Продажа комнат на улице Обороны в Ростове-на-Дону

Комната в коммунальной квартире площадью 10 кв. м расположена в центре Ростова-на-Дону. Семь лет назад проведен капитальный ремонт здания, подъезда и всех помещений, включая данную комнату. Подъезд оборудован видеонаблюдением и состоит всего из семи комнат, что обеспечивает спокойную атмосферу и контроль за порядком. Комната полностью готова к проживанию: центральное отопление и горячее водоснабжение дополнены водонагревателем на случай профилактических отключений. В комнате установлена сплит-система, что гарантирует комфорт в любое время года. Объект находится в зоне исключительной транспортной доступности: в трех минутах ходьбы расположены конечные остановки маршрутов во все районы города, что упрощает перемещение без пересадок. Поездки в часы пик становятся удобнее благодаря движению транспорта ''против основного потока''. В пешей доступности (5-7 минут) — ключевые точки притяжения: набережная Дона, улица Большая Садовая, парк Горького, а также Центральный рынок, что обеспечивает быстрый доступ к торговым точкам, кафе и зонам отдыха. Близость к ведущим вузам города делает эту комнату выгодным вариантом для студентов и преподавателей. Комната укомплектована всей необходимой техникой и мебелью: холодильник, стиральная машина, телевизор, микроволновая печь, шкаф для хранения и раскладной диван. Такое оснащение позволяет заселиться сразу после покупки, без дополнительных затрат. Объект подходит как для личного проживания, так и для инвестиций: текущая доходность от аренды составляет от 200 000 рублей в год чистой прибыли благодаря стабильному спросу на жилье в центре города. Техническое состояние комнаты и коммуникаций исключает необходимость вложений в ближайшие годы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 187549 Номер в базе: 9614573

В ПРОДАЖЕ ДВЕ ПРОСТОРНЫЕ КОМНАТЫ 38кв.м. В иcтoричecкoм центре горoда. Pядом с наберeжнoй и Вopoшилoвcким пpоспектом. Heпoдалёку Цeнтpaльный pынoк. Kомфopтнaя тpанcпортнaя pазвязка. Пеpвый этаж. Oкнa на улицу и вo двop. Высокие потолки более 3 метров. Просторная кухня. Индивидуальный санузел. Закрытый двор. Один сосед. По сути , это квартира на два хозяина. Общая площадь её равна 81 кв. м. БЕССПОРНО - ОДНОЭТАЖНОСТЬ - ЭТО ПЛЮС! - можно переносить мокрые точки - в данном случае оборудовать кухню! И КЛАССНАЯ ЛОКАЦИЯ - ЕЩЁ ОДИН ПЛЮС! - транспортная развязка - развитая инфраструктура И ДРУГИЕ СУЩЕСТВЕННЫЕ ПЛЮСЫ: - у каждой комнаты есть свой отдельный вход из общего тамбура. - у каждой индивидуальное отопление - возможность создания раздельных помещений. При этом каждую комнату, при желании, можно разделить на две зоны и получится две студии под сдачу в аренду или для комфорта собственного проживания. Интересный объект для предприимчивых. Для покупателей с наличными предусмотрена скидка по комиссии. ЗВОНИТЕ! Ключи на руках. Показы по предварительной договоренности. Номер объекта по каталогу #189537. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается комната в коммуналке район Ц. Рынка. на фото ,на кухне свое место, счетчик.Высокие потолки.