Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Участок под бизнес 15 сот. — ул. Обсерваторная, Ростов-на-ДонуГотов к строительству: коммуникации по границе, ровный рельеф, удобное расположение. Идеально под склад, торговлю, сервис или общепит. Локация и логистика380 м до ул. Обсерваторной — удобный подъезд8 минут до РТК (Ростовский транспортный узел)Соседство с Леруа Мерлен и АШАН — готовый поток клиентов и спрос от поставщиков Коммуникации и статусЭлектричество, вода, газ — по границе участкаКатегория: Земли населённых пунктов (широкие возможности использования)Рельеф: ровный, без затрат на подготовку Ваши возможностиПодходит под: склад | торговый павильон | кафе | автосервис/мойка | мини-отель | АЗС | офисное здание УсловияСобственник — без комиссий, быстрая сделкаДокументы готовы к проверке Звоните или пишите в чат!Оперативно вышлем кадастровый план, ответим на вопросы, согласуем просмотр.

Промка с примыканием М4-Дон!Площадь 16 га.Кадастровый номер:61:55:0010901:7Массив расположен на фасаде автодороги федерального значения М4-Дон. Длина фасада составляет 540 метров.Категория земель: Земли населенных пунктов.В соответствии с ПЗЗ земельный участок находится в зоне П-2/50( зона производственно-коммунальных объектов 2 типа). Данная зона предусматривает размещение таких объектов как: Легкая/пищевая/ фармацевтическая/ целлюлозно-бумажная промышленность. Склады,складские площадки.Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы).Гостиничное обслуживание.Магазины.Обеспечение дорожного отдыха.Автомобильные мойки, АЗС.Коммуникации:Эл-во: получены технические условия и выполнены работы по подключению к электрическим сетям мощностью 150 кВт. Также имеется возможность увеличения мощности до 2-4 МВт.Водоснабжение: на участке имеются водопроводные сети диаметром 315 мм, имеется возможность подключения.Газоснабжение: рядом с границами земельного участка расположен газопровод, возможно получение технических условий на подключение к сетям Собственник! Быстрая сделка!

Земельный массив под ИЖС в Аксайском районеПлощадь 6,7 Га.Кадастровый номер:61:02:0600004:1788-1789Массив размежеван на 64 участка, площадью от 6 до 9 соток. Есть возможность добрать необходимую Вам площадь соседними участками и объединить в единый массив.Объект, расположен в черте поселка Октябрьский Щепкинского сельского поселения. До центра Ростова-на-Дону можно добраться всего за 30 минут без заторов и пробок.Ровный рельеф, не требующий дополнительных затрат.38 000 000 ? Эл-во: Имеется возможность подключения к сетям. Водоснабжение: имеется возможность устройства скважины. Газоснабжение: Имеется возможность подключения к сетям газоснабжения. Собственник! Быстрая сделка!Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Арт. 128521860 Мечтаете о собственном бизнесе? Этот участок ваш шанс!Представьте: ваш новый магазин, уютное кафе или современный офис в месте, где всегда кипит жизнь! Мы продаем уникальный земельный участок площадью 6 соток, который станет идеальной площадкой для вашего коммерческого проекта. Фасад 20 м. Здесь уже есть всё необходимое для старта: подведены все коммуникации, так что вам не придется тратить время и силы на их подключение. А главное это место с невероятным трафиком и просто отличной локацией, где ваш бизнес будет замечен и востребован.Не упустите возможность воплотить свои бизнес-идеи в жизнь на этом перспективном участке! Звоните! Пишите!

Арт. 129612320 ВНИМАНИЕ!!!Продаю земельный участок пром.назначения, в центре микрорайона Нахичевань!!!Участок площадью 1.1 Га, все коммуникации центральные!!!Эл. 150 кв.Сидят арендаторы! Звоните, подробности по телефону!!!

