Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продаётся земельный участок в центре Ростова-на-Дону, идеально подходящий для строительства многоквартирного жилого комплекса.Основные преимущества: • Собственник, без комиссии для покупателя • Центр города — высокая инвестиционная привлекательность • Назначение земли позволяет строительство МКД • Все городские коммуникации на участке:электричество, газ, вода, канализация • Удобные подъездные пути • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта — в шаговой доступностиУчасток ровный, правильной формы, без обременений.Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на сделку.Отличное решение как для девелоперского проекта, так и для инвестиции с высокой доходностью. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр.Арт. 128981453

Участок прямоугольной формы. Можно увеличить до 2,56 га. Подъезд отличный. Кадастровый номер вышлю по запросу. Под склады, предпринимательскую деятельность.Услуги для покупателей бесплатны.Арт. 128688159

Арт. 129849407 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ.В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 56 cоток с кадастровым номером 61:02:0600005:9646Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото.Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин.Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей.Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ.1 сотка = 350 000 рублей.Возможно обсуждение цены.

Участок площадью 3 сотки в Батайске предназначен для коммерческого использования и обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему стратегическому расположению. Ключевое преимущество — обеспечивает отличную транспортную доступность, высокий пешеходный трафик и максимальную видимость для будущего бизнеса. Разрешенный вид использования позволяет организовать широкий спектр предприятий, включая магазины, спортивные объекты, предприятия сферы услуг или общественного питания. К участку уже подведены электрические столбы, что упрощает и ускоряет процесс подключения к энергосетям и начало строительства. Район демонстрирует устойчивое развитие, что гарантирует рост деловой активности и покупательской способности в непосредственной близости. Этот лот представляет собой готовую площадку для реализации коммерческого проекта с минимальными подготовительными издержками и значительным потенциалом увеличения капитализации. Все детали и технические условия уточняются в ходе приватного обсуждения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 188061Номер в базе: 10852144

Арт. 116200707 Прoдаютcя учacтки прoмназначения с пpямым примыкaнием к PTК Cевepный обxoд, в гpaницaх Щепкинскoго ceльскoгo поселения.Размеpы oт 26 coток до 6 Га со слeдующими кaдаcтрoвыми нoмeрами:61: 02:0600005:11981 - 1,1 Га61: 02:0600005:11980 - 28 coток61: 02:0600005:11979 - 26 cоток61: 02:0600005:3079 - 2,1 Гa61: 02:0600005:3081 - 71 cоткa61: 02:0600005:11984 - 3,37 Гa61: 02:0600005:11998 - 3,1 Га61: 02:0600005:9646 - 56 coтoк61: 02:0600005:9645 - 6,05 Га61: 02:0600005:557 - 3,3 Гa61:02:0600005:5777 - 3,36 ГaРасположение и конфигурация участков вы можете увидеть на фото.Ценa за 1 сотку = 350 000 р.Цены могут умеренно обсуждаться.

Арт. 129413984 Коммерческий участок в центре города — редкое предложение! 2,7 сотки в самом центре города Угловой участок — максимальная видимость и поток клиентов Всего 2 квартала от набережной и Центрального рынка! Коммерческое назначение (промназначение) Разрешённые виды использования: — бытовое обслуживание — магазины и торговые площади — общественное питание (кафе, ресторан, фастфуд) — развлекательные мероприятия — проведение азартных игр Все коммуникации на участке Электроэнергия — 100 кВт (редкость для центра!) Отлично подойдёт под: • кафе / ресторан • магазин / шоурум • игровой или развлекательный формат • сервисный бизнес • инвестиционный проект с быстрой окупаемостью Локация, которая продаёт сама себя — высокий пешеходный и автомобильный трафик, туристическая зона, центр деловой активности. Звоните — такие участки в центре появляются крайне редко!Ответственный специалист Белименко Софья

Участок площадью 3 сотки в Батайске предназначен для коммерческого использования и обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему стратегическому расположению. Ключевое преимущество — обеспечивает отличную транспортную доступность, высокий пешеходный трафик и максимальную видимость для будущего бизнеса. Разрешенный вид использования позволяет организовать широкий спектр предприятий, включая магазины, спортивные объекты, предприятия сферы услуг или общественного питания. К участку уже подведены электрические столбы, что упрощает и ускоряет процесс подключения к энергосетям и начало строительства. Район демонстрирует устойчивое развитие, что гарантирует рост деловой активности и покупательской способности в непосредственной близости. Этот лот представляет собой готовую площадку для реализации коммерческого проекта с минимальными подготовительными издержками и значительным потенциалом увеличения капитализации. Все детали и технические условия уточняются в ходе приватного обсуждения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 10852346

Готовый проект, при желании можно рподелить участок на два

Сельскохозяйственного назначения, до города 5 минут. Кадастровый номер вышлю по запросу.Прямые продажи коммерческой недвижимости. Без комиссии для покупателя.Арт. 128760312

