Продажа квартир в Ростове-на-Дону

Уютная евродвушка с евроремонтом на втором этаже. Продаётся с мебелью и всей техникой. Ремонт новый. Поменяны электрика,трубы, был капремонт дома и крыши. Над квартирой большой техэтаж. Своё автономное отопление и горячая вода (установлен двухконтурный итальянский котёл). Кухня-гостинная сделана с большими раздвижными дверями, при необходимости можно закрыть и изолировать зону комнаты от кухни. Комнаты расположены по разные стороны. Вход через подъезд, на первом этаже в подъезде квартире принадлежит подвал 15.кв.м. Соседи благополучные - семья с детьми. Прописан 1 собственник, при продаже быстро выпишусь. Кухня немецкая с системой доводчиков Blum. В квартире всё есть из техники и мебели: кондиционеры, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, телевизор и др. Дом в глубине двора, квартира очень тихая. Низкие коммунальные платежи. 2 минуты до Пушкинской, 5 минут до Астора.

Продается уютная студия в центре Ростова!Расположение:В сердце города, вблизи остановок общественного транспорта — доберетесь без пересадок в любую часть города.Пешая доступность (~10 минут) до двух крупнейших вузов — ДГТУ и РГУПС.Описание квартиры:полностью оборудована мебелью и техникой:- холодильник- плита- микроволновка- стиральная машина- кондиционерИнфраструктура:рядом парковая зона и крупный торгово-развлекательный центр РИО с множеством магазинов и стадион ТРУД. Тихие соседи. Дополнительно:— Собственник — более 5 лет.— Без обременений и залогов.— Любые формы расчета.

Продается просторная трехкомнатная квартира в капитальном кирпичном доме, фасад которого дополнительно утеплен. Объект расположен в тихом, озелененном районе, в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, при этом окна не выходят на оживленные магистрали, что гарантирует спокойную атмосферу. Инфраструктура полностью сформирована: в непосредственной близости находятся сетевые супермаркеты, рынок, отделение банка, школа и детский сад. Квартира отличается рациональной планировкой: все три комнаты изолированы, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи или возможность организации кабинета. Имеются две застекленные лоджии. В объекте проведен комплекс важных обновлений: установлены металлопластиковые окна, произведена замена стояков и внутриквартирных инженерных коммуникаций. Состояние позволяет заселиться сразу, также в сделку включена функциональная мебель. Квартира находится в долевой собственности, все необходимые документы подготовлены, обременения отсутствуют, что делает процедуру купли-продажи максимально прозрачной и быстрой. Это надежное решение для жизни с выгодным сочетанием городского комфорта и тишины.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 12091949

Арт. 129291679 Отличнaя квартира с ремонтом в Золотом квадрате Западного.Стабильная/пр Стачки/МалиновскогоЖить здесь здорово - оцените все преимущества:- Качественный ремонт- Цена и качество идеально сочетаются.- Квартира оборудована мебелью и техникой.Торг на осмотре.Инфраструктура. — Рядом поликлиника, cпopтивно-оздоpoвительный кoмплeкc.— Паpковки, шкoлa, дeтские сады, cтaдион, трeнaжepный зaл, cпopтивныe и детскиe плoщaдки.— Озеленение придомовой территории.— Прoгулочныe скверы и аллеи, торговый центр, магазины, аптеки, ресторан. Квартира для ценителей комфорта. Прекрасный вариант для инвестиций!Берем на себя все переговоры, обеспечим юридическое сопровождение сделки.Осталось сделать звонок...агент Ирина ЮрьевнаКомиссия агентству оплачивается дополнительно.

Арт. 129615999 1-комнатная квартира в сердце Западного микрорайона — пл. 339 Стрелковой дивизии/Зорге/Малиновского/Золотой квадрат ЗЖМ! Эта квартира — идеальное пространство для вашей семьи, готовое к воплощению самых смелых дизайнерских идей!Основные преимущества:Квартира под ремонт: она ждет вашего вдохновения! Выберите любимый стиль ремонта — будь то Лофт, Прованс или Классика. Удачная планировка: Просторые кухня и комната. Большой санзул. Это идеальное решение для комфортной жизни!Идеальное месторасположение: Во дворе находятся три школы и два детских сада, что делает жизнь с детьми максимально удобной. Спортивный центр и бассейн обеспечат активный отдых для всей семьи. Торговый центр ''Талер'', ТРЦ ''Золотой Вавилон'' — всё необходимое для шопинга и досуга в шаговой доступности!Дон-МТ-недвижимость гарантирует юридическое сопровождение и чистоту сделки.Позвоните нам, чтобы узнать все подробности и стать счастливым обладателем этой квартиры!агент Ирина ЮрьевнаКомиссия агентству оплачивается дополнительно.

