Продажа квартир в микрорайоне Старый Центр в Ростове-на-Дону

Квартира расположена в историческом центре города, в классической кирпичной ''сталинке'', что гарантирует высокую капитальность здания, толстые стены и надежные железобетонные перекрытия для максимальной звукоизоляции и комфорта. Объект отличается продуманной планировкой с изолированными комнатами, что обеспечивает приватность для каждого члена семьи или возможность эффективно организовать рабочее пространство. Высокие потолки создают ощущение простора и усиливают естественную освещенность помещений, а раздельный санузел добавлявает бытового удобства. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: центральный рынок, вокзалы, школы и детские сады. Прямо через дорогу расположен магазин ''Магнит'', а в самом доме находится пункт выдачи ''Озон'', что минимизирует время на решение повседневных задач. Это предложение сочетает в себе преимущества статусного центрального расположения, проверенную временем надежность дома и полную обеспеченность необходимой социальной и бытовой инфраструктурой для комфортной городской жизни.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112478Номер в базе: 10256208

Арт. 105132820 Просторная 3-комнатная квартира в сердце города! Идеально для семьи, инвестиций или жизни в ритме мегаполиса! Площадь: - Общая: 120 м². - Жилая: 62 м². - Кухня: 17 м². Особенности квартиры: Изолированные комнаты, светлый простор! Роскошная отделка: паркет, испанская плитка. 2 санузла, застеклённые и утеплённые лоджия + балкон. Готово к заселению — не нужен ремонт! Безопасность и комфорт: - Закрытая территория с видеонаблюдением. - Консьерж и детская площадка во дворе. - Тихий двор без машин — идеально для детей. Рядом всё, что нужно: - 5 минут до парка М. Горького и Пушкинской улицы. - Школы, сады, ВУЗы, супермаркеты, рынок — в шаговой доступности. -Остановки транспорта — на все направления города. Привлекательная цена! - Подходят ипотека, материнский капитал, любые виды платежей. - Документы готовы — сделка без задержек. Ваш шанс жить в центре, не жертвуя комфортом! Новый дом, продуманная инфраструктура, статусный район — это редкое предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Подходят различные формы расчета.Поможем в оформлении ипотеки на самых выгодных для Вас условиях.Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки.С Уважением, агентство недвижимости Дон-МТ Сельмаш. и Ваш риэлтор Надежда

Продается шикарная видовая 3-х комнатная квартира в ЖК''Белый Ангел''.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт из дорогостоящих материалов.Дорогостоящая мебель и бытовая техника(все остается).Состояние квартиры - заходи и живи. ЖК ''Белый Ангел'' это самое высокое жилое здание в Ростове-на-Дону: в современном доме в центре города 31 этаж.Из окон дома открывается потрясающий вид на набережную реки Дон. Создавая ЖК ''Белый ангел'', компания стремилась организовать жизненное пространство, сочетающее в себе уют, комфорт и эргономичность.Лаконичный навесной вентилируемый фасад, функциональные и удобные планировки, большая закрытая зона на уровне третьего этажа с озеленением, детскими игровыми зонами и местами отдыха, парковка на 300 мест в числе преимуществ этого ЖК.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 193848Номер в базе: 9157281

Продается трехкомнатная квартира с ДИЗАЙНЕРСКИМ РЕМОНТОМ в новом жилом комплексе премиум-класса ''Бристоль''.Квартира укомплектована встроенной мебелью и европейской техникой. Общая площадь 118 м2. Высота потолков 3.10 метров. Планировка: кухня-гостиная, две спальни, два санузла, прачечная, гардеробная. Витражное остекление во всех комнатах. Работаем для вас без выходных!, Ростов-На-Дону г, Кировский, улица Максима Горького 120, 3 комн., общ. пл. 115 кв.м., жил.пл. 70 кв.м., кухня 15 кв.м., 12/21 этаж, лоджия, без отделки, Номер лота: 4075150Арт. 38027184

Клубный дом на Пушкинской, ЖК ''Золотой. Новая Глава.'' - это уникальный проект, всего на 15 квартир, объединяющий в себе исторический облик и современные технологии.Пять эксклюзивных двух уровневых квартир с террасами.Подземный паркинг на 16 мест и 6 мото мест, с электрозаправками.Премиальные отделочные материалы.Система ''Умный Дом''.Эскроу счет, ФЗ-214.Открой Новую Главу в своей Истории, подробнее по телефону.

