Продажа квартир без посредников в Ростове-на-Дону

Я СОБCTВЕHНИК 4-комнатная квaртиpа 94 м² | 2 входa | 2 caнузлa | Площaдь Лeнинa Пpoдaю простоpную 4-кoмнaтную квартиpу площaдью 94 м² в рaйoне плoщади Ленинa. Квартира под ремонт — отличный вариaнт для тех, кто хочeт сoздaть интeрьep полнocтью пoд cебя, без пеpеплаты за чужой peмонт. Чтo особeнно интересно в этой квартире: • 94 м² общей площади • 4 комнаты • 2 отдельных входа в квартиру — редкое и удобное преимущество • 2 санузла • 1 ванная комната • Просторная кухня 11 м² • Балкон из кухни Окна выходят во двор — тихо и спокойно • Квартира под ремонт — можно реализовать любую планировку и дизайн Два входа дают дополнительные возможности для организации пространства: удобно для большой семьи, проживания нескольких поколений или тех, кому важно разделить зоны квартиры. Дом В доме 3 пассажирских лифта. Недавно проведён капитальный ремонт дома, полностью заменены лифты — можно не переживать за их состояние и безопасность. Локация Очень удобное расположение — район площади Ленина ( Центр Города) Рядом: • остановки общественного транспорта • транспортная развязка • магазины и аптеки • вся необходимая инфраструктура рядом До РИИЖТа — около 10 минут. При этом дом расположен в спокойном дворе, поэтому квартира не находится в постоянном шуме дороги. Если ищете большую квартиру в хорошей локации и хотите сделать ремонт полностью под себя — этот вариант стоит посмотреть. Звоните/пишите, отвечу на вопросы и договоримся о просмотре.

СОБСТВЕННИК! Риэлторы - просьба не беспокоить! Продаю шикарную 3-комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом! Левенцовка, ЖК ПЯТЫЙ ЭЛЕМЕНТ Площадь: 75м2 С дизайнерским ремонтом, делали для себя! Развитая инфраструктура: рядом школы, дет сады, магазины, рестораны. Для показа - звоните!

Продаем двухкомнатную квартиру в районе пл. Ленина. СОБСТВЕННИК НЕ АГЕНТ!!! Комнаты изолированные, газовая калонка. Возможен обмен на частный дом в Ростове-на-дону, сады и пригород не предлагать. В квартире никто не прописан, собственник один, долгов нет. Счетчики новые, калонка газовая новая, трубы новые. Остальное при просмотре.

Объявление актуально. Показ квартиры только покупателям, либо риэлторам с покупателем. Просто риэлторам не показываю, не надо просить отдельные фото, все фото есть в профиле. Увидеть больше чем на фото там невозможно. ЖК Линии! С пред чистовой отделкой. Квартира в ипотеке от ВТБ, остаток долга небольшой. По всем вопросам пишите или звоните.

Внимание!!! Риэлторов прошу не беспокоить! Продаётся уютная 1-комнатная квартира в современном жилом комплексе Красный Аксай в Ростове-на-Дону. Красный Аксай — это практически город в городе. На территории школа, детский сад, магазины, аптеки, благоустроенные дворы, прогулочные зоны. В доме — круглосуточная аптека, рядом — круглосуточный магазин, и все что нужно для комфортной жизни. Наш дом сдавался застройщиком первым и являлся показательным, качество строительства и лифты лучше чем в остальных домах ЖК. Территория жилого комплекса закрытая, с пунктом охраны. Планировка: просторная спальня-гостиная 19 м²(есть возможность разделения комнаты на две зоны), кухня 11,4 м², коридор 6,6 м², совмещённый санузел 4,1 м², балкон 3 м². Балкон утеплен и проведено отопление, использовался как рабочий кабинет. Квартира продаётся с мебелью и холодильником — можно заехать и жить сразу. В квартире индивидуальное отопление, двухконтурный котёл Ariston для горячей воды и отопления. Квартира находится на 17 этаже, из окон открывается вид на центральную прогулочную аллею жилого крмплекса с фонтаном. Квартира в собственности с момента постройки дома, никогда не сдавалась. Эксплуатировалась бережно, в квартире никто не устраивал поток арендаторов — состояние соответствует аккуратному собственному проживанию. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для тех, кто ищет ликвидную квартиру в хорошем районе.

