Продажа квартир без посредников в Ростове-на-Дону

Собственник.Продается уютная двухкомнатная квартира с косметическим ремонтом. Комнаты смежные, что обеспечивает комфортное проживание. Окна выходят во двор и улицу Тельмана. В квартире все коммуникации.Кухня оборудована всем необходимым для проживания. Ванная комната отделана плиткой. В гостиной установлен кондиционер.Дом кирпичный, парковка открытая во дворе, а так же рядом по улице Семашко и Лермонтовской, что удобно для владельцев автомобилей.Территориально самый центр города. Транспорт в любую точку. Учебные заведения, парки, рынки...всё в шаговой доступности.Один взрослый собственник. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Минимальный торг возможен.Просмотр по договорённости. В удобное для всех время. Агентов и риелторов просьба не беспокоить. Помощь в продаже не интересует.Сделка будет сопровождаться юридически. Проверка покупателя.

В продаже 4-х комнатная просторная квартира в самом центре города!Потолки 3.2 метра, толщина стен 1,2м.Хорошая шумоизоляцияДвор закрыт от чужих машин, въезд во двор дома через шлагбаум, парковка.Окна квартиры выходят во двор и на улицу.Во дворе зеленый сквер, детская площадка.Очень удобное местоположение, в пешей доступности: Парк Горького, Парк ДГТУ,Комсомольский Парк, несколько школ, детские сады, кафе, магазины.Планировку можно менять, несущие стены позволяют увеличить кухню.Эта квартира для тех кто ценит комфорт, безопасность, правильное окружение и идеальное месторасположение.Показ к любое время.

Продаётся уютная 1-комнатная квартира в Железнодорожном районе 35,5 м² на 22 этаже нового кирпично-монолитного дома по адресу ул. Заводская, 35. Квартира с современным ремонтом — заезжай и живи! Панорамное остекление, Мебель остается (шкаф-купе, прихожая, кухня, диван)Инфраструктура:Школы, детские сады, магазины, торговые центры, кафе и рестораны в шаговой доступности. Рядом Аллея роз, кинотеатр Плевен, Парк Сказка. До центра города — 20 минут на общественном транспорте.Цена: 5 200 000 ? . Один собственник

ЖК Династия — Евро-4, 100,9 м² г. Ростов-на-Дону, ул. Мечникова, д. 110, стр. 2Продаётся просторная квартира формата Евро-4 в доме бизнес-класса. Общая площадь — 100,9 м², 12 этаж. Функциональная планировка: большая кухня-гостиная и три изолированные комнаты — оптимальный вариант для семьи с детьми или для тех, кто ценит пространство и зонирование.О жилом комплексеЖК Династия — современный проект бизнес-класса с продуманной концепцией комфорта и безопасности:Закрытая охраняемая территорияПодземный паркингСистема распознавания лица для доступа в подъездАвтоматическое открытие дверейБлагоустроенный закрытый двор Современные детские площадкиСпортивная зона с уличными тренажёрамиФонтан и комфортные зоны отдыхаКомплекс отличается качественным строительством, презентабельными входными группами и высоким уровнем сервиса.О квартиреПросторная кухня-гостинаяТри отдельные спальниБольшая площадь для комфортной жизниВ подарок дизайн проект от бюро Yummy (рыночная стоимость услуги 500 тыс. )Юридическая чистотаПродаётся от собственниковВ связи с переездом на ПМЖ в другой городИпотека полностью погашенаОбременений нетНе единственное жильёФинансовое состояние стабильное (без банкротств и прочих сюрпризов вторичного рынка)Квартира полностью готова к продаже, быстрый выход на сделку.Готовы обсудить сделку со страхованием от Дом Клик или подобные сервисы.Незначительный торг уместен.

Продается просторная трехкомнатная квартира в капитально отремонтированном кирпичном доме на площади Ленина. Объект расположен на первой линии , при этом вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности: школы, детские сады, торговый центр Рио, университеты РИИЖТ и ДГТУ, а также кафе и рестораны. Дом после капитального ремонта с чистым подъездом, что гарантирует комфорт и надежность на долгие годы.Квартира отличается рациональной планировкой: изолированная гостиная площадью 17 кв. м и две спальни, расположенные бабочкой, что обеспечивает уединенность. Дополнительные преимущества — просторная гардеробная и застекленный балкон с современной отделкой. Состояние объекта отличное: выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, произведены малярные работы, санузел отделан плиткой, уложен ламинат, стены оформлены в светлых тонах. В стоимость входит встроенная кухня, два шкафа-купе и возможность приобретения остальной мебели. Квартира готова к заселению и не требует дополнительных вложений. Рассматриваются различные варианты расчета, включая ипотеку. Собственник один, решение принимается оперативно.