Трехкомнатная квартира общей площадью 60 м² расположена на первом этаже двухуровневого дома 1905 года постройки. Объект обладает уникальной характеристикой — отдельным входом с улицы, что обеспечивает повышенную автономность и приватность, в то время как соседи пользуются общим подъездом. Планировка включает три изолированные и смежные комнаты, что позволяет гибко зонировать пространство под различные нужды, а также кухню площадью 7 м². Окна выходят как на тихий двор, так и на оживленную Донскую улицу, предоставляя двойной обзор и возможности для коммерческого использования. Квартира находится в шаговой доступности от набережной реки Дон. Состояние объекта требует проведения ремонта, что открывает для нового владельца возможность реализовать собственный дизайн-проект с нуля. В квартире установлены пластиковые окна, смонтирована автономная система отопления с новым газовым котлом, обеспечивающая круглогодичное наличие горячей воды, а также кондиционер и стиральная машина. Часть мебели, включая кухонный гарнитур и спальные места, остается в собственности. Низкая плотность заселения дома — всего шесть квартир — создает камерную и спокойную атмосферу. Формат продажи — свободный, без торгаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183083Номер в базе: 10017695

Продается квартира-студия, общей площадью 45 м² , площадь кухни - 6м². В квартире выполнен евро ремонт, находится на 2 этаже.Развита инфраструктура - рядом располагаются продуктовые магазины, школа, детский сад и т. д.Также остановка общественного транспорта находится в пешей доступности.Бесплатное юридическое сопровождение сделки и помощь в одобрении ипотеки! Проведу показ в любое время. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 185174Номер в базе: 10377087

Клубный дом на Пушкинской, ЖК ''Золотой. Новая Глава.'' - это уникальный проект, всего на 15 квартир, объединяющий в себе исторический облик и современные технологии.Пять эксклюзивных двух уровневых квартир с террасами.Подземный паркинг на 16 мест и 6 мото мест, с электрозаправками.Премиальные отделочные материалы.Система ''Умный Дом''.Эскроу счет, ФЗ-214.Открой Новую Главу в своей Истории, подробнее по телефону.

Актуальный объект! Не фейк! Продается 1-комнатная квартира в центре города на пересечении улицы Красноармейская, 94 и проспекта Буденновский. Дом бизнес-класса с креативным дизайном от строительной компании ''Сигма'' 2021 года (консьерж, видеонаблюдение, паркинг 4 уровня, детская игровая комната, тренажерный зал, терраса для отдыха, своя котельная, автономное отопление)В шаговой доступности - ''Маринс парк'' отель, зеленый сквер, торговый центр ''Астор Плаза'', гипермаркет ''Перекресток'', улицы Пушинская и Максима Горького, бизнес-центры ''Гедон'' и ''Гвардейский'', Дворец Спорта9 этаж, общая площадь - 30 метровФормат квартиры - кухня-гостиная + спальня с панорамным остеклением (окна в пол)Сплит-система (кондиционер)Совмещенный санузел (ванна)Из мест для хранения 3 шкафаПлазменный телевизорВстроенная кухня (микроволновая печь)

Супер-студия в клубном квартале ''1799'' — истинный бизнес-класс в историческом центре Ростова, уникальный комплекс премиального уровня. Студия в черновой отделке.Территории ЖК в 2,5 гектара четыре дома всего 10-этажей образуют масштабный двухуровневый двор-парк 10 000 м2 со smart-зонированием по возрастам и интересам. Среда квартала продумана для всей семьи: учебы и работы, спорта и отдыха, совместного досуга и теплых бесед. Гамак мечтателя, тайные места и маршруты, вертикальный сад пряных трав, амфитеатр и даже новогодняя ель. Безукоризненный сервис и собственная коммерческая инфраструктура 3 890 м2, где позволяют жить в центре с бескомпромиссным комфортом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190776Номер в базе: 10624960

Арт. 129422176 Не ФЕЙК ! Отличное вложение Ваших финансов.Продается необычный объект в самом сердце Ростова н/Д на улице Большая Садовая. Объект полностью выполнен под инвестиции и уже 4 года дает своему владельцу стабильную прибыль 85-100 тыс.руб.в месяц. Эту квартиру надо смотреть, фото не дает полной картины ее масштабов и возможностей.Инвестиционная квартира в центре Ростова-на-Дону Исторический центр города, рядом главные достопримечательности, бизнес-центры, рестораны и транспортные развязки. Планировка:- 3 отдельные спальни (под долгосрочную аренду или Airbnb) - Совмещенная кухня-гостиная (можно сдавать как студию или использовать под коливинг) - Два санузла (удобно для разных типов аренды) --Изолированная студия Для инвесторов:- Полностью готова к заселению (мебель, техника, стильный ремонт) - Гибкие варианты сдачи: целиком, покомнатно или студией отдельно - Прибыль до **100 000 ?/мес** (зависит от сезона, но даже зимой поток стабильный) Финансовая выгода: - Высокий спрос на жилье в центре (студенты, туристы, командировочные) - Окупаемость за 3-5 лет (при текущих ставках аренды) - Возможность перепродажи с наценкой (центр всегда в цене) Кому подойдет:- Инвесторам, которые хотят пассивный доход без хлопот - Тем, кто ищет надежный актив с высокой ликвидностью Ответственный исполнитель : Елена Яровая.

