Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Номер объекта: 553901. Земельный участок площадью 10 соток выходит на жилой массив, по адресу: Батайск, улица Воровского, 65жХарактеристики и преимущества:- Кадастровый номер 61:46:0011403:4798- Периметр участка: 34, 5 м с фасада, 30 метров в глубину- Зона по ПЗЗ Д2Основные ВРИ:3. 1. 1 Предоставление коммунальных услуг3. 3 Бытовое обслуживание3. 5. 1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование3. 6. 1 Объекты культурно-досуговой деятельности3. 9. 1 Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях3. 9. 2 Проведение научных исследований4. 1 Деловое управление4. 2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы)4. 3 Рынки4. 4 Магазины4. 5 Банковская и страховая деятельность4. 6 Общественное питание4. 7 Гостиничное обслуживание5. 1. 3 Площадки для занятий спортом8. 3 Обеспечение внутреннего правопорядкаУсловные ВРИ2. 1. 1 Малоэтажная многоквартирная жилая застройка2. 3 Блокированная жилая застройка2. 5 Среднеэтажная жилая застройка2. 7. 1 Хранение автотранспорта2. 6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)3. 4. 1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание3. 5. 2 Среднее и высшее профессиональное образование3. 7 Религиозное использование4. 9. 1. 1. Заправка транспортных средств4. 9. 1. 3. Автомобильные мойки4. 9. 1. 4 Ремонт автомобилей5. 1. 1. Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий5. 1. 2 Обеспечение занятий спортом в помещениях5. 1. 4 Оборудованные площадки для занятий спортом6. 3 Легкая промышленность------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 553889. Земельный участок площадью 20 соток на фасаде Восточного шоссе, по адресу: Батайск, улица Воровского, 65Характеристики и преимущества:- Кадастровый номер 61:46:0011403:4846- Фасад 26 метров, глубина 85 метров- Все коммуникации по межеОсновные ВРИ зоны И. 1:2. 7. 1 Хранение автотранспорта4. 9 Служебные гаражи4. 9. 1. 1 Заправка транспортных средств4. 9. 1. 3 Автомобильные мойки4. 9. 1. 4 Ремонт автомобилей7. 2. 1 Размещение автомобильных дорог7. 2. 2 Обслуживание перевозок пассажиров7. 2. 3 Стоянки транспорта общего пользования12. 0 Земельные участки (территории) общего пользованияУсловно-разрешенные виды использования:4. 1 Деловое управление4. 4 Магазины6. 3 Легкая промышленность6. 4 Пищевая промышленность6. 6 Строительная промышленность6. 9 Склады6. 9. 1 Складские площадки7. 5 Трубопроводный транспорт12. 2 Специальная деятельность------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Участок промышленного назначения, подходит практически под любой вид деятельности. Съезд с трассы есть. Расположен в Ростовской области между поселком Дорожным и городом Аксаем.Техническая возможность подключения к коммуникациям есть.Участок состоит из нескольких участков. Можно выделить участок меньшей площадью, подробности по телефону.Комиссия агентства отсутствует, звоните и договоримся о показе.Арт. 125645387

Предлагаем к продаже земельный участок ПРОМЫШЛЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ в Аксайском районе, Ростовская обл.Площадь рассматриваемого участка 48 сот.Стратегическое расположение прямой выезд на федеральную трассу М-4 ''Дон'' в три направления: Московская область, Краснодарский край и новые регионы России.Идеально для: Строительства логистических центров. Производственных комплексов. Складов и оптовых баз. Автопроектов и АЗС. Собственник! Быстрая сделка! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать участок!

