Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

в продажи дом 90м2., с терраса 15м2., все коммуникации в доме , все вопросы по телефону

в продажи дом с пред чистовой отделкой, все коммуникации в доме ,забор и ворота входят в комплект все вопросы по телефону

в продаже срочно дом 90м2. на 5 сотках ., только за наличный расчет. цена и за дом и за участок, адрес Щепкино , Царицыно ., проезд Золотой .

Двухэтажный кирпичный дом площадью 134 м² на собственном участке в 5 соток предлагает значительный потенциал для создания современного жилого пространства под индивидуальные требования. Объект 2013 года постройки на землях ИЖС обладает всеми необходимыми коммуникациями: центральным водоснабжением, подведенным газом, электричеством и выгребной ямой. Дом требует ремонта, что позволяет новому владельцу с нуля спланировать внутреннюю отделку и инженерные системы в соответствии с актуальными стандартами и личными предпочтениями, получив в итоге полностью обновленное жилье без переплаты за уже выполненный, но, возможно, устаревший ремонт. Планировка включает шесть комнат, что дает возможность организовать пространство для большой семьи, выделить кабинет, гостевые зоны или мастерскую. Наличие террасы, гаража и прилегающего участка формирует основу для комфортной загородной жизни с местами для отдыха, хранения автомобиля и ведения хозяйства. Расположение объекта обеспечивает удобную транспортную доступность благодаря асфальтированной дороге и остановке общественного транспорта в шаговой близости. В пешей доступности находятся объекты повседневной инфраструктуры: магазины, аптеки, детские сады и спортивные площадки, что создает сбалансированную среду для постоянного проживания. Этот дом представляет собой выгодную основу для инвестиций в собственное жилье с четко определенными параметрами и перспективой увеличения его рыночной стоимости после проведения качественного ремонта.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199833Номер в базе: 10702049

В продаже дом ЖДР, район Вертолетного поля. Общая площадь дома 60 кв.м. Дом требует косметического ремонта. Материал стен кирпич. Окна м/пл. В доме расположены 3 комнаты (раздельные), кухня-столовая, c/у раздельный. Все коммуникации центральные. Площадь земельного участка 4 сотки. Участок ровный, правильной формы. Фасад 14 метров. На участке есть кирпичный гараж. Улица асфальтирована. Развитая инфраструктура (школа, д/сад, поликлиника, сетевые магазины, ПВЗ). Транспортная доступность. Полное юридическое сопровождение сделки. Показ по договоренности.Номер объекта по каталогу #204140.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

УЧАСТОК С ДОМОМ ПОД СНОСРасположен в тихoм центpe Бaтaйскa.Фаcaд 17м, глубинa 32м .Улица асфaльтирована.Коммуникации на участке: вода во дворе, газ по меже, имеется сливная яма.Площадь участка оптимальна для размещения капитального дома, гаража или навеса для автомобилей, а также зоны отдыха с мангалом, беседкой или бассейном. Инфраструктура развита: в пешей доступности находятся детские сады, школы 7, 9 и 16, парк, бассейн, стадион, остановки общественного транспорта, магазины и рынок. Объект обладает высокой транспортной доступностью и выгодной близостью к Ростову-на-Дону, сочетая спокойствие периферии с удобством городской жизни. Это рациональное вложение в перспективный район с готовыми коммуникациями и полной свободой для планирования.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 11707261

Продается современный дом площадью 115 кв.м на участке 4.5 сотки в районе с развитой инфраструктурой. Ключевое преимущество — возможность увеличить территорию до 9 соток за счет смежного участка, что позволяет создать обширную приватную зону. Планировка дома продумана для комфортной жизни: три спальни, санузел, просторная кухня-гостиная с выходом на закрытую террасу и в благоустроенный двор. Дополнительно в здании имеется котельная и многофункциональное помещение, готовое под гардеробную, кабинет или мастерскую. Строительство и отделка выполнены с применением качественных материалов, что обеспечивает отличное состояние объекта — для заселения необходимо выполнить ремонт по своему вкусу. Территория полностью готова: установлен забор по периметру с автоматическими воротами, проведено освещение и видеонаблюдение, выполнена отсыпка щебнем, высажены плодовые и хвойные деревья, цветники. Район отличается удобной транспортной доступностью, в пешей доступности находится жилой комплекс ''Соловьиная роща'', а в перспективе — строительство новой дороги, что повысит связность района. Этот объект сочетает преимущества частного дома с городским комфортом и потенциалом для дальнейшего расширения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194149Номер в базе: 11704612

