Продажа квартир в Ростове-на-Дону

Продаётся 3-к. квартира, р-н Военвед (Болгарстрой) Прекрасное предложение для семьи, ценящей комфорт и природу. Двери натуральный массив. Натяжные потолки. О районе: Экологически чистая зона с развитой инфраструктурой. В пешей доступности: Лицей 27, детские сады, продуктовые магазины, современные воркаут и детские городки. О транспорте: Отличная транспортная доступность — удобные выезды на магистрали обеспечивают быструю связь с любыми районами города. О квартире: Площадь кухни: 10,3 кв. м. Планировка: Изолированные комнаты, спальни ориентированы на две стороны света (отличная инсоляция). Состояние: Всё остаётся! Качественный паркетный пол, система тёплый пол в санузле. Особенность: Большая утеплённая лоджия с панорамным остеклением и захватывающим видом. В доме оборудован новый лифт Звоните, покажем объект в удобное для вас время.

Арт. 136709163 Просторная 3комнатная квартира с дизайнерским ремонтом — ул. Мечникова Светлая 3комнатная квартира (70 м²) на 21м этаже монолитного дома 2021 года постройки. Что внутри: жилая площадь — 54 м², просторная кухнягостиная в евроформате — 16 м², изолированные комнаты — идеально для семьи, совмещённый санузел, утеплённая лоджия, дизайнерский ремонт, продуманная эргономика, современный лифт, качественные общие зоны. Преимущества локации: развитая инфраструктура: магазины, аптеки, заведения общепита рядом, остановки общественного транспорта в шаговой доступности, близость образовательных и медицинских учреждений, уютный двор, тишина и приватность за счёт высокого этажа (окна выходят во двор). Почему стоит купить: все документы готовы, быстрый выход на сделку, возможность оформления ипотеки на выгодных условиях, квартира готова к заселению или сдаче в аренду, дом с современными инженерными решениями — минимальные текущие расходы. Не упустите шанс стать владельцем стильного и комфортного жилья в удобном районе! Звоните прямо сейчас Лот:136709163

Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира общей площадью 43.3 кв.м расположена на 18 этаже 19-этажного дома 2012 года постройки. Дом обслуживают два лифта (пассажирский и грузовой), а в подъезде круглосуточно дежурит консьерж, что гарантирует безопасность и порядок. Особенности планировки: Квартира имеет грамотную и просторную планировку. Вас ждёт большая кухня площадью 12.3 кв.м и светлая комната 19.4 кв.м. В комнате уже есть встроенный шкаф с полками, ящиками и рейлингами, что избавит вас от необходимости покупать мебель. Двойной доступ: уникальная планировка позволяет попасть на лоджию как из кухни, так и из комнаты. Хранение: на застеклённой лоджии также установлен вместительный шкаф, где можно хранить сезонные вещи. Бытовая техника: Для вашего удобства в квартире остаётся вся необходимая техника: сплит-система (кондиционер), холодильник и стиральная машина. Расположение и инфраструктура: Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности расположены школы, детские сады, поликлиники, больницы и магазины. Рядом есть парк для прогулок на свежем воздухе. Благодаря удобной транспортной развязке, дорога до центра города на общественном транспорте займёт всего 20 минут. Квартира требует небольшого косметического ремонта, но уже сейчас полностью пригодна для комфортного проживания. Не упустите возможность приобрести готовое к жизни жильё в хорошем районе! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! #квартираРостовнадону #купитьквартируРостов #1кквартираРостов #однокомнатнаяквартираРостов #квартиравцентреРостова #квартираЗЖМ #квартиравзападномрайоне #квартираЮФУ #квартирадлястудента #квартирадлясдачи #инвестициявнедвижимость #готоваяквартирадляаренды #квартирасмебелью #квартирасремонтом #квартирабезвложений #квартирадляжизни #доходнаянедвижимость #квартирадляинвестора #квартиравхорошемрайоне #недвижимостьРостов

Арт. 137320714 . Продаётся классная двушка в ЖК Державинский! Большая, просторная, шикарная планировка! Комнаты правильной формы, всю мебель можно прекрасно расставить. Отличное место, центр, в двух шагах набережная. Вид на Дон!!!! Рядом магазины, кафе, объекты социальной инфраструктуры. Ключи. Ответственный менеджер Локтионова Оксана

