Продажа квартир без посредников на улице Подвойского в Ростове-на-Дону

Продается просторная квартира с площадью 89 кв. м в современном доме на улице Подвойского, 37 в Ростове-на-Дону. Квартира находится на 15-м этаже 26-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Жилая площадь составляет 62 кв. м, а кухня — 20 кв. м, что позволяет комфортно разместить обеденную зону и зону отдыха. Высота потолков 2.75 метра добавляет ощущение простора и свободы.Есть своё парковочное место за дополнительную платуВ квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить, не вкладывая в обновление интерьера. Свободная планировка позволяет вам реализовать любые дизайнерские идеи и обустроить пространство по своему вкусу. В наличии один совмещенный санузел, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Также есть лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, поэтому вы всегда сможете без труда добраться до своей квартиры. На территории имеется наземная парковка, поэтому можно легко припарковать автомобиль. В доме поддерживается чистота и порядок, что создает приятную атмосферу.Развитая инфраструктура района делает этот вариант особенно привлекательным. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой. Различные магазины и супермаркеты позволят с легкостью сделать покупки. Хорошая транспортная доступность обеспечивает быстрое перемещение по городу.Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому вы не переплачиваете за услуги посредников. Все документы готовы к сделке, ипотека возможна. Квартира без обременений, один взрослый собственник.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, будем рады показать вам ваш будущий дом.

Продается отличная двухкомнатная квартира в современном доме по адресу: Ростов-на-Дону, улица Подвойского, 37. Общая площадь квартиры составляет 54 кв. м, жилая площадь — 35 кв. м, а кухня — 12 кв. м. Квартира расположена на 15 этаже 26-этажного монолитного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков — 2,75 метра, что создает ощущение простора.Есть свое парковочное место за дополнительную плату.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому вы сможете сразу заехать и наслаждаться уютной атмосферой. Планировка включает две светлые комнаты и просторную кухню. Санузел совмещенный, что удобно и практично. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Также есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха.Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтами, что удобно для подъема на высокий этаж. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. Дом в отличном состоянии, ухоженные подъезды и общие зоны.Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Транспортная доступность также отличная: остановки общественного транспорта находятся неподалеку, что позволяет быстро добраться до любой части города.Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека, что делает покупку еще более доступной. Юридически квартира чиста, никаких обременений нет.Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры.

Продаю светлую, уютную квартиру на 8-м этаже с прямым панорамным видом на Дон. Обзор гарантированно никогда не перекроется — перед окнами расположен современный детский сад. Я единственный собственник. Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Чистая и прозрачная история объекта. Есть небольшой остаток по ипотеке (450 тыс. руб.) Ипотека Сбербанка. Сделка будет проходить официально через Домклик/Сбербанк с использованием безопасных расчетов. Полная сумма в договоре купли-продажи (в собственности с 2019 года, без налогов)!Квартира сдавалась в базовом White Box, но я полностью переделала её для себя с привлечением профессионалов. Самые грязные, дорогие и сложные этапы ремонта уже выполнены!ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО И ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ:1. Индивидуальное отопление: установлен и подключен качественный газовый котел (коммунальные платежи в разы ниже городских, тепло регулируете сами).2. Новая электрика: полностью переделана разводка по всей квартире. Электрощиток перенесен в удобное место в коридоре, собран на надежных автоматах.3. Свет в санузле: сделана качественная разводка электрики (от застройщика её не было вообще).4. Входная дверь: заменена базовая строительная дверь на дорогую, массивную дверь с отличной шумоизоляцией и надежными замками.ОГРОМНЫЙ ПЛЮС — КВАРТИРА НЕ ИСПОРЧЕНА ЧУЖИМ РЕМОНТОМ:Вам не придется переплачивать за чужие обои, сомнительную плитку или тратить огромные деньги на демонтаж старой отделки и вывоз мусора. Квартира полностью готова к финишным работам — это идеальный чистый холст, где вы сможете воплотить именно свой дизайн-проект, выбрав цвета и мебель по своему вкусу! БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ (Отдаю абсолютно бесплатно):Вместе с квартирой вы получаете уже частично закупленные качественные материалы для финишной отделки:— Керамогранит для санузла/коридора,— Износостойкий ламинат,— Современную инсталляцию для унитаза.- Дизайн проект с 3D визуализацией Вам останется только наклеить обои по своему вкусу и постелить полы! О самом ЖК Красный Аксай:Один из лучших комплексов города с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением, красивыми прогулочными аллеями, спортивными и детскими площадками. Вся инфраструктура (магазины, аптеки, кафе) внутри комплекса. До центра Ростова — 10 минут.Звоните или пишите в чат Циан, отвечу на все вопросы. Показ по предварительной договоренности. Риелторов без реальных покупателей прошу не беспокоить.