Лот 14321сЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Представляем вашему вниманию замечательный одноэтажный кирпичный дом, расположенный в востребованном районе Северного жилого массива (СЖМ) Ростова-на-Дону. Это прекрасная возможность обрести собственное жилье с комфортом и всеми необходимыми удобствами.О доме: Площадь: Общая площадь дома составляет 85 кв.м. Комнаты: В доме три изолированные комнаты, что обеспечивает приватность и комфорт для каждого члена семьи. Коммуникации: Все удобства уже подведены и функционируют: Электричество и вода в доме. Газ также подведен в дом. Отопление осуществляется от собственного котла, что позволяет регулировать температуру и расходы. Санузел совмещенный, расположен в доме. Состояние: Дом находится в жилом состоянии и готов к вашим дизайнерским решениям. Требуется косметический ремонт, что дает вам свободу воплотить свои идеи и создать интерьер мечты.Участок и территория: Земельный участок: Вас ждет собственный просторный участок площадью 10.5 соток. Это идеальное пространство для отдыха, садоводства, детских игр или воплощения ландшафтных фантазий. Двор: У вас будет свой собственный двор, где можно проводить время на свежем воздухе. Гараж: На территории имеется гараж, который обеспечит надежное хранение вашего автомобиля и дополнительное место для хранения. Подъездные пути: Удобные асфальтированные подъездные пути и возможность въезда на участок делают жизнь здесь еще более комфортной.Расположение:Дом находится в районе СЖМ (Северный), по улице Патканяна. Это один из самых развитых и удобных районов города с отличной инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться в любую точку города.Этот дом прекрасный вариант для тех, кто ценит спокойствие загородной жизни, но при этом хочет оставаться в черте города с развитой инфраструктурой. Не упустите свой шанс стать владельцем этого уютного дома!Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре, Александр.

Продаётся современный и полностью готовый к проживанию дом 150 кв. м в живописном месте Октябрьского района Ростова-на-Дону.Планировка продумана до мелочей: 4 изолированные спальни и просторная кухня-гостиная 37,7 кв. м — идеальное пространство для семьи и приёма гостей. Два санузла обеспечивают комфорт для всех.Дом 2021 года постройки, выполнен по канадской технологии с отличной теплоизоляцией — зимой тепло, летом прохладно. Энергоэффективность позволяет существенно экономить на коммунальных платежах.В доме свежий современный ремонт. Остаётся вся мебель и техника: кухня с встроенной техникой и посудомоечной машиной, стиральная и сушильная машины, кондиционирование по всему дому. Можно заехать и жить без дополнительных вложений.Отдельное преимущество — большая терраса с мягкими окнами и обогревом, где приятно проводить время в любое время года, наслаждаясь панорамным видом на город.Участок 6 соток с продуманным ландшафтным дизайном: собственное ''лавандовое поле'', плодовые деревья и ягодники. Есть всё для комфортной загородной жизни — мангальная зона, хозблок, система полива, генератор, освещение и 4 парковочных места.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности школа, детские сады, магазины и транспорт. До новой школы — всего 800 метров.Коммуникации: электрическое отопление (льготный тариф), 3 фазы, стабилизаторы. Газ проходит по границе участка.Идеальный вариант для тех, кто ищет комфорт, качество и уют без компромиссов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182001Номер в базе: 12592705

Предлагается к продаже капитальный кирпичный дом общей площадью 135.7 м², построенный в 2015 году для индивидуального проживания. Объект находится в частной собственности с момента постройки и отличается продуманной планировкой на трех уровнях. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная с прямым выходом на собственную террасу, что создает удобную связь с прилегающей территорией. В доме семь комнат, что позволяет организовать пространство для большой семьи или комфортного приема гостей. Выполненный дизайнерский ремонт и качественная чистовая отделка позволяют заселиться сразу после покупки, при этом вся мебель остается новому владельцу. Коммуникации полностью централизованы: газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество, а также подключенные интернет и телевидение. Для автомобилей предусмотрен капитальный гараж и дополнительный въезд на огороженный участок, позволяющий разместить до четырех машин. Участок прямоугольной формы площадью 3.89 сотки ухожен и включает фруктовый сад, а также имеет уличный санузел для удобства. Транспортная доступность высокая: к дому ведет асфальтированная дорога, в шаговой доступности находятся остановка общественного транспорта и железнодорожная станция. Вокруг сформирована развитая инфраструктура с магазинами, аптекой, детским садом и школой, что делает это предложение идеальным для постоянного проживания.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198072Номер в базе: 12227615

