Продажа домов, коттеджей без посредников в Ростове-на-Дону

Собственник. Продаю жилой дом в отличном районе СНТ Изумруд , рядом с Западной резиденцией и объездной дорогой Западная Хорда . В шаговой доступности магазины, аптеки, ТЦ Лента,Лемана,Магниты. Площадь 178 м2 , зем. уч .3 сот, 3 этажа. На первом этаже расположены кухня 21.4 м2 , зал 27 м2, сан узел с ремонтом 4 м2. На втором этаже одна спальня 21,5 м2 и две детские спальни по 13.0 м2, сан узел без ремонта. В полуподвальном помещение расположены две комнаты, котельная с двумя накопительными баками для воды, кладовая комната. Дом пригодный для жилья. Во всех комнатах ламинат, плитка. На кухне остается немецкий кухонный комплект. Имеется центральное водоснабжение, газ и свет проведены в доме. Территория с одной стороны дома облагорожена есть плитка, навес, Эл. ворота.

Дом находится в центре города , в хорошем состоянии для проживания , потолки 3.20 высота , в доме полностью паркет , для нужды можно сделать косметический ремонт , двор полностью сделан и полностью ухожен , на улице , в летней кухне имеется газ , вода , все удобства, на улице и во дворе сделана плитка. Рядом с домом находится 5 школа , детский садик ,асфальтирована дорога , имеется освещение по всей улице . Есть все магазины по желанию ( пятерочка , магнит , овощной , КБ , аптека ) , имеются автобусные остановки, также центральный рынок .

Уютный, светлый дом ! Полностью готов для жилья . просторные спальни , кухня -гостиная 32м2, ванная большая, отдельно комната : топочная - постирочная . Дом мечта - заходи и живи !

Продается участок 5 сот. В самом центре города.Хороший район и идеальная локация. Участок Ровный, фасад 12,70.На нём расположен дом 59 кв. В котором можно проживать. Полностью оборудован. Газ, вода, канализация,свет,и так-же на участке можно строиться. Так как дом находиться в начале участка и не мешает строительству, подходу техники.Район полностью развит и есть вся необходимая инфраструктура: школы, детские сады, лицей, что очень важно,так-же совсем рядом магазины любого вида от сантехники,запчастей,продуктов питания, такие как: Пятёрочка,Магнин,Чижик,Яндекс лавка, Аптеки, Кафе, Шашлычных.салоны красоты, остановка общественного транспорта,парикмахерских, 2 Собственика. Готовы к продаже.

Часть домовладения площадью 40 кв.м. В доме имеются: - просторная прихожая-8,5 кв.м.-спальня-14 кв.м.-кухня-9,2 кв.м.-ванная-8,8 кв.м.В доме выполнен косметический ремонт. Совмещённый санузел находится в доме. Из дома два выхода: один на задний двор, в котором имеется свой сарай и зона для отдыха. Второй выход в отдельный огороженный двор, перед которым имеется парковочное место. В 50 м. от дома 67 школа (бывшая 66 школа), в шаговой доступности гимназия им. Сперанского, 207 детский сад, почта, Магнит, КБ, остановки общественного транспорта.

Дом кирпичный, в тихом переулке, рядом школа, магазины, ФАП, детский сад. Участок правильной формы 8 соток 20 м. на 40 м. На участке имеется котлован для строительства большого дома. Переулок асфальтированый.

Продaется видовой участок с фундаментом и баней в п. СтепнойПлощадь: 5.5 сoтокКатeгopия зeмли: ИЖC, адрес присвоен.10 минут от Меги, никаких пробок.На участке готовый капитальный фундамент с цоколем и новая баня с гостевой комнатой.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ГОТОВЫ И ЗАВЕДЕНЫ НА УЧАСТОК В ФУНДАМЕНТ:-Свeт 15кв,3 фазы, подземный бронированный кабель-Вода заведена в фундамент-Газ подземный на фасаде-Канализация два переливных колодца с кольцами 2 по 2м-Интернет оптика Ростелеком подключенаВ подарок два проекта дома на ваш выбор (одноэтажный 174 кв.м или двухэтажный 227 кв.м)Очень мощный фундамент (ЕСТЬ ЭКСПЕРТИЗА СОСТОЯНИЯ) с цоколем площадью 30 кв.м.Тихий и спокойный посёлок с шикарными видами и постоянно проживающими соседям.Собственник.

