Продажа квартир в микрорайоне Нахичевань в Ростове-на-Дону

К продаже представленная полноценная 2хкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом.Дом после капремонта, заменены все технические коммуникации, чистые ухоженные подъезды. Придомовая территория с зелеными насаждениями и закрытой парковкой.Четвертый этаж - технический (чердак).Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Вы сможете быстро добраться до всех важных мест, что делает данное предложение особенно привлекательным для семей с детьми.Квартира прекрасно подойдет также в качестве инвестиции, данная локация очень востребована для посуточной аренды (напротив Онкоинститут)Показ по договоренности.ЗВОНИТЕ!Номер объекта по каталогу #198415.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Комфортная 1-комнатная квартира в ЖК Красный АксайПредлагаем вашему вниманию уютную 1-комнатную квартиру в престижном жилом комплексе Красный Аксай.Эта современная и комфортная квартира расположена на 16 этаже 20-этажного монолитно-кирпичного дома, что обеспечивает великолепный вид на город и хорошую естественную освещенность.Общая площадь квартиры составляет 34 м², где прекрасно сочетатся функциональность и стиль.Просторная кухня площадью 8 м² идеальна для приготовления вкусных блюд, а светлая жилая комната площадью 15 м² станет приятным местом для отдыха.Жилой комплекс представляет собой дом комфорт-класса с развитой инфраструктурой: рядом расположены магазины, кафе и места для активного отдыха. Это идеальное место как для проживания, так и для инвестиций!Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры!

Продаётся отличная 3-комнатная квартира в Пролетарском районе.Квартира расположена на 1-этаже 2-этажного дома. Дом расположен во внутреннем дворе, тихое и уютное место. У дома отличная шумоизоляция. Квартира светлая и очень тёплая. Квартира после ремонта, новая проводка, водонагреватель. Общая площадь 47,2 - м2.Высота потолков - 2,85 м. Подъезд в идеальном состоянии, светлые лестничные пролеты. Придомовая территория заасфальтирована, выполнено озеленение территории, установлены детские и спортивные площадки. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, остановки, розничные сети и даже рынок! Один собственник, ограничений на продажу нет. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ! С удовольствием проведу показ в любое удобное для Вас время! Записывайтесь на просмотр! *Каждый объект недвижимости прошел проверку на юридическую чистоту! Наша компания гарантирует безопасность сделки и полное юридическое сопровождение, вплоть до вступления в права собственности! **Нужна ипотека? Не проблема! Ипотека через нас выгоднее, чем при частном обращении в банк! (ставка вплоть до 0,1%) Гарантирую самую низкую стоимость услуг на рынке недвижимости! Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 204061Номер в базе: 12559157

Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом районе Ростова-на-Дону — Нахичевань. Общая площадь составляет 109,4 кв. м, а кухня занимает 10 кв. м. Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома 1917 года постройки с высокими трехметровыми потолками, что придает пространству ощущение свободы и света.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и комфортно жить. Планировка включает три комнаты и совмещенный санузел, окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещенность и возможность наслаждаться тишиной. Дом находится в отличном состоянии, несмотря на свой возраст, ведь кирпич — это надежность и долговечность. Рядом с домом предусмотрена возможность для парковки, что особенно удобно для жителей первого этажа.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, а также разнообразные магазины. Это делает квартиру отличным вариантом для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Сделка оформляется через договор купли-продажи. Квартира без обременений, что упрощает процедуру приобретения. Возможна покупка в ипотеку

Арт. 136689142 Продаётся 3-комнатная квартира мечты в самом сердце Ростова-на-Дону, район Нахичевани!В квартире выполнен капитальный евроремонт с использованием современных материалов и дизайнерских решений. Вас встретит светлая и тёплая атмосфера:* Идеально ровные стены, готовые к заселению (никаких дополнительных вложений).* Качественные межкомнатные двери и надёжный ламинат во всей квартире.* Новая сантехника и современная кафельная плитка в санузлах.* Установлены пластиковые стеклопакеты, обеспечивающие тишину и комфорт.Планировка квартиры продумана до мелочей для удобства большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. Ключевые преимущества объекта:* Локация: Центр, район Нахичевань, развитая инфраструктура.* Ремонт: Евроремонт ''под ключ'', не требует вложений.* Коммуникации: Все центральные коммуникации, новые трубы, электрика.* Документы: Полностью готовы к сделке, юридически чистая история.* Инвестиция: Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Высокий арендный потенциал благодаря локации и состоянию ремонта.Эта квартира — редкое предложение на рынке недвижимости. Сочетание готового качественного ремонта и центрального расположения делает её безусловным лидером по соотношению цены и качества.Звоните!Лот:136689142

Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 11,99%В продаже уютная, видовая однокомнатная квартира в ЖК Красный Аксай. В квартире остается вся мебель и техника.Фотографии и параметры полностью соответствуют действительности.Рядом с домом находится все необходимое для комфортной жизни: школа, детская площадка, удобная транспортная развязка, магазины, кафе. До центра 15 минут Звоните! Записывайтесь на просмотр.

СРОЧНО !!! Продается студия с дизайнерским ремонтом ! Отличное местоположение ( район Старого автовокзала ) ! До ЦЕНТРА города - 5 минут на общественном транспорте ! В шаговой доступности парк Островского, гипермаркет Лента, ДК Ростсельмаш, магазины, кафе, рестораны.Площадь студии 32 м с учетом лоджии ( 6 м ). Сделан современный дизайнерский ремонт. Полная комплектация. Есть все необходимое для жизни : гардероб, диван, телевизор ( диагональ 50 ), холодильник, микроволновая печь, стиральная машина. В доме два лифта, консьерж, дом 2025 года постройки. Звоните ! Показ оперативный по договоренности !

Продается отличная однокомнатная квартира в сердце Нахичевани, на улице 35-я Линия. ЖК Красный Аксай .Квартира находится на третьем этаже современного двадцатиэтажного дома, построенного в 2019 году. Общая площадь — 30,3 кв. м, а кухня занимает 9 кв. м, что позволяет максимально комфортно использовать пространство.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому она готова к проживанию. Высота потолков — 2,7 метра, что создает ощущение простора. Санузел совмещенный, оснащен современной сантехникой. Есть уютная лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Наличие АГВ позволяет самому решать когда включить/выключить отопление. А также нет такого понятия как отключение горячей воды.Дом находится в отличном состоянии: есть и пассажирский, и грузовой лифты, а также пандус для удобства передвижения. Наземная парковка позволяет без труда найти место для автомобиля. Придомовая территория ухожена и благоустроена.В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое для комфортной жизни у вас под рукой. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любую часть города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Документы полностью готовы к продаже, возможна покупка в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и оцените все преимущества этой квартиры лично.

Каталожный номер — F082930НЕ ФЕЙК. Прекрасная вoзможность приобpеcти уютную трехкомнатную квартиру в истopичecкoм pайоне Нахичевань!Дом, построенный из кирпича, что обеспечивает хорошую тепло и звукоизоляцию.Закрытый двор с облaгорoжeнной теpритopией.Квартира в хорошем состоянии, заходи и живи! Мебель и техника обсуждается по договорённости.Установлены две сплит системы.Отличное месторасположение: площадь Карла Маркса, Парк Революции, Театральная площадь.В этом районе есть всё для комфортной жизни, в шаговой доступности рынок, магазины, удобная транспортная развязка.Звоните, показ по договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается уютная однокомнатная квартира в историческом районе Нахичевани, Ростов-на-Дону. Общая площадь квартиры составляет 26 кв. м, из которых 16 кв. м приходится на жилую зону, а 5.5 кв. м — на кухню. Квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.9 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу же заселяться и жить с комфортом. Комната обставлена необходимой мебелью, а кухня оснащена базовой техникой. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой площади. Удобная планировка позволяет рационально использовать каждый квадратный метр.Дом находится в хорошем состоянии, а на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом. Близость к центральной части города делает это место особенно привлекательным.Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой точки города.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь прямо сейчас, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и поможем с выбором вашего нового дома.

