Продажа квартир на улице 23-я линия в Ростове-на-Дону

Продается просторная 1-комнатная квартира в современном кирпичном доме ЖК ''Город у реки''. Объект расположен на втором этаже и обладает грамотной планировкой, включающей изолированную прихожую, совмещенный санузел с возможностью перепланировки и полноценный балкон. Вид во двор гарантирует тишину и приватность, а отсутствие чистовой отделки позволяет новому владельцу реализовать любое дизайнерское решение без необходимости переделки чужого ремонта. К преимуществам дома относятся наличие консьержа, пассажирского и грузового лифтов, что значительно упрощает переезд и повседневную логистику. Придомовая территория закрыта от посторонних и благоустроена: здесь расположены детские и спортивные площадки, а также наземная гостевая парковка. Для резидентов предусмотрен подземный паркинг, обеспечивающий безопасное хранение автомобиля круглый год. Ключевым фактором является развитая инфраструктура района: в шаговой доступности находятся супермаркеты, остановка общественного транспорта с удобными маршрутами, школа и детский сад, что делает локацию идеальной для семьи. Это предложение сочетает преимущества новостройки с перспективой создания персонализированного пространства.Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время, ЗВОНИТЕ!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 10302128

Лот:2004. РЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА!!! СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!Пролетарский район /Нахичевань.НЕ ФЕЙК!!! Продам 1-к. квартиру, 23-я Линия,54с5.Остановка: хорошая транспортная развязка Центр, Александровка, ЗЖМ, Чкаловский, Темерник, СЖМ.1 взрослый собственникОбременений нет.Инфраструктура: Рядом с домом новая школа, детский сад, Супермаркеты: ''Пятерочка'', ''Магнит''.Помощь в ипотеке.Общая площадь квартиры - 30 квадратных метров, что позволяет функционально зонировать пространство: отделить кухонную зону (площадь кухни - 7 квадратных метров), а также организовать удобное место для хранения вещей в коридоре. В доме 2 лифта грузовой и пассажирский.Квартира без отделки, что даёт возможность воплотить самые смелые дизайнерские решения и создать уникальное пространство, соответствующее вашим вкусам и потребностям.Месторасположение квартиры - одно из главных её преимуществ. В шаговой доступности находится вся необходимая инфраструктура центра, школа, детский сад, торговые центры, автобусные остановки, фитнес-клубы,супермаркеты. Из окон открывается живописный вид на реку Дон.

Продается просторная однокомнатная квартира площадью 43.7 м² на 23-м этаже в современном жилом комплексе ''Город у реки''. Ключевым преимуществом объекта является панорамный вид на реку Дон и город из больших окон восточной ориентации. Планировка функциональна и включает изолированный не проходной холл, который можно использовать в качестве дополнительной кладовой зоны для хранения вещей. Кухня площадью 14 м² предоставляет значительное пространство для организации полноценной обеденной зоны. На текущий момент квартира требует ремонта, что дает новому владельцу возможность реализовать индивидуальное дизайнерское решение без необходимости переделки чужой отделки. Расположение комплекса является стратегически выгодным: в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие связь со всеми районами города, а выезд на Восточное шоссе позволяет быстро добраться на автомобиле в любую точку или пригород. В непосредственной близости сформирована вся необходимая инфраструктура, включая супермаркеты ''Пятерочка'' и ''Магнит'', многочисленные образовательные учреждения, медицинские и спортивные центры, а также зоны отдыха — парк имени Октябрьской Революции и набережная. На территории самого комплекса запланировано создание собственной инфраструктуры с торговыми объектами и детским садом. Собственник рассматривает различные варианты сделки, в том числе и с привлечением ипотечного кредитования.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178531Номер в базе: 10007866

Продаётся однокомнатная квартира в новом ЖК Город у Реки!Дом 2024 года постройки.B квapтире кaчeственный и сoврeмeнный pемoнт, cтeны обои, ламинат 33 клacса. Также в квартире установлена сплит-систeма, куxня с элeктроплитой, духовым шкафом, вытяжкой, 2 шкафа-купеБaлкон заcтeклeн. Установлена качественная входная дверь.Жилой Комплекс комфорт-класса. На территории есть парковочные места, помимо этого есть надземные парковки. Во дворе благоустроенная территория - детские площадки. В квартире нет обременений, никто не прописан. Документы готовы к продаже. По оставшимся вопросам - звоните! Проведу показ в любое время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986Номер в базе: 10948646

