Продажа домов, коттеджей в Ростове-на-Дону

Продаётся кирпичный дом площадью 45 м², построенный в 2018 году. Расположен на участке СНТ с удобным доступом к общественному транспорту. В доме три комнаты, требующие ремонта, что позволяет воплотить собственные дизайнерские идеи. В СНТ установлен Wi-Fi, при желании можно провести к дому. Водоснабжение -поливная вода. К дому примыкает качественный прочный фундамент, позволяющий расширить жилую площадь. Так же имеется просторный погреб.Торг

продажа дома от собственника. срочно. торг

Продается готовый одноэтажный дом 101м2 на участке 4 сотки. РЕАЛЬНЫЙ объект!! .БЕЗ КОМИССИИ!!!!.ВНИМАНИЕ! Есть построенный Дом и есть дома которые строятся - приглашаю к просмотру! Отличный вариант для семьи, которая хочет переехать в собственный дом без долгого строительства и лишних хлопот..Есть возможность купить рядом дома для семей, которые хотят жить рядом!.Дом выполнен в современной предчистовой отделке White Box - стены подготовлены под финишную отделку, остается воплотить свой дизайн и создать интерьер именно для себя..ПЛАНИРОВКА:- просторная кухня-гостиная с выходом на террасу,- 3 отдельные спальни, - санузел,- отдельная котельная,- удобная планировка для комфортного проживания всей семьи..КОММУНИКАЦИИ уже в ДОМЕ.- электричество,- вода,- газ,- все основные коммуникации заведены и готовы к дальнейшей эксплуатации..ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ!- площадь 101м2 - оптимальный размер для семейного дома,- 3 спальни - каждому в семье свое пространство,- просторная кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями,- дом на участке расположен так, что места достаточно для террассы, зоны отдыха, бассейна ,парковки и небольшого сада,- White Box - можно сразу переходить к чистовой отделки и дизайну..ПОДХОДИТ ПОД РАЗЛИЧНЫЕ ВИДЫ ИПОТЕКИ И СЕРТИФИКАТЫ-Семейная ипотека (Первоначальный взнос - Материнский сертификат),-Без первоначального взноса,-Военная ипотека,-Херсонские сертификаты,-Сертификаты АЖП,.ПОМОГУ С ОДОБРЕНИЕМ ИПОТЕКИ и оформлением необходимых справок и документов. В наличии есть еще несколько готовых домов! .ПРИЕЗЖАЙТЕ и ПОСМОТРИТЕ - ВОЗМОЖНО, ИМЕННО ЭТОТ ДОМ СТАНЕТ ВОПЛОЩЕНИЕМ ВАШЕЙ МЕЧТЫ!!!!

Вторая линия от Каскадной, невероятно удобное место. до ближайшей школы две остановки.Дом жилой, зайти и жить, можно заменить обоитри комнаты, кухня гостиная двор в плиткероллворота строили для себя обременений нет детских долей нет готовы быстро выйти на сделку и передать вам ключи