СOБСТВEHHИК!!!ПPOДАЮ на земeльнoм учаcткe ИМУЩECТВЕНHЫЙ КОМПЛEКC, ПРOИЗВOДСTBЕННО-СKЛАДСKУЮ БAЗУ, СКЛAД, ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ПОДХОДИТ ПОД САМЫЕ РАЗНЫЕ НУЖДЫ!Участок приобретали для строительства Гостинично-развлекательного комплекса премиум класса!Единственный участок на правом берегу реки Мертвый Донец в черте города ,который примыкает к новой автомобильной дороге Западная хордабаза 3,5 Га на берегу реки Мертвый Донец,береговая линия более 200 метров.на территории имеются складские помещения и административные здания.

Уникальное предложение для инвесторов и девелоперов!Продаем два перспективных земельных участка общей площадью 6,7 Га под МКД в черте поселка ОктябрьскийРасположение: Щепкинское сельское поселение, в черте поселка с развитой инфраструктурой СемейныйКадастровый номер: 61:02:0600004:1788-1789Ключевое преимущество: Действующий ГПЗУ разрешает малоэтажную застройку до 4 этажей. Это готовый фундамент для старта строительства без долгих согласований.Почему это выгодная инвестиция?— Подарок к сделке: В подарок новому владельцу мы дарим дополнительно участок 2,95 Га с детально проработанным проектом по обустройству детской или спортивной площадки, либо уютного сквера. Это повысит привлекательность вашего объекта в глазах конечных покупателей!Быстрая транспортная доступность: Всего 30 минут до центра Ростова-на-Дону по свободной трассе, без пробок! Идеальная логистика для жителей спальных районов.— Перспективы роста: Поселок Октябрьский активно развивается, растет спрос на качественное жилье в экологически чистом месте.— Готовое решение: Участки имеют правильную форму и подходят для разделения на коттеджи или строительства жилого комплекса с собственной инфраструктурой.Не упустите шанс приобрести крупный земельный банк в перспективном направлении!Свяжитесь с нами по телефону, чтобы назначить просмотр и обсудить детали.

Зона по ПЗЗ: Ц-4/7/2.Категория земель: Земли населенных пунктов.*Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования.Сейчас ВРИ - ''Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (многоквартирный жилой дом, объекты обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома)''*Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время.Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам).Арт. 123609115

Эксклюзив! Земельный участок в сердце города — перспективная инвестиция!Предлагаем к продаже земельный участок в городском районе СЖМ — с полной инфраструктурой в шаговой доступности. Это редкая возможность приобрести актив с колоссальным потенциалом роста стоимости.Ключевые преимуществаИдеальная локациядетский сад — 5 минут пешком,школа — 5 минут ходьбы,остановки общественного транспорта — в 2 минутах,парки и зоны отдыха — в пешей доступности.Юридическая чистота и прозрачностьучасток в свободной продаже — без обременений,полный пакет документов готов к сделке,вся сумма указывается в договоре куплипродажи.Готовый поток клиентовплотная жилая застройка вокруг — постоянный спрос на услуги и товары,высокая проходимость — идеальная основа для коммерческого проекта.Максимальный потенциал ростаучасток в развитом районе — стоимость будет стабильно увеличиваться,возможность масштабирования бизнеса без смены локации.Под какие проекты подходит?Крупные инвестиционные объекты:многофункциональный комплекс (торговоразвлекательный, офисноделовой),апартотель или гостиница,бизнесцентр класса А,логистический узел в черте города,жилой комплекс с коммерческой инфраструктурой.Ваши выгоды при покупкеГотовый актив — не нужно ждать оформления прав или согласований.Быстрый старт — инфраструктура уже работает, клиенты рядом.Пассивный доход — сдавайте в аренду или развивайте собственный бизнес.Масштабируемость — от малого бизнеса до крупного девелоперского проекта.Гарантия безопасности сделки — все документы проверены и готовы к передаче.Почему нельзя откладывать?участков с такой локацией — единицы,спрос на городские коммерческие площади растёт каждый квартал,через год аналогичное предложение будет стоить на 3040 % дороже,для крупных проектов — уникальная возможность закрепиться в перспективной зоне с минимальными рисками.Как действовать?Позвоните или напишите — ответим на вопросы.Организуем показ участка в удобное время.Обсудим условия сделки и варианты использования — от малого бизнеса до масштабных инвестиций.Оформим договор куплипродажи — и участок станет вашим активом.Не упустите шанс приобрести топовую локацию для бизнеса или инвестиций!Арт. 123249263

