Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Продается трехэтажный дом в историческом центре города, расположенный между Пушкинской и Садовой улицами. Объект находится на участке с тремя отдельными домами, каждый из которых принадлежит разным собственникам. Земля оформлена в долевую собственность, что обеспечивает прозрачность владения. Дом подключен ко всем центральным коммуникациям — электричеству, водоснабжению, канализации и отоплению, что гарантирует комфортное проживание или использование в коммерческих целях. В текущем состоянии здание требует ремонта, что открывает возможности для перепланировки и адаптации под личные или бизнес-нужды — например, под офисные помещения, гостевой дом или апартаменты. Расположение объекта — одно из ключевых преимуществ. Рядом находятся остановки общественного транспорта, обеспечивающие быстрый доступ в любую часть города, а также охраняемая парковка для автомобилей. В шаговой доступности — университеты, колледжи, кафе, рестораны, магазины и культурные объекты, что делает это место привлекательным как для арендаторов, так и для постоянного проживания. Центральное расположение позволяет сэкономить время на дорогу и пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры без необходимости длительных перемещений. Дом подойдет тем, кто ищет выгодное вложение в недвижимость с потенциалом увеличения стоимости за счет ремонта и удачного расположения. Возможность использования под коммерческие цели повышает ликвидность объекта, а близость к образовательным учреждениям и транспортным узлам делает его привлекательным для студентов и преподавателей. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 198061Номер в базе: 9218985

Дом в центре (Квартира на земле) | Срочно!Адрес: ул. Баумана, 63. Ленинский район .Цена: 2 500 000 ? (цена ниже рынка! Срочная продажа).Продается комфортный дом 2013 года постройки — идеальный вариант для тех, кто ценит преимущества частного дома, но не хочет терять городскую инфраструктуру. Это полноценная ''квартира на земле'' со всеми удобствами. О доме и главные преимущества:Год постройки: 2013 (современные материалы и коммуникации, дом не ''устал'').Отопление: Индивидуальное! Это ключевое преимущество: вы сами регулируете температуру в доме и платите только за фактическое потребление. Никакой привязки к началу/концу отопительного сезона, всегда есть горячая вода и комфортный микроклимат .Формат: ''Квартира на земле''. Отличная альтернатива многоэтажке: нет шумных соседей за стенкой, но при этом вы находитесь в черте города.Участок: В долевой собственности. Компактный, не требующий изнурительного ухода, но достаточный для комфортного отдыха или парковки авто. Локация и инфраструктура (Центр города!)Дом расположен на улице Баумана в Ленинском районе. Это значит, что вся необходимая инфраструктура находится в шаговой доступности или в паре минут на транспорте.Транспортная доступность: Район имеет удобные транспортные развязки. Остановки общественного транспорта находятся рядом . Вы легко сможете добраться до любой точки города без долгих переездов.Для жизни и аренды: Локация одинаково хороша как для собственного комфортного проживания, так и для инвестиций (сдачи в аренду). Центр города всегда ликвиден, а спрос на такое жилье стабильно высок. Условия сделкиСрочная продажа. Цена уже снижена ниже рыночной для быстрой сделки . Не упустите возможность приобрести свой дом в центре города с индивидуальным отоплением!Звоните прямо сейчас, чтобы согласовать просмотр!#домвцентре #квартираназемле #частныйдом #домвгороде #альтернативаквартире #свойдом#индивидуальноеотопление #автономноеотопление #независимостьотжкх #своеотопление #экономимнакоммуналке#ленинскийрайон #улицабаумана #центргорода #срочнаяпродажа #ценанижерыночной #ликвидно #выгодноепредложение#домдлясемьи #инвестициивнедвижимость #покупкадома #арендавцентре #готовыйдом#недвижимость #купитьдом #продажадома #домвцентре63 #риэлторНомер объекта по каталогу #203032.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается двухкомнатный кирпичный дом, площадью 63 кв.м. на земельном участке площадью 2,1 соток, расположен в самом центре города Ростове-на-Дону. Состояние - под частичный ремонт. Санузел совмещен. Отопление газовое, все коммуникации центральные.На участке так же расположен металлический гараж.Участок предназначен для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). На нём можно построить дом или использовать землю для других целей, например под коммерцию! Участок находится в развитом районе с хорошей инфраструктурой: поблизости есть магазины, школы, садики, институты, банки и другие объекты. Очень проходимое место, главная артерия города, самый центр!Пишите/звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 87321Номер в базе: 2428492