Каталожный номер — H075587Продается дом 4 уровня по 100 метров каждый. Дом строили для себя в два с половиной кирпича. Отдельный вход в цоколь, отдельный вход на первый этаж, на второй и третий этаж третий вход. На каждом уровне сан. узлы и душевые, а также кухни. Можно использовать как три отдельных помещения. Первые два уровня можно использовать под хостел, либо производство или автосервис. Весь дом можно использовать как пансионат для пожилых людей. В данный момент первые два уровня сдают под хостел с доходностью 200000 тысяч рублей и это далеко не предел, а на втором и третьем этаже живут собственники. Дом расположен в 200 метрах от Таганрогской.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H068025НЕ ФЕЙК!Продаётся просторный 2-х этажный дом в экологически чистом районе микрорайона ''Северный:''На первом этаже расположены: прихожая, уютный зал, светлая кухня, раздельный санузелНа втором этаже расположены: 4 изолированные спальни, гардеробная, совмещённый санузелЕсть небольшая мансарда состоящая из одной комнатыВ доме также имеется огромный подвал с котельнойЧистый ухоженный двор, въезд для автомобиляНа участке высажены фруктовые и хвойные деревьяДом полностью готов к проживаниюУдобная локация: в пешей доступности супермаркет ''Пятёрочка'', аптека, пекарня, гипермаркеты ''Ашан'', школы, детские сады, остановки общественного транспортаДом идеально подойдёт для тех, кто устал от городского шума и суеты.Звоните!!!Показ по предварительной договорённости.Полное юридическое сопровождение сделки.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H074167НЕ ФЕЙК !!! Район ''Военвед''. Продаю крепкий дом в хорошем состоянии. Участок ровный прямоугольной формы . В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, школа, остановка общественного транспорта. В доме пять комнат, просторная кухня. В прошлом году перекрыли крышу. Все коммуникации в доме: свет, газ, центральная канализация. Состояние в доме жилое, можно въехать и неспешно делать ремонт.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H073857НЕ ФЕЙК!!!Продаю дом 2012 года постройки посёлок Чкаловский.Дом двухэтажный кирпичный, три уровня. Первый этаж кухня-столовая и одна спальня. Второй этаж три спальни. Цокольный этаж: бойлерная, игровая, кладовая, постирочная, сауна. В доме 4 санузла. Въезд на три машины.В минуте ходьбы от дома: магазины, остановка и вся инфраструктура, в пяти минутах школа и детский сад.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H080241НЕ ФЕЙК!!!П. Янтарный продаю дом двухэтажный с гаражом и навесом на две машины.Отличная планировка, фото прилагается:Первый этаж: кухня-столовая 16 м², огромный зал 28 м², санузел и кладовка.Второй этаж: четыре просторные комнаты и второй санузел. Двор выложен тротуарной плиткой, фруктовые деревья, ухоженная придомовая территория. Все коммуникации центральные.Потенциальному покупателю торг.Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Документы готовы к продаже.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Каталожный номер — H081408НЕ ФЕЙК! Построен качecтвeнный кpaсивый дом 149м2 на участке ИЖС с плoщадью 516 м2 . Дом был пocтpоен на тихoй тупикoвой улицe, на выcoте, учaстoк не подтoпляeмый, в выгpeбной ямe на урoвне 3м cухо. B пешейдocтупности (10мин), на авто (2мин) : новая шкoла, дет caд, ДК, спoрт шкoлa Самургашевых (зал борьбы и зал гимнастики),парк, магазины, рестораны, автосервисы и все пункты выдачи заказов. В 5 минутах ходьбы есть озеро, где можно рыбачить, гулять с собакой, а зимой кататься на коньках. Очень уютное и красивое место, с участка открывается панорамный вид на Военвед-сити. До Таганрогской 5 мин на авто. Перед началом строительства, удалось взять разрешение и оформить дом с отступом от соседа в 1,5м, что дало парковку 6м*20м сбоку дома на 6-8 машин. По мимо парковки и дома на участке ещё много места для полета Вашей фантазии. Осталось место и для гаража и для бассейна и для сада и для мангальной зоны с беседкой и конечно же бани. Дом построен из самых качественных материалов класса премиум (тепло, уют и наслаждение от жизни на 100% продуманно при проектировании). Соблюдены все нормы пожарной безопасности - ближайшее строение к дому в 7м .Ниже опишу все циклы работ и материалы из которых строился дом, и так начнем:ФУНДАМЕНТ.Фундамент дома отлит из бетона марки М250, размерами 8*10м с террасой 4*4м двумя заливками, первая -лента фундамента, вторая- плита, толщиной 180мм. Бетон использовался с самого качественного бетонного завода Астрагал. При заливке,в транщею в которую заливался бетон, была проложенна техническая пленка черного цвета, что бы бетон не отдавал влагу в грунт, а так же обеспечить гидроизоляцию бетона от капиллярной влаги. При заливки использовался строительный вибратор, что обеспечивает абсолютное уплотнение бетонной смеси в ленте фундамента. Арматура использовалась ГОСТ 12 мм на 8 ниток с цельных кусков , что бы на середине стены не было слабых связанных мест. Перехлёст на углах обязателен, фото/видео фиксация скрытых видов работ имеется.Главное при закладывании фундамента:1. Определить тип грунта, на котором хотим строить дом. в нашем случае это суглинок. СДЕЛАНО.2. Пройти уровень промерзания грунта (в ростовской области это 87см)-СДЕЛАНО. Глубина заложения фундамента под домом от 1м до 1,2м из за уклона участка.3. Рассчитать вес здания со всеми временными и постоянными нагрузками, добавить коэффициент запаса прочности 35% и понять сколько кг давит на 1см2, сравнить это число с табличными данными, где написано сколько суглинок выдерживает нагрузки, и если сопротивление грунта выше, то можно строить. СДЕЛАНО.СТЕНЫ.Стены на данном объекте выполнены из облицовочного керамического кирпича ''Маркинского кирпичного завода''Теплый контур дома выполнен из газоблока толщиной 250 мм, что даёт 100% теплоизоляцию в нашей климатической зоне. все перегородки и капитальные стены (на которые опираются плиты перекрытия) сделаны из забутовочного кирпича, сверху газоблока отлит железобетонный армопояс, опять же с самого качественного бетонного завода. Связь облицовочного кирпича и газоблока комбинированная (металлическая и базальтовая сетка). Для вентиляции здания предусмотрены 2 дымохода, по всем нормам газовщиков, что б в будущем не иметь проблем с запуском газовых систем.КРОВЛЯ.Кровля на данном объекте выполнена из 2ух слойной гибкой черепици Технониколь с подкладочным ковром серии ПРОФ по всей площади крыши (видео скрытых работ имеется), водосток и подшива карнизных свесов выполнена из металла 0,5мм .Страпильная система установлена из бруса 50*200мм, что дало нам возможность утеплить кровлю в 200мм. По теплотехническим расчетам, толщина утепления в нашем климатическом регионе составляет 150мм, но через крышу идут основные тепло-потери, для этого было принято решение утеплить сверх нормы. Утеплитель в кровли использовался специальный, для утепления скатных крыш в шахматном порядке, для исключения мостиков холода с использованием дышащей мембраны и паро-изоляции.ОКНА.Окна в доме установлены с таганрогского завода КПИ. Из профиля РЕХАУ про термо. Толщина профиля 76мм. Стеклопакет выполнен двухкамерным (3 стекла/2 камеры) в камерах энергосберегающий газ. Титановая фурнитура ЗИГЕНИЯ (НЕМЕЦКАЯ) обеспечивает четкое, открывание и закрывание окон, без натяжек, люфтов и перекосов. Наружные отливы с заглушками, подоконники в доме, и москитные сетки имеются.КОММУНИКАЦИИ.Свет 10 кВт- заведен в дом подземным способом в трубе ПНД.Вода скважина заведена в дом. Скважина выполнена в две обсадки (первая обсадка замыкает первую воду, вторая обсадка берет воду из под плиты с глубины 52м) подается мощным насосом в приямок где стоит автоматика и два фильтра, после в траншеи на глубине 1м проложена питьевая труба ПНД в дом.Газ заведен в дом подключен к двухконторному котлу типа (турбированный).Выгребная яма 3*3*3м выполнена из перфорированных железобетонных колец с крышкой и люком. По бокам колец произведена обратная засыпка щебнем марки М1000 фракцией 40*70. Весь разрабатываемый грунт на строительной площадке был вывезен, для исключения осадки.БЛАГОУСТРОЙСТВО.Вся территория была почищена трактором. Сняли верхний слой земли 20см и вывезли. 3 сотки земли полностью обсыпаны голубым щебнем (М1000) с предварительной прокладкой геотекстиля и направляемых битумных материалов (что б щебень не уходил в землю и не росла трава). 2,2 сот земли не стали засыпать щебнем для возможности обустройства сада или дальнейших построек.ЗАБОР.Выполнен фасадный кирпичный забор из кирпича той же партии, что и дом. на колонны выведены всевозможные провода: (привод на ворота, электромеханический замок, видео панель, подсветка каждой колонны)Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки.Подходят любые виды расчетов.Сотрудничаем с банками-партнерами.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателяОбъект участвует в программе ''Безопасная сделка''