Продается трехкомнатная квартира площадью 71 кв. м в кирпичном доме 1986 года постройки. Расположена на 4 этаже из 5. Жилая площадь составляет 39 кв. м, кухня — 7.6 кв. м. Окна выходят на улицу и во двор, что делает квартиру светлой и уютной.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Просторная планировка включает в себя три комнаты и одну лоджию, где можно обустроить зону отдыха. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания.Дом находится в хорошем состоянии, подъезды чистые и ухоженные. Рядом с домом есть удобная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля.Инфраструктура района отлично развита. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Магазины и супермаркеты также расположены рядом, поэтому все необходимое всегда под рукой.Ж/д вонзал в пешей доступности.Продажа от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Юридически чистая, без обременений, подходит под ипотеку. Если вы хотите приобрести жилье для постоянного проживания или инвестиций, это предложение станет отличным вариантом.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все преимущества лично.

Продается светлая и просторная трехкомнатная квартира, готовая стать вашим новым домом!Основные преимущества:Косметический ремонт: Квартира в хорошем состоянии, не требует срочных вложений.Индивидуальное отопление с новым котлом: Экономьте на коммунальных платежах и всегда наслаждайтесь комфортной температурой.Удобная планировка: Просторные комнаты и продуманное расположение комнат создают ощущение уюта и функциональности.Центральное расположение: Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности:Школы и детские сады для комфортной жизни вашей семьи.Рынки и магазины для удобных покупок.Остановки общественного транспорта для легкой мобильности по городу.Отличная транспортная доступность: Всего 20 минут до центра Ростова-на-Дону.Эта квартира прекрасный вариант для семьи, ценящей комфорт, удобство расположения и возможность жить в центре города.Звоните, чтобы договориться о просмотре!

Собственник.Продается однокомнатная квартира с незаконченным ремонтом. В квартире установлен кондиционер, а также имеется стиральная машина.По желанию могу оставить мебель и технику,если не нужна вывезем,без доплаты.Прошу агентства не беспокоить!!!

Продается однокомнатная квартира с хорошим видом на город,с балконом и индивидуальным отоплением.Дом не большой,всего 38 квартир на 6ти этажах,закрытый двор и дружелюбные соседи.Квартира в предчистовом состоянии ремонта.Крась стены,клади пол,натягивай потолки и можешь переезжать!Собственник!Старайтесь звонить,сообщения не всегда успеваю прочитать.

Пpoдaётся пpосторная и cветлaя 2-комнатнaя квартиpa (eврoтpёшкa) в coвременном жилoм квaртaле Мeчтa — одном из caмыx динaмичнo pазвивающиxся райoнов Бaтайска!Площaдь квартиры — 57,2 м², жилая — 36,4 м², куxня — 4,2 м². Расположeнa на 14 этaжe 24-этажногo мoнолитногo домa, поcтpоeннoгo в 2024 году.Квартира — видовая, с великолепным панорамным обзором на реку Малый Койсуг и ночной Ростов-на-Дону. Это настоящий подарок для тех, кто ценит атмосферу уюта и красоту рассветов и закатов. Благодаря панорамным окнам, в квартире всегда много света и воздуха.Состояние — требует ремонта, что позволит вам реализовать собственные дизайнерские идеи и сделать жильё в точности таким, каким вы мечтаете.Установлены пассажирский и грузовой лифты, есть застеклённая лоджия, совмещённый санузел, удобная планировка, где можно выделить отдельные зоны отдыха и работы.Жилой квартал Мечта — это проект класса Комфорт+, гармонично вписанный в природный ландшафт берега реки Малый Койсуг. Комплекс состоит из шести 24-этажных домов, образующих современное городское пространство для комфортной жизни.На территории — благоустроенные дворы, современные детские площадки, футбольное поле, теннисные столы, зоны воркаута. После завершения строительства всех домов у жителей будет собственная набережная — отличное место для прогулок и отдыха у воды.В пешей доступности — школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. До центра Ростова — всего 15 минут на автомобиле.Один взрослый собственник. Без обременений. Возможна ипотека.Это отличное предложение как для личного проживания, так и для инвестиций — квартиры в квартале Мечта стабильно растут в цене благодаря комфортной среде и выгодному расположению.