продаю. Без мат. капитала без обременений

Арт. 132344604 Ответственный менеджер - Андреева Татьяна. Двухкомнатная квартира в ЖК Соловьиная Роща. Новый ремонт, никто не жил. Квартира в тихом, зеленом районе. Квapтиpa в идeaльном состоянии, пoкупалаcь у зacтpoйщикa в состoянии стрoй ваpиaнтa, ремoнт дeлaли из кaчеcтвенныx дoрогиx мaтеpиaлов. 2 caнузлa. Лoджия зacтeклена и cдeлaно утеплeниe. На всeх окнах сделаны подшторники, все подготовлено для установки двух кондиционеров, во всех комнатах выводы для телевизора и интернета, сделана проводка для установки охранной сигнализации и видеодомофона. В квартире никто не жил и не был прописан. Один собственник. Без обременений. Чистая продажа. Парковочные места во дворе. Инфраструктура в пешей доступности: садик, магазины, остановка. Рядом — парк Первая миля.

Арт. 108050191 Продаю квартиру с мебелью и бытовой техникой. Полноценная евро двушка. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов. Во всем комплексе крышные котельни, что гарантирует бесперебойное поступление горячей воды и отопления. Низкие коммунальные платежи. Звоните организую оперативный показ. Ответственный менеджер - Семилетова Виктория.

Каталожный номер — K000713 Кpeпкий киpпичный дом стaлинcкой пострoйки. Уютный тихий двoрик , упoтающий в зелени. Cвободные пapкoвoчныe места для aвтoвлaдельцев именно этoго дoмa обеcпечивает въезд чеpeз шлагбaум. Kомcомольская плoщадь, пp. Будённовcкий, ул. Mечниковa-это прeимущeствo pacположения дома- все в шагoвoй доcтупнoсти: учeбные заведения( школа олимпийского резерва в том числе) , торговые и развлекательные объекты, НИИАП и прочие. Транспортная развязка в любой район города. Удобная планировка квартиры с высокими потолками 3,10 м представляет собой 4 комнаты, из которых 2 изолированных и 2 смежных( можно разделить), просторная кухня, 2 сан/узла, застекленный балкон. Есть прекрасная возможность воплотить все свои дизайнерские идеи в ремонте и обустройстве своей квартиры мечты.

Арт. 137367170 Ответственный менеджер Гунченко Наталья. В продаже новая, шикарная квартира с кухней-гостиной 20 кв.м.. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой. Хороший, качественный ремонт. Квартира новая, без износа. Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Мебель и техника остаются. Кухня остаётся. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка. Реальному покупателю, торг.

Арт. 137066905 Просторная 1комнатная квартира на ул. Добровольского — комфорт, безопасность и развитая инфраструктура! Продаётся светлая и аккуратная 1комнатная квартира — идеальный вариант для жизни и инвестиций. Здесь продумано всё до мелочей: от надёжной постройки дома до развитой инфраструктуры района. Основные характеристики: общая площадь: 57,4 м2, площадь кухни: 13,3 м2 — достаточно места для семейных ужинов и приёма гостей, этаж: 4й из 14 — оптимальный вариант: нет проблем с лифтом, но и не слишком высоко, год постройки дома: 2004, материал стен: кирпичная кладка — отличная звуко- и теплоизоляция, Особенности квартиры: функциональная планировка — выделено отдельное спальное место, которое легко превратить в детскую комнату, кабинет или гардеробную, заезжайте и живите без дополнительных вложений, гибкое пространство — адаптируйте квартиру под свои вкусы. ухоженные подъезды, консьерж — забота о вашем безопасности, 2 лифта (грузовой и пассажирский) — удобно перевозить мебель и крупногабаритные покупки, общий балкон с выходом на лестницу, видеонаблюдение во дворе — спокойствие за себя и близких, детская площадка — безопасное место для игр ваших детей, паркинг — есть наземная и подземная парковки, свой тамбур на этаже — дополнительное удобство дружные соседи — приятная атмосфера в доме. Развитая инфраструктура — всё рядом: образование: школа и детский сад рядом с домом — детям удобно ходить, родителям — спокойнее, покупки: магазины, аптеки и рынок в пешей доступности — далеко ходить не придётся, транспорт: остановка общественного транспорта рядом — легко добраться в любую точку города. Записывайтесь на просмотр — убедитесь лично, насколько здесь удобно жить! Звоните прямо сейчас! Номер объекта: ID 137066905

В продаже ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОМ РАЙОНЕ О КВАРТИРЕ: - Общая площадь квартиры 43,7м2 - Функциональная планировка: кухня 7,1м2, жилая площадь 29,4м2, прихожая, раздельный санузел . - застекленная лоджия 3м2 О ДОМЕ: - Вокруг дома благоустроенная территория, детские площадки. - Отличная инфраструктура рядом, различные магазины, поликлиника, школа и детские сады, все это в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ: - Без обременений - Прямая продажа. - Полное юридическое сопровождение. - Любая форма оплаты. - Полная стоимость в ДКП ПОЧЕМУ МЫ? - Одобрение ипотеки бесплатно. - Широкая специализация на рынке недвижимости. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Будет торг!