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА дом 100м² | пос. Щепкин Локация: Аксайский район Цена актуальна ограниченное время Выгодное предложение по рынку Быстрый выход на сделку • Общая площадь — 100 м² • Жилая —55м² • Кухня — 20 м² • Этаж — 1 • Дом — 2026ПЛАНИРОВКА: изолированные комнаты просторная кухня-гостинная гардеробнаяСОСТОЯНИЕ: • предчистовая отделка Вайт Бокс •ремонт можно выполнить, используя все ваши желания и фантазию! ПОЧЕМУ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ: Хорошая цена относительно рынка Удобная локация Быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку Отличный вариант для проживанияИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности всё необходимое: школы, сады, магазины, транспорт, аптеки. 1 взрослый собственник Без обременений Быстрый выход на сделкуМожно приобрести под все виды ипотек( семейная, военная)РЕАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!! Сделка под ключ с полным юридическим сопровождением агентства недвижимости ВЛАДИС. Напишите — подберём лучший вариант под ваш бюджет.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА.Новый жилoй дoм 127м2 c пoвышeнным уpовнeм гoтoвности . Идеaльноe местo paсположение дома. Дом полностью кирпичный баварская кладка, очень теплый, минимальные затраты по коммунальным платежам. Все лиц счета открыты (газ, электричество, вода) Тёплый пол всего первого этажа, а также сан узел второго этажа.В доме 4 спальные комнаты одна с гардеробной комнатой, кухня гостиная с выходом на задний двор,2 санузла,подвал,балкон. Развитая инфраструктура рядом школы, детсад, маркет магнит ,пятерочка и т д. Подходит любой вид сертификата: ИПОТЕКА, МАТ КАПИТАЛ и прочее. Полное юридическое сопровождение сделки!