Квартира в хорошем жилом состоянии, светлая и тёплая, удобная планировка.Дом ухоженный, чистый подъезд, лифт работает исправно. Спокойные соседи.Во дворе детская и спортивная площадки, предусмотрены парковочные места.Рядом школа, два детских сада, магазины и остановки транспорта — всё в шаговой доступности.Без обременений. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку.

СОБСТВЕННИК! А ЭТО ЗНАЧИТ ЧТО ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ СЭКОНОМИТЬ НА РИЕЛТОРЕ 150тыс! НАНИМАЕТЕ ЮРИСТА ЗА 20тыс И ОН ПРОВЕРЯЕТ КВАРТИРУ НА ЧИСТОТУ И ВСЁ! АГЕНТЫ, ПРОСМОТР ВОЗМОЖЕН ТОЛЬКО С КЛИЕНТОМС агентами договоры не заключаю.Комиссию с продавца не оплачиваю.Продаю квартиру 24кВ метра. Самый комфортный 3 этаж! Обременений нет, ипотека уже закрыта. Перепланировок нет. Один собственник по дкп. Прописанных нет. Окна выходят на запад. Комната очень светлая, пришлось даже затонировать балкон. Ремонт делался для себя. Кухонный фартук из хорошего керамогранита. Пластиковые окна. На полу ламинат. Немецкая люстра Favourite Bolos 1741-8p. Хорошая входная дверь с зеркалом в пол. Со стороны подъезда детский сад напротив. С балкона видно новую школу. Транспортная развязка в любую черту города. Остановка в 3-х минутах ходьбы. Рядом рынок и все необходимые магазины и пункты выдачи. Поликлиника в 2х минутах ходьбы. Аптека находится прям в доме на 1 этаже. В доме новая управляющая компания. Проводятся ремонты в подъезде, починили крышу, заменили окна в подъезде. Новый лифт. Дом оснащен камерами на каждом этаже. Новый домофон. Дом находится в экологически чистом районе. Вокруг много зелени, ухоженный полисадник, недалеко Лелюшенковский лесопарк для прогулок на свежем воздухе. В собственности более 5 лет. В квартире приятная энергетика, очень уютная, хоть и небольшая. Ни за что бы не продала, но вынуждена расширяться. Остается всё, кроме техники. Торга нет.

Собственник! Продаю ухоженную квартиру в отличном состоянии, сделано абсолютно все, что бы заехать и жить, либо сдавать. Оставляю всю мебель, диван, шкаф, холодильник, стиральную машину, сплит-систему и т.д. Балкон застеклен, окна и дверь металлопластиковые, обшит панелями. Окна выходят во двор. Дверь входная новая, установлена в 2025 году. Трубы, канализация, все новое. Радиаторы отопления новые. Натяжной потолок, пол с плотным хорошим линолеумом, ванная полностью в плитке, также кухня в плитке, приличный кухонный гарнитур. Произведена замена скрытой электрики. Также своими силами приведен в порядок коридор в подъезде, покрашены стены, постелен линолеум. На воду, свет установлены счетчики.В прошлом году проведен капитальный ремонт крыши, крыша не течет. Соседи адекватные. Квартира не сдавалась в аренду.Инфраструктура очень развита: рядом сады, школы, множество магазинов, секции для детей. Дом расположен близко к остановке.

Продам квартиру. Один взрослый собственник. По документам все чисто без обременений. Техника, посудомоечная машина и мебель, которая на фото остается новым собственникам. В квартире так же имеется теплый пол и собственное отопление. Полная стоимость в договоре. Если есть вопросы звоните.