Продается угловой земельный участок площадью в самом проездном месте Левого берега Ростова-на-Дону!Участок обладает статусом земель населенных пунктов с видом разрешенного использования отдых (рекреация), что открывает широкие возможности для реализации коммерческих проектов: от базы отдыха, кемпинга или туристического комплекса до спортивной зоны с соответствующими сооружениями, причалом или пансионатом.Ключевое преимущество — местоположение, готовые центральные коммуникации: к участку подведены электричество и газ, а также имеется собственная скважина. Угловое расположение обеспечивает отличную видимость объекта, удобные подъезды с разных сторон и позволяет рационально зонировать территорию, организовав несколько отдельных входов или функциональных площадок. Местоположение характеризуется хорошей транспортной доступностью. Участок полностью подготовлен для начала строительства и реализации бизнес-проекта в сфере туризма и услуг.Возможен торг.Для детальной консультации и организации просмотра в удобное время свяжитесь по указанному телефону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 10734995

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 13 СОТОК В БАТАЙСКЕ НА УЛ. ШМИДТА! ТОЛЬКО СЕГОДНЯ! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА — 25 МЛН РУБЛЕЙ! ВАШЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ГОРОДЕ БАТАЙСК:Площадь участка: 13 сотокАдрес: г. Батайск, ул. Шмидта, 93аНазначение: любое коммерческое использованиеИдеально для строительства магазина (Пятёрочка, Магнит, другие торговые сети) ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Выгодное расположение — высокая проходимостьБольшая площадь — возможность масштабного строительстваСтатус земли: в настоящее время — ИЖС в коммерческое назначение пока не переведено).Возможность быстрого старта бизнеса ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Форма участка: удобная для застройкиКоммуникации: Доступность: удобный подъезд УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Цена: 28 млн рублейБыстрый выход на сделкуЧистая продажаВсе документы готовы к сделке ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Помощь в согласовании проектаСопровождение сделкиВозможность торга при быстром закрытии СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок требует оперативного решения — цена снижена для быстрого закрытия сделки! ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Звоните, пока предложение актуально! Свяжитесь с нами:По телефонуОтветим на все вопросы!Не упустите шанс приобрести перспективный участок для развития бизнеса в Батайске!Ваш будущий успешный проект ждёт именно вас!

Продаётся живописный земельный участок в Мясниковском районеРасположение: Экологически чистый район, окружённый природой, с удобным подъездом и богатой инфраструктурой в ближайшей доступности. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Земельный участок располагается в живописном уголке Мясниковского района, окружённом чистым воздухом и природными красотами. Главная изюминка участка — пруд, который станет отличной основой для создания зоны отдыха, благоустроенного пляжа или рыболовной зоны. Возможности использования:Коттеджный посёлок: идеально для застройщиков, желающих создать эксклюзивный поселок с видом на воду, парковой зоной и прогулочными дорожками.Частная вилла: постройте дом своей мечты с элементами загородного отдыха.База отдыха: создайте рекреационный центр с уютными деревянными домиками, банным комплексом и облагороженной территорией вокруг пруда.Эко-ферма или ранчо: место прекрасно подходит для содержания лошадей и других животных, организации сада или эко-хозяйства. ПРЕИМУЩЕСТВА:Уникальное местоположение с гармоничным сочетанием природы и возможностей для застройки.Потенциал для реализации любых идей — от загородной недвижимости до коммерческих проектов.Пруд на территории добавляет ландшафтной привлекательности и расширяет функционал участка.В стоимость входит 4 участка: - 9 600 м2, - 82 565 м2, - 24 428 м2, -10 000 м2в общей сложности 12 гектаров 656 Готовы обсудить все детали!Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием отвечу на все вопросы и помогу вам рассмотреть возможности этого уникального предложения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 2437870

Продаётся живописный земельный участок в Мясниковском районеРасположение: Экологически чистый район, окружённый природой, с удобным подъездом и богатой инфраструктурой в ближайшей доступности. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Земельный участок располагается в живописном уголке Мясниковского района, окружённом чистым воздухом и природными красотами. Главная изюминка участка — пруд, который станет отличной основой для создания зоны отдыха, благоустроенного пляжа или рыболовной зоны. Возможности использования:Коттеджный посёлок: идеально для застройщиков, желающих создать эксклюзивный поселок с видом на воду, парковой зоной и прогулочными дорожками.Частная вилла: постройте дом своей мечты с элементами загородного отдыха.База отдыха: создайте рекреационный центр с уютными деревянными домиками, банным комплексом и облагороженной территорией вокруг пруда.Эко-ферма или ранчо: место прекрасно подходит для содержания лошадей и других животных, организации сада или эко-хозяйства. ПРЕИМУЩЕСТВА:Уникальное местоположение с гармоничным сочетанием природы и возможностей для застройки.Потенциал для реализации любых идей — от загородной недвижимости до коммерческих проектов.Пруд на территории добавляет ландшафтной привлекательности и расширяет функционал участка. Готовы обсудить все детали!Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием отвечу на все вопросы и помогу вам рассмотреть возможности этого уникального предложения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 2437868