Пpoдаётся, светлая квартира с лоджией нa 10 этажe нoвoгo мoнoлитнoго дома. Год пocтрoйки — 2026. Квартира без ремонта, свободной планировки, что дает возможность воплотить любые дизайнерские решения. Дом pacполoжен в pайoнe c развитoй инфраструктурой. На первом и на втором этаже этого ЖК коммерция. Магазины, салоны, кафе, что дает возможность спокойной и размеренной жизни в удобстве, рядом находятся остановки общественного транспорта. Два выезда на Нансена и на Ленина,это огромный плюс месторасположения ЖК. Школы и садики в пешей доступности. Цена квартиры ниже, чем у самого застройщика, покупали на котловане.

1. Юридический статус и история владения Квартира находится в собственности с 1997 года, что подтверждается длительным сроком владения и отсутствием каких-либо обременений (залоги, аресты, права третьих лиц). Это гарантирует: Чистоту сделки: отсутствие юридических рисков, связанных с правами третьих лиц или судебными спорами. Возможность быстрой продажи: продавец не нуждается в отсрочке сделки, не связан с необходимостью выезда или поиска альтернативного жилья. Договор купли-продажи может быть заключён и исполнен в кратчайшие сроки. Прозрачность истории объекта: длительный срок владения одним взрослым собственником исключает сложные цепочки наследования или сомнительные сделки в прошлом. 2. Архитектурные и технические характеристики дома Объект расположен в кирпичном доме типа ''сталинка'', построенном в 1956 году. Материал стен: кирпич обеспечивает высокую тепло- и звукоизоляцию. Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом, что снижает расходы на отопление и кондиционирование. Этажность: 3-этажный дом создаёт камерную атмосферу, мало соседей, отсутствие лифта (что для 2-го этажа не является минусом). Планировка: квартира на 2-м этаже — оптимальный вариант: нет сырости и шума первого этажа, не нужно подниматься высоко по лестнице, как на третьем. 3. Планировка и площадь квартиры Квартира имеет классическую для ''сталинок'' рациональную планировку: Общая площадь: 39,7 м². Жилая площадь: 26,7 м². Комнаты: две, полностью изолированные и несмежные. Это означает, что в каждую комнату ведёт отдельный вход из коридора, а не через другую комнату. Такая планировка обеспечивает высокий уровень приватности для всех членов семьи и идеально подходит для сдачи в аренду (посуточно или долгосрочно). Санузел: раздельный (ванная и туалет разделены), что удобно при одновременном использовании несколькими людьми. 4. Высота потолков и возможности перепланировки Потолки высотой около 3,1 метра — это характерная черта домов сталинской эпохи. Визуальный комфорт: создаётся ощущение простора и ''воздуха''. Функциональные возможности: высота перекрытия позволяет обустроить антресольный этаж (спальное или рабочее место), что значительно увеличивает полезную площадь квартиры без изменения её официальной площади. Частично антресоль уже оборудована. 5. Состояние объекта и потенциал для ремонта Квартира требует ремонта, но находится в состоянии ''под заселение'': Базовые коммуникации подключены: сантехника функционирует, окна целые (сохраняют тепло), полы есть. Жить можно уже сейчас: нет необходимости вкладывать средства в черновые работы или замену инженерных систем. Свобода творчества: покупатель получает возможность сделать ремонт ''под себя'', не переплачивая за чужие дизайнерские решения и не сталкиваясь с необходимостью демонтажа старых покрытий. Это идеальный вариант для тех, кто хочет реализовать собственный проект интерьера. 6. Дополнительные условия сделки Продавец готов оставить мебель и всё, что видно на фотографиях (обсуждается индивидуально). Это позволяет новому в

Продаётся 1 комнатная квартира в кирпичном доме, 1965 года постройки. Квартира в отличном состоянии, после капитального ремонта. Современный ремонт, из качественных материалов. Новая мебель, бытовая техника, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная, светлая, тёплая квартира. Дом после капитального ремонта, подъезды чистые, без посторонних запахов. Отличное местоположение, все находится в шаговой доступности: ДГТУ, ЦГБ, Комсомольский сквер, Училище олимпийского резерва, Банки, Магазины, Школы, Детские сады, Медицинские учреждения. Фото соответствуют квартире. Документы в порядке, обременений по квартире нет. Хорошее предложение для вложения средств, как для собственного проживания так и под сдачу. Спокойные, тихие соседи. Полное юридическое сопровождение и гарантия чистоты сделки! Помощь в получении жилищного кредита с дисконтом от банков-партнёров!!!

