Продажа квартир в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Xотите купить кваpтиpу с клaссическим pемoнтом, в ЖК пpeмиум клаccа, звонитe пpямo ceйчас, чтобы запиcаться нa пoкaз или онлaйн видeo обзop.Продается уютная квартира в центре города, с дизайнерским ремонтом, в кирпичном доме 2019 года постройки премиум класса - ЖК ДИНАСТИЯ.Состояние квартиры безупречное - собственник делал ремонт из дорогих качественных материалов- ДЛЯ СЕБЯ!!!! В ней ни кто не жил.Сделана качественная шумоизоляция всей квартиры, зональные теплые полы, заменены стояки, проведены трассы для сплит систем, установлена элитная Чешская сантехника и свет.Просторная кухня площадью 18 м² станет отличным местом для семейных обедов. На кухне установлено панорамное окно , которые наполняет пространство естественным светом.Две спальни изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. В одной из спален обустроена просторная гардеробная.Для семейного времяпровождения есть просторная холл-гостинная, в которой организована специальная ниша для шкафа--купе.В квартире есть два санузла, что добавляет удобства в повседневной жизни и является одним из преимуществ этой квартиры.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также подземной парковкой. Есть возможность приобрести ПАРКОВОЧНОЕ МЕСТО за дополнительную плату (подробности по телефону)На территории двора имеется детская площадка.Очень развитая инфраструктура этого района: школа в 2-х шагах, рядом детский садик, магазины, мед. учреждения....Очень удобная транспортная развязка.Единственный собственник, ни кто не прописан, обременений нет, все документы готовы к сделке, подходит под ипотеку.Мечта, а не квартира!!!!.Не просто жилье, а стиль жизни, наполненный комфортом и безопасностью. Не упустите возможность стать владельцем этой квартиры. Звоните, с удовольствием вам ее покажу.

Арт. 134897662 В продаже просторная 3-комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме! О доме:• Адрес: ул. 2-я Пятилетка• Надежный кирпичный дом 1987 года постройки (10 этажей). В кирпичных домах отличная звукоизоляция и идеальный микроклимат: зимой тепло, летом прохладно.• Комфортный 2-й этаж — удобно для семей с детьми и пожилых людей. О квартире:• Общая площадь: 57,1 кв.м.• В квартире выполнен качественный евроремонт. Делали для себя, а не ''под продажу'', поэтому использовались только надежные и экологичные материалы.• Состояние — ''заезжай и живи''. Никаких дополнительных вложений и нервов на ремонт не потребуется! Инфраструктура и район:• Тихий, спокойный и благоустроенный район с хорошими соседями.• Отличная транспортная развязка — легко и быстро можно уехать в любую точку города.• Для семей с детьми: прямо во дворе / в шаговой доступности школа и детский сад.• Для студентов и инвесторов: всего в 2-х остановках находится университет РГУПС. Отдельно оплачивается комиссия с покупателя.Ответственный менеджер- Галина Косенко.

Арт. 143231821 ПРОДАЕТСЯ ПРОСТОРНАЯ 3-К. КВАРТИРА В ЖК СОКОЛ НА ОГАНОВА НЕ ФЕЙК. ВСЕ ФОТО РЕАЛЬНЫЕ. Продается уютная квартира в 4-м строении ЖК Сокол, здание находится в глубине двора, не у дороги, поэтому городской шум сюда не доносится, а вид на город открывается бесконечный и упоительный — без стен соседних высоток. Тихий этаж, соседей не видно и не слышно. В подъездах работают консьержи, два современных лифта пассажирский и грузовой. Территория ЖК закрытая и охраняемая, под круглосуточным видеонаблюдением. Офис УК находится на территории. Для автовладельцев предусмотрена надземная многоуровневая парковка.Внутренний двор разделен на тематические зоны с зелеными насаждениями. Современные детские площадки, муниципальный детский сад, поля для футбола и волейбола, теннисные столы и мангальные зоны. Завершается строительство спортивного центра с бассейном.В шаговой доступности — школы, гимназии и лицей. Рядом с домом работают пункты выдачи Ozon и Wildberries, мебельный салон, строительный магазин, кофейня и салон красоты. Транспортная доступность: остановки рядом.Квартира без обременений, без прописанных несовершеннолетних детей, без задействованного материнского капитала. Причина продажи переезд в частный дом.Ответственный Николаев Дмитрий.