Продаётся 2ком квартира, Батайск район Сквер Авиаторов, рядом центральный рынок, в шаговой доступности вся инфраструктура. Адрес указан ориентировочно! Все вопросы по телефону. Состояние жилое. Показ в любое удобное для вас время, ЭКС договор с собственником.

Каталожный номер — F081487НЕ ФЕЙК! Продается трехкомнатная квартираКвартира светлая, теплая.Большие ,просторные комнатыУютная детская комната, в которой никогда не слышно шума из других комнатДве комнаты с кондиционерами-здесь не бывает ни жарко, ни холодноВ квартире шумопоглощающие металлопластиковые окна, балкон застекленПодъезд ухоженный.Школа ,детский сад, аптеки, супермаркеты, остановки общественного транспорта-в шаговой доступностиВ подарок покупателю остается вся мебель и техникаЗвоните! Станьте счастливым обладателем квартиры!Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 129291618 Шикарная квартира-студия общей площадью 27 кв.м.Мкр. ''Вертолётное поле'' перспективный и востребованный район города малоэтажной застройки.Квартира с новым, качественным ремонтом, светлая и уютная.Большой совмещенный санузел с душевой кабиной и импортной сантехникой.Дорогой ламинат, качественная техника (кондиционер, стиральная машинка, холодильник, индукционная печь, вытяжка, телевизор). Лоджия 6,3 кв.м с ремонтом, утеплена и застеклена. Состояние - заходи и живи.Качество строительства и эксплуатации гарантирует комфортное проживание:- добросовестное ТСЖ,- видеонаблюдение,- детская и спортивные площадки, детские сады, салоны, секции, бутики, свободная парковка (плюс рядом с домом большой многоуровневый паркинг, где можно недорого приобрести автоместо), рядом все магазины, в т.ч. ''Магнит'', ''Пятерочка'', ''Добрыня'', большой супермаркет ''Перекресток'',- в проекте строительство современного большого ТРЦ.Транспортные остановки с Батуринской и с Портовой во все направления города, до центра максимум 15 минут.Не упустите шанс жить на современном уровне комфорта! И ещё цены на районе будут только увеличиваться в связи с ликвидностью и востребованностью недвижимости в этом экологически чистом и уютном месте (''город в городе'') в окружении элитных особняков частного сектора.агент Ирина ЮрьевнаКомиссия агентству оплачивается дополнительно.

Трехкомнатная квартира площадью 64 м² на шестом этаже девятиэтажного панельного дома 1996 года постройки предлагает рациональное и комфортное жилое пространство. Планировка с изолированными комнатами и раздельным санузлом обеспечивает приватность для всех жильцов. Просторная кухня в 12 м² может служить как зоной для приготовления пищи, так и местом для семейных обедов. Высота потолков 2,8 метра и окна на улицу наполняют помещения естественным светом. Квартира находится в состоянии, готовом к заселению: выполнен косметический ремонт, и остается вся функциональная мебель, что позволяет минимизировать дополнительные затраты и время на обустройство. Наличие лоджии добавляет объекту практичности.Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, во дворе организована открытая парковка. Расположение в развитом районе является ключевым преимуществом: в пешей доступности, в пределах трех минут ходьбы, находятся школа, детский сад, остановка общественного транспорта и магазины, что создает значительное удобство для повседневной жизни. Транспортная развязка района обеспечивает быструю связь с другими частями города. Двор характеризуется как спокойный, ухоженный и озелененный, а проживание в доме дополняется фактором добрососедских отношений. Это предложение представляет собой сбалансированный вариант для семьи, ценящей практичность, инфраструктурную развитость территории и транспортную доступность.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946Номер в базе: 12205789