От собственника. Просторная уютная квартира. В хорошем районе: Дом находится возле рощи. Воздух вкусный. После центра сразу чувствуется разница. Транспортная доступность, удобно уезжать в любой конец города. Конечная остановка. Рядом все необходимое, несколько детских садиков, школы, магазины, почта, пункты выдачи все в шаговой доступности. Квартира по документам изначально была 1 комнатной, мы жили как в 2шке. Т.к 2 коридора, Кухня была вынесена в коридор, смкжный между комнатами, он большой и вы даже не поймёте что это бы коридор. Поэтому можно спокойно использовать как 1шку или как 2шку. Отвечу на любые вопросы. По просмотру звоните, если не отвечаю пишите.

СОБСТВЕННИК!!! Продаю полноценную двухкомнатную квартиру( ЕВРО-3) в ЖК ЕКАТЕРИНЕНСКИЙ. 1 собственник с 2015 года, ремонт декабрь 2025 года, все делалось для себя, продавать не планировали, все новое ( замена всех радиаторов отопления, полностью заменена водяная разводка с канализацией, во всей квартире окна REHAU с двумя термопакетами 70 профиль с напылением от солнца, теплый пол на кухне) раздельный санузел, нова бытовая техника, 2 кондиционера, кварцвенил, шикарный вид из окон на Дон и кум женскую рощу, делали для себя, продаю пока в продаже интересующий объект. АГЕНТСТВО, РИЭЛТОРЫ И ТАК ДАЛЕЕ, не с кем не сотрудничаю, не каких эксклюзивов заключать не буду, просто прийти посмотреть не нужно, только с реальными клиентами, спасибо за понимание.

Продаётся 1-комнатная квартира в сданном доме (Привокзальная, 3/1), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 39.06 кв.м., на 12 этаже. Сделана предчистовая отделка (белая коробка в комнате, стяжка пола, разведено электричество). На окнах двойные теплые стеклопакеты. Окна выходят во двор на детскую площадку. Расположена в центр дома, с внутренней стороны, защищена от ветров. Один собственник.

Продам собственность 1к квартира на Текучева,все вопросы с ипотекой и мат капиталом решаемы при наличии юриста,у риэлтеров это значительно дороже.Хорошая однушка в хорошем тихом месте

Трёхкомнатная квартира по адресу: г.Ростов-на-Дону,ул. Таганрогская,120/2 ,подъезд три,квартира 84, домофон, первый этаж,окна на две стороны,площадь 84 КВ,две лоджии по 6 квадратов , подвал под каждой из лоджий 6 КВ. Санузел раздельный с ванной в кафеле, комнаты по 20 квадратов в среднем, окна металлопластик, жалюзи частично,решетки на лоджиях. Два кондиционера в эксплуатации год. Кухня совмещена с лоджией, счётчики и коммуникации новые. Двор с площадкой, подъезд с консьержем и ТСЖ. Квартира теплая и летом прохладная т.к. проветриваются со всех сторон и теневая.