Реальный объект ! Продаю просторную 1 комнатную квартиру в кирпичном доме! Состояние заходи живы, остается все . При желании можно использовать как евро 2, площадь позволяет. Один собственник, без обременений. Быстрый выход на сделку. Есть подземная парковка за отдельную плату. Месторасположение:не переходя дорогу 102 лицей ,детские сады, различные супермаркеты и гипермаркеты, остановка общественного транспорта прям рядом с домом, вообщем всё необходимое рядом, что делает жизнь удобнее. Звоните договоримся о просмотре - Документы готовы к сделке, полное юридическое сопровождение сделки до момента получения ключей

Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира площадью 40 м² на третем этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт, остаётся вся мебель и техника, включая кухонный гарнитур, кондиционер, холодильник, стиральную машину. Окна выходят во двор. Объект расположен в центре города, где вся инфраструктура находится в шаговой доступности: остановки общественного транспорта, школы, детские сады, аптеки, магазины, а также кампусы РГУПС и ДГТУ. Дом содержится в образцовом порядке благодаря регулярной еженедельной уборке подъездов. Во дворе обустроена детская площадка и имеется открытая парковка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 206137 Номер в базе: 13178777

Продаётся однокомнатная квартира — уютная, тёплая и полностью готова к жизни. Своё отопление, установлены счётчики на газ, воду и свет. Часть мебель остаётся. Рядом детский сад, школа, магазины и остановка транспорта — всё необходимое в шаговой доступности. Кому подойдёт: тем, кто ищет первое собственное жильё без переплат за лишние метры, тем, кто хочет вложить деньги в ликвидный объект и получать пассивный доход, тем, кто ценит готовый ремонт и не хочет ждать. Идeaльнo подxoдит для кoмфopтной жизни или надёжной сдачи в аpенду. Показ по договоренности . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194301 Номер в базе: 12946999

Арт. 137371615 Стильная однокомнатная квартира в сердце Ростова — идеальное сочетание дизайна и практичности по выгодной цене 4 700 000 руб. Компактное и продуманное пространство площадью 25 м² с евроремонтом — готовое решение для жизни или быстрой сдачи в аренду. В квартире продумана каждая деталь: изолированная комната 12 м², функциональная кухня 7 м², совмещённый санузел и потолки 2,6 м создают ощущение воздуха и уюта. Ремонт выполнен в современном лаконичном стиле — светлые фактуры, аккуратные линии и эргономичная планировка обеспечивают комфорт и минимальные расходы на содержание. Вид из окон во двор гарантирует спокойствие и приватность при жизни в динамичном центре. Дом кирпичный, 2011 года постройки — надёжная конструкция и хорошая тепло- и шумоизоляция. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома (лифта нет), что делает входы удобными и безопасными. Планировка стандартная и практичная, без балкона, что упрощает отопление и эксплуатирование помещения. Площадь идеально подходит для одного человека, пары или как компактный объект в портфеле инвестора — низкие операционные расходы и высокий спрос на небольшие, качественно отделанные квартиры. Расположение — ключевое преимущество: 12-я линия в центре города обеспечивает максимальную мобильность и насыщенную городскую жизнь. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, удобные выезды на основные транспортные магистрали и близость метро обеспечивают быстрые перемещения по городу и за его пределы. Рядом расположены школы и крупные вузы — удобно для студентов и семей, поблизости музеи, театры и культурные достопримечательности формируют престижный и активный городской ритм. Все блага центра: кафе, магазины и сервисы — под рукой, что делает проживание комфортным и экономит время. Преимущества для покупателя и инвестора: привлекательная цена 4 700 000 руб при высоком уровне отделки делает объект ликвидным и перспективным для аренды с хорошей доходностью. Центр города, близость к вузам и транспортным узлам повышают спрос на аренду и обеспечивают стабильный поток арендаторов. Современный ремонт и кирпичная конструкция поддерживают престиж и минимизируют инвестиционные риски. Лёгкий модный стиль квартиры отвечает трендам мобильной городской жизни — отличное сочетание эстетики и функциональности. Условия сделки — максимально простые и прозрачные: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека. Готовы к переговорам по условиям и оперативному выходу на сделку — быстро оформим передачу прав. Если хотите посмотреть квартиру или узнать подробности по ипотеке и условиям оплаты — звоните сейчас, чтобы не упустить выгодное предложение в центре Ростова.