Продаю светлую, уютную квартиру на 8-м этаже с прямым панорамным видом на Дон. Обзор гарантированно никогда не перекроется — перед окнами расположен современный детский сад. Я единственный собственник. Никто не прописан. Материнский капитал не использовался. Чистая и прозрачная история объекта. Есть небольшой остаток по ипотеке (450 тыс. руб.) Ипотека Сбербанка. Сделка будет проходить официально через Домклик/Сбербанк с использованием безопасных расчетов. Полная сумма в договоре купли-продажи (в собственности с 2019 года, без налогов)!Квартира сдавалась в базовом White Box, но я полностью переделала её для себя с привлечением профессионалов. Самые грязные, дорогие и сложные этапы ремонта уже выполнены!ЧТО УЖЕ СДЕЛАНО И ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ:1. Индивидуальное отопление: установлен и подключен качественный газовый котел (коммунальные платежи в разы ниже городских, тепло регулируете сами).2. Новая электрика: полностью переделана разводка по всей квартире. Электрощиток перенесен в удобное место в коридоре, собран на надежных автоматах.3. Свет в санузле: сделана качественная разводка электрики (от застройщика её не было вообще).4. Входная дверь: заменена базовая строительная дверь на дорогую, массивную дверь с отличной шумоизоляцией и надежными замками.ОГРОМНЫЙ ПЛЮС — КВАРТИРА НЕ ИСПОРЧЕНА ЧУЖИМ РЕМОНТОМ:Вам не придется переплачивать за чужие обои, сомнительную плитку или тратить огромные деньги на демонтаж старой отделки и вывоз мусора. Квартира полностью готова к финишным работам — это идеальный чистый холст, где вы сможете воплотить именно свой дизайн-проект, выбрав цвета и мебель по своему вкусу! БОНУС ПОКУПАТЕЛЮ (Отдаю абсолютно бесплатно):Вместе с квартирой вы получаете уже частично закупленные качественные материалы для финишной отделки:— Керамогранит для санузла/коридора,— Износостойкий ламинат,— Современную инсталляцию для унитаза.- Дизайн проект с 3D визуализацией Вам останется только наклеить обои по своему вкусу и постелить полы! О самом ЖК Красный Аксай:Один из лучших комплексов города с закрытой охраняемой территорией, видеонаблюдением, красивыми прогулочными аллеями, спортивными и детскими площадками. Вся инфраструктура (магазины, аптеки, кафе) внутри комплекса. До центра Ростова — 10 минут.Звоните или пишите в чат Циан, отвечу на все вопросы. Показ по предварительной договоренности. Риелторов без реальных покупателей прошу не беспокоить.

Арт. 131466722 Продаётся уютная двушка в Нахичевани. Отличный вариант для жизни и инвестиций!Предлагаем вашему вниманию просторную двухкомнатную квартиру в одном из самых престижных и зеленых районов города — Нахичевани. Состояние: Хорошее, полностью готова к проживанию. Вам не потребуется ремонт ''с нуля'', можно заезжать и жить. Расположение: Развитая инфраструктура, вся необходимая транспортная развязка, магазины, школы и парки в шаговой доступности. Потенциал: Прекрасно подойдет как для вашего собственного комфортного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду (высокий спрос в этом районе гарантирован). Бонус: Мебель и техника остаются по договорённости. Это существенная экономия вашего времени и бюджета при переезде! Показ в удобное для вас время. Звоните и договоримся о просмотре!Специалист Юрий id 131466722

Продается квартира от собственника.Владение в собственности более 5 лет. Квартира двухкомнатная - бабочка.Квартира в чистовой отделке, розетки стоят, газ, газовая плата, котелВид боковой на ДонПишите, вышлю доп фото.РИЕЛТОРОВ прошу не беспокоить!!! звоните, только если у вас есть клиент. спасибо