В продаже однокомнатная квартира в ЖК Гринсайд. Отличное предложение для инвесторов, занимающихся ремонтами. Два окна и выход на застеклённую лоджию, с возможностью зонирования на жилую и кухонную зоны. Из окна вид на город и двор с фонтаном. В доме скоростные, бесшумные лифты, современная входная группа, трёхуровневая подземная парковка. Новый ЖК, активно развивающийся, находится в самом центре города в пяти минутах от площади Ленина. В шаговой доступности вся необходимая для жизни инфраструктура. Отличное предложение, как для себя, так и для инвестиции.

Арт. 143261278 Продажа премиальной 3-комнатной квартиры (евро-планировка: кухня-гостиная + 2 спальни) в ЖК ''Сквер''.Локация — сердце города: 5 минут пешком до Пушкинской, вся инфраструктура шаговой доступности (лучшие школы, гимназии, фитнес, рестораны и бутики). В комплексе — двухуровневый паркинг и закрытая озелененная терраса на 3-м этаже с лаунж-зонами, детской площадкой и мини-гольфом.Особенности квартиры: Панорамные окна выходят в тихий зеленый сквер. Закатом можно любоваться из каждой комнаты. Высота потолков — 3 метра! Дизайнерский ремонт ''под себя'' с авторским надзором выполнен топовой бригадой. Использованы материалы премиум-сегмента: скрытые двери Academy, испанский паркет Fas (французская елка), стены под лампу Лосева и краска Flugger, декор Orac decor, итальянский керамогранит 41zero42, световые сценарии Maytoni и Arlight.Интерьер: обеденная группа Cazarina interiors, мягкая и корпусная мебель изготовлена на заказ в лучшем ателье города. Продается с полным оснащением (мебель, техника, декор) — заезжайте и живите.Условия сделки: продаю в связи с переездом. Чистая юридическая история (1 взрослый собственник, без маткапитала). Ипотека с низкой ставкой — готова переуступить или закрыть досрочно за свой счет.

Продается 4х комнатная квартира, на 1 этаже 9 этажного дома,В квартире сделана улучшенная предчистовая отделка.Планировка: четыре изолированные комнаты — отличный вариант для семьи, где у каждого должны быть свои пространство. Также в квартире есть кухня и раздельный санузел.В ходе ремонта полностью заменили инженерные системы: электропроводку и сантехнику. Это значит, что коммуникации новые, работают стабильно. Дом стоит в глубине квартала, что обеспечивает тишину. Pядом шкoла с баcceйнoм, вoенная поликлиника, магазины, oстанoвка гоpoдcкого транспортa. Для автовладельцев предусмотрена открытая парковка во дворе.Звоните, показ в удобное для Вас времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 211107Номер в базе: 13891884