Каталожный номер — F081480НЕ ФЕЙК! Продается 1к. квартира в самом экологически чистом районе города. В квартире выполнен качественный ремонт. Отличная планировка.Удобная широкая лоджия-дополнительное место для отдыха.В доме ТСЖ, чистые подъезды, всего 4 квартиры на этаже.Оснащена мебелью и техникойОдин взрослый собственник В шаговой доступности рынки, магазины, пункты выдачи,2 детских сада ,школа 114. Поликлиника 4,стоматология. Лесопарк ''Лелюшенковский''. Отличная транспортная развязка во все районы города, остановка возле дома. В подарок покупателю остается: встроенная кухня.Звоните! Договоримся о просмотре.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F081563НЕ ФЕЙК! Продается 2 комнатная квартира с новым качественным ремонтом В гостиной 2 окна и выход на застекленный балкон. Светлая, правильной геометрии комната, оснащенная сплит системой и приборами освещения В спальне : 2 окна. которые дают много света, воздуха . новый 3 створчатый шкаф в ПОДАРОК!Кухня : оснащена встроенной кухней ,бытовой техникой ,сплит системой, которая остается в ПОДАРОК!Прихожая : просторная, оснащена шкафом купе и комодом. Квартира не типичная, фотографии не передают её красоту.Звоните ! Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 132223156 Большая двухкомнатная квартира в историческом центре города/ЖК Державинский.Общая площадь 65 кв.м., большой санузел, просторная прихожая.Изюминка квартиры - хорошая планировка - обзор на обе стороны дома. Открывается отличный вид на р.Дон, Левобережье и стадион.Закрытая охраняемая территория комплекса позволит Вам чувствовать себя в безопасности 24/7. Круглосуточное видеонаблюдение, хорошая управляющая компания, что позволит оперативно решать любые бытовые вопросы.На территории ЖК располагаются прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки, футбольное поле, площадка для игры в волейбол, зона барбекю, подземный и гостевой паркинг, дизайнерские входные холлы, служба консьержа - все, что нужно для счастливой жизни.В шаговой доступности: 3 школы, детский сад, ВУЗы, больницы, магазины, кафе и рестораны, остановки транспорта.Рядом: Театральная площадь, театр, парк Революции, парк В.Черевичкина, ул. Б.Садовая.Преимущества работы с нами:- экспертный анализ каждого объекта, помощь в подборе о оценке.- полное юридическое сопровождение,- прозрачное ценообразование,Идеальный вариант для комфортной жизни.Звоните, организуем показ!агент КаринаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

г. Ростов-на-Дону, центр, ул Петровская. К продаже представлена шестикомнатная квартира, расположенная в комплексе бизнес-класса ''Петровская крепость''.Общая площадь жилья- 210 м2. Планировка включает: просторный холл, большую зону кухни-столовой и гостиной, мастер спальню с гардеробной и прачечной, четыре спальни, три санузла, три лоджии. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному проекту. Поставлена импортная техника и сантехника. Продажа под ключ со всей обстановкой. Дополнительно возможно приобрести два парковочных места в подземном паркинге.

Арт. 123851045 Продается просторная 3-комнатная квартира 72 м² с евроремонтом в современной панельной новостройке в Советском районе на Левенцовке 2012 года постройки.Все комнаты изолированные и светлые, окна выходят на улицу и во двор. Санузел раздельный. Балкон застекленный. В квартире выполнен качественный евроремонт с использованием дорогих стройматериалов. Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой.В кухне установлена современная кухня Мария. Вся встроенная техника Bosch, холодильник Liebherr.В подъезде консьерж. На этаже 2 лифта - пассажирский и грузовой. Дом расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой:В шаговой доступности школа и детские сады.Магазины: Пятерочка, Магнит, Лента, Метро, мини рынки и ларьки. Наземная парковка для жителей. Ответственный сотрудник - Павленко Екатерина.