Двухэтажный кирпичный дом 2022 года постройки — просторное жильё для семьи, где всё уже готово к переезду. В доме подвал 14 м² и большой чердак, застеленный фанерой: здесь удобно организовать хранение. Передний двор защищён навесом площадью более 80 м² — идеальное место для парковки или зоны отдыха.На первом этаже — просторная кухня-столовая с выходом на задний двор, гостиная и санузел. На втором этаже — три спальни, балкон и ещё один санузел. Все комнаты светлые и уютные. По периметру дома и на улице установлено видеонаблюдение — полная безопасность территории.Дом расположен на третьей линии от Каскадной: шума от дороги не слышно, но всё необходимое рядом. В 5 минутах ходьбы — магазин ''Магнит'', аптека, Озон, Wildberries, ''Красное&Белое'', а также остановка общественного транспорта (автобусы 42, 35, 3а).Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202136Номер в базе: 12499459

Продается дом 95,3 м2 в п. Щепкин на участке 5 соток.- Просторная кухня-гостиная- Три изолированные спальни (одна мастер-спальня)Ключевые преимущества:Активно развивающийся пригород Ростова-на-Дону. Удобный выезд на Северный обход и трассу М-4 ''Дон'' Экологически чистая зона вблизи Щепкинского леса.Престижное северо-восточное направление с высокой скоростью капитализации объектов.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 195345Номер в базе: 10893619

Предлагается к продаже роскошный двухэтажный особняк из качественного полнотелого кирпича, общей площадью 200 квадратных метров, расположенный на живописном участке размером шесть соток в элитном районе Вертолетного поля. Уникальная конструктивная особенность дома заключается в зонировании первого этажа на две отдельные части: первая составляет внушительные 60 квадратных метров, вторая же представляет собой уютную и функциональную однокомнатную квартиру площадью 40 квадратных метров, оснащенную всеми удобствами — отдельным санузлом и полноценной кухонной зоной. Это идеальное решение для семей с несколькими поколениями либо желающих получать дополнительный доход от аренды недвижимости. Однако, при желании, обе зоны легко объединяются благодаря предусмотрительно заложенным проемам.Особое внимание уделено вопросам комфорта и энергосбережения: стены здания выполнены из высококачественного полнотелого кирпича толщиной 10 сантиметров, дополнительно защищенного слоем утеплителя, обеспечивающего высокий уровень теплоизоляции и энергоэффективности. У владельца также есть прекрасная перспектива увеличить площадь своего владения почти вдвое, выкупив смежные муниципальные территории, увеличив участок до десяти соток.Местоположение особняка выгодно отличается своей уникальной атмосферой спокойствия и уединенности: жилище расположено в тихом уголке, вдали от шума дорог и суеты соседей, при этом обеспеченное прекрасным подъездом по благоустроенной асфальтированной дороге. Всего лишь пятнадцать минут езды отделяют этот уголок природы от оживленного городского центра, что позволяет гармонично сочетать жизнь среди первозданной красоты леса с возможностями городской инфраструктуры.Дом оснащен надежной автономной инженерной системой жизнеобеспечения: вода поступает из собственной скважины, прошедшей тщательную очистку, включающую систему обратного осмоса, гарантирующую высокое качество питьевой воды. Электричество стабильно подается от городских сетей, дополнительно поддерживаемоДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49675Номер в базе: 10937598

Продается просторный , уютный и светлый дом, площадью 198 квадратных метра, расположенный на земельном участке, площадью 3.24 сотки.Дом находится на улице Коминтерна, в самом тихом, благоустроенном, престижном и комфортном для проживания месте Ж/Д района г.Ростова-на-Дону.Набор комнат в доме удовлетворит даже самого требовательного покупателя.Дом максимально подготовлен под финишную (чистовую) отделку.По технической части в доме :- газ (счетчик установлен и опломбирован)- электроэнергия (счетчик установлен и опломбирован)- водоснабжение центральное (счетчик установлен и опломбирован)- канализация центральная- новый двухконтурный газовый котел (производство отопления+ горячей воды)Во дворе дома парковка на несколько автомобилей. За домом небольшое место для зоны барбекю.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 199833Номер в базе: 12555151

Продаётся дом, для жилья или под коммерцию От собственника, все документы в порядкеФасад 10 метровРовный участок Развитая инфраструктура, рядом школы, садик, магазины, остановка

Долевое строение! Продается 2 этаж в 2 этажном доме, свой вход и двор.В продаже квартира на земле!Общая площадь 95 кв.Расположена на 2 этаже!Есть свой гараж, парковка около дома.Зона отдыха с мангалом.Квартира требует ремонта!