Продается уютная 1-комнатная квартира в новом доме на 3-м этаже. Общая площадь квартиры составляет 42 кв. м, из которых 18 кв. м отведено под жилую зону, а кухня занимает 13 кв. м. Дом в 25 этажей был построен в 2024 году. Высота потолков в квартире — 2,7 метра. Из окон открывается вид как на тихий двор, так и на улицу, и реку Дон. Есть совмещенный санузел и один балкон.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность обустроить ее по своему вкусу. Планировка удобная и функциональная, что позволяет воплотить любые дизайнерские идеи. Дом оснащен двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что делает перемещение по нему удобным. Для автомобилей предусмотрена подземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для вашего транспорта. Также в доме есть пандус, что упрощает доступ для людей с ограниченными возможностями.Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает его идеальным местом для семейного проживания. В шаговой доступности расположены магазины, где можно купить все необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой части города.По оставшимся вопросам - звоните! Проведу показ в любое время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165986Номер в базе: 10948675

Просторная студия расположена в жилом комплексе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. С балкона открывается вид на реку Дон, создавая ощущение простора и наполняя пространство естественным светом.ЖК находится в пешей доступности от ключевых социальных объектов: школы 26, лицея ЮФУ, детского сада 152 и колледжа культуры, что делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми. В шаговой доступности — супермаркеты ''Магнит'' и ''Пятёрочка'', поликлиника, пункты выдачи Wildberries и Ozon. Любители активного отдыха оценят близость пейнтбольного клуба, а для спокойных прогулок идеально подходит берег реки Дон, расположенная прямо у жилого комплекса. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: рядом остановки общественного транспорта, выезд на основные магистрали, что обеспечивает быстрый доступ в центр города и другие районы. Ухоженная территория с зонами отдыха и детскими площадками дополняет преимущества проживания в этом районе. Объект подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций — высокая ликвидность и стабильный спрос на аренду в этой локации гарантируют выгодное вложение.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 7844483

В сотрудничестве с ведущими банками России предлагаем вам выгодные условия при приобретении квартиры в ипотеку в жилом комплексе: Первоначальный взнос: от 20% (обязательно). Процентные ставки: от 6% годовых (условия действуют по программе ''Семейная ипотека'').Только сейчас, при покупке квартиры ставка 0,11% на первые 12 месяцев!Дом сданТолько сейчас, при покупке квартиры ставка 0,11% на первые 12 месяцев! ЖК ''Город у реки'' это масштабный жилой комплекс комфорт-класса с отличной инфраструктурой проекта, которой строится с учётом интересов разных поколений семьи, по адресу, ул. 23-я линия, 54. Подходит всем, кто любит природу и ценит жизнь в городе.- Монолитно-каркасная технология строительства.-Облицовка кирпич в соответствии с ГОСТом.- 7, 8 и 12 литеры введены в эксплуатацию.- 13 литеров 25 этажей.- 5 минут до центра города.- Квартиры с видом на реку.- Рядом понтонный мост на Зеленый остров.- Спортивные и детские площадки.- Подземный паркинг.- Продуманные зоны отдыха.- Детский сад и 6 школ вблизи ЖК.О застройщикеМосковская Строительная Компания ТОП-застройщик по объему текущего строительства жилья и ввода в эксплуатацию в Ростовской области. На рынке с 2012 года, за это время возведено 538 000 кв.м. жилья. На этапе строительства 325 000 кв.м. в 7 жилых комплексах г. Ростова-на-Дону. ГК ''МСК'' работает в соответствии с 214-ФЗ. Способ оплаты: При покупке квартиры от застройщика ''МСК'' Вы можете использовать все популярные сейчас способы: - 100% оплата. Когда у Вас есть вся сумма в наличии. - Рассрочка (подробные условия и размеры первоначального взноса уточняйте у менеджеров застройщика). Первоначальный взнос и график платежей определяем индивидуально. - Ипотека. Сотрудничаем с ведущими банками России и поможем подобрать выгодную ипотечную программу. - Материнский капитал или сертификат АЖП. Можно использовать на участие в долевом строительстве или на погашение ипотеки.Если у Вас возникли вопросы, позвоните или напишите нам. Менеджер все подробно расскажет и поберет для Вас лучший вариант. Бронирование квартиры совершенно бесплатно!Вам ответят в течении 30 минут.