Арт. 118627406 Ищете идеальное жилье в Ростове-на-Дону? Представляем эксклюзивную 2-комнатную квартиру в престижном ЖК ''Левобережье''!Ваши преимущества: В продаже 2-х комнатная видовая квартира в предчистовой отделке ''Вайт-бокс'', что позволит вам воплотить любые ваши мечты в ремонте, в современном жилом комплексе, Дом бизнес класса ''Левобережье'' в 1 линии домов с видом на Дон.Бизнес-класс: Насладитесь комфортом и статусом в доме бизнес-класса.Панорамный вид: Ежедневно любуйтесь захватывающими видами на Дон, стадион ''Ростов Арена'' и живописный Левобережный парк прямо из своих окон.Качество и детали: Просторные ко мнаты, панорамные окна, внутренний двор без машин,что позволит быть спокойным за детей, оборудованный лавочками и детскими площадками, а в двух шагах от дома современный парк, что станет идеальным местом для отдыха с семьёй и друзьями. В доме предусмотрен подземный паркинг с лифтом до квартиры. Рядом с домом находится магазин ''Пятёрочка'', до центра города 5 минут, что обеспечивает лёгкий доступ к необходимой инфраструктуре в любое время суток. Неподалеку от дома расположены спортивные базы, базы отдыха левого берега, что позволит вам проводить свободное время с комфортом. Развитая инфраструктура: Закрытая территория с видеонаблюдением, подземный паркинг, авторские дизайнерские холлы. В шаговой доступности: Парк Левобережный, гребной канал, детские и спортивные площадки, а также детские сады и школа.Это не просто квартира, это образ жизни! Идеально для тех, кто ценит комфорт, качество и живописные виды.Не упустите свой шанс жить на высоте и стать владельцем этой замечательной эксклюзивной квартиры, где каждый день будет приносить радость и не забываемый комфорт!Ответственный менеджер- Воскресова Лия

Продается светлая двухкомнатная квартира площадью 53.3 м² на четвертом этаже нового десятиэтажного дома по улице Октябрьской. Планировка функциональна и предусматривает две изолированные комнаты, что обеспечивает уединение и комфорт для всех жильцов. Квартира отличается наличием двух застекленных лоджий, выходящих из спальни и кухни, что значительно увеличивает полезное пространство и открывает возможности для организации зон отдыха или хранения. Установленная сплит-система поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Дом оснащен двумя лифтами и относится к категории малоподъездных, что гарантирует спокойную жилую среду с минимальной проходной нагрузкой. Прилегающая территория оборудована шлагбаумом, предоставляя жильцам доступ к охраняемой парковке. Инфраструктура района развита комплексно: в шаговой доступности находятся детский сад и школа 16, автобусная остановка с маршрутами до Ростова, а также магазины ''Пятерочка'' и ''Магнит'' для повседневных нужд. Внутри жилого комплекса расположены медицинский центр и стоматология, что добавляет удобства для жильцов. Данный объект представляет собой сбалансированное предложение, объединяющее выгодное расположение, современный уровень комфорта и полный набор необходимой инфраструктуры.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 192317Номер в базе: 10069534

Каталожный номер — F080882Не фейк! В продажу представлена отличная квартира в хорошем доме 2013г. Состояние квартиры отличное, произведён качественный ремонт. Кухня оборудована встроенной техникой и мебелью. Лоджия застеклена, облагорожена открывается вид на город и детскую площадку .Инфраструктура хорошо развита. Всё необходимое для жизни в шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, зоны отдыха и развлечения, магазины и супермаркеты. Хорошая транспортная развязка. Один совершеннолетний собственник. Обременения нетКомпанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 132114328 В продаже 3 комнатная квартира с отличным ремонтом , полностью укомплектована мебелью и техникой . Есть все необходимое , чтобы заехать и жить , встроенная кухня , духовой шкаф , варочная панель , вытяжка , свч, холодильник , стиральная машина , три Сплит системы . В квартире все комнаты изолированные , и укомплектованы местами хранения и спальными местами. Во дворе школа , три детских сада , гипермаркеты , фитнес клуб , бесплатная парковочная площадка , остановка общественного транспорта . Квартира без обременений , один взрослый собственник.Ответственный менеджер - Ани