Продается дом площадью 67,1 кв. м на обособленном участке в 3,15 соток. Планировка практичная: три квадратные комнаты, просторная светлая кухня, совмещенный санузел, прихожая и коридор. Все коммуникации центральные (газ, вода, электричество), оснащены счетчиками, канализация — локальная. Отопление и горячее водоснабжение обеспечивает двухконтурный котел, а для комфорта в теплое время года установлена сплит-система, охлаждающая жилые помещения. Дом хорошо подготовлен к сезонным изменениям: в коридоре есть вход в сухой погреб с принудительной вентиляцией, а чердак служит дополнительной термоизоляцией и местом для хранения. Двор позволяет разместить два автомобиля. На территории имеются сарай, летний душ и туалет, растет плодовое дерево, создающее естественную тень. Объект содержится в ухоженном состоянии, продажа обусловлена сменой жизненных обстоятельств владельца. Торг уместен.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194149Номер в базе: 11929964

Продаётсят дом , хорошее месторасположение, 2 изолированные комнаты, гостинная, кухня, ванна, прихожая, ухоженный сад с деревьями, навес, сарай для хранения, во дворе асфальт, в доме есть погреб, вай-фай, в кухне тёплый пол, на улице летний душ, место сухое не подтапливаемое.

в продажи дом 149м2. на участке 5соток .,все коммуникации в доме , с пред чистовой отделкой, все вопросы по телефону

Каталожный номер — H074303НЕ ФЕЙК!НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ!!!ЗАМАНЧИВОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Приобрести, хороший, теплый, светлый, уютный двухэтажный дом!В очень хорошем, экологически чистом районе!Дом 105м, участок ровный, правильной формы 3 сотки, чистый, с плодородной почвой, местом для парковки, хорошим забором.На первом этаже - большая кухня-гостиная, спальня, сан узел, котельная.На втором этаже - гостиная, спальня, кухня, санузел.Развитая инфраструктура: рядом магазины, остановка общественного транспорта, в шаговой доступности, школа, садик, пункты выдачи, кафе, роща.Это идеальное место для проживания как одной семьи, так и нескольких родственных семей которые хотят жить рядом друг с другом!Документы готовы к продаже!Звоните и договоримся о просмотре, в любое удобное для вас время.Все виды услуг в сфере недвижимости:Помощь в покупке и продаже недвижимости в Ростове-на-Дону, области и по всей России!Продажа Вашего объекта недвижимости в кратчайшие сроки по оптимальной цене!Оценка стоимости объектов недвижимости с выездом специалиста бесплатно!Помощь в одобрении ипотеки профессиональным брокером нашей компании БЕСПЛАТНО!Покупка жилья с использованием любых жилищных сертификатов и с помощью средств материнского семейного капитала!Квартиры в новостройках Ростова-на-Дону и России БЕЗ КОМИССИИ АГЕНТСТВУ!АН ЛЕНДЛОРД - с нами комфортно и безопасно! Все наши объекты в рекламе - реальные. Мы уважаем своих клиентов и не работаем с ''фейками''Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается уютный кирпичный дом площадью 82м², построенный в 2016 году при желании можно сделать мансарду , выход на чердачное помещение есть. Одноэтажное строение с дизайнерским ремонтом включает в себя четыре комнаты,котельная где находится настенный двухконтурный котёл BAXI, совмещенный с/у - все комнаты оформленные в светлых тонах с элементами декоративного текстиля. Просторная кухня 16 м , 1-ая комната -18 м,2-ая комната-14 м и 3- ая комната 14м, котельная(кладовка)-4 м. Всё есть для комфортного проживания . Перед домом сделан навес с поликарбоната(10 ка) белое молоко на всю длину 10 метров от дома до ролл ворот и шириной 6 метров высотой 3.5 метра, соответственно машина будет стоять в сухом месте под крышей, при желании можно поставить от 1 до 4 машин, на навесе установлено видеонаблюдение(wi fi камера) работающая как домофон. Цоколь дома ленточный обложен плиткой(керамогранит), отмостка дома обложена плиткой(керамогранит). По периметру забора посажены два куста черной и красной смородины, два сорта винограда Изабелла и кишмиш золотой без косточки(очень вкусный , сладкий) За домом находится небольшой фруктовый сад из трех деревьев- вишня 2 дерева и черешня , все фрукты очень вкусные!Дом оснащен газовым отоплением , теплый пол по всем комнатам с прихожей вместе, на полах постелен качественный ламинат 33 класс , прихожая, с/у и кухня в плитке, центральное водоснабжение и септик . Для просмотра тв имеется комплект триколор и цифровое ТВ ( 20 каналов)все телевизионные кабеля проведены в каждую комнату.Проведен высокоскоростной интернет( элит тв)к качественному гигабитному роутеру , по всем комнатам раскинуты витые пары для комфортной работы в интернете и соответственно отдыха.В доме остаётся вся мебель и бытовая техника (кроме компьютеров) ,что необходима для комфортного проживания .На территории имеется крытая парковка и зона отдыха. Есть собака -отличный охранник!Дом расположен в СНТ,прописка городская, рядом есть магазины, аптека, ozon, wb, Яндекс и остановка общественного транспорта шаговой доступности 5 мин до остановки Столбовая и 10 мин до остановки на кольце ул. Вавилова. Торг присутствует. Возможна покупка в ипотеку.