Каталожный номер — F067641НЕ ФЕЙК. Прекрасная вoзможность приобpеcти уютную двухкомнатную квартиру в истopичecкoм pайоне Нахичевань!Дом, построенный из кирпича, обеспечивает хорошую тепло и звукоизоляцию.Месторасположение площадь Карла Маркса.Квартира в хорошем состоянии, укомплектована мебелью и техникой (остаётся при продаже).В этом районе есть всё для комфортной жизни.Рядом дocтaтoчнo необходимой инфраструктуры, возле дома рынок, магазины, удобная транспортная развязка.Звоните, показ по договорённости.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Арт. 136597166 В 11 минутах езды от ДГТУ продается стильная студия с новым ремонтом из качественных материалов. Площадь квартиры 30 м2. Современный дизайн, встроенная кухня, установлена вся необходимая техника, стильный санузел. Лоджия с отделкой , правильной формы, 4,2 м2. Квартира расположена на комфортном 9 этаже. Есть ряд преимуществ:близость к центру города ,новый жилой комплекс,кирпично-монолитный дом,современный, благоустроенный двор, подземный паркинг,стильные входные группы,низкие коммунальные платежи.Квартира идеально подходит тому, кому важна близость к центру города, в том числе молодым людям, студентам. Отличная инвестиция, идеально подходит под аренду.Комиссия оплачивается отдельно.

Каталожный номер — F083014НЕ ФЕЙК. Продаётся уютная однокомнатная квартира в самом центре Нахичевани— идеальное место для комфортной жизни с развитой городской инфраструктурой рядом!Квартира оснащена качественным навесным газовым котлом индивидуального отопления, обеспечивающим тепло круглый год независимо от центрального теплоснабжения. В дополнение установлены индивидуальные счетчики воды и электроэнергии, позволяющие экономить семейный бюджет ежемесячно.Просторная комната залита естественным светом благодаря удачному расположению окон. Интерьер дополнит мебель и бытовая техника в подарок новому владельцу квартиры. Это значит, что вы сможете сразу начать жить в комфорте и тепле, экономя время и средства на покупку обстановки.Для вашего удобства предусмотрены следующие бонусы:Кладовка прямо возле входа в квартиру,Подсобное помещение (4 кв.м.) во дворе для хранения вещей,Скоростной интернет уже подключён,Двор закрытого типа, ухоженный и чистый,Отличные соседи создадут приятную атмосферу проживания.Торг возможен — готовьте предложения и приезжайте знакомиться с вашей будущей квартирой!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Студия в ЖК ''Линии'' на 26-й линии — идеальное решение для комфортной городской жизни. В квартире свежий ремонт, в хорошем состоянии. Есть встроенный шкаф для верхней одежды. При продаже остаётся новая мебель и крупная бытовая техника люкс-класса — вы заезжаете и живёте с первого дня. Расположение — одна из лучших транспортных развязок города: рядом автовокзал и маршруты в любой конец. Коммунальные платежи не превышают 3 500 рублей с водой и светом. В квартире никто не прописан, быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202108Номер в базе: 12527543

СОБСТВЕННИК!!!Продаю свою 2-х комнатную квартиру с хорошим ремонтом в ЖК ''Красный Аксай''. Вся мебель и техника остаются новым владельцам. Все документы на руках и готовы к сделке.Без ограничений, обременений, залогов, ипотек и прочего.Полная сумма в договоре!

1-комнатная квартира в центре города, рядом с Театральной площадью, с ВУЗами, школами, с развитой инфраструктурой, парками отдыха, остановкой городского транспорта. Дом кирпичный, сдан в 2011 году, 3/10к, 43/18/11, санузел совмещённый, балкон 5м2, з/ст, облагорожен. Квартира в хорошем состоянии. 1 собственник, документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре. Долгов и обременений нет. Эксклюзивная продажа. Ключи. .

Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 11,99%.В продаже уютная, просторная 2-комнатная квартира. Окна выходят на восток, вид на Дон и Александровку.Все фотографии и параметры соответствуют.Полная стоимость в договоре. Квартира без обременений, объект прошел проверку юридической чистоты. Документы готовы к сделке.Показ в удобное время!На дополнительные вопросы отвечу по телефону.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Арт. 135989097 Однoкомнатная квартира в цeнтрe гоpода Рocтoва-нa-Дoну.Рядом с дoмом наxoдятcя ocтaновки общеcтвеннoгo тpанcпортa в любoй paйон гоpодa,oгрoмный великoлeпный паpк Ocтpовскогo c мнoжеством прoгулoчныx меcт, спортивных секций, бассейном, футбольными полями, аттракционами.Через дорогу расположен круглосуточный гипермаркет Лента, концертный зал, медицинские центры, онко-институт, кафе и рестораны. В самом доме находятся две аптеки и пункт выдачи Озон. Во дворе - детская площадка. В шаговой доступности Старый автовокзал.В 2021 году в квартире был произведён капитальный ремонт: полностью поменяна электро проводка, трубы отопления, водопроводные и газовые трубы, выровнены стены и поклеены обои под покраску, полностью заменн пол, залита стяжка и уложен ламинат, в санузле положена плитка. В самом доме так же произведены практически все запланированные капитальные ремонты: отопление, водопровод, газоснабжение, ремонт подъезда.Квартира подходит как для личного проживания, так и для инвестиций ( в этом районе отлично сдаются квартиры).Ответственный агент по недвижимости Макрушина Евгения

Арт. 127353248 3-х комнатная светлая квартира в кирпичном теплом доме с высокими потолками.Приличные соседи, тихо и комфортно. После ремонта жили 6 мес. Все в отличном состоянии. Вся мебель остается. Из техники остается: газовая панель, духовой шкаф, вытяжка, посудомойка. Остальная техника обговаривается. Кухонная мебель фасады массив.Дверь входная Профессор, шпонированная с двух сторон, антивзломная с шумо и тепло изоляцией. Автономное отопление, новый котел Buderus, теплые полы от котла в кухне, прихожей и санузле. Все потолки гипсокартон с дорогим багетом. Все стены идеально ровные с углами под 90. Электрика сделана профессионально, заложено много точек под дополнительный свет. Пол полностью в гидроизоляции. Шумоизоляция стен от соседей и спальня/детская.Дом под видеонаблюдением. В квартире 2 камеры ( площадка/прихожая).В шаговой доступности Нахичеванский рынок, 10 детсадов, 8 школ, больницы, поликлиники, Театральная площадь, К. Маркса и т. Д.Идеальная транспортная развязка.Очень низкие коммунальные платежи благодаря автономному отоплению!Продажа в связи с переездом.В квартире никто не проживает и не прописан.Торга нет.Ответственный менеджер Шептухина Анастасия

Арт. 136511099 Однокомнатная квартира свободной планировки в ЖК ''Линии'' площадью 38 кв.м +лоджияВ квартире сделан ремонт, полная комплектация мебелью и техникой:варочная панельдуховой шкафвстроенная микроволновая печьвстроенный холодильник, стиральная машинакондиционерПри желании между комнатой и кухней можно возвести перегородку, и превратить квартиру в евродвушку, площадь позволяет.У дома закрытая благоустроенная территория двора, установлен шлагбаум. Имеется многоуровневый паркинг.Дом располагается районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой.В 200 м от комплекса проходит проспект Шолохова — одна из основных магистралей в районе. Рядом с ЖК расположено несколько остановок общественного транспорта. Трамвай ходит до главного железнодорожного вокзала, автобусы — до других районов города. По соседству с ЖК находится пригородный автовокзал.В радиусе 600 м от дома работают три муниципальных детских сада.До школы 8 — 200 м, чуть дальше до школ 17 и 21. Ближайшие поликлиники расположены в 515 минутах пешком.Рядом с ЖК несколько зелёных зон: парк Николая Островского (до него 1,4 км), сквер имени Фрунзе (1,3 км), парк имени Октябрьской Революции (2,3 км). Чуть дальше находятся Александровская роща и парк Авиаторов.На общественном транспорте можно быстро добраться до различных высших учебных заведений: РостГМУ, ЮФУ, ДГТУ и других.Эта квартира - идеальный вариант как для жизни, так и для инвестиции - в этом ЖК квартиры сдаются в аренду быстро и очень рентабельно.Звоните, пишите - всё расскажем и покажем!Ответственный менеджер - Дарья Трохина

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (30-я Линия, 57А (Наследие)), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 43.86 кв.м., на 11 этаже. Новый жилой комплекс ''Наследие'' от застройщика ООО ''ЗАВОД'' расположен по адресу: г. Ростов-на-Дону, по ул. Буйнакская.