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 56.5 кв.м, расположенная на 2-м этаже 19-этажного дома, построенного в 2018 году. Просторная жилая площадь составляет 38.45 кв.м, кухня — 11.9 кв.м. Высота потолков — 2.7 метра. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что создает уютную атмосферу и обеспечивает хорошее естественное освещение в течение дня.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и жить. Удобная планировка включает в себя две светлые комнаты и одну лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом, не выходя из дома. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым для комфортного проживания. Дом панельного типа в отличном состоянии, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что облегчает перемещение по этажам. Для вашего авто предусмотрены парковочные места рядом с домом, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для парковки.Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины, где можно купить все необходимое, не тратя время на долгие поездки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника, без обременений, что делает сделку прозрачной и быстрой.Приходите на просмотр и убедитесь, что эта квартира — идеальный вариант для комфортной жизни. Мы ждем вашего звонка для записи на удобное время!

Просторная 2-комнатная квартира 50 м² в элитном ЖК ''Белый Ангел'' Один из лучших жилых комплексов города!Это отличная возможность стать владельцем современного и комфортабельного жилья в престижном районе.Особенности квартиры:Общая площадь — 50 м²Выполнен качественный ремонт с использованием современных материаловПол — испанский керамогранит, окна — REHAUИнфраструктура и безопасность:Многоуровневая парковкаДетская площадка на 4-м этаже — безопасный и удобный выход без спускаЗакрытый двор, охраняемая территория 24/7, консьержНа первом этаже — ТЦ и гипермаркет ''Перекресток'' для вашего комфортаДополнительная информация:Документы готовы к сделкеПодходит под ипотекуВозможность быстрого переезда и оформленияЗвоните и узнавайте больше! Мы с удовольствием покажем квартиру и расскажем все детали.

Продаю свою 1- комн. квартиру-студию в ЖК класса -Комфорт '' Западные Аллеи''.Квартира расположена на комфортном 2 этаже 18 этажного дома с прекрасным видом на цветущий весной,/заснеженный зимой , частный сектор.Квартира не угловая ,теплая.Комната очень просторная- 22.9 м2 , правильной прямоугольной формы.На полу качественна чистовая стяжка- можно сразу стелить ламинат или плитку_ дополнительных работ не требует, установлены подоконники.Просторная лоджия с панорамным остеклением, тщательно утеплена ,можно соединить с комнатой, оборудовать под кухню или рабочий кабинет- появится дополнительная полезная площадь .Просторная ванная _4 м2 , уже установлены счетчики на холодную и горячую воду. Так же имеются счетчики на отопление, регуляторы на радиатор ,своя крышная котельная - это все позволит уменьшить плату за отопление.Двор огорожен, круглосуточная охрана, пропускной режим, детская площадка с безопасным покрытием, зоны отдыха. Имеется подземная и наземная парковки.На всей территории ведется видеонаблюдение. Красиво оформленные входные группы, скоростные 2 лифта, консьерж.Дом сдан в декабре 2025 года.

Сделано в СССР. Трехкомнатная квартира, в жилом микрорайоне - построено для людей. Дом стоит внутри ЖМ, не рядом с дорогой, 3 минуты автобусная остановка, 5 минут - вы в садике, 6 минут - вы в школе, 8 - минут большой супермаркет, 10 минут парк отдыха. Квартира жилая, но без ремонта. Продается из-за переезда в деревню.Для собственников возможен торг. Желательно без посредников.

Срочная продажа! Бизнес-класс, в двух корпусах всего 220 квартир, не человейник,один из лучших районов города! Собственник, не агентство.Цена застройщика на аналогичную квартиру в этом доме 10 330 000!Дом сдан в эксплуатацию, выдача ключей в апреле этого года.Потолки - 2,85 м, панорамное остекление в пол в гостиной и на лоджии.Вентилируемые фасады из композита и искусственного камня.Зеленый двор без машин, беседки, закрытая детская и спортивная площадка.Планируется сдача помещений под кофейни, пекарни, продуктовый супермаркет.Так же предусмотрен собственный детский сад. Школа через дорогу. Есть подземный паркинг и гостевая парковка.