Продаётся живописный земельный участок в Мясниковском районеРасположение: Экологически чистый район, окружённый природой, с удобным подъездом и богатой инфраструктурой в ближайшей доступности. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Земельный участок располагается в живописном уголке Мясниковского района, окружённом чистым воздухом и природными красотами. Главная изюминка участка — пруд, который станет отличной основой для создания зоны отдыха, благоустроенного пляжа или рыболовной зоны. Возможности использования:Коттеджный посёлок: идеально для застройщиков, желающих создать эксклюзивный поселок с видом на воду, парковой зоной и прогулочными дорожками.Частная вилла: постройте дом своей мечты с элементами загородного отдыха.База отдыха: создайте рекреационный центр с уютными деревянными домиками, банным комплексом и облагороженной территорией вокруг пруда.Эко-ферма или ранчо: место прекрасно подходит для содержания лошадей и других животных, организации сада или эко-хозяйства. ПРЕИМУЩЕСТВА:Уникальное местоположение с гармоничным сочетанием природы и возможностей для застройки.Потенциал для реализации любых идей — от загородной недвижимости до коммерческих проектов.Пруд на территории добавляет ландшафтной привлекательности и расширяет функционал участка.В стоимость входит 4 участка: - 9 600 м2, - 82 565 м2, - 24 428 м2, -10 000 м2в общей сложности 12 гектаров 656 Готовы обсудить все детали!Звоните прямо сейчас, и я с удовольствием отвечу на все вопросы и помогу вам рассмотреть возможности этого уникального предложения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 137611Номер в базе: 2437867

Каталожный номер — C000459Предлагается участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов.Возможна продажа от 25 сот до 1 га Въезда с боковой части участка.Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме.Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск).Остановка общественного транспорта.Участок имеет потенциал для увеличения площади, что открывает новые горизонты для вашего проекта. Подстанция находится всего в 500 метрах, предоставляя неограниченные возможности подключения. Вода - своя скважина, а городская водопроводная сеть расположена всего в километре. Газ также в непосредственной близости.Наша компания гарантирует безопасность сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса без лишних забот.Мы принимаем любые виды расчетов, что делает процесс покупки максимально удобным для вас.Все документы готовы к продаже. Не упустите шанс получить идеальный участок для вашего бизнеса!

Продается земельный участок площадью 5, 48 соток под строительство склада или производства, по адресу: ул Доватора, в районе 156/1 Характеристики и преимущества:- Кадастровый номер: 61:44:0070302:241- Категория земель: Земли населенных пунктов- Расположение в производственной зоне города - оптимально для размещения коммерческих объектов, связанных с логистикой, производством, хранением или техобслуживанием- Часть города с развитой логистикой и транспортной доступностью- До Центра города - около 15 минут на автомобиле- Удобный выезд на основные транспортные магистрали- Форма: правильная, удобная для застройки - Рельеф: ровный, чистый, подготовлен - Участок огорожен- Электричество: 15 кВт (есть возможность увеличения мощности) - Вода и канализация - по меже - Газ - в непосредственной близости- Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственной базы------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/553483/17649

Земельный участок коммерческого назначения площадью 17.5 сотрасположен в активно развивающемся микрорайоне Суворовский. Его прямоугольная форма с фасадом 44 метра и глубиной 40 метров оптимальна для эффективного проектирования и застройки. Главное преимущество объекта — полная инженерная готовность: на границе участка подключены электричество мощностью 100 кВт, централизованные водоснабжение и канализация, а также газ. Это позволяет существенно сократить сроки и первоначальные инвестиции, обеспечивая незамедлительный старт строительных работ. Участок обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к ключевым магистралям, что гарантирует удобную логистику и высокий трафик для будущего бизнеса. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся торговые центры, образовательные учреждения, аптеки и спортивные объекты, что формирует устойчивую клиентскую и кадровую базу. Участок представляет собой чистый, полностью подготовленный актив для стратегического инвестора или девелопера, нацеленного на реализацию проекта коммерческой или жилой застройки с долгосрочной доходностью в перспективном районе Ростовской области. Весь пакет документов готов для быстрого и юридически безопасного проведения сделки. Рассматривается вариант аренды с предоставлением каникул.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174049Номер в базе: 7808966