СОБСТВЕННИКПродается уютный кирпичный дом площадью 69,5 м², построенный в 2011 году. Одноэтажное строение с ремонтом включает три комнаты, кухню и санузел с сантехникой. Установлен газовый котел,теплые полы, центральное водоснабжение, бойлер. Во дворе установлен бензиновый генератор. В доме подключено спутниковое ТВ и интернет. На окнах снаружи электрические жалюзи. Участок огорожен забором. Также на участке расположены хозяйственные постройки: кирпичный гараж с погребом, летний душ, санузел, выгребная яма. Имеется навес для отдыха в тени . не СНТ - все договоры заключены с ресурсос6абжаю8ими организациями Собственник один, обременений нет.

Продается уютный кирпичный дом с косметическим ремонтом. Построен в 1972 году, расположен на участке ИЖС. На территории участка в 12 соток 2 дома и двухэтажный гараж, стены саманные, маленький домик ракушечник. Один до 26 м2, второй 56 м2. Гараж на одно парковочное место, на втором этаже была теплица. Для удобства проживания имеется газовое отопление и центральное водоснабжение. Также подключен септик.На данный момент проживают арендаторы.По инфраструктуре всё и всё очень близко - школа, садик, магазины, остановка. Тихое место, спокойные и благополучные соседи. На территории есть терраса, где можно наслаждаться свежим воздухом. Участок огорожен забором, обеспечивающим приватность, большая территория огорода. До ближайшей остановки общественного транспорта легко добраться пешком. В шаговой доступности школа, что делает этот дом удобным для семей с детьми.Дом одноэтажный, с большим подвалом.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. Продам 2 этажный кирпичный дом 148кв.м. в ЗЖМ. В доме сделан дизайнерский ремонт(дом не требует вложений). На первом этаже просторные зал и кухня, санузел, котельная и прихожая с вместительным шкафом-купе. Из кухни с панорамным остеклением выход в зону отдыха с ландшафтным дизайном. Теплый пол во всех помещениях, где напольное покрытие плитка.Красивая лестница с кованными перилами на второй этаж, где располагаются 3 спальни, санузел и гардеробная с окном из которой есть выход на чердачное помещение. Весь дом укомплектован дорогой мебелью и техникой. Всё, что вы видите на фото остается новому владельцу. Двор облагорожен тротуарной плиткой. Во дворе есть место для парковки 3х авто. Дорогие и качественные рол ворота. Широкая полностью заасфальтированная улица (разъезжается 2 машины). Шлагбаум со стороны ул.Малиновского и удобный выезд на ул.Стачки. Замечательные дружелюбные соседи.Тихое и уютное место. В собственности более 5-ти лет. Один взрослый собственник. Продажа в связи с переездом в другой регион. В шаговой доступности школы, детские сады, областная больница, магазины, отделения банков, автосервисы и кафе.Показы по предварительной договоренности. Торг.Звоните!

Не продаю, а отрываю от сердца! Шикарное место, непроездная и ШИРОКАЯ улица (от 30 до 40 метров между фасадами). При строительстве применялись дорогие и качественные материалы, лицевой кирпич ручной формовки, теплый блок Poromax, витражи из алюминиевого профиля ALUTECH с двухкамерным стеклопакетом и защитой от солнца (мультифункциональное стекло Solar). Участок 8 соток, правильной формы. Коммуникации центральные, вода заведена, газ и канализация по меже, есть разрешения. На участке два дома в один этаж, основной площадью 179м2 (есть одно подвальное помещение под котельную) и гостевой 54м2, высота потолков до 5 метров. Таких локаций очень мало!

Собственник! Продается таунхаус с баней 155 м2. На первом этаже просторная кухня- гостиная, баня( печь-камин на дровах) , комната отдыха, с выходом в беседку с мангальной зоной, раздельный санузел, везде теплый пол. На втором этаже две спальни, гардеробная и санузел. В 2025 сделан ремонт. Также есть хоз. помещение. Во дворе высажены и находятся в постоянном уходе садовника многолетние хвойные и фруктовые деревья. Парковочное место на 2-3 машины. Дом подключен к охранной системе! Коттеджный поселок закрытого типа, КПП режим.