Каталожный номер — F074082НЕ ФЕЙК !Продается 2-х комнатная квартира на верхнем видовом этаже.Потолки 3,2 м, всего 4 квартиры на этаже, доступ — по электронному ключу.На данный момент устанавливают шкафы-купе!Плюсы ЖК:— Закрытая территория— Подземный паркинг— Консьерж— Панорамные видыИдеально для тех, кто ценит комфорт и престиж.Звоните — покажу в удобное время!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Реальная квартира и фотографии!!! ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕКлючи в АН!!!если на сайте-точно в продаже!Предлагаем вашему вниманию 1к квартиру СЖМ/ Космонавтов/Комарова, рядом парк ''Дружба'', 16 поликлиника, церковь СурбХач, вторая линия домов, д/ сад в 1мин, от остановки 5 мин., развитая инфраструктура и транспортная развязка.Площадь указана без учёта лоджии, по тех паспорту с учётом холодных помещений 39,7 кв.м.Окна м/пластик, стояки поменяны, заменена входная дверь и установлена сплит-система.Все что видите на фото остается, кроме холодильника.* один взрослый собственник* без долей*без обременений* вся сумма в дкп*ключи в день сделкиВСЕ ФОТО СООТВЕТСТВУЮТ ДЕЙСТВИТЕЛЬНОСТИ! 1000%

Собственник!Продаю студию с дизайнерским ремонтом, качественной новой мебелью и качественной встраиваемой бытовой техникой (телевизор Сбер, холодильник, микроволновка, плита, духовка, стиральная машинка). Санузел с инсталляцией Grone. Тёплый пол в квартире.Система Нептун. Парящий потолок с подсветкой в нескольких цветах. Система освещения с проходными переключателями, светильниками с разной локацией. Подоконник из натурального мрамора темно/зеленого цвета. Шторы по индивидуальному заказу. Панорамные окна и вид на город с 23 этажа. Качественная входная дверь.Торг реальному покупателю.

Каталожный номер — F081493НЕ ФЕЙК. К Продаже представлена однокомнатная квартира в центральной части города.В квартире выполнен ремонт в светлых тонах, есть необходимая мебель которая остается новым владельцам.Не требует вложений: можно заехать и жить.Удобное расположение: в шаговой доступности расположены вузы, школы, магазины, аптеки, автобусная остановка.Транспортная развязка во все направления города.Не упустите возможность стать счастливым обладателем этой квартиры в престижном районе Ростова-на-Дону!Звоните, договоримся на просмотр!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F081424НЕ ФЕЙК. Прекрасная вoзможность приобpеcти уютную двухкомнатную квартиру в истopичecкoм pайоне Нахичевань!Дом, построенный из кирпича, обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию.Комфортный этаж.Месторасположение площадь Карла Маркса.Квартира в хорошем состоянии, укомплектована мебелью и техникой (остаётся при продаже).В этом районе есть всё для комфортной жизни.Рядом дocтaтoчнo необходимой инфраструктуры, возле дома рынок, магазины, удобная транспортная развязка.Звоните, показ по договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F014490НЕ ФЕЙК. К Продаже представлена двухкомнатная квартира в самом сердце города.В квартире сделан современный ремонт, что дает возможность заехать и жить.Санузел совмещен.Установлен новый котел, есть возможность регулировать температуру в доме.В квартире остается мебель и техника, всё необходимое для комфортной жизни.Удобное расположение: в шаговой доступности расположены вузы, школы, магазины, аптеки, автобусная остановка.Общий двор с двумя парковочными местами и автоматическими воротами.Транспортная развязка во все направления города.Хотите комфортную жизнь с удобствами для всей семьи?Звоните, договоримся на просмотр!Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продажеДополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Собственник . Продам двухкомнатную квартиру площадью 44 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 5-этажного блочного дома. Это отличный вариант для тех, кто ищет жилье с комфортной планировкой и удобным расположением.Планировка включает в себя две светлые комнаты и компактную кухню площадью 4 кв. м., где можно удобно разместить все необходимое. Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Из окон открывается вид на улицу, а балкон станет вашим местом для отдыха на свежем воздухе.Местоположение квартиры порадует развитой инфраструктурой: в пешей доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру удобной для семей с детьми и для тех, кто ценит комфорт в повседневной жизни. Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается по договору купли-продажи. Обременений нет, юридически чистая сделка.