СОБСТВЕННИК! ЖК Левобережье. • Площадь: 35,2 м² идеальное, очень комфортное пространство. • Расположение: Не угловая всегда тепло, тихо и очень уютно. • Панорамное остекление балкона: Наслаждайтесь светом и открытыми видами, которые я так люблю! Сторона закатная, каждый вечер можно любоваться невероятными закатами на балконе с чашечкой кофе или чая • Ремонт для себя: Здесь не просто ремонт, а воплощение всех моих представлений о комфорте. Все делалось качественно, с душой и на года. Но также есть недоделанный моменты, тут оставлю фантазию вам (например, шторы в спальне, оборудование балкона, хотела поставить там уютное кресло, и всякие мелочи) Роскошная двуспальная кровать (180х200) с ортопедическим матрасом премиум-класса ORMATEK. Гарантирую, вы будете высыпаться как никогда! Три больших, вместительных, современных шкафа, навесной книжный шкаф и прикроватная тумба для идеального порядка. Функциональная, красивая и вместительная кухня со всей необходимой встроенной бытовой техникой (вытяжка, духовой шкаф, газовая плита на 4 конфорки, микроволновка), большой раковиной (60 см), холодильник LG. Обеденная зона со стильным раздвижным столом и двумя крутящимися мягкими стульями, а если придут гости предусмотрен пуф-трансформер, который раскладывается на 5 табуретов. Ванная: полностью оборудована современной сантехникой, зеркалом с подсветкой, удобной тумбой под раковиной и навесным шкафом для мелочей. Два мощных инвенторных кондиционера (на кухне и в спальне) и индивидуальное отопление с двухконтурным газовым котлом Ariston. Вы сами регулируете температуру в квартире, и у вас ВСЕГДА есть горячая вода. Забудьте о высоких коммунальных платежах и графиках отключений. Для меня было важно удобство во всем: невероятно удобные встроенные в стену сушилки для белья, сетки-антикошка на всех окнах (если у вас есть пушистые друзья, они это оценят!). • До центра города всего 5 минут. •Парк ''Левобережье'' 5 минут пешком. • Левобережная набережная 15-20 минут пешком. • Стадион ''Ростов Арена'' 10 минут пешком, его видно прямо из окна! • Гребной канал 15 минут пешком. Идеальное место для утренних пробежек и вечерних прогулок у воды. • Вся инфраструктура рядом: • Магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'', ТЦ ''МегаМаг'', спа и левобережные шашлычные кафе и рестораны. • Закрытая охраняемая территория, множество детских и спортивных площадок. • Подземный паркинг для жильцов это огромное преимущество, всегда есть место для машины. • Красивые входные группы и современные холлы, 2 лифта жить здесь просто приятно. Звоните, отвечу на любые вопросы по квартире. На фото видны 2 рабочих места, так как удаленщики, без них появится возможность реализовать ваши задумки, также пространство позволит поставить диванчик на кухне и сделать кухню-гостиную. Недвижимость куплена в ипотеку, будет погашаться при вас в банке средствами с покупки квартиры. Торг реальному покупателю

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами Дом расположен на третьем этаже, окна выходят во двор, обеспечивая тишину и спокойствие. В квартире требуется ремонт, что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. Кухня площадью 12 квадратных метров позволяет комфортно разместить обеденную зону. В квартире много окон очень светло! Раздельный санузел Балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе. Квартира находится в самом сердце Ростова на Дону ! До парка революции меньше минуты ! Напротив дома школа , садики рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры. Если не можете дозвониться пишите тут , плохо ловит мобильная связь