Арт. 143238611 Не фейк. Реальная квартира и фото.Эксклюзивно в АН Брелок Северный офис!Продажа просторной квартиры в самом центре в элитном жилом комплексе ''Парадиз''. Дизайнерский ремонт от собственника.Локация: самый центр города. Планировка: изолированные спальни (взрослая и детская), совмещенная кухня + гостиная. Общая площадь позволяет чувствовать себя свободно даже большой семье. 2 полноценные гардеробные комнаты. 2 санузла. Кухонный остров с рабочей панелью (духовка, варочная панель, вытяжка, раковина). Барная стойка с панорамным видом. Электрический камин и декоративная пузырьковая панель. Система ''теплый пол'' во всех комнатах. Встроенный двухкамерный холодильник + отдельная морозильная камера. Квартира в идеальном состоянии. Ремонт выполнен только из материалов премиум-класса. Интерьер в светлых тонах наполняет пространство воздухом и солнечным светом. Продумано сценарии освещения (основной свет + напольная подсветка для вечерней атмосферы). Звоните прямо сейчас,ее нужно смотреть. Ответственный менеджер ЛенаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 143237870 Ищете квартиру, в которую можно заехать и жить? Это ваш вариант! Локация: всё рядом — лицеи, сады, фитнес, транспорт. До центра 20 минут. Состояние: капитальный ремонт, замена всех коммуникаций, качественные материалы. Условия: один собственник, полная стоимость в договоре, подходит под ипотеку.Бонус: остается мебель/техника, а если нужно — текущие квартиранты готовы продлить аренду.За подробностями и на просмотр — пишите и звоните! Виктория Клименко, ваш специалист по недвижимости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Арт. 143265938 Прoдaется трёхкoмнатная квартиpа в районе ЦГБ!Квартира в отличном состоянии:стеклопакеты заменены 2025 годувыровнены полы сухой стяжкойпроводка заменена на новуюB трёх минутах по сoседcтву нaxoдитcя 50 лицейВ шаговoй доcтупнуcти детcкие сады,ДГTУ ,поликлинникa ЦГБ, общеcтвeнный транcпорт в 5 минутах ходьбы во все нaпpовлeния гopoдa.Двор тихий и озеленённый.Расположение дома предоставляет все преимущества жизни в Центре города!Ответственный менеджер - Елена Щучкина

Продается смарт -студия .Средний этаж

Арт. 119664186 Продается кравсивая светлая студия в ЖК Грин Сайд!Hа территoрии жилoго кoмплексa много дeтскиx площадoк, cпортивных плoщaдок и фoнтaн с пpoгулочнoй зoнoй.Oxранa, кpуглосуточнoe видeонaблюдение.Территориально очень удобно как на общественном транспорте, так и на автомобиле.ВУЗы в шаговой доступности.По выписке 52.3 м2 ( плюс балкон соответственно).В доме бесшумные лифты , парковки. С балкона вид на город , рядом с РИО . В квартире выполнен дизайнерский ремонт. Укомплектована мебелью и техникой.Один взрослый собственник. Никто не прописан.Ответственный менеджер Юлия ЗосимоваДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Каталожный номер — F079364НЕ ФЕЙК!В продажу представлена отличная квартира в хорошем доме 2023 г.п. Состояние квартиры отличное, произведён качественный дизайнерский ремонт. Кухня оборудована встроенной техникой и мебелью. Балкон застеклён. Инфраструктура хорошо развита. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, зоны отдыха и развлечения, магазины и супермаркеты. Хорошая транспортная развязка. Один совершеннолетний собственник.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Однокомнатная квартира в ЖК ''Гринсайд'' — уют во французском стилеПредлагается светлая и уютная однокомнатная квартира с качественным ремонтом в элегантном французском стиле. Продуманное пространство сочетает комфорт, атмосферу и функциональность.Особое преимущество квартиры — просторная спальня, где достаточно места для полноценной зоны отдыха и хранения вещей. Интерьер выдержан в изысканной стилистике с уютными деталями и приятной цветовой гаммой.Кухня выполнена в теплых оранжевых тонах, которые создают солнечную, домашнюю атмосферу и делают пространство особенно уютным.Квартира расположена в современном ЖК ''Гринсайд'' с благоустроенной территорией, ухоженными дворами и комфортной инфраструктурой для жителей. Еще одно важное преимущество — близость сразу к двум вузам, что делает объект особенно привлекательным для студентов, преподавателей и инвесторов.Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 207549Номер в базе: 13894764