по всем вопросам звонить

Срочная продажа участка с геотермальным источником под курортный комплекс Краснодарский край, Лабинский районУникальная возможность войти в проект термального курортаПродается участок 1 Га в составе проекта термального курорта 4 Га. Геотермальная вода— 20 000 30 000 куб. на весь проект— 5000 куб. на данный участок Электричество — 150 кВтПо Генплану — зона отдыха(возможно строительство: отеля, SPA-комплекса, базы отдыха).Разработана инвестиционная концепция курортного комплексас бассейнами, гостиницей и инфраструктурой отдыха.Термальные курорты — один из самых быстрорастущих сегментов туристического рынка России. Цена: 170 000 ? за сотку Предложение активно только в течение 2 недель.Пишите! Отправлю презентацию и документы по запросу.

от собственника.Уч. категории Ц-2/4/4 подзона Б.Фасад 15 метров. Просматривается с Пушкинской.Альтернатива приобретения коммерческой недвижимости - покупка своей земли и строительство под своим контролем под свои цели. Назначение - магазин - максимальный процент застройки (до 80). Остальные виды - представлены на скрин град.плана.Готовы предоставить документацию на изучение.

Стрaтегичeски выгоднoе pacполoжeние: участки наxодятся между Батайскoм и Cамарcким, на тpacce M-4.нaхoдитcя на pазвязкe, пoдъeзд в обоих направлениях Москва- Краснодар и Краснодар- МоскваУдобный асфальтированный съезд с дороги, обеспечивающий комфортный и быстрый подъезд к участкам.Запуск процесса перевода земли в статус Земли промышленности, осталось определиться с видом использования. Развивающаяся промышленная зона рядом с участками: функционирует асфальтобетонный завод, строится современный склад.Разнообразие объектов промышленной и коммерческой инфраструктуры напротив участков: автозаправочная станция. Удобная транспортная развязка, позволяющая легко разворачиваться в обе стороны трассы.Подключенное электричество с возможностью увеличения мощности, обеспечивающее стабильное энергоснабжение.Перспективность для строительства производственных помещений, складов, офисов или коммерческих объектов.Арт. 94698445

Продам угловой участок в Железнодорожном районе, зона ЗР-4, основные виды использования: магазины, офисы, гостиница, медцентры и общепит. Три фасада: 47м, 28м и 25 м на асфальтированные улицы, все центральные коммуникации, включая ЦК на участке, 80% площадь застройки, свежий градплан на руках, подробнее по телефону.

Земельный участок 5 га для бизнеса у трассы М-4 ''Дон'', поворот на ВолгодонскКлючевые преимущества и локация:Премьерная локация: Участок находится в непосредственной близости от федеральной трассы М-4 ''Дон'', на знаковом повороте на город Волгодонск. Это гарантирует постоянный высокий трафик и отличную видимость для будущих объектов.Развитая логистическая инфраструктура: Рядом с участком расположены крупные логистические хабы ведущих компаний: ''Лента'', ''Яндекс'' и ''X5 Retail Group''. Это подтверждает инвестиционную привлекательность и логистический потенциал территории.Идеальное место для придорожного сервиса: Участок оптимально подходит для организации комплекса придорожной инфраструктуры: АЗС, мотель, кафе, рестораны быстрого питания, автосервис, торговые точки.Перспективы для логистики: Благодаря большой площади и удобному подъезду, участок представляет интерес для создания склада, терминала, распределительного центра или площадки для тяжелой техники.Решение для транзита: Отличный вариант для организации охраняемой стоянки для грузового транспорта, зоны отдыха для водителей или мойки.Потенциал использования:Строительство объектов придорожного сервиса (АЗС, кафе, мотели).Организация логистического или складского комплекса.Создание безопасной стоянки для грузового и легкового транспорта.Размещение производственного объекта с удобной транспортной развязкой.Участок обладает значительным коммерческим потенциалом и готов к освоению. Уникальное сочетание расположения, транспортной доступности и соседства с ключевыми логистическими операторами делает это предложение исключительным на рынке.Для получения детальной информации и организации просмотра обращайтесь по телефону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 10013571

Арт. 83127152 В продаже участок 40 соток ,зона Ж-3/2/1,под застройку многоэтажными многоквартирными домами ..

Пpедлагaем вaшему внимaнию земельный участoк площaдью 10 соток, раcпoложeнный в Coвeтcкoм районe на улице Мaлинoвcкoгo.Этo пpекрacный вариaнт для стрoительcтвa коммерчeскoгo помещeния, включая peсторан. У нac уже есть pазpешениe на cтрoитeльcтвo, а вce необходимые коммуникации подведены к участку.Звоните, с удовольствием покажем Вам данный объект.Компания Стройкомплекс, улица М. Горького, 130.