Продается просторная студия 33 кв.м. на 6 этаже 25-этажного дома в сданном ЖК ''Город у реки''. Объект предлагается в состоянии СТРОЙВАРИАНТ, что позволяет новому владельцу реализовать собственные дизайнерские решения или воспользоваться УЖЕ готовым профессиональным проектом с грамотной расстановкой мебели и продуманными системами хранения, что критически важно для комфортного проживания в формате студии. Ключевым преимуществом являются расширенные оконные проемы, обеспечивающие отличную инсоляцию и вид во двор с перспективой на Дон, а также на благоустроенную территорию с спортивными площадками, где всегда сохраняется спокойная атмосфера. Жилой комплекс уже обладает развитой повседневной инфраструктурой: в первых этажах открыты пункты выдачи Wildberries и Ozon, кофейня и пекарня. Отличная транспортная доступность позволяет добраться до площади Карла Маркса на автомобиле всего за 3 минуты, в шаговой доступности расположены колледжи, медицинский университет и рынки. Это предложение представляет собой оптимальный баланс между выгодной ценой за объект с черновой отделкой и выгодным расположением в тихом дворе с видами и динамично развивающейся инфраструктурой района.Полное юридическое сопровождение, Показ в удобное время по договоренности, Звоните!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184863Номер в базе: 10947712

Продается видовая квартира 62,5м² в ЖК Город у реки, 7 этаж. Большие окна и балкон с панорамой на излучину реки Дон. Чистовая стяжка, межкомнатные перегородки возведены. Комфортная планировка с просторной кухней. В этой планировке одна из комнат может легко трансформироваться в уютныйзал для приема гостей и семейных ужинов, если Вы уберете перегородку. Такая возможность предусмотрена застройщиком. Благоустоенная придомовая территория, отличная локация рядом с Театральной площадью - это отличный вариант для Вашего проживания или для инвестиций. На территории элеватора, который находится рядом с комплексом, в скором времени будет создан городской парк ''Мельник'' в стиле solar punk - это сочетание природы, современных технологий и искусства. В нем будет даже центр для дайвинга с подводной архитектурой! Открытый бассейн и рестораны на заброшенной барже! На Зеленом острове также организуют парк и пляжи. Звоните, приходите смотреть! Все фото в галерее реальные. Документы в порядке.

Пpoдaется шикарная видовая 2-ка в ЖК Гoрод у peки. Площадь 59,8 кв.м., кухня - 15,7 кв.м., 2 балкона.Класс жилья - комфорт +Этaж - 11, вид шикарный на реку.В квартире выпoлнен pемoнт white box.Отoпление центрaльнoе.В подъезде 3 лифта (2 + 1 грузовой).Во дворе детские площадки, подземный 3-х уровневый + наземный паркинг. Аренда парковочного места в подземном паркинге - 3 т.р./мес. Квартира без обременений, быстрый выход на сделку.По всем вопросам пишите / звоните.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 189176Номер в базе: 10246092

Арт. 126475742 В прoдаже двухкoмнатная простoрнaя квартира с oтличной планиpoвкoй и шикapным видoм на реку Дон и Зелeный ocтров в ЖK Гopод у peки. Oтличный застpoйщик MСК.Проcтopные комнaты Два бaлкoнa, на кoтоpыx мoжнo обуcтpоить уютныe зoны отдыха и рабoчee прocтpанcтво. Пеpeгородки из пенобетона, что позволяет сделать ремонт полностью под свой предпочтения. Комфотрный 3 этаж. Закрытая придомовая территория, детская и спортивная площадки. Детские сады и несколько школ рядом с ЖК. В пешей доступности вся инфраструктура города, детские садики, школы, магазины, рынок. Первая береговая линия. Для ценителей умиротворенного отдыха, есть возможность порыбачить на берегу Дона. Так же в пешей доступности пляж и парк, сквер им. Фрунзе, Дом Культуры, РАМТ, где вы сможете прекрасно проводить время со своей семьей. Обременений нет. Документы проверены юристами компании и готовы к сделке. Ключи на руках! Организуем показ в любое удобное время. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ТОРГ! Агент Людмила Викторовна

1 комнатная квартира 40,32 m2 в современном ЖК ''Город у реки''Готовое к проживанию пространство премиум-класса где объединены современная эстетика, дорогие материалы и передовые световые решения.Квартира обставлена современной, дорогой дизайнерской мебелью. Для визуального расширения площади и наполнения ее ''воздухом'' реализовано решение двойного дверного проема, объединяющее смежные зоны без потери их функциональности.Квартира подходит для самых требовательных покупателей. Можно заехать и сразу наслаждаться уютом и 100% комфортом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184955Номер в базе: 9150305

Продается уютная квартира-студия в новостройке, расположенная на 21 этаже 25-этажного дома, построенного в 2024 году. ЖК ''Город у реки''. МСК застройщик.Современный дом с подземной, наземной парковкой и удобной транспортной доступностью.Сделан свежий ремонт из дорогих материалов. Грамотно выполнено зонирование пространства. Установлена вся необходимая бытовая техника и мебель. Санузел совмещенный. Окна выходят на город и реку Дон, что обеспечивает хорошую освещенность и красивый вид.На балконе панорамное остекление, можно организовать уютный уголок для отдыха.В квартире никто не жил.Дом оснащен двумя грузовыми и одним пассажирским лифтами, а также пандусом для удобного доступа. Район новостройки развивается, в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеально подходящим для комфортного проживания.Приглашаем вас на просмотр, чтобы убедиться в привлекательности этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и станьте обладателем этой замечательной квартиры!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателей 3%Оперативные показы!(НКП 1-190)