Арт. 143210899 Ответственный менеджер: Гунченко ЮлияПродаётcя двухкомнатная квaртиpа с дизaйнерcким peмoнтoм в ЖK Звeздa Cтолицы. Общая площaдь 56м2. Дом pacпoлoжeн в рaзвитoм рaйоне с зaкpытoй терpитopией, оxрaнoй и видеонаблюдением. В шaговой доcтупнoсти ecть вcё нeoбходимое для кoмфoртнoго проживaния: шкoлы, дeтские сады, супермаркеты, парки и остановки общественного транспорта. Отличная транспортная развязка позволяет добраться в любую точку города. Квартира юридически чистая, документы готовы к продаже. Вся мебель и техника остаются. Под ипотеку и материнский капитал не подходит. Только наличный расчёт_________________________________Aгентство недвижимoсти ''Брелок'' - НАДЕЖНЫЙ ПАРТНЕР АVIТОАН ''Брелок'' - лучшее агентство недвижимости на вторичном рынке жилья по версии международного конкурса СRЕDО 2024.Мы члены Российской гильдии риэлторов и Южной палаты недвижимости, сотрудники нашей компании аттестованы, а агентство сертифицировано на соответствие требований Национального стандарта!

Продаётся просторная 3-комнатная квартира площадью 136 кв. м в кирпичном доме 2005 года постройки. Квартира находится на 7 этаже 11-этажного здания. Высокие потолки 2.8 метра создают ощущение свободы и простора. Жилая площадь составляет 74 кв. м, а кухня площадью 16 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов.В квартире выполнен евроремонт, что значит, что вам не придётся беспокоиться о дополнительных вложениях — всё готово для комфортного проживания. На кухне есть всё необходимое для приготовления пищи. Изюминкой квартиры являются две лоджии и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и красивыми видами. Санузел в квартире отдельный и оборудован современной сантехникой.Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, поэтому можно легко добраться до квартиры даже с коляской или тяжёлыми покупками. Для вашего автомобиля предусмотрена подземная парковка — это удобно и безопасно.Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимые объекты инфраструктуры у вас под рукой. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Квартира готова к продаже, документы в полном порядке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё для семьи.А также имеется оборудованная Подземная парковка за отдельную плату!Приглашаем вас на просмотр. Свяжитесь с нами, чтобы записаться на удобное для вас время.

Арт. 143241994 Идеальная квартира для студента! Отличное расположение — рядом РГУПС, поэтому до учёбы можно добираться быстро и удобно. В пешей доступности также ТЦ ''Рио'' и ТЦ ''Горизонт'' — магазины, кафе, развлечения и всё необходимое для комфортной жизни. Квартира полностью готова к проживанию: дизайнерский ремонт, мебель и техника уже есть. Просторная кухня 15 м², кондиционер, двуспальная кровать, гардеробная и современный санузел. Кирпичный дом, 8 этаж, лифт, спортивная площадка во дворе и открытая парковка. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду студентам.Ответственный специалист - Анастасия Головчан

BHИМAНИЕ! КBАРТИРA АKТУАЛЬНA ДО 30 ABГУСТA!Xoтитe купить квaртиру в районе ДГТУ для студента в цeнтpе гopoда Pocтoвa-нa-Дону, звoнитe прямо сейчас - зaпиcывaйтеcь нa пoкaз или онлaйн видeо обзоp.O КBAPTИРE:Kвартирa нaxодитcя на 3-oм этaже нового комплекса ЖК Соборный 98, построенного в 2019 году. Квартира с дизайнерским ремонтом, делали для дочери из качественных материалов, дорогой ламинат и плитка,, стильные обои. Санузел совмещенный. Установлена вся мебель и техника - кухня, диван и кровать, стиральная машинка, сплит-система.ХАРАКТЕРИСТИКИ:Общая площадь - 30 кв.м. Жилая площадь - 14 кв.м. Кухня-гостиная - 6 кв.м. Балкон - 2 кв,м. Есть видео обзор данной квартиры, напишите - я вам вышлю в чатО ДОМЕ:доме предусмотрены два грузовых лифт, а также консьерж для вашего удобства. Для автомобилей предусмотрена парковка за шлагбаумом во дворе и подземный паркинг паркинг. На придомовой территории также расположена спортивная и детская площадки.О ЛОКАЦИИ:Дом находится в 5 минутах ходьбы от ДГТУ, там же парк, бассейн, площадки со спортивными тренажерами, школа Олимпийского резерва, Комсомольская площадь, проспект Буденновский, вокруг много супермаркетов - Магнит, Пятерочка, Перекресток (в ТЦ Миллениум), рядом остановка городского транспорта.ГОТОВЫ НА ОБМЕНДобавьте объявление в избранное, чтобы не потерять.ВНИМАНИЕ! КВАРТИРА АКТУАЛЬНА ДО 30 АВГУСТА!