Зона - РФ-2/3/9. Виды разрешенного использования многообразны.Без комиссии, продажа от собственника.Арт. 127581067

Номер объекта: 551149. Земельный участок площадью 20 сотокХарактеристики и преимущества помещения:- кадастровый номер: 61:44:0071802:4879, 61:44:0071802:3790- категория земель: Земли населенных пунктов- участок расположен на 1-ой линии- со своим заездом и парковкой- возможен перевод под коммерцию, в том числе торговуюЛокация одобрена под продуктовый ритейл------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Инна Старченко - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Пpодажа зeмeльнoго участка площaдью 119 100 кв.м.(11,9 Га). Kатeгopия земель: земли пpомышлeннocти, энepгетики, транcпорта, cвязи, paдиoвeщaния , тeлевидения, инфopматики, земли для обeспeчения кoсмической дeятельноcти, земли оборoны, безoпaсноcти и зeмли иного социального назнaчения- прoизвoдcтвeнныe базы. Pacположение земельного участка гармонично вписывается в инфраструктуру большого Ростова. Нахождение в непосредственной близости от основной транспортной артерии региона (трасса м4 в направлении г.Москва), крупных населённых пунктах п. Рассвет, г.Аксай, г.Ростов-на-Дону (9км), концентрации торговой активности - рынок Алмаз, торговых центров МЕГА-Икея, позволяет рассматривать самое широкое его применение. . На территории заведены значительные мощности по электричеству 250квт, есть возможность подключения газа, несколько водяных скважин . Асфальтированные подъездные пути и забетонированные площади. мощность электроэнергии, есть возможность увеличения при необходимости, также есть возможность подключения газа, вода скважина, подъездные пути асфальт. Земельный участок зарегистрирован на правах частной собственности , .

от собственника.Уч. категории Ц-2/4/4 подзона Б.Фасад 15 метров. Просматривается с Пушкинской.Альтернатива приобретения коммерческой недвижимости - покупка своей земли и строительство под своим контролем под свои цели. Назначение - магазин - максимальный процент застройки (до 80). Остальные виды - представлены на скрин град.плана.Готовы предоставить документацию на изучение.

Трасса М-4, 1090 км., за разъездом ''Дон''- Самарское шоссе, 7,43 Га земли с двумя выездами на трассу. Можно увеличить до 14,5 Га соседним участком. перевод земли в промназначения может провести собственник, виды разрешенного использования указаны в приложении к объявлению (выдержка из градплана) , есть тех.присоединение на газ и эл.энерг.Арт. 51620489

Продаётся участок в Водопадном!Основные характеристики:- Площадь: 25 сот- Назначение: Идеально подходит для склада, СТО или производственного помещения- Расстояние до трассы М-4: Всего 300 метровПреимущества:- Перспективное развитие района: строительство ЖК высоток вокруг участка в ближайшие два года.- Собственник за свой счёт проводит очистку участка от деревьев и вывоз мусора.- Документы поданы на газификацию, электричество уже подключено (50 кВт).- Градостроительный план на руках.Звоните, отвечу на любые вопросы и организую показ в удобное для вас время. Не упустите возможность инвестировать в перспективный участок!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 3907104

Продажа от собственника. Без комиссии. В живописном месте рядом с рекой Тузлов , 20 минут на машине до г. Ростова-на-Дону участок 63 Га ИЖС под коттеджную застройку. Коммуникации: электроэнергия по границе, газ заведен (ГРПШ на участке), вода - скважина. 50 000? за 1 сотку. Продается полностью весь массив. 61:33:0070601:2081Звоните!