Продается уютная однокомнатная квартира в современном блочном доме, построенном в 2018 году. Общая площадь квартиры составляет 40 кв. м, кухня — 10,5 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 24-этажного дома. Потолки высотой 2,74 метра создают ощущение простора. Окна выходят во двор и на улицу, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире сделан евро ремонт, поэтому она готова к заселению. Планировка включает совмещенный санузел и лоджию. Приятным бонусом станет наличие необходимой мебели и техники, что позволяет въехать без дополнительных затрат. Дом оборудован всем необходимым для комфортного проживания: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства маломобильных людей и мусоропровод. Наземная парковка рядом с домом делает вопрос с парковкой автомобиля удобным и быстрым.Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми и людей, ценящих удобство городской жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города.ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чисто.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в ее преимуществах!

Квартира РЕАЛЬНАЯ - не фейк!!!!Я, собственник.Продаю 3-ая кваpтиру в ЖК Кpасный Аксай нa ул. Подвойского. В квартирe:кухня-гоcтиная, три спальни, сaнузeл 1 (установлена ванна/унитаз-компакт напольный/подвесная раковина с тумбой)санузел 2 (установлен унитаз-компакт напольный/гигиенический душ, раковина с тумбой/стиральная машина/встроенный шкаф для хранения)прихожая ~14 м2, лoджия ~15м2Кaчествeнный рeмoнт в светлых тoнаx, плотные моющиеся обои, крупноформатный ламинат высокого класса прочности, матовый белый натяжной потолок со скрытыми карнизами, новая входная дверь и стильные межкомнатные, хорошая сантехника, система очистки питьевой воды в кухне. Грамотная и качественная электрика с учетом разводки интернета по дому, usb розетки у спальных мест, различные сценарии освещения, теплый пол на лоджии, качественный большой полотенцесушитель, принудительная вытяжка в обоих санузлах)Очень важно, по всей в квартире сделана шумоизоляция!!В 2022 году изготовлена качественная мебель на заказ - все видно на фотографиях. В квартире установлено 4-е сплит-системы (в каждой комнате), встроенная техника - посудомоечная машина, микроволновая печь, духовой шкаф, варочная панель - фирмы Electrolux, вытяжка, холодильник (Side-by-Side) Samsung. В квартире, как и во всем ЖК, установлен двухконтурный котел, поэтому отопление включается самостоятельно в любой сезон. Благодаря котлу также отсутствуют сезонные проблемы с отключением горячей воды.Отличный вид на р. Дон, пл. Театральная .На территории ЖК есть детские игровые комплексы, спортивные площадки, мангальная зона для жителей и много озеленения.В 50-метровой доступности находятся школа и детский сад, магазины, пункты выдачи, остановка общественного транспорта.До центра города -10 минут на машине.В микрорайон закончено строительство и здесь имеется вся необходимая для жизни инфраструктура. Всё в пешей доступности. Работа управляющей организации - есть своя уборочная техника, зимой нет проблем с чисткой снега и посыпанием льда, а летом с поливом и уборкой.Коммуналка в зимний период - приблизительно 6-7 тыс., летом около 4-5 тыс.Торг - РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮОплата любая, ипотека подходит. Квартира в собственности с 2019 - в договоре будет указана полная стоимость!!! Без обременений. Один взрослый собственник/никто в квартире не прописан. Дополнительно к стоимости квартиры возможно приобрести:- парковочное место на подземной парковке - 600 000 рублей (отличное расположение),Показ в любое время. Продажа квартиры связана с переездом в частное домовладение.