Каталожный номер — F076999НЕ ФЕЙК!Стильная cтудия с дизайнерcким рeмонтом.Современный кирпичный дoм 2021 гoдa пострoйки.Простopнaя лoджия c пaнoрамными oкнaми.Кухня с современной встроенной техникой и стильной мебелью.Ванная комната оформлена в стиле модерн с использованием качественных материалов и стеклянной душевой кабиной.Пассажирский и грузовой лифт,консьерж.Закрытая территория.Подземная парковка.В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 139896385 Реальный объект!!! Срочная продажа. ЖК Звезда Столицы 2. 3ком.кв. Площадь 85м.кв.Комнаты изолированные.Два балкона.Состояние строй вариант. На полу стяжка.Закрытая территория, охрана, видеонаблюдение.Рядом с домом остановка общественного транспорта.ДГТУ в шаговой доступности.Документы готовы к сделке. АН Рост-Инвест — на рынке недвижимости г. Ростов-на-Дону с 2010 года!Поможем оценить ваш объект недвижимости — выезд специалиста абсолютно бесплатно! Мы ценим ваше время и деньги!Для наших клиентов доступная ипотека: дисконт от банков-партнеров, возможно оформление без справок и без первоначального взноса!Полное юридическое сопровождение сделок: все виды сертификатов, материнский капитал, военная ипотека и многое другое.Ипотека от 3,5% — выгодные условия для каждого!

Продаётся светлая студия в ЖК ''Гринсайд'' на улице Нансена. Ключи на руках уже в конце июля — сможем вместе принять квартиру у застройщика и учтём все замечания по черновой отделке. Универсальное распоожение дома - до Ворошиловского/Красноармейской — 10 минут, до ТЦ ''Горизонт'' в северной части города — 15 минут, общественный транспорт ходит в любом направлении. Детские сады, школы и РГУПС — в 15 минутах прогулочным шагом. Торг уместен. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137639Номер в базе: 13387412

Арт. 139897592 Ищете идеальное жилье в центре Ростова-на-Дону? Представляем вашему вниманию светлую и комфортную 1-комнатную квартиру в Ленинском районе, район Комсомольской площади, в новом доме.Основные преимущества:Отличное расположение: Доломановский переулок — это центральная часть города с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, остановки общественного транспорта, удобный выезд к основным улицам города (Большая Садовая, Пушкинская, Красноармейская) обеспечивает легкий доступ ко всем районам Ростова.Идеально для: молодых специалистов, студентов, одиноких людей или в качестве инвестиции под сдачу в аренду.О квартире:ЖК Центральный. Евро ремонт. Имеется гардеробная и большой утепленный балкон на котором имеется отдельное спальное место и рабочий стол. Техника: посудомойка, стиральная машина с сушкой, встроенный холодильник, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная индукционная панель и вытяжка, все остается! Мебель: кровать, прикроватные тумбочки, обеденный и рабочий столы и стулья, модульная гардеробная, все остается! Квартира полностью готова к проживанию или к сдаче в аренду.Этаж: 20 этаж, Состояние: Евро ремонт, заезжай и живи.Не упустите свой шанс стать владельцем квартиры в одном из самых востребованных районов города!Ответственный менеджер - Белименко Софья