Номер объекта: 550056. Участок под застройку в Центре площадью 38, 40 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, проспект Ленина, 108/2Характеристики и преимущества:Адрес вымышленный по просьбе собственника!- отличное месторасположение, востребованная улица под застройку ЖК- подходит под застройку ЖК, любых других объектов инфраструктуры, под медицинское учреждение, торговый или бизнес-центр- участок имеет 2-ва подъезда с разных улиц - длина фасадной части 27. 16м по другой 18м, есть возможность организовать зону парковки перед каждый заездом на участок- категория: Земли населённых пунктов- удобная транспортная развязкаНа участке расположены 2-ва жилых строения: - первое одноэтажное строение площадью 120. 8 кв. м- второе одноэтжное строение площадью 50. 6 кв. м- все коммуникации заведены- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- 1-я линия, высокий трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Продается 3 смежных земельных участка общей площадью 3220 м2. Кадастровые номера: 61:44:0061915:19, 61:44:0061915:284, 61:44:0061915:283. Фасад на ул. Портовую 38 метров.Виды разрешенного использования - любая коммерция. В условно-разрешенных видах использования есть многоквартирные жилые дома.

Продаётся участок промышленного назначения. Расположен между Батайском и ДНТ''Ромашка''. Подходит для:производства,склада,коммерчиских объектов.Газ высокого давления и электричество 630 кВА проходят по меже, обеспечивая удобное подключение. Торг реальному покупателю.

Каталожный номер — C000346Продается под коммерческую недвижимость: Земельный участок 185 соток с назначением База отдыха, со своим большим причалом и с прямым выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать на базе отдыха свой причал, яхт клуб. Очень хороший участок, аналогов этому участку нет, без изъянов. Участок крутой и соответственно ваш проект тоже будет крутым. Цена-350 млн.р.*****2) Продаю участок 57.29 соток с выходом на реку Дон по улице Заречной (находится за Аксайским мостом в сторону поселка Ольгинская). 46 метров выходит на реку Дон вплотную к реке (дополнительного расстояния от участка до реки Дон практически нет).Это самый лучший и крутой участок из всех предложений которые есть на продаже в этой локации и в ближайшем окружении: участок примыкает к участку с засаженными высокими соснами и есть ощущения что вы находитесь в лесу, а также напротив участка есть остров Межонка с различными деревьями, все это дает ощущение уединенности, можно сразу расположить дом так чтобы любоваться природой и рекой (у других участков подобного вовсе нет и это очень сильно отличает его от других имеющихся участков в продаже).Участок имеет свой заезд с асфальтированной дороги и находится напротив острова Межонка в престижном районе с выходом на реку Дон, среди дорогих домов.Земля в собственности. Показ участка внутри по согласованию, где можно увидеть свои границы и непосредственно свой выход к реке.Участок продается целиком, без дроблений и можно еще расширить.Это самое крутое место в Ростовской области и самого высокого статуса соседей.Цена-62 млн.р. *****3) Продается участок под свой причал, яхт клуб город Ростов-на-Дону.Участок 35 соток с выходом на реку Дон, Левый Берег Дона, улица Левобережная. Самый прямой выход на реку Дон с большим фасадом на реку, что позволяет организовать свой причал, яхт клуб. Участок отрезается от большого участка, всю фасадную часть. Очень хороший участок, аналогов этому участку нет, без изъянов. Цена- 70 млн.р. Без торга.*****БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростов-ская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Продажа от собственника. Без комиссии. Участок 32,7 соток коммерческого назначения. На фасаде коттеджного посёлка вдоль Щепкинского шоссе прямоугольной формы. С примыканием, съезд с двух сторон (отмечены на фото). На участок подключено электричество. Выгодное расположение для магазина, рынка, придорожного сервиса. Высокий автомобильный трафик - Щепкинское шоссе с выездом на Северный обход.Большая плотность заселения прилегающих населенных пунктов : КП Прилесный, СНТ Содружество, СНТ Витязь . Кадастровый номер : 61:02:0600006:8086Звоните!