Эксклюзивное предложение!!!ДОМ СДАН!!!КВАРТИРА(6млн)+ПАРКОВКА(1млн)В продаже полноценная двухкомнатная квартира с шикарным видом на Дом.Состояние стройвариант(стяжка пола,остекление,радиаторы отопления).Документы в порядке,собственник один,ипотека подходит.Ключи на руках,показ по договоренности.С уважением,Александр.Номер объекта по каталогу #191567.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается светлая квартира в ЖК ''Город у реки'' современное жилье с панорамными видами в сердце Ростова!Просторная 43 м² квартира с большой кухней 12,2 м² идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство. Расположена на 8 этаже, что гарантирует потрясающие виды на Дон и Зеленый остров из окон. ЖК сдан в 2024 году и предлагает все преимущества современного жилья: закрытая охраняемая территория, тишина и безопасность. А расположение настоящая находка: в шаговой доступности набережная для прогулок и весь центр города с кафе, ресторанами, магазинами, школами и детскими садами. Это не просто жилье, а удачная инвестиция в качественную недвижимость в престижном районе. Успейте сделать выбор в пользу комфортной жизни у воды!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 9207219

Продается просторная видовая студия площадью 22,72 кв.м. на 19 этаже в жилом комплексе ''Город у реки''. Ключевым преимуществом объекта является панорамный вид на реку Дон, который открывается из окон, ориентированных на восток. Планировочное решение выгодно отличается от стандартных студий: зона кухни конструктивно отделена, что позволяет легко и функционально зонировать пространство на гостевую и приватную части. Балкон застеклен, что увеличивает полезную площадь и обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года. Квартира находится в состоянии черновой отделки, что предоставляет новому владельцу полную свободу для реализации собственных дизайнерских решений. Дом относится к классу ''Комфорт+'', что гарантирует качественные материалы и продуманные инженерные решения. Расположение ЖК в районе с максимально развитой инфраструктурой обеспечивает близость школ, детских садов, поликлиник, парков и университетов. Развитая транспортная сеть позволяет добраться до центра города в течение 7 минут на автомобиле, делая локацию идеальной как для жизни, так и для инвестиций.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199833Номер в базе: 10193466

Продается однокомнатная квартира, общей площадью 35,5 м. расположена на 14 этаже 25-этажного дома, с видом на реку Дон.Выполнен новый качественный современный ремонт, квартира полностью готова к проживанию, так же подходит для инвестиций.Жилой комплекс ''Город у реки'' расположен в Пролетарском районе на улице 23-я линия с видом на Зелёный остров: через реку — пляж.Лоджия с расширенным остеклением, отделана плиткой и может быть превращена в кабинет, где вечерами можно любоваться видами на реку и левый берег.Дома оборудованы бесшумными высокоскоростными лифтами.В каждом литере дизайнерская отделка входных групп.Для комфорта жильцов — собственная закрытая территория с площадками для игр, спорта и отдыха, отдельно стоящая котельная, 2-х уровневый подземный паркинг.Развитая Инфраструктура, в шаговой доступности: школы, детские сады, больницы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 175120Номер в базе: 9890554

Продаётся уютная 1-комнатная квартира с панорамными окнами и балконом — идеальный вариант для комфортной жизни в динамичном районе!Основные характеристики:* Общая площадь — 39,3 м², просторная кухня 12 м² для удобства и уюта* Этаж 15 из 25 — отличный вид и тишина, окна выходят во двор* Совмещённый санузел, современная планировкаИнфраструктура и расположение:* Развитая инфраструктура: рядом школа, детский сад, магазины и парк — всё для вашей семьи в шаговой доступности* До центра города всего 10 минут — быстро и удобно добираться на работу или учёбу* Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка прямо у домаНе упустите шанс приобрести комфортное жильё в одном из лучших районов города! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 191163Номер в базе: 9921280

Уютная светлая однокомнатная квартира в ЖК ГОРОД У РЕКИ .Черновая отделка. Окна выходят на Зеленый остров Дом 2024 года постройки Подземный паркинг.Район отличается развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, поэтому детям будет легко добираться на занятия. Рядом расположены клиники и магазины, что делает жизнь здесь максимально комфортной. Эта квартира доступна для покупки по договору купли-продажи. Возможна ипотека, а также другие формы оплаты. Все документы готовы к сделке, собственник один, без обременений.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого замечательного жилья. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады вам показать квартиру! Менеджер по показу Диана.