Волгодонск
Арт. 129993677 Продаётся трёхкомнатная квартира в центральном, экологически чистом районе нового городаОбщая площадь: 64,5 м²Жилая площадь: 45 м²Площадь кухни: 6 м²Этаж: 3 из 5Тип дома: панельный, 5 этажейСанузел: раздельныйБалкон/лоджия: лоджия, новое остеклениеРемонт: капитальный, состояние ''под чистовую отделку''Продажа: свободная, возможна ипотека, материнский капиталРасположение:Квартира находится в центральной части города, в районе с развитой инфраструктурой и минимальной транспортной нагрузкой. Дом расположен в удалении от крупных дорог — нет шума и пыли. Из окон открывается вид на зелёный двор и окружающие пространства, плотная застройка отсутствует, окна не выходят на соседние дома.Рядом: Детские сады: ''Тополёк'' (логопедический), ''Аленушка'' — в шаговой доступности, Школа 11 (3 минуты ходьбы), Городская поликлиника 3, Новая прогулочная аллея с фонтаном и зонами отдыха (открыта в ноябре 2025 г.), Парк ''Дружба'', рынок ''Солнышко'', Дом быта, КДЦ ''Комсомолец'', Супермаркеты, кафе, рестораны, остановки общественного транспорта.В радиусе 1 км — 9 школ, 8 детских садов, 6 государственных медицинских учреждений.Планировка:Комнаты изолированные, правильной геометрии, без узких и проходных зон: 17,2 м², 17,1 м², 10,6 м², Прихожая 9 м², Перепланировок нет, все площади соответствуют технической документации.В квартире выполнен капитальный ремонт с полной заменой коммуникаций: Стены подготовлены под финишную отделку (возможна поклейка обоев или скидка), Натяжные потолки, Межкомнатные и входная двери — новые, Напольное покрытие — линолеум, Санузлы отделаны плиткой Kerama Marazzi, установлена новая сантехника, Лоджия застеклена, остекление новое.Доп. информация: Дом без лифта, оборудован мусоропроводом и газом, Во дворе — детская площадка, открытая парковка, Подъезд чистый, соседи спокойные и дружелюбные, Документы оформлены, два взрослых собственника, Сделка возможна с ипотекой и материнским капиталом, Нотариальное оформление, Торг уместен и обсуждается при просмотре.Квартира подойдёт семьям с детьми, ценящим развитую инфраструктуру, хорошую транспортную доступность и качественную подготовку жилья под финишную отделку.Уважаемые покупатели! Приобретая недвижимость, вы получите сертификат на сумму 50 000 рублей от сети гипермаркетов HOFF.Звоните или пишите для получения ответов на возникающие вопросы, а также для записи на просмотр дома.''DOMIAN'' — сеть агентств недвижимости НОВОГО ФОРМАТА!На рынке недвижимости с 2009 года.На начало 2024 года в составе сети агентств недвижимости ''DOMIAN'' 83 офиса и более 800 работающих Агентов. Секрет нашего успеха уникальная система работы.Мы делаем жизнь наших партнёров и клиентов лучше!