От собственника, без комиссии.Продаётся участок под коммерческую деятельностьг. Ростов-на-Дону улица. Чемордачка 5На участке расположены строенияЕсть возможность подключения газа, водоснабжения, электроэнергии высокого напряжения.Право цессии , участок в аренде на 47 лет.Высокий автомобильный трафикРядом расположены именитые базы отдыха, рестораны, ночной клуб.Отличный вариант под размещение торговых магазинов, зон отдыха, ресторанов или гостинец.Инвестиции ГАБЗвоните.

Номер объекта: 552679. Земельный участок площадью 2, 72 соток по адресу улица Нансена, 253Характеристики и преимущества:- фасад 19 м, глубина 14, 3 м- расположен практически напротив железнодорожного переезда- перед участком 12 м муниципальной земли, которую можно благоустроить под парковку- высокий автомобильный трафик. Все центральные коммуникации на участкеОсновные ВРИ участка зоны ЗР-4:Бытовое обслуживаниеАмбулаторно поликлиническое обслуживаниеДошкольное, начальное и среднее общее образованиеАмбулаторное ветеринарное обслуживание Деловое управление МагазиныОбщественное питаниеГостиничное обслуживание РазвлеченияСлужебные гаражиОтдыхСпорт Условные ВРИ (разрешенные с условиями проектного согласования): Для ИЖСМалоэтажная многоквартирная застройкаБлокированная жилая застройкаОбъекты дорожного сервисаАвтомойкиРемонт автомобилей------------------------------------------------- -----По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по коммерческой недвижимости------------------------------------------------- -----Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.

Сельскохозяйственного назначения, до города 5 минут. Кадастровый номер вышлю по запросу.Прямые продажи коммерческой недвижимости. Без комиссии для покупателя.Арт. 128760312

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 13 СОТОК В БАТАЙСКЕ НА УЛ. ШМИДТА! ТОЛЬКО СЕГОДНЯ! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА — 25 МЛН РУБЛЕЙ! ВАШЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ГОРОДЕ БАТАЙСК:Площадь участка: 13 сотокАдрес: г. Батайск, ул. Шмидта, 93аНазначение: любое коммерческое использованиеИдеально для строительства магазина (Пятёрочка, Магнит, другие торговые сети) ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Выгодное расположение — высокая проходимостьБольшая площадь — возможность масштабного строительстваСтатус земли: в настоящее время — ИЖС в коммерческое назначение пока не переведено).Возможность быстрого старта бизнеса ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Форма участка: удобная для застройкиКоммуникации: Доступность: удобный подъезд УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Цена: 21 млн рублейБыстрый выход на сделкуЧистая продажаВсе документы готовы к сделке ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Помощь в согласовании проектаСопровождение сделкиВозможность торга при быстром закрытии СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок требует оперативного решения — цена снижена для быстрого закрытия сделки! ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Звоните, пока предложение актуально! Свяжитесь с нами:По телефонуОтветим на все вопросы!Не упустите шанс приобрести перспективный участок для развития бизнеса в Батайске!Ваш будущий успешный проект ждёт именно вас!

Каталожный номер — C000459Предлагается участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов.Возможна продажа от 25 сот до 1 га Въезда с боковой части участка.Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме.Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск).Остановка общественного транспорта.Участок имеет потенциал для увеличения площади, что открывает новые горизонты для вашего проекта. Подстанция находится всего в 500 метрах, предоставляя неограниченные возможности подключения. Вода - своя скважина, а городская водопроводная сеть расположена всего в километре. Газ также в непосредственной близости.Наша компания гарантирует безопасность сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса без лишних забот.Мы принимаем любые виды расчетов, что делает процесс покупки максимально удобным для вас.Все документы готовы к продаже. Не упустите шанс получить идеальный участок для вашего бизнеса!