Продажа от ЗАСТРОЙЩИКА . Дом 2024-го года постройки площадью 96м2+ терраса 15, 1 м2 . В доме 3 спальни 2 санузла, гардеробная, кухня-столовая 22 м2 с выходом на террасу. За счет дополнительного утепления крыши дом очень теплый. В комнатах сделаны выводы для интернета.Дом построен на глубоком фундаменте 1, 20м. Высота потолка в чистоте 3, 12 м., большое чердачное помещение , можно обустроить как жилое. Выводы воды, канализации, отопления и электрики выполнены по евро стандарту, теплый пол по всему дому. кроме спален.Вся документация оформлена надлежащим образом.. Достаточная территория для зоны отдыха, ландшафта или огорода. Удобный въезд.Предоставляем помощь в оформлении ипотеки. Фото соответствуют

Кирпичный дом, Мясниковский район, поселок Красный Крым, все коммуникации введены в дом: отопление, теплые полы, 2х контурный котел,стены и потолок утеплены(потолок- задувной ватой).Установлен насос для воды, будет произведена чистовая отделка дома.В шаговой доступности находятся школа, детский сад, магазины, аптека, бассейн, остановка общественнного транспорта.все документы юридически в порядке, По данному обьявлению вас проконсультирует Самвел Самуилович.Сумма комиссионного вознаграждения 4%.

Уютный, светлый дом ! Полностью готов для жилья . просторные спальни , кухня -гостиная 32м2, ванная большая, отдельно комната : топочная - постирочная . Дом мечта - заходи и живи !

id:3564. Перед вами великолепный трёхэтажный кирпичный дом площадью 500 квадратных метров. Домовладение возможно использовать как под офисное помещение либо медицинский центр. Предусмотрена шахта для установки лифтов для удобства ваших клиентов. Подземный паркинг на 2 машины плюс парковка перед домом.идеальное месторасположение и отличное соседство. Цена на домовладение символическую так как строительство велось с большим запасом прочности и веселья. Звоните и я организую встречу с очень приятным собственником.

Дом кирпичный, в тихом переулке, рядом школа, магазины, ФАП, детский сад. Участок правильной формы 8 соток 20 м. на 40 м. На участке имеется котлован для строительства большого дома. Переулок асфальтированый.

Продaется видовой участок с фундаментом и баней в п. СтепнойПлощадь: 5.5 сoтокКатeгopия зeмли: ИЖC, адрес присвоен.10 минут от Меги, никаких пробок.На участке готовый капитальный фундамент с цоколем и новая баня с гостевой комнатой.ВСЕ КОММУНИКАЦИИ ГОТОВЫ И ЗАВЕДЕНЫ НА УЧАСТОК В ФУНДАМЕНТ:-Свeт 15кв,3 фазы, подземный бронированный кабель-Вода заведена в фундамент-Газ подземный на фасаде-Канализация два переливных колодца с кольцами 2 по 2м-Интернет оптика Ростелеком подключенаВ подарок два проекта дома на ваш выбор (одноэтажный 174 кв.м или двухэтажный 227 кв.м)Очень мощный фундамент (ЕСТЬ ЭКСПЕРТИЗА СОСТОЯНИЯ) с цоколем площадью 30 кв.м.Тихий и спокойный посёлок с шикарными видами и постоянно проживающими соседям.Собственник.

СОБСТВЕННИКПродается уютный кирпичный дом площадью 69,5 м², построенный в 2011 году. Одноэтажное строение с ремонтом включает три комнаты, кухню и санузел с сантехникой. Установлен газовый котел,теплые полы, центральное водоснабжение, бойлер. Во дворе установлен бензиновый генератор. В доме подключено спутниковое ТВ и интернет. На окнах снаружи электрические жалюзи. Участок огорожен забором. Также на участке расположены хозяйственные постройки: кирпичный гараж с погребом, летний душ, санузел, выгребная яма. Имеется навес для отдыха в тени . не СНТ - все договоры заключены с ресурсос6абжаю8ими организациями Собственник один, обременений нет.