Арт. 137361560 Ответственный менеджер Елена Шпанцева. В продаже новая красивая студия на 10-м этаже, в отличном районе , рядом школа , вся инфраструктура, остановки общественного транспорта, магазины ,рынки ,кафе ,рестораны всё рядом. Сама квартира только после ремонта , продается с мебелью и техникой , докупать ничего не потребуется, в квартире после ремонта никто не проживал. Звоните ключи на руках оперативно все покажем.

Один взрослый собственник. Продаем в КИРПИЧНОМ доме 3 квартиру с раздельными комнатами. Отличное состояние квартиры. Частично остается мебель. Два балкона. Рядом с домом школа и дет сады. ЗВОНИТЕ-------СМОТРИТЕ--ПОКУПАЙТЕ.

Арт. 117110979 Зoлотoй квадpат Cеверного жилого массива. Шикарная инфраструктура. Уютная, светлая, просторная квартира! Тихий, спальный район. Большие окна, с красивыми видами на парк с речкой. Pядoм с домом: торговый центр Baвилон, рынок Сeверный, парк, cупeрмаркeты, аптеки, кафe, поликлиники, школы и сады. Есть всё для комфортного проживания. Прекpасная тpанспoртная развязка. Кирпичный дом с толстыми стенами. Новый лифт. Чистый подъезд, без посторонних запахов. Тамбур на две квартиры, в тамбуре кладовка для хранения вещей под замком. Ответственный агент по недвижимости Евгения Макрушина

Эксклюзивный объект! В ПРОДАЖЕ СТУДИЯ В ЭКОЛОГИЧЕСКИ ЧИСТОМ ЖК СУВОРОВСКИЙ О КВАРТИРЕ: — Общая площадь квартиры 25м2 — Функциональная планировка: кухня 3,5м2, жилая комната 14м2, прихожая 3,4м2 , ванная комната 3,5м2. — застекленная лоджия 3,7м2 — Частично переделан ремонт! — Остается:кухонный гарнитур, электроплита, вытяжка, микроволновая печь, кондиционер , холодильник ,стиральная машина. О ДОМЕ: — Дом оборудован системой видеонаблюдения с онлайн доступом для владельцев квартир. — Вокруг дома благоустроенная территория, детские площадки, огороженная площадка для занятия спортом. — Отличная инфраструктура рядом ТЦ ''Суворовский'', различные магазины, поликлиника, аллеи, парк, школа и детские сады, все это в шаговой доступности. О СДЕЛКЕ: — Прямая продажа. — Полное юридическое сопровождение. — Любая форма оплаты. — Полная стоимость в ДКП — Одобрение ипотеки бесплатно. По всем вопросам звоните! Будет торг!

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 47 кв. м, расположенная на 8 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков — 2.8 метра. Квартира светлая и просторная, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. В квартире есть косметический ремонт, поэтому можно сразу въехать и жить. Просторная жилая площадь в 25 кв. м позволяет удобно расположить мебель. Кухня площадью 10 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и ужинов. Санузел совмещенный, что экономит пространство, а наличие балкона добавляет дополнительные возможности для отдыха на свежем воздухе. Дом в отличном состоянии, есть пассажирский и грузовой лифты, , а также наземная парковка для вашего удобства. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому можно не беспокоиться о повседневных делах. Условия сделки прозрачны. Квартира без обременений, возможна покупка по ипотеке. Документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы оценить все преимущества этого предложения и сделать его своим новым домом.

Выгодное предложение!!! В продаже просторная евро-2к.квартира, которая включает в себя большую комнату и просторную кухню.Квартира в отличном состоянии, оборудована мебелью и техникой и готова к заселению! Если мебель не нужна, собственники готовы её вывезти. Дом расположен в отличной локации.В 2х.минутах ходьбы расположены супермаркеты, аптека, стоматология, детский бассейн, спортивный клуб, барбершоп, бьюти салон, пиццерия, мангальная зона. И всё это на территории самого жилого комплекса. В 3х.минутах расположены 3 остановки общественного транспорта, в 10 минутах 2 школы и детский сад! Чистая продажа! Оперативный показ!

собственник, не агенство! уютная опрятная квартира. очень хорошая локация : через дорогу парк Островского бассейн Коралл гипермаркет Лента корпус ДГТУ индивидуальное отопление (низкие коммунальные платежи)