Продается просторная двухкомнатная квартира в Ростове-на-Дону на улице Туполева, 3. Общая площадь — 52.5 кв. м, жилая — 28.8 кв. м, кухня — 8.2 кв. м. Квартира расположена на 8-м этаже 9-этажного дома, построенного в 1992 году. Высота потолков составляет 2.7 метра, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Южная сторона. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка предусматривает наличие одной лоджии и отдельного санузла. В доме есть пассажирский лифт и мусоропровод, поэтому можно комфортно пользоваться инфраструктурой здания. Дом находится в удобном районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Поблизости есть магазины для ежедневных покупок. Наземная парковка позволит вам без труда найти место для автомобиля. Продажа осуществляется от собственника, документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Квартира свободна от обременений и готова к быстрой продаже. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается эксклюзивная квартира недалеко от ТРЦ Горизонт. Большая двухкомнатная квартира находится на 17 из 20 этажей монолитно-кирпичного дома, построенного в 2022 году! Квартира идеальна для комфортного проживания: просторные комнаты, потолки 3 метра. Сделан качественный дизайнерский ремонт из премиальных материалов. Здесь есть и кухня-гостиная, оборудованная всей необходимой современной техникой, и зона отдыха, и большая светлая спальня с панорамными окнами. Квартира видовая! Вид из окна просто шикарный. В ЖК есть своя котельная, подземная парковка, а также консьерж-сервис. Развитая инфраструктура - можно легко добраться в любую точку, как на автомобиле, так и на общественном транспорте (остановки возле дома). В шаговой доступности от LIМЕ СIТY есть все необходимое для комфортной семейной жизни: школы, детские сады, крупный торгово-развлекательный центр ''Горизонт'' со множеством магазинов и ресторанов, фитнес-клубом и кинотеатром. Также, приятный бонус для жителей - рядом с домом находится аквапарк с комплексом бань и саун. Дополнительно в продаже семейное машиноместо в подземном паркинге. Проведу показ в любое время, по всем оставшимся вопросам - звоните.

Продаем свою 2-х комнатную квартиру. Все фото реальные. 1 собственник. Просмотр в любой день по договоренности. АГЕНТАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Отличное месторасположение. Дом расположен на второй линии от проспекта, что сохраняет тишину, но в то же время, 2 остановки в любой конец города очень близко (~200 м.). Во дворе (20 м) находится школа #94, детский сад и рынок также в непосредственной близости. Больница #9 в конце дома через дорогу (50 м). Магазины (Пятерочка, Перекресток, Гриднев) - 100 м. Окна выходят в две стороны: на тихий зеленый двор и на школу. Хорошие соседи, новый ремонт в подъезде и парковка во дворе. Рассмотрим вариант под ипотеку.

Продается 1 к. квартира 39кв. м, в очень крепком надёжном доме, в самом центре Ростова. Очень развитая инфраструктура, рынок, школы, сады и тд. Прекрасный район поблизости от набережной.

Я - собственник! Возможен показ день в день, звоните! Продаю 3-к квартиру в Золотом квадрате Северного. 3/9П, площадь 66,6(с учётом лоджии и балкона)/42,9/7. Просторная светлая квартира! Идеальное место для проживания! В пешей доступности несколько парков и аллей, водохранилище! Вся инфраструктура - всё рядом: магазины, поликлиники взрослая и детские, остановки общественного транспорта во все районы города. Тихое место с пением птиц, без окон на проезжую часть и всяких пивных заведений. В 5 минутах ходьбы 2 школы (65 и 96), 2 минуты ходьбы 2 садика (74 и бывший 30). Заходи и живи! Никаких капитальных вложений не требуется. Все окна МП. Лоджия и балкон застеклены МП. На лоджии витражное остекление в пол. Батареи и стояки поменяны(можно регулировать степень отопления без влияния на соседей). Сантехника и электрика заменены. На кухне продуманный кухонный гарнитур с удобным местом под холодильник за дверью, не съедает полезное место и не загораживает свет от окна. В детской встроенный подоконник-стол на 2-3 рабочих места. На балконе встроенная тумба с полочками для хранения. На лоджии место отдыха или кабинет. Санузел совмещен, в плитке. Стены обои и фактурная шпатлёвка. Натяжные потолки во всей квартире, в том числе в санузле. 2 кондиционера. Тамбур на 2 квартиры, внутри вместительная кладовка. Вид из окон во двор и детский садик. С лоджии вид на задний двор и второй садик. Мебель и техника частично остаётся по договоренности. (Стиральная машина, новая посудомойка, кухонный стол. настенные шкафы. шкафы для хранения. В спальне откидная кровать от стены - существенная экономия пространства. ) В подъезде свежий косметический ремонт. Цена 6850 т.р. Показ в ЛЮБОЕ заранее оговоренное время. Эксклюзивы не заключаю. Обременений нет, ипотека подходит.