Продается уникальное домовладение 2021 года постройки в стиле СОВРЕМЕННЫЙ МОДЕРН !Собственник!Ключевые преимущества: великолепное месторасположение дома в респектабельном месте Северного жилого массива, в 15 минутах ходьбы от ТРЦ Вавилон, Северного рынка. Рядом школы, детские сады, популярные сети продуктовых супермаркетов расположены в шаговой доступности.Дом имеет неповторимый архитектурный стиль. Второго подобного не найдете.Полностью кирпичный, ТОЛЩИНА СТЕН 2 КИРПИЧА, с использованием дорогостоящих материалов, в классических традициях строительства.Навес в общей стилистике дома. Дом и забор из кирпича ручной формовки на кладочной смеси Perfekta белого цвета , мягкая кровля Katepal, окна REHAU с 3-х камерными стеклопакетами.Фундамент - монолитная плита на ленточном фундаменте, армопояс и монолитные перекрытия на 1 этаже, ж/б перекрытия на 2 этаже.Ворота ручной работы. Изготавливались по индивидуальным эскизам собственника.Все коммуникации в доме: центральная канализация, электричество 3 фазы, газ. Счётчики стоят на всё.ПЕРВЫЙ этаж 3,6 м, ВТОРОЙ этаж - 3,4 м.На втором этаже 3 спальни с просторными гардеробными, просторный санузел 14 м2.На 1 этаже общая зона кухни и гостиной с выходом на терассу и барбекю, санузел, душ, котельная.Котел и бойлер BAXY. Котел чугунный,напольный,косвенного нагрева. Бойлер BAXY на 200 л.Могу обеспечить полное сопровождение по ремонту до готовности дома под ключ под Ваши предпочтения, озеленение и обустройство. Будут задействованы лучшие специалисты.Состояние:под чистовую отделку(стены оштукатурены под покраску или декоративную штукатурку,плитка 1 и 2 этаж,установлены приборы.Потолок гипсокартон. Подоконникиустановлены.(мрамор).

Продается кирпичный дом площадью 85м²+20 м² терраса в предчистовой отделке. Год постройки — 2026. Одноэтажное здание расположено на участке под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В доме две спальни, 1 с/у, котельная и большая кухня -гостиная. Отопление осуществляется двухконтурным турбированным газовым котлом, водоснабжение от скважины, канализация — септик. Стены выполнены из кирпича, что гарантирует долговечность и надежность конструкции.Коммуникации в доме(свет,газ,вода)

Я собственник продаю дом в отличном состоянии в доме имеется ,две большие спальни ,Хол на втором этаже, можно сделать спальню.большая кухня гостиная ,две гардиробной ,ванна ,санузел ,теплый пол на первом этаже Рядом две школы ,садик ,две остановки до Ростова на Дону ,пятёрочка ,магнит и многое другое ,вьезд и выезд на территорию можно заехать с Любой стороны улиц.Дом готов к проживанию полностью.

Здравствуйте меня зовут Геннадий я собственник, предлагаю вашему вниманию участок шесть соток на первой линии. На участке расположено два дома. Один дома с площадью 238 квадратов. Второй дом 70 квадратов можно сдавать под коммерцию открыть магазин или сдавать под офис все коммуникации в доме есть вода центральная канализация газ и прочее. Электричество 380 автоматическое включение питание генератора запуск электричества когда отключают электричество электричество включается автоматически. Дом полностью в камерах 360 видеонаблюдения. Рядом со мной расположена два коммерческих объекта магазин Мясхаус и строительный магазин. Первая линия с большим трафиком. Хороший торг.

Продаю свой дом. Два этажа, 4 спальни, кухня-гостинная, два санузел. Навес для машины, маленькая детская площадка, сарайчик. Двор в плитке. В доме встроенная мебель: в детских шкафы, письменный стол, кровать, в спальнях-шкафы. Отличное место расположения. Вся инфраструктура в шаговой доступности.