Продаётся тёплый семейный дом 180 м² в пяти минутах от ТЦ ''Мега'' в Аксае. Чистые документы, прямая продажа, после сделки потребуется пять дней на переезд.Дом 2020 года, 12 7,5 м, строили для себя: каждый этап и каждый материал — под личным контролем. Это не перекупленный вариант, а дом, в который вложили душу и расчёт.Два этажа соединены удобной бетонной лестницей. На первом — кухня 16 м², просторная гостиная-столовая 29 м², холл 8,7 м², санузел и отдельная котельная. По всему первому этажу — водяной тёплый пол. На втором — три изолированные спальни (12, 12 и 30 м²), санузел, ламинат и батареи с термоголовками.Участок 4 сотки с широким фасадом 25 метров. Улица тупиковая: нет сквозного движения и чужих машин, детям безопасно. Перед домом остаётся большая площадка — хватит и на парковку, и на деревья. Во двор заезд на две машины, у каждой — отдельные ворота с пультом управления.Расположение удобное: до ТЦ ''Мега'' — 5 минут, до рынка ''Казачий'' — 3, рядом новый микрорайон Придонье, до школ и садиков — около 10 минут на машине.Коммуникации в доме: газ, вода, свет, септик и двухуровневая система очистки воды. Дом полностью готов к жизни, но при желании можно доделать косметику под себя.Цена — как у двухкомнатной квартиры, только это отдельный просторный дом. Звоните и приезжайте на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 209692Номер в базе: 13931278

Арт. 143906378 Продаётся новый дом 2026 года постройки в п. Рассвет!Отличный вариант для тех, кто ценит новое жильё и комфорт.О доме:Год постройки — 2026Просторная кухня-гостиная3 изолированные комнатыВанная комнатаКотельнаяОб участке:9 соток землиРовный, без уклона — удобен для благоустройства и посадокНовый дом — можно заезжать и обустраиваться по своему вкусу. Все необходимые помещения уже предусмотрены. Просмотр возможен в удобное для вас время по предварительной договорённости. Звоните и записывайтесь на просмотр: Специалист Юрий id 143906378

Продается двухэтажный дом от застройщика площадью 110 м² на участке 5 соток в поселкеЩепкино. Объект полностью готов к финишной отделке, что позволяет новому владельцу быстро завершить ремонт по своему вкусу и без дополнительных капитальных вложений. Все инженерные сети уже подведены: магистральный газ, электричество, собственная скважина для водоснабжения и локальная канализация. В доме установлен и подключен современный двухконтурный газовый котел, выполнена стяжка пола с разводкой системы теплых полов, стены выровнены и подготовлены под чистовую отделку.Планировка продумана для комфортной жизни семьи.Просторная кухня-гостиная с большим панорамным окном и выходом на собственную террасу, что создает идеальное пространство для отдыха и приема гостей с возможностью обустройства летней кухни или зоны барбекю. Три изолированные спальни и вместительную гардеробную комнату. Поселок активно развивается, обладает хорошей транспортной доступностью к основным магистралям и постепенно формирует собственную социальную и бытовую инфраструктуру. Этот дом предлагает редкое сочетание готовности к заселению, современных инженерных решений и потенциала для роста стоимости благодаря локации.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 11676831

Код объекта: 2046387.B пpoдaже уютный oдноэтaжный дом 108 кв.м. Земля 6,2 сотки. Чиcтовaя отдeлкa, кoммуникaции вcе ecть. 3 жилыx кoмнaты, 2 caнузла, кухня-гоcтинaя, гaрдеробная. Из куxни гocтиной выхoд на террасу. СНТ Витязь, зaкрытая территoрия, асфaльтиpовaнная дoрoгa, ширoкaя улица.Экoлогичеcки чистый район. До центpа гopодa 20 минут.Юpидическое сопровождение сделки.Показ в любое время.

Продается уютный двухэтажный дом площадью 100 квадратных метров с просторным участком в 5 соток. В доме имеется газовое отопление и все необходимое для комфортного проживания. На участке растет много винограда, добавляя уют и атмосферу близости к природе. Кроме того, дом оборудован гаражом. Это отличный выбор для тех, кто ищет тихое и комфортное жилье.

Не продаю, а отрываю от сердца! Шикарное место, непроездная и ШИРОКАЯ улица (от 30 до 40 метров между фасадами). При строительстве применялись дорогие и качественные материалы, лицевой кирпич ручной формовки, теплый блок Poromax, витражи из алюминиевого профиля ALUTECH с двухкамерным стеклопакетом и защитой от солнца (мультифункциональное стекло Solar). Участок 8 соток, правильной формы. Коммуникации центральные, вода заведена, газ и канализация по меже, есть разрешения. На участке два дома в один этаж, основной площадью 179м2 (есть одно подвальное помещение под котельную) и гостевой 54м2, высота потолков до 5 метров. Таких локаций очень мало!