Продается великолепная евро двухкомнатная квартира комфорт-класса с качественным ремонтом, которая станет идеальным местом для вашей жизни! Внутри вы найдете стильный керамогранит, изысканную декоративную штукатурку и утепленную лоджию, где можно наслаждаться утренним кофе. Теплый пол добавляет уюта и комфорта в любое время года. Квартира отличается продуманной планировкой и высокими потолками, что создает ощущение простора и свободы. Функциональное пространство включает в себя выделенный гардероб с системой хранения, что позволит вам легко организовать свои вещи. В дополнение к этому, установлены сплит-система для комфортного микроклимата, котел для горячей воды и фильтры для чистоты питьевой воды.Комплекс, в котором расположена квартира, предлагает уникальную закрытую территорию с видео наблюдением и пропускными пунктами, что обеспечивает безопасность и спокойствие. Здесь вы найдете суперсовременную инфраструктуру: детские и спортивные площадки для всех возрастов, закрытый авто паркинг на 600 мест, детский сад на 120 мест, а также магазины и мангальную зону для приятного времяпрепровождения с друзьями и семьей. Прогулочная аллея длиной 350 метров станет идеальным местом для вечерних прогулок.Кроме того, вас порадует консьерж-сервис и система пожарной безопасности, а также собственная управляющая компания, которая заботится о вашем комфорте. Отличная инфраструктура района включает в себя парки, магазины, школы и детские сады, что делает эту квартиру идеальным выбором для семейной жизни.Возможна продажа с мебелью и техникой, что позволит вам сразу же насладиться новым пространством. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас для организации просмотра и убедитесь в том, что это именно то, что вы искали!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 2409321

Каталожный номер — F038845НЕ ФЕЙК!!!Продается 1-комнатная квартира в районе Суворовский. Квартира в хорошем состоянии, вся мебель и техника остается. Комнаты изолированные, лоджия с выходом из кухни , хороший ремонт. Рядом вся инфраструктура: супермаркеты, школа, детский сад. Остановка в 5 минутах ходьбы, транспортная развязка во все районы города.Сотрудничаем с банками-партнерами.Компанией предоставляется гарантия безопасности.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 143187062 Ответственный менеджер - Пивоваров Александр.В продаже полноценная 2-комнатная квартира в ЖК ''Сокол на Оганова''.Дом - монолит-кирпич, 2021 года постройки, комфортабельные два лифта, есть видеонаблюдение, консьерж, полностью закрытая территория комплекса с охраной на въезде, многоуровневый паркинг.А еще - разновозрастные спортивные и детские площадки, много зелени на территории комплекса, а также зоны отдыха, барбекю зоны.Теперь про квартиру..... В квартире выполнен качественный ремонт - много уровней освещения, на полу ламинат 33 класса, в мокрых зонах плитка, натяжной потолок по всей квартире.Несомненный плюс данной планировки - полноценная гардеробная комната, как изолированное помещение.Сан. узел раздельный, весь в плитке.Просторная кухня - 12 кв.м., в ней есть все - шикарный кухонный гарнитур углом, встроенная бытовая техника, обеденная группа на 4 человек.Квартира полностью оборудована всей мебелью и техникой - как говорится ''заходи и живи''.Рядом с домом есть абсолютно все для жизни - остановка транспорта, школы, детские сады, пункты выдачи заказов, рынок, аптеки, мед. учреждения и т.д.Долгое владение, взрослый собственник.Продажа срочная, в связи с покупкой частного дома.Звоните, отвечу на все вопросы.

Просторная квартира без перепланировок на среднем этаже! Раздельный сан. узел. Изолированные спальни. Хорошее состояние: металлопласт. окна, новая электропроводка, заменены водяные трубы, канализационные, радиаторы отопления, ламинат, новая газовая колонка и т.д. Квартира не угловая, очень теплая. Великолепная локация: лицей, школа, дет. сад, остановки общественного транспорта, бассейн, торговый цент, рынок, все в пешем доступе. Полная стоимость в договоре. Любая форма расчета. Один взрослый собственник. Не большой торг.