Продаётся просторная 2-комнатная квартира в современном ЖК в Октябрьском районе! Адрес: Ростов-на-Дону, Октябрьский район, ул. Шеболдаева 95, стр. 2 Дом: монолитный, 24 этажа, 2020 г. постройки Площадь: 52м² (по выписке 43 м² из них лоджия считается с коэфф 0,3 ) лоджия 12 м² Комнаты: 2 изолированные Особенности: панорамные окна с ролл-шторами и зеркальной тонировкой, лоджия застеклена и утеплена Преимущества: Современный ЖК с охраной и видеонаблюдением Своя котельная независимое отопление и ГВС Остаётся кухня, холодильник, стиральная машина, кондиционер Просторная лоджия с панорамным остеклением Подземный паркинг + охраняемая территория Отличная транспортная развязка удобный выезд в любую часть города Рядом парк Первая миля, зоопарк, школы, сады, поликлиника (3 мин) Инфраструктура:Магазины, аптеки, банки, пункты выдачи Ozon/WB всё под рукойПарк-отель Надежда в шаговой доступностиСовременные детские и спортивные площадки во дворе Цена: 7 500 000 ? (возможен торг для серьёзных покупателей) Звоните, чтобы увидеть квартиру лично. Показы по договорённости. Отличный вариант для жизни с комфортом или выгодной инвестиции!

Продаю квартиру, состояние хорошее. Можно зайти и жить. Остаётся кухня, в детской встроенный шкаф со столом - вокруг окна и шкаф купе 4,5 м по длине коридора, в спальне кровать и тумбочки. На кухне встроенная посудомоечная машина. Сплитсистема на кухне и в коридоре на всю квартиру хватает (мощный). Плитка в ванной и туалете, стояки поменяны. Полы ламинат, плитка. Лоджия застеклена, сделаны шкафчики. Находится в развитой инфраструктуре, между двух школ, рядом поликлиника взрослая и детская, детский сад, ТЦ Пчёлка, аптеки, магазины. В доме ТСЖ, двор ухоженный, в подъездах ремонт - чистота, новый лифт, в подвале все новое, крыша после капремонта. Подходит под ипотеку. По всем вопросам обращайтесь по телефону. Собственник.

продажа в связи с переездом в квартире не проживают уже год, много из мебели останется ,по всей квартире под ламинатом паркет можно отреставрировать и будет как новый

Продается просторная 2-комнатная квартира общей площадью 58 кв. м на 12 этаже 23-этажного дома с чистовой отделкой. Дом был построен в 2021 году из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает отличную звукоизоляцию и долговечность. Из окон квартиры открывается вид на улицу и во двор, а наличие двух балконов позволит вам наслаждаться свежим воздухом и панорамными видами.Квартира без ремонта, что дает вам свободу в выборе дизайна и отделки по своему вкусу. Площадь кухни составляет 12 кв. м, что достаточно для создания уютного пространства для кулинарных экспериментов и семейных обедов. В квартире один раздельный санузел, что удобно для проживания семьи или гостей.Дом оборудован как пассажирским, так и грузовым лифтом, поэтому вам не придется беспокоиться о подъеме тяжелых вещей. На территории предусмотрена наземная парковка, а наличие пандуса сделает доступ к дому комфортным для всех категорий жильцов.В районе развитая инфраструктура: рядом находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены клиники и магазины, обеспечивая все необходимое для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города.Продажа осуществляется от собственника, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте сделки. Возможна покупка в ипотеку, что делает приобретение этой квартиры еще более доступным.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все ее преимущества!

Двухкомнатная квартира общей площадью 55,5м2 + балкон 5,2 м2 в современном девятнадцати этажном доме . Двор без машин. Рядом с домом новый детский сад. В шаговой доступности школа, парк, фитнес центр, продуктовые магазины и магазины хозяйственных товаров, аптеки, салон красоты, пункты доставки заказов.Имеется подземное машиноместо за отдельную плату.

Собственник продает классическую 3-комнатную квартиру на берегу реки, в тихом живописном районе, но рядом с центром (20 минут ходьбы), летом здесь прохладно, слышно лягушек, плавают утки, окно одной спальни выходит точно на восток, вид на мост и весь город без преувеличения потрясающий!!! В квартире использованы экологичные материалы, вся зона кухни и большого коридора в плитке, в спальнях нет пластиковых натяжных потолков, чтобы ночью не вдыхать яд, двери деревянные, а не на опилках. Санузел совмещен, есть маленький гардероб, две лоджии, подъезд чистый, соседи хорошие, рядом Ботанический сад, куда едут люди со всего города. Недавно сделана вся дорога через реку и прямо до нашего дома. Продаем в связи с переездом. Квартира не в ипотеке.