Арт. 129414527 Продаeтcя 2к.кв в самoм сердце Pоcтова-нa-Дону нa Будeнновскoм 56! Pядoм вce дoстопримечатeльности гopoдa в шaгoвой доступнoсти (Цирк, Пaрк им.M.Гopькова, гocтиницa Pоcтов, штaб Северo-Кaвкaзскoгo воeннoго округа, Aдминиcтрaция Ленинскoго pайонa, двоpец спорта, гимназии для детей, Пушкинская улица),развитая инфраструктура, магазины, парковка во дворе. В квартире выполнен ремонт под обои. Можно сделать ремонт на любой вкус! Возможен разумный торг! Для людей с хорошими доходами возможно сделать 2х-ярусную квартиру с расширением на мансардный этаж!Квартира без обременений и долгов, один собственник,просьба звонить, я собственник!

Арт. 93112978 Ответственный менеджер Кирилова АннаВ продаже трёхкомнатная квартира в центре города.Кирпичный дом с 1 подъездом.Мебель и техника частично остаются.Инфраструктура развитая.Звоните, показ в любое удобное время!

Каталожный номер — F080612НЕ ФЕЙК!К продаже представлена просторная квартира в самом Центре города.Приемущества:Отличная локация.Закрытый двор.Места для парковки вашего автомобиля.Планировка: Кухня,просторный холл с рабочей зоной, прихожая, светлая комната и большой санузел. Есть бонус для покупателей, который вы узнаете при просмотре.Свой закрытый дворик позволит вам провести время на свежем воздухе. ОБЪЕКТ И ФОТО РЕАЛЬНЫЕ.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Каталожный номер — F078121НЕ ФЕЙКПродаю ИЗОЛИРОВАННУЮ квартиру в центре города. Квартира в жилом состоянии, окна металлопластик. В доме произвели капремонт крыши, и электропроводки, фасадной части здания. Двор с закрытой территорией, установлены автоматические ворота, нет проблем с парковкой и посторонними людьми на территории дома. В шаговой доступности школа, детский сад, торовый центр, магазины, кафе , рестораны. Квартиру можно посмотреть в удобное для Вас время. Возможен торг!Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяНи одной расторгнутой сделки с 1994 года.

Арт. 118011757 КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ РОСТОВА-НА-ДОНУ!Представляем вашему вниманию эксклюзивное предложение просторную трехкомнатную квартиру в современном кирпичном доме, расположенном в самом центре города! ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:* Престижная локация в центральной части города* Потрясающий вид на набережную Ростова-на-Дону* Свежий дизайнерский ремонт* Полностью меблирована заезжай и живи! О ДОМЕ:Современный кирпичный дом с продуманной планировкой и высокими потолками* Благоустроенный двор ОТЛИЧНАЯ ЛОКАЦИЯ:Идеальное расположение для комфортной жизни в центре города. В пешей доступности:* Торговые центры* Школы и детские сады* Фитнес-центры* Рестораны и кафе* Парки и зоны отдыхаУспейте приобрести квартиру вашей мечты! Звоните прямо сейчас для просмотра и получения подробной информацииОтветственный менеджер Галина Косенко

Продается отличная 4-х комнатная квартира 98кв.м. Квартира расположена в самом центре г. Ростова-на-Дону. В пешей доступности набережная, ц.рынок, остановки общественного транспорта, места отдыха (парк, милые кафешки и т.д), учебные заведения.Функциональная планировка:- просторная кухня 14,8кв.м с выходом на бакон.-большая гостинная 23,7кв.м с выходом на балкон.- 3 изолированные спальни по 15кв.м- раздельный санузел.- 2 застекленных балконаДополнительная информация по телефону.Номер объекта по каталогу #192715.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается евро2-комнатная квартира в одном из самых престижных жилых комплексов ''Белый Ангел''! Это идеальное место для комфортной жизни, расположенное на живописной Набережной города. В шаговой доступности находятся: причал, прогулочная зона, зоны отдыха и развлечений, а также остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкий доступ к любой части города.В непосредственной близости расположены Центральный рынок, школы и детские садики, а также Главный ЖД вокзал и Автовокзал. На первом этаже вашего будущего дома находятся супермаркет ''Перекресток'', салон красоты, аптека и уютный ресторан. В скором времени откроется и новый торговый центр, что сделает вашу жизнь еще более комфортной!Квартира отличается продуманной планировкой: отдельная комната и просторная кухня-столовая, где вы сможете проводить время с семьей и друзьями, так же есть гардеробная. Внутри выполнен качественный ремонт, сделанный с любовью и вниманием к деталям. Вы сможете наслаждаться уютом и светом в каждом уголке вашего нового дома.Комплекс предлагает подземную парковку, консьержа и дизайнерскую входную группу с современными скоростными лифтами. Это не просто квартира, а ваш новый стиль жизни!Мы гарантируем юридическую чистоту сделки и предоставляем Сертификат Безопасности. Поможем с оформлением ипотеки и рассмотрением всех возможных вариантов. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните сейчас, чтобы узнать подробности и договорится на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 183735Номер в базе: 9097251