Продаётся участок с домом с флигелем в тихом частном секторе. Характеристики: Основной дом: 85 кв.м., жилое состояние, все коммуникации подведены (газ, свет, вода). Отдельный флигель: 75 кв.м. — можно использовать как гостевой дом, мастерскую или сдавать.Особенности: Полная готовность к проживанию — не нужно вкладываться в ремонт. 5 минут пешком до ул. Нагибина. Рядом: ТРЦ ''Горизонт'', ''Вертол Экспо'', школы, детские сады, магазины - развитая инфтраструктура Идеально для тех, кто ищет комфортабельный дом с хорошим участком вдали от городского шума, но при этом в пределах городаДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186336Номер в базе: 10821540

Ваш идеальный дом: классика снаружи, современный стиль внутри! Продается уютный кирпичный дом площадью 85 м², где историческая надежность 1967 года постройки встречается с безупречным дизайнерским ремонтом. Это редкое предложение для тех, кто ищет жилье в формате ''заезжай и живи'' без дополнительных вложений. Почему этот дом вам понравится:Стильный интерьер: Три светлые комнаты с продуманным дизайном создают атмосферу уюта и простора.Все коммуникации: Газовое отопление, центральное водоснабжение и проведенный Wi-Fi — здесь есть всё для городского комфорта в частном секторе.Продуманный участок: 5.7 соток земли (ИЖС) с паковочным местом. Хватит места и для зоны барбекю, и для сада.Локация — мечта: Асфальтированный подъезд прямо к дому. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины и аптеки. Отличная транспортная развязка: рядом остановка и ж/д станция.Дом юридически чист, подходит под ипотеку.Звоните и я организую Вам просмотр — вы влюбитесь в него с первого взгляда!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 202808Номер в базе: 12580203

Продается современный дом в поселке Щепкин Аксайского района. Общая площадь здания составляет 100 кв. м. Планировка продумана для комфортной жизни: три изолированные спальни, просторная кухня-гостиная, два санузла и отдельная котельная с мокрой точкой для размещения бойлера и стиральной машины. Участок площадью 5 соток имеет статус ИЖС и полностью обустроен: ,собственная скважина с водой и сливная яма. К дому обеспечен удобный подъезд. Район отличается развитой инфраструктурой с необходимыми магазинами, школами и детскими садами, при этом сохраняет спокойную атмосферу. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до Ростова-на-Дону. Объект не имеет обременений, продается как за наличный расчет, так и с использованием ипотечных программ, включая семейную ипотеку. Сделка сопровождается полным юридическим оформлением с гарантией чистоты.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 12589475

Прекрасная возможность стать владельцем уютного трехкомнатного дома в живописном районе города Батайска! Этот уникальный объект недвижимости расположен на земельном участке в 8 соток, из которых вам достанется 4 сотки с отдельным входом и возможностью обустройства собственного сада. В доме вас ждут три светлые комнаты, две из которых изолированы, что обеспечит комфорт и уединение для всей семьи. Удобный гараж и хозяйственная постройка создадут дополнительные возможности для хранения и организации пространства. Хотя требуется косметический ремонт, это дает вам шанс создать идеальное жилье по своему вкусу и предпочтениям. Представьте себе, как вы можете преобразить этот дом в уютное гнездышко для своей семьи!Общий вход во двор с соседями и долевая собственность обеспечивают вам спокойствие и комфорт, а наличие парковочного места рядом с домом станет неоспоримым преимуществом. Фасад участка составляет 12 метров, что открывает перспективы для ландшафтного дизайна и создания уюта вокруг вашего нового дома.Не упустите шанс приобрести эту замечательную недвижимость! Подходит только для наличного расчета. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Ваш новый дом ждет вас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 178227Номер в базе: 3928211