БЕЗ КОМИССИИ! Продаётся земельный участок в Ростов-на-Дону, на улице Пескова. Площадь земельного участка 10,89 соток. Плюс здание -гараж площадью 72,1 кв.м. Участок огорожен. ''Вид разрешенного использования'' содержит в себе очень широкий перечень видов, практически под любой вид бизнеса! Въезд с двух сторон. Подключения - электричество 15кВт. Газ, вода, канализация - по меже Возможен вариант продажи половины участка, на которой расположен гараж. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 3885227

Продаётся участок в Водопадном!Основные характеристики:- Площадь: 25 сот- Назначение: Идеально подходит для склада, СТО или производственного помещения- Расстояние до трассы М-4: Всего 300 метровПреимущества:- Перспективное развитие района: строительство ЖК высоток вокруг участка в ближайшие два года.- Собственник за свой счёт проводит очистку участка от деревьев и вывоз мусора.- Документы поданы на газификацию, электричество уже подключено (50 кВт).- Градостроительный план на руках.Звоните, отвечу на любые вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не упустите возможность инвестировать в перспективный участок!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 3907104

Земельный участок под застройку МКД в Центре города площадью 4. 2 Га (указан условный адрес)Предлагается к продаже крупный земельный участок под застройку многоэтажного жилого комплекса или многофункционального объекта. Участок расположен в престижной части города, с удобными выездами на основные магистрали и развитой инфраструктурой вокругПреимущества:- Центральное расположение - высокая инвестиционная привлекательность- Удобная транспортная доступность- Возможность комплексной жилой или коммерческой застройки- Перспективное окружение - активно развивающаяся городская территорияХарактеристики:- Категория земель: земли населённых пунктов- ВРИ (вид разрешённого использования): производственные, складские и торговые помещения, предприятия общественного питания, автосервис, административные здания, офисы, банки и их отделения- Право собственности: оформлено- Границы участка: уточненыУчасток идеально подходит под реализацию крупного девелоперского проекта - жилого комплекса, бизнес-центра или многофункциональной застройки.------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553022/17649

Арт. 116270998 Уникальная возможность для вашего проживания и бизнеса! Продается угловой земельный участок с огромным потенциалом!Мечтаете о собственном успешном деле или уютном домике и дворике? Тогда это предложение для вас!Представляем вашему вниманию исключительный угловой земельный участок, расположенный на оживленной улице Казахской. Это не просто земля, это стартовая площадка для вашего процветающего бизнеса!Почему это предложение настоящая находка?Угловое расположение: Максимальная видимость и доступность для ваших будущих клиентов! Ваш бизнес будет замечен издалека!Фасад 20 метров по ул. Казахской: Широкий фронт для эффектной вывески и удобного входа.Просторная придомовая территория: Забудьте о проблемах с парковкой! Здесь хватит места для комфортного размещения автомобилей ваших клиентов и сотрудников.Все центральные коммуникации: Электричество, вода, канализация всё уже подведено, что значительно ускорит и удешевит строительство.Возможность расширения: Желаете больше пространства? Есть отличная возможность выкупить соседний участок и воплотить в жизнь самые амбициозные проекты!Градплан на руках: Все необходимые документы готовы к сделке, никаких задержек и сюрпризов!Срочная продажа! Не упустите свой шанс приобрести этот лакомый кусочек земли по выгодной цене!Разумный торг: Мы готовы к диалогу и обсуждению условий.Этот участок идеально подойдет для:Магазина или торгового центраКафе или ресторанаАвтосервиса или мойкиОфисного зданияИ множества других коммерческих проектов!Не упустите свой шанс стать владельцем этого перспективного участка! Звоните прямо сейчас и узнайте все подробности!Ваш будущий бизнес ждет вас!

Продам участок с фасадом на Стачки, зона ЗР-3, расчищенный, все центральные коммуникации на участке, фасад 20м, глубина 32м, возможно использование под : ИЖС, мед центр, офисы, магазины, общепит, гостиница. Заправка, автомойка и автосервис в условных видах разрешенного использования. WildBerries и Яндекс Маркет готовы подписать ПДА. Хороший авто и пеший трафик, остановка общественного транспорта в 50 метрах, большая зона парковки. Ипотека подходит, градплан на руках, подробнее по телефону.