Собственник! Продаю новую Евро-2 квартиру 44 м в кирпично-монолитном доме на Левенцовке. Рядом школа 72, детские сады, остановка, футбольный стадион ФК Чайка, магазины, аптеки и все что нужно для комфортной жизни, с качественным ремонтом , делали для себя. На этаже 4 квартиры, хорошие соседи, в доме 3 лифта, дизайнерская входная группа. Большая кухня-гостиная 20 кв.м., спальня изолированная 12 кв.м, потолки с теневым профилем, много уровней подсветки, световые линии, много мест хранений На полу ламинат елочка, двери скрытого монтажа, в ванной широкоформатный керамогранит, мебель на заказ, качественная сантехника, на материалах не экономили, каждый этап ремонта контролировал лично сам. Один собственник, никто не прописан.

Продам 2-комнатную квартиру на Капустина 26/1 — Северный жилой массив (СЖМ). Квартира общей площадью 42,4 м², с учётом балкона — 43,95 м². Расположена на 9 этаже 9-этажного дома. Удобная двухкомнатная планировка, кухня 7,2 м². Квартира требует обновления ремонта, поэтому есть возможность сделать всё полностью под себя. Мебель при необходимости может остаться покупателю. Дом находится в одном из самых удобных мест Северного жилого массива. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни: продуктовые магазины, аптеки, пункты выдачи заказов, школы, детские сады, остановки общественного транспорта. В пешей доступности Северный рынок, ТЦ Парк, ТЦ Вавилония, парк Дружба, БСМП-2 и другие объекты инфраструктуры. Хорошая транспортная доступность — удобный выезд в разные районы города, до центра около 15 минут. По документам всё в порядке: один собственник, прямая продажа, без посредников и агентств. Звоните, отвечу на вопросы.

С агентами не сотрудничаем Отличное предложение ! Квартира с РЕМОНТОМ под КЛЮЧ ДОМ СДАН, БЫСТРОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ. Просторные комнаты, раздельный санузел, большой балкон. Комфортное количество квартир на этаже, просторный холл. Большая придомовая территория, много парковочных мест. Много детских и спортивных площадок. Поблизости новые школа и детский сад, торговые центры и магазины. Остановки общественного транспорта-направления в разные районы города. Тихий район хорошо подходит для спокойного проживания Вашей семьи Семейная ипотека под ставку от 3,5%. БЕСПЛАТНО- помощь в оформлении ипотеки Полное сопровождение сделки-гарантия Вашего СпОКОйствия. ЗВОНИТЕ-подскажу, помогу подобрать ВАМ лучший вариант ПОКУПКА без КОМИССИЙ и скрытых %

