Продажа земельных участков в Ростове-на-Дону

Код объекта: 1610675. ГОТОВЫЙ БИЗНЕС С ЯКОРНЫМ АРЕНДАТОРОМ! Участок 45 соток под строительство коммерческой недвижимости. Договор аренды на 10 лет уже подписан. Доход с первого дня. Не ждите окупаемости — получайте прибыль сразу. Ключевые преимущества объектаПараметры/ЗначениеПлощадь участка45 сотокАрендатор''Якорный'' — долгосрочный договор на 10 летТрафикВысокий автомобильный + пешийТранспортная доступностьУдобная развязка, хороший подъезд Возможности для строительстваУчасток идеально подходит под: • Бизнес-центр — офисные помещения класса А/В, • Гостиницу — от апарт-отеля до полноценного гостиничного комплекса, • Торговые площади — ритейл, шоурумы, магазины, • Деловую недвижимость — любой формат коммерческого использования, Почему это выгодно для инвестора и девелопера? Готовый арендный потокДолгосрочный договор с ''якорным'' арендатором на 10 лет — это стабильный ежемесячный доход с момента сделки. Риски простоя объекта сведены к нулю. Высокая ликвидность локацииВысокий автомобильный и пеший трафик — готовая аудитория для бизнеса. Удобная транспортная развязка и подъезд обеспечивают доступность для клиентов и арендаторов. Масштабируемость45 соток — это пространство для реализации крупного коммерческого проекта: от отдельно стоящего здания до многофункционального комплекса. Юридическая чистотаПолное юридическое сопровождение сделки. Безопасность и прозрачность для покупателя. Кому подойдёт этот объект? • Инвесторам — готовый арендный бизнес с долгосрочным контрактом, • Девелоперам — участок с готовой инфраструктурой и трафиком, • Компаниям — расширение бизнеса под собственные нужды, • Управляющим компаниям — объект под управление коммерческой недвижимостью, Узнайте подробности прямо сейчас!Объект с такими характеристиками — редкое предложение на рынке: • 45 соток в локации с высоким трафиком, • ''Якорный'' арендатор на 10 лет — готовый доход, • Удобная транспортная развязка, • Под любое коммерческое строительство.РАССМАТРИВАЕМ ВАРИАНТ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ В РОСТОВЕ!!!Звоните, чтобы записаться на просмотр, получить финансовую модель и полный пакет документов по объекту.

Номер объекта: 553860. Продается земельный участок площадью 44, 98 соток с договором Аренды - Супермаркет Магнит, по адресу: Ростовская обл. , р-н Боковский, ст-ца Каргинская, ул. Совхозная, 23.Характеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:05:0040108:28- площадь уточненная: 4498 кв. м- категория земель: земли населенных пунктов- вид разрешенного использования: деловое управлениеВозможен торг ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Ростовская область, Верхнедонской район , станица Мигулинская, Элеваторная,22. Подходит для с/х перевалки, переработки, туризма, охоты, рыбалки. На участке Элеватор, причал, маслобойня, мельница, пекарня, весы, арендаторы - переработчики, четыре организации связи, 21 строение, 1мвт, (2,5мвт). Снижена стоимость из-за срочности. Стоимость по оценке 330, стоимость по бизнес-плану200. Собственник.Имущественный комплекс находится в собственности. Земельный участок общей площадью 12 Га. Административное здание 194 м2. Элеватор вертикального, горизонтального типа. склады вертикального типа 75 000 т. склады горизонтального типа 48 000 т. аспирация, контроль влажности, лаборатория, весовые: авто 60 тонн, прием: авто 7 точек, отгрузка: авто 7 точек, Приемка зерна осуществляется автомобильным транспортом с помощью механизированного автомобильного разгрузчика и тензометрических электронных весов, с пределом взвешивания 60 тонн, Перемещение зерна, его отгрузку и выгрузку из приемных бункеров и силосов хранения выполняет надсилосная транспортная галерея, которая связывает все силосы и рабочую башню конвейерами, Железнодорожная отгрузка вагонов не производится, Судоходная отгрузка по реке Дон, Причальное гидросооружение эстакада, длинной 300 метров с перегрузочным агрегатом зерна на водный транспорт, река море, Земельный участок категория земель земли населенных пунктов, разрешенное использование: для производственных целей, площадью 110774 м²., Элеватор с рабочей башней, назначение- производственное, площадью 4081 м²., этажность 8, Зерносклад 8, площадью 1042 м²., Зерносклад 4, площадью 985 м²., Зерносклад 2 площадью 972 м²., Зерносклад 11, площадью 1042 м²., Зерносклад 3, площадью 985 м²., Зерносклад 6, площадью 832 м²., Зерносклад 1, площадью 972 м²., Зерносклад 7, площадью 1044 м²., Здание приемной очистительной башни, площадью 69 м²., Зерносклад 12, площадью 1103 м²., Зерносклад 9, площадью 1044 м²., Зерносклад 10, площадью 1103 м²., Здание подстанции, площадью 89 м²., Здание подсобного корпуса, площадью 419 м²., Здание мельницы, площадью 131 м²., Оборудование мельницы Здание маслоцеха, площадью 352 м²., Оборудование маслоцеха Пресс на маслоцех Автовесования 30 т. и 60 т. площадью 158 м².,