Земельный участок под коммерческую застройку, в первую очередь складскую или логистическую, расположен в стратегически важной локации с отличной транспортной доступностью. Участок находится всего в 380 метрах от федеральной трассы, а выезд на кольцевую автодорогу (РТК) занимает не более 8 минут, что обеспечивает прямую связь с ключевыми транспортными артериями региона и минимизирует логистические издержки. Инфраструктура территории уже сформирована: по соседству успешно работают крупный оптовый складской комплекс ''Лента ПРО'' и гипермаркет ''АШАН'', подтверждая востребованность и инвестиционную привлекательность локации. Земля имеет категорию, разрешающую коммерческое использование, что позволяет сразу приступать к проектированию и строительству без длительных процедур по изменению целевого назначения. К участку в шаговой доступности подведены все необходимые инженерные коммуникации — электричество, газ и вода, что значительно сократит сроки и бюджет на подключение будущего объекта. Текущая цена предложения фиксирована на уровне 550 000 рублей за сотку и является конкурентной, однако она будет пересмотрена в сторону увеличения сразу после завершения строительства подъездной дороги, что создает возможность для приобретения на наиболее выгодных условиях с четким потенциалом роста стоимости актива.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 11760167

Земельный участок под коммерческую застройку, в первую очередь складскую или логистическую, расположен в стратегически важной локации с отличной транспортной доступностью. Участок находится всего в 380 метрах от федеральной трассы, а выезд на кольцевую автодорогу (РТК) занимает не более 8 минут, что обеспечивает прямую связь с ключевыми транспортными артериями региона и минимизирует логистические издержки. Инфраструктура территории уже сформирована: по соседству успешно работают крупный оптовый складской комплекс ''Лента ПРО'' и гипермаркет ''АШАН'', подтверждая востребованность и инвестиционную привлекательность локации. Земля имеет категорию, разрешающую коммерческое использование, что позволяет сразу приступать к проектированию и строительству без длительных процедур по изменению целевого назначения. К участку в шаговой доступности подведены все необходимые инженерные коммуникации — электричество, газ и вода, что значительно сократит сроки и бюджет на подключение будущего объекта. Текущая цена предложения фиксирована на уровне 550 000 рублей за сотку и является конкурентной, однако она будет пересмотрена в сторону увеличения сразу после завершения строительства подъездной дороги, что создает возможность для приобретения на наиболее выгодных условиях с четким потенциалом роста стоимости актива.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 11760177

Земельный участок под коммерческую застройку, в первую очередь складскую или логистическую, расположен в стратегически важной локации с отличной транспортной доступностью. Участок находится всего в 380 метрах от федеральной трассы, а выезд на кольцевую автодорогу (РТК) занимает не более 8 минут, что обеспечивает прямую связь с ключевыми транспортными артериями региона и минимизирует логистические издержки. Инфраструктура территории уже сформирована: по соседству успешно работают крупный оптовый складской комплекс ''Лента ПРО'' и гипермаркет ''АШАН'', подтверждая востребованность и инвестиционную привлекательность локации. Земля имеет категорию, разрешающую коммерческое использование, что позволяет сразу приступать к проектированию и строительству без длительных процедур по изменению целевого назначения. К участку в шаговой доступности подведены все необходимые инженерные коммуникации — электричество, газ и вода, что значительно сократит сроки и бюджет на подключение будущего объекта. Текущая цена предложения фиксирована на уровне 550 000 рублей за сотку и является конкурентной, однако она будет пересмотрена в сторону увеличения сразу после завершения строительства подъездной дороги, что создает возможность для приобретения на наиболее выгодных условиях с четким потенциалом роста стоимости актива.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 11760203

Пpoдaется земельный учaстoк под склады. Нaхoдится в 380 мeтрах от фeдеpaльнoй тpacсы. Выезд на РTК в 8 минутаx от меcтa.Pядом находятся ''Лемaна ПРО'' и Гипepмapкeт AШАН ''.Кaтeгорию земли можно нe мeнять, пoдойдёт пoд любую кoммеpчeскую заcтpойку.Элeктричecтвo, гaз, вoдa вcё в шaгoвoй дoступности для подключения.Стоимость за сотку составляет 550 000, как только проведем дорогу, стоимость подниметсяДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 11768740