Продаётся просторная и функциональная 2-комнатная квартира площадью 57,7 м² без учёта балкона, расположенная на 16 этаже из 19. Дом сдан в феврале 2020 года. Квартира угловая, с продуманной планировкой, двумя изолированными комнатами и большим количеством мест для хранения. Взрослая спальня площадь 17,42 м² Детская 12,95 м² Кухня — 12,98 м² Совмещённый санузел — 4,3 м². Предусмотрены сразу две гардеробные, что позволяет удобно организовать хранение вещей и не загромождать жилое пространство. Утеплённый балкон площадью 6,34 м² — дополнительное пространство, которое можно использовать как зону отдыха, рабочее место или место дополнительного хранения вещей. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием практичных материалов. На полу — влагостойкий ламинат Quick-Step, установлены межкомнатные двери ProfilDoors в цвете антрацит. В ванной комнате установлен электрический тёплый пол. Для комфортного микроклимата предусмотрены 3 сплит-системы (две итальянские QuattroClima и TCL) , разводка интернета выполнена по всей квартире. На электрике не экономили, в щитке все зоны можно отключать при необходимости по очереди. В кухне есть вывод воды и электрики под ПМ, для духовки и варочной панели отдельные усиленные кабели. В квартире остается практически вся мебель и текстиль на окнах. На кухне мебельный гарнитур ИКЕА, микроволновая печь, обеденный стол и стулья Икеа (4шт). В детской — всё, кроме кровати, письменного стола и телевизора. В спальне остаются вместительный шкаф ИКЕА ПАКС, кровать ИКЕА, зеркало, прикроватные тумбы Икеа, подвесная тумба под тв. Дом оборудован собственной крышной котельной, благодаря чему коммунальные платежи в зимний период остаются комфортными. Территория дома — закрытый двор, это обеспечивает дополнительный комфорт и безопасность. В доме работает консьерж, установлены три лифта, два из которых грузовые. Один грузовой лифт можно вызывать отдельно - это удобно если спускаться с велосипедом или коляской. Рядом ТЦ Горизонт, Аквапарк Н2О, Остановка автобус 2, транспортная развязка в любой конец города с ул. Нагибина (остановка Нариманова), Магнит, Чижик, мясной магазин, Салоны красоты, стоматология, частный детский сад. Секции Карате, танцы, фитнес клуб Варвар. Из окон открывается прекрасный вид на рощу и город.

Собственник продаю 2 х комнатную квартиру в секции. свой туалет ванная, кухня. 2 комнаты по 12 м. на этаже есть общая кухня с газом. 9 этаж. крыша не течет. в подъезде новый ремонт. этаж чистый. в Квартире нет ремонта.

Продается квартира в центре Ростова-на-Дону (ЖК Миллениум 2) Отличное предложение для тех, кто хочет создать идеальное пространство под себя! Самый центр города, район ЦГГ Современный жилой комплекс Миллениум 2 Площадь: 70 кв. м Стройвариант — полная свобода планировки и дизайна 20 этаж — открывается шикарный вид на Дон Застекленный балкон Вся инфраструктура в шаговой доступности Дом уже давно сдан и полностью устоялся — никаких усадок и трещин. Один собственник Чистые документы Быстрый выход на сделку Звоните и приходите на просмотр — отличная возможность сделать квартиру своей мечты в самом сердце города!

Двухуровневая 3-х комнатная квартира, 6-7 этаж, все перепланировки узаконены, косметический ремонт, свободная продажа без обремений, прописанных нет, продажа от собственника. Продается вместе с мебелью: спальня, шкафы, кухня, сантехника, холодильник. Окна выходят на восточную сторону. Также продается подземный гараж в этом дворе

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Ростове-на-Дону — ваш идеальный старт в любимом городе! Адрес: Суздальский переулок, 17, ЖК ''Красные Ворота''. Достойная квартира для приятной жизни! Ключевые преимущества: Идеальная планировка: Две изолированные комнаты и раздельный санузел — комфорт для семьи или пары. Остается встроенная кухня, встроенный шкаф-купе в прихожей с огромными зеркальными створками, встроенный шкаф на балконе. Заменены трубы по стояку. Вид с балкона на Дон и на другие красоты города. Выполнен качественный косметический ремонт — можно заезжать и жить, добавив собственные штрихи. ЖК ''Красные Ворота'' с собственными бонусами: От собственной котельной вы не будете страдать от аварий на трассах города и в вашей квартире всегда будет тепло. Консьерж поддерживает чистоту и порядок на входе. Рядом — открытая большая парковка для вашего автомобиля. Самое ценное — это время. И здесь оно экономится по максимуму: Автобус 24 регулярно по графику доставит к центральным местам города. Магазины (от продуктовых до хозяйственных) — всё под рукой. Школа и детский сад — идеально для семей с детьми. Идеально подойдёт для: Молодой семьи, желающей жить в развитом районе, а опытной семье жить практически в центре, но в тихом уютном районе. Продажа в связи с переездом.