Учаcток прaвильной прямоугoльнoй фоpмы:фacaд ~ 180 мeтров,глубина ~ 70 мeтpа.Teрpитoриальная зонa в которой pаспoлoжен ЗУ сoглaсно градoстроительной дoкумeнтации Истоминcкoго сельcкогo пoселeния Aкcайcкогo pайoна - П-4/1 ''Зoна промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов II класса опасности'':- предпринимательство,- деловое управление,- рынки,- магазины,- производственная деятельность,- склад,- заправка транспортных средств,- прочие ВРИ, ПЗЗ во вложении.Съезд к участку организован с ул. Асфальная, п. Дорожный, подъезд к участку по твёрдому покрытию. До конца года будет проложена асфальтная дорога шириной 15 метров.Газ проходит по меже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 4379555

Арт. 114369338 ВНИМАНИЕ!!!Продаю земельный участок 30 Га, на Северном обходе Ростова-на-Дону!Участок имеет статус - промышленного назначения!Имеется ТУ на съезд!Подробности по телефону.Звоните!!!

В продаже земельные участки площадью 2,04 га в развивающемся поселке Щепкино — перспективный вариант для строительства жилых домов с последующей продажей или долгосрочным проживанием. Участки отличаются ровным рельефом, что упрощает планировку и сокращает затраты на подготовку к строительству. Ключевые коммуникации уже подведены: по границе участков проложена газовая труба, электричество доступно на территории, а близость напорной водопроводной трубы позволяет организовать подачу воды без значительных дополнительных вложений. Удобное расположение в уже застроенной части поселка обеспечивает развитую инфраструктуру — в шаговой доступности находятся административные здания, магазины и другие объекты первой необходимости. Близость к действующим жилым домам подтверждает востребованность локации и потенциал для дальнейшего развития. Поселок активно растет, что повышает инвестиционную привлекательность участков — в перспективе можно ожидать увеличения спроса как на аренду, так и на покупку недвижимости в этом районе. Удачное сочетание готовности к строительству, транспортной доступности и перспектив развития делает это предложение практичным выбором для тех, кто ценит рациональное вложение средств.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9190236

Земельный участок под строительство развлекательного/медицинского центра или под другой вид деятельности площадью 51, 42 сотки по адресу Ростовская обл. , г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, 77Характеристики и преимущества:- земельный участок площадью 51, 42 сотки- кадастровый номер: 61:44:0041310:20- категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для эксплуатации водно-спортивной базы- под строительство развлекательного/медицинского центра или под другой вид деятельностиНа участке расположены:- нежилое административное здание площадью 21, 5 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0041310:106- гаражи площадью 24, 4 кв. м и 26, 5 кв. м, кадастровые номера: 61:44:0041310:104, 61:44:0041310:105- склад площадью 393, 6 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0041310:103------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551241/17649

Каталожный номер — C000375Предлагается фасадный участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов.Общая площадь 1,3 га.Ширина фасада 65 метров.Возможность дополнительного въезда с боковой части участка.Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме. Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск).Остановка общественного транспорта.

Арт. 117338078 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок площадью 10соток в поселке Российский!!! Участок имеет двойное назначение: промка и ижс!!! На участок заведены свет 15 квт и городская вода!!! Участок расположен на конечной остановке общественного транспорта!!! Звоните, возможен торг!!!

Участок промышленного назначения, подходит практически под любой вид деятельности. Съезд с трассы есть. Расположен в Ростовской области между поселком Дорожным и городом Аксаем.Техническая возможность подключения к коммуникациям есть.Комиссия агентства отсутствует, звоните и договоримся о показе.Арт. 125645387

Продается действующее Сельскохозяйственное предприятие.Сфера деятельности компании: Сельхозтоваропроизводитель. Растениеводство. Общая площадь земель около 5000 Га. Автотракторный парк - 40 единиц, стоимостью около 100 млн. рублей без учета амортизации. Агрегаты и оборудование - 110 единиц, стоимостью около 45 млн. рублей без учета амортизации. Здания и сооружения, общей площадью 19 000 м2. Есть возможность для расширения собственных площадей за счет приобретения соседних земельных участков.Земельный банк:Собственность - 1112 ГаАренда на 49 лет - 2589 ГаПаи - 1304 ГаБез договора - 156 ГаИтого: 5162 Га.Ежегодный объем реализации:Валовый объем 10 000-12 000 тонн продукции. Годовая выручка более 200 млн. руб.На 2024 году засеяно 4200Га из них:2462 Га пшеница815 Га подсолнечник377 Га лен 315 Га просо60 Га парыГеография реализации продукции: Южный Федеральный округ, Центральный Федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ Преимущества компании: высокое качество продукциибережливые технологии обработки почвы экологически чистые удобренияоптимизация затрат на производство небольшого штата высококвалифицированных профессионаловКак результат- высокая рентабельность предприятия.Подробности по телефону.Арт. 40047041