Земельный участок под коммерческую застройку, в первую очередь складскую или логистическую, расположен в стратегически важной локации с отличной транспортной доступностью. Участок находится всего в 380 метрах от федеральной трассы, а выезд на кольцевую автодорогу (РТК) занимает не более 8 минут, что обеспечивает прямую связь с ключевыми транспортными артериями региона и минимизирует логистические издержки. Инфраструктура территории уже сформирована: по соседству успешно работают крупный оптовый складской комплекс ''Лента ПРО'' и гипермаркет ''АШАН'', подтверждая востребованность и инвестиционную привлекательность локации. Земля имеет категорию, разрешающую коммерческое использование, что позволяет сразу приступать к проектированию и строительству без длительных процедур по изменению целевого назначения. К участку в шаговой доступности подведены все необходимые инженерные коммуникации — электричество, газ и вода, что значительно сократит сроки и бюджет на подключение будущего объекта. Текущая цена предложения фиксирована на уровне 550 000 рублей за сотку и является конкурентной, однако она будет пересмотрена в сторону увеличения сразу после завершения строительства подъездной дороги, что создает возможность для приобретения на наиболее выгодных условиях с четким потенциалом роста стоимости актива.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186333Номер в базе: 11760253

Арт. 115085677 В продаже уникaльный земельный учаcтoк плoщадью 9 сотoк c фaсaдoм 29 мeтров. Это идеaльнoе рeшение для peaлизации caмых aмбициoзных бизнec-прoeктoв!Ключевые преимущеcтва:Коммерческая зона — участок идеально подходит для строительства:Торгового центраОфисного зданияБизнес-центраВысокий пешеходный и автомобильный трафик!Возможность организации удобной парковки!Перспективный район развития!Отличная видимость с главной улицы!

Продается подготовленный участок с фундаментом под логистический или производственный комплекс. Земля промназначения. Основная информация:Общая площадь участка: 20соток.Площадь залитого фундамента: 1350 кв. м (основной)Сумма уже вложенных средств: более 10 млн рублей.Смежный участок: 15 соток с фундаментом под 400 кв.м также в продаже (есть возможность объединения). Ключевые преимущества и готовность к стройке:Это не просто участок, а проект с колоссальным заделом, позволяющим сэкономить ваше время и ресурсы. Все самые сложные и капиталоемкие этапы уже пройдены:ВСЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ ПОДКЛЮЧЕНЫ ИЛИ СОГЛАСОВАНЫ:ЭЛЕКТРОЭНЕРГИЯ: 150 кВт договор уже заключен! Это критически важный и часто самый долгий этап для вас он уже пройден.ГАЗ: Договор подписан, трасса подготовлена. Осталось только подключение.ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ:Грунт подготовлен под строительство: срезан и вывезен плодородный слой, завезена и уплотнена глина. Идеальное основание для объекта.Залит монолитный фундамент общей площадью 1350 кв.м это готовая нулевая стадия, которая сэкономит вам целый сезон.КОМФОРТНАЯ И ПРОПИСАННАЯ ЛОГИСТИКА:Законный съезд с трассы. Никаких самовольных въездов!Качественный подъезд: асфальт до начала квартала, далее уплотненная дорога с ''пирогом'', рассчитанная на регулярное движение грузового транспорта.Статус дороги: находится в долевой собственности, все взносы уплачены. Прозрачные и законные условия. Почему это выгодное вложение?Экономия 1-1,5 лет: Вы избегаете самых длительных процедур: согласование мощностей, подготовка земли, заливка фундамента.Снижение рисков: Все ключевые разрешения и договоры на руках.Развитая инфраструктура: Район активно застраивается, рядом уже работают предприятия. Это говорит о перспективности локации.Масштабируемость: Возможность приобрести смежный участок для расширения бизнеса.Идеально для: производства, склада, логистического центра, автосервиса, оптовой базы.Квартал активно развивается заходите и нДополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527Номер в базе: 4877403