СОБСТВЕННИК !!! фото реальные , если недостаточно , пишите , все пришлю . Дом с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности продуктовые магазины, детские сады, школы , поликлиники. Возможность быстро добраться в любое направление (центр, западный, северный и т.д). Фактически частный дом в центре Ростова.Двор большой 6 соток (в этом районе цена за сотку от 3 до 4 млн) с легкостью вмещает до 5 машин, полностью обустроен и облагорожен (тротуарная плитка , газон, растения , бассейн с подогревом , мангальная зона и т.д)

Дополнительные фото вышлю, показ в любое время, срочная продажа в связи с переездом, ремонт делали для себя меньше года назад, рядом есть все, северный рынок в 5-7 минутах ходьбы, остановка общественного транспорта в 3х минутах, круглосуточные аптеки и магазины, видеонаблюдение, вся техника и мебель остаётся!торг за срочность Продажа от собственника

Продается уютный просторный дом, 5 комнат и большая кухня

Продается уютный дом 81,3 кв. м под отделку со всеми коммуникации: газ,вода,свет,канализация на участке 14,86 соток. Большая придомовая территория!!!Участок правильной прямоугольной формы с хорошим фасадом 26,68 м. В доме отсутствуют трещины. На участке также имеются хоз.постройки. Участок имеет уникальное расположение - центр поселка!!! Напротив дома школа,в пешей доступности парк, дом культуры и магнит!Отсутствуют какие-либо обременения, все документы оформлены надлежащим образом. В доме прописаны 4 человека:дети и родители. С выпиской детей отсутствуют какие-либо вопросы. Возможен небольшой торг. Риэлторов без реальных покупателей просьба не беспокоить!!!

собственник!!! Продается дом с косметическим ремонтом

Продаётся отдельная жилая часть кирпичного дома площадью 80,3 м² в Ростове-на-Дону, ул. Нансена.Дом капитальный, кирпичный. Отдельный вход, свой огороженный двор, фактически обособленный от соседей.В доме есть все городские коммуникации: газ, вода, электричество.На территории находятся капитальный гараж и хозяйственные постройки. Есть место для автомобиля и хозяйственной зоны.Дом старой постройки, требует ремонта — хороший вариант для тех, кто хочет сделать дом под себя, провести реконструкцию или обновить существующий.Земля — ИЖС, в общей долевой собственности. Общая площадь земельного участка по ЕГРН — 6,26 сотки. Вместе с домом продаётся принадлежащая двум собственникам 1/8 доля в праве на землю. Фактически используемая территория больше площади, соответствующей доле по документам, огорожена забором, сложился отдельный порядок пользования.Два собственника, продаём совместно. Быстрый выход на сделку.

Продаётся угловой участок с двумя заездами. Ровный, огороженный. 10 мин. ходьбы от Гпз-10. Маршрутка ходит мимо дома.

Продаю дом 82,5 м² + отдельную жилую кухню на участке 7,4 соток. СобственникПродаю свой дом, я собственник, без посредников и агентств.На участке находится не только основной дом, но и отдельная жилая кухня с отоплением, газом и водой. В кухне также есть санузел и душевая. Её можно использовать для проживания, для гостей или на время ремонта основного дома.Основной дом одноэтажный, с подвалом. Общая площадь — 82,5 м². В доме 3 комнаты + кухня. Участок — 7,4 соток. Участок угловой, с двумя отдельными въездами, что очень удобно для парковки и организации пространства.Дом построен из газоблока 30 см, с облицовкой кирпичом. Крыша — металлочерепица 0,5 мм, чердак утеплён пеноплексом.Коммуникации:— газовый напольный котёл Север 23,— тёплые полы на кухне, в ванной, туалете и холле,— своя скважина,— накопительная ёмкость 800 л,— водонагреватель Bosch — 13 л/мин,— септик 12 м,— газ, вода и электричество есть.Основной дом сейчас под чистовую отделку — можно сделать ремонт полностью под себя.До центра Ростова-на-Дону — примерно 18 минут на машине.По документам:Объект зарегистрирован в ЕГРН как объект незавершённого строительства. Земельный участок оформлен. Возможность приобретения с использованием ипотечных средств необходимо уточнять в банке.Цена — 11 000 000 ?.Продаю сам, без посредников. Пишите или звоните, отвечу на вопросы и покажу объект.