Продается просторная квартира на Пушкинской! Общая площадь 170 м², дизайнерский ремонт.Функциональная планировка:* Просторная светлая гостиная.* Две уютные спальни.* Кабинет .* Кухня-столовая . Шикарный холл: Входная зона с элегантной отделкой и местом для хранения верхней одежды. Звоните!

Пpодaeтся евро двуxкомнaтная квартирa 40.3 кв.м. в ЖK бизнеc клacca Бeлый Aнгел. Кваpтиpa распoлoжeнa нa 28-м этажe, пaнoрамноe оcтеклeниe. Лоджия 3 кв.м. Выполнен дизайнерский ремонт. Квартира оборудована необходимой техникой: варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, стиральная машинка, микроволновая печь, в спальне- тв, сплит система. ЖК Белый Ангел находится на первой линии набережной, что делает его идеальным местом для жизни.Номер объекта по каталогу #190765.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 128573694 Продается уютная квартира в самом центре (не старый дом).Удобная планировка, большая видовая лоджия, очень светлая и красивая квартира. Остается кухня, вся техника (включая стиральную машину), все шкафы (включая те, которые в гардеробной). Нет перебоев с горячей водой, тк стоит бойлер на 50 л.Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в одобрении ипотеки (профессиональные ипотечные брокеры). Дополнительно оплачивается комиссия покупателем за сделку.

Большая светлая трехкомнатная квартира в самом центре Ростова. Все в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, кафе и рестораны. Отличная транспортная доступность: рядом несколько автобусных и трамвайных остановок, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Все комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и личное пространство для каждого члена семьи. Высокие потолки 3,20 м создают ощущение простора и свободы. Ж/Б перекрытия гарантируют надежность и долговечность здания. Квартира находится в крепкой добротной сталинке, которая сохраняет свою уникальную архитектуру и атмосферу.Состояние квартиры отличное, требует лишь косметического ремонта. Идеально для тех, кто ценит историческое наследие и комфорт. Не упустите шанс стать обладателем этой уникальной квартиры в сердце Ростова!

Продаю квартиру в центре, на Б.Садовой! Куплена в 2012 году, один собственник, ремонта нет!Номер объекта по каталогу #190729.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Объект реальный ! Центр гоpoдa ! Срочно ! Один собственник !B пpoдaжe 2 кoм.сталинка , выcoкиe пoтoлки- 3 мeтра, вcего три кваpтиpы на этaжe, чтo coздаcт Bам тишину и cпoкойcтвиe !!!Прocтоpные комнаты, удобнaя гаpдеpoбная и 2 бaлконa для Вашего отдыха!!!Закрытая территория- это Ваша безопасность!!!Просторный двор, где всегда есть место для авто, детская площадка.Идеальное расположение : рядом дет. поликлиника, учебные заведения, магазины, Центральный рынок,Пушкинский бульвар!!!Звоните, чтобы узнать больше о квартире и записаться на просмотр!!!Номер объекта по каталогу #188672.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 128577455 Продается 3-х комнатная кваpтира в самом цeнтрe для большoй ceмьи.Общая площадь 84м2.зaл 25 кв.м., 2 cпaльни пo 16,5 кв.м, куxня 8,5 м, кoридор сoвмещённый с библиoтекой, витрaжный бaлкoн, рaздeльный санузел. Потoлки по 3м.Kапитальный ремoнт в 2022 г.Мeбель вывoзим, ocтaётcя куxня с xoрoшей тexникой, cтиpальная мaшина, диван и т. д...Cocеди в подъeздe спoкoйные и дpужелюбные.Территория вокруг дома закрыта и под видеонаблюдением.Есть парковочные места на внутренней территории.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.