: 61:55:0020752:4Категория земель: земли населённых пунктовТерриториальная зона: ОЖ/73 — многофункциональная жилая застройка Локация с готовой инфраструктурой и высоким трафикомУчасток расположен в сформированном торгово-сервисном кластере с активным автомобильным и пешеходным потоком.Прямой выезд на Харьковское шоссе.Остановки общественного транспорта — в 100200 метрах.В окружении — плотная жилая застройка, розничные магазины, павильоны, торговые точки и сервисные объекты. Локация уже генерирует спрос. Возможности использования (зона ОЖ/73 позволяет):— строительство многоквартирного жилого дома— реализацию малоэтажного жилого комплекса— таунхаусы (блокированная застройка)— коммерческие помещения на первых этажах— социальные и торговые объектыУчасток подходит как для реализации собственного девелоперского проекта, так и для покупки с целью последующей перепродажи с приростом стоимости. Юридическая чистота:Право собственности оформлено.Обременений нет.Территориальная зона подтверждена документально.Готовы предоставить дополнительные документы и обсудить параметры проекта.

Идиллия на берегу Дона: Расстояние до воды может составлять от 100 метров. С участков открываются живописные виды, а многие из них защищены от подтопления и укреплены. Здесь можно оборудовать собственный пирс для рыбалки и спуска лодки. Размер и планировка: Площадь варьируется от 5-8 соток . Участки часто имеют ровную прямоугольную форму с широким фасадом Комфортная загородная жизнь. База для активного отдыха: Это популярное место для отдыха и рыбалки . На участке можно обустроить теннисный корт, бассейн .звоните все расскажу

Номер объекта: 552035. Продается земельный участок площадью 28, 01 соток со строениями общей площадью 1 452, 9 кв. м, по адресу: Новочеркасск, Ростовская обл. , Платовский пр. , 129/40Характеристики и преимущества:- кадастровый номер участка: 61:55:0000000:5268Строения: 61:55:0000000:1318, площадью 637, 7 кв. м61:55:0000000:2060, площадью 51, 8 кв. м61:55:0000000:2061, площадью 100, 7 кв. м61:55:0000000:1325, площадью 94, 1 кв. м61:55:0000000:1343, площадью 34, 4 кв. м61:55:0000000:2927, площадью 120, 8 кв. м61:55:0000000:2926, площадью 41, 2 кв. м61:55:0000000:2925, площадью 372, 2 кв. м- подробности по коммуникациям обговариваются отдельноРазрешённые виды использования:- Лёгкая, фармацевтическая, пищевая, целлюлозно-бумажная промышленность, энергетика - Административные здания- Склады- Магазины- Заправка транспортных средств- Автомойка- Автосервис------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

К продаже предлагаются земельные участки:1) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственные и промышленные предприятия, кадастровый номер 61:02:0600011:591, площадью 2574 +/- 444 кв.мАдрес: Ростовская обл., Аксайский р-н, п. Опытный, ул. Западная, 21-в,2) Земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: производственные и промышленные предприятия, кадастровый номер 61:02:0600011:593, площадью 7426 +/- 754 кв.мАдрес: Ростовская обл., Аксайский р-н, п. Опытный, ул. Западная, 21-в,3) Ограждение,4) Ящик силовой.Продажа имущества осуществляется на электронной площадке путем проведения торгов (номер торгов: 0064660, Лот 1)Прием заявок на участие в торгах заканчивается: 22.09.2026 18:00Ознакомиться с информацией и документами можно, обратившись по указанному телефону, в рабочие дни с 09:00 до 18:00.

Продается земельный участок на берегу Несветайского водохранилища, разрешенным использованием-для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов, с огороженным берегом и причальным мостиком, асфальтированная, с грунтовыми и отсыпными участками дорога, подведено электричество. Живописные виды с вершин скальных выступов Донецкого кряжа окружающих участок, свой пляж, нетронутая природа донской лесостепи, охота, рыбалка, достаточное для уединенного отдыха расстояние от населенных пунктов создает благоприятные условия для обустройства на участке популярной базы отдыха или кемпинга. Кадастровый номер 61:53:0000351:340.

Арт. 58375042 В продаже отличный, ровный участок в поселке Российский. Подходит под ИЖС и коммерческую деятельность. ВРИ : для ИЖС, блокированная жилая застройка, рынки, магазины. На участок заведен свет (380кВт) и вода, газ проходит по меже.Возможно разделение на два участка по 5 соток. Рядом расположена остановка 226 автобуса. Подъезды асфальтированы.Полное юр.сопровождение, помощь в поборе и одобрении ипотеки. Показ по согласованию. id 58375042

Арт. 129552928 Продаются 2 земельных участка ЛПХ площадью 3700 кв.м. в х. Лозной, расположенных рядом.