Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Участок 20 сот. на пересечении потоков трассы Ростов-Азов, въезда в ЖК ''Донской'' и единственного, в этой части трассы, проезда в Батайск, примыкает к готовому съезду , активно развивающийся район. В новом комплексе многоквартирных домов и коттеджной застройки более двух тысяч жителей, постоянный трафик по трассе, рядом новый торговый комплекс с Пятерочкой. План развития района еще на пять тысяч жителей. Практическое отсутствие предложений по коммерческим услугам и сервису в данном районе. Городское водоснабжение, газоснабжение, электричество, городская локальная канализация.Собственность физлица, документы готовы к сделке.Арт. 140824937

Каталожный номер — C000699Продается 12 га промышленного назначения район ул.Малиновского. в собственности. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям. Цена-68 млн.р. за 1 га.*****2) В продаже в Ростовской области современного производственного комплекса для размещения пищевого производства.На предприятии полностью готова вся инфраструктура для запуска производства в самые короткие сроки.Общая площадь строений порядка 6000 кв.м.Закрытая территория с въездными воротами и КПП.АБК: 600 метров (3 этажа), 6 гаражных боксов, вспомогательные помещения.Производственные и складские корпуса: 5000 кв.м. Высота до 12 метров. Предприятие располагает оборудованными холодильными камерами для хранения сырья и готовой продукции. Коммуникации: - Выделенная мощность энергоснабжения 500 кВт с возможностью увеличения.- Газ среднего давления с разрешенным объемом потребления до 600 куб.м./час. Собственная газовая котельная. Обеспечение отоплением производственных цехов, здания АБК и вспомогательных помещений.- Централизованное водоснабжение, есть собственная артезианская скважина.- Централизованное водоотведение.-300 млн.р.*****3) Продается участок 2 га. пром.назначения с действующей жд веткой(все работает и в отличном состоянии). Все действующие коммуникации на участке. Цена-550 млн.р. Остальные вопросы в офисе компании. Участок реальный.*****4) Продажа предприятия в промышленнои зоне г.Ростова-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (15 тыс.кв.м.).Для эксплуатации производственных помещении.Асфальт подъезд. Есть все деиствующие подключения к коммуникациям. (Разрешенная мощность по электроэнергии-5 МВт.)-600 млн.р.*****5) Продажа на трассе М-4 участок 20 га. - В зоне по ПЗЗ промышленного назначения.- 1 линия от трассы. - В собственности. - Есть съезд с трассы.- Асфальтированный подъезд.- По электроэнергии есть лимиты только у нас до 5 МВт., в ближайшем окружении лимитов по электроэнергии вообще нет.-30 млн.р. за 1 га.*****6) Продается от 0.5 - 6 га. промышленного назначения. Находится сторона города Батайска. Подъезд до самого участка асфальт. Свет на участке, вода сквaжина. До ближайшего населенного пункта более 1 км.Зона размещения отходов производства и потребления. По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность).Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне С-3:1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления,2) Мусороперерабатывающие предприятия. Цена из расчета 12 млн.р. за 1 га.*****7) Продается участок 5.2 га. (1.7 +3.5 га.) уже пром.назначение г. Батайск, Азовский район. Подъезд асфальт. Промышленное назначение. В собственности. Под склады или производство.-20 млн.р. за 1 га. У другого собственника в этой же локации есть в продаже от 10 соток-8 га. Цена-20 млн.р. за 1 га.

Коммерческий объект 3 сотки )80 м² здание + 200 м² крытая складская площадка)Продаётся готовый коммерческий объект в Ростове-на-Дону: земельный участок 3 сотки, капитальное здание 80 м² и около 200 м² крытой складской площадки.Объект ранее использовался под магазин и склад строительных материалов. Территория полностью организована под хранение и погрузочно-разгрузочные работы. Основные характеристики* земельный участок — 3 сотки,* коммерческое назначение,* капитальное здание — 80 м²,* крытая складская площадка — около 200 м²,* вся уличная складская часть находится под высоким навесом,* высота навеса — около 6 метров,* территория огорожена,* имеется въезд на территорию,* ширина ворот — около 3 метров,* возможен подъезд грузового транспорта,* электричество — 15 кВт,* есть вода,* есть отопление в капитальном здании,* канализация отсутствует,* в стоимость входит вилочный погрузчик,* 2 собственника,* документы готовы, собственники готовы к сделке. Отличный вариант для бизнесаОбъект можно использовать как:склад • строительную базу • оптовую торговлю • базу строительных материалов • склад оборудования • хозяйственную базу • логистическую площадку • магазин со складом • пункт выдачи • другой коммерческий объект.Большое преимущество — около 200 м² крытой площади для хранения. Материалы и оборудование можно хранить под навесом, защищая их от дождя и снега.Высота около 6 метров позволяет эффективно использовать пространство для хранения различных материалов, оборудования и крупногабаритных товаров.Капитальное помещение площадью 80 м² можно использовать под магазин, офис, торговый зал, дополнительный закрытый склад или помещение для сотрудников.Наличие вилочного погрузчика позволяет сразу организовать погрузку и разгрузку товара. Готовая площадка для коммерческой деятельностиНе требуется начинать всё с нуля — объект уже использовался для торговли и хранения строительных материалов и имеет необходимую инфраструктуру для работы со складскими товарами.Подойдёт предпринимателю, который ищет собственную коммерческую площадку в Ростове-на-Дону, а также может быть интересен под размещение собственного склада или другого бизнеса. Цена — 21 000 000 ?Торг возможен при реальном интересе.Собственники готовы к продаже. Ростов-на-Дону, Ольховский переулок, 21АПросмотр объекта — по предварительной договорённости.

Каталожный номер — C000757Продажа участка 8 соток на активной проезжей части в центре города Ростова-на-Дону по улице Варфоломеева.Широкий фасад выходит на проезжую часть. Газ, вода, свет и центральная канализация на участке. По ПЗЗ участок находится в зоне ЗР-4.Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ЗР-4:1) Магазины,2) Гостиничное обслуживание (Размещение гостиниц), 3) Общественное питание,4) Деловое управление(офисы),5) Бытовое обслуживание,6) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание,7) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,8) Общежития,9) Проведение азартных игр (Размещение зданий и сооружений, предназначенных для размещения букмекерских контор, тотализаторов, их пунктов приема ставок вне игорных зон),10) Банковская и страховая деятельность и др.Участок реальный. Отдельно оплачивается комиссия агентству.Готовы показать участок, его границы, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу собственность участок.*****2) Продажа участка 8 соток по улице Каскадная. Участок под коммерческую недвижимость на проезжей части:- Размер участка- 20х40 метров.- Все коммуникации на участке.- Участок реальный, готовы показать границы участка внутри.- По ПЗЗ участок входит в зону ЗР-3 — зона реформирования садоводческих и дачных хозяйств тре-тьего типа в городе Ростове-на-Дону.- Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитально-го строительства в зоне ЗР-3:1) Бытовое обслуживание,2) Блокированная жилая застройка,3) Дома социального обслуживания(дома престарелых и др.),4) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание,5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,6) Магазины,7) Общественное питание,8) Гостиничное обслуживание и др.Готовы показать участок, его границы, предоставить на проверку все документы и оформить в вашу собственность участок.Цена-32 млн.р.*****3) Продаётся угловой участок 13.72 сотки на проезжей части начало Александровки (конец Нахичевани). 25 метров фасад, угловой, есть дополнительный заезд с другой улицы. В собственности.Адрес: город Ростов-на-Дону, пр-кт 40 Летия Победы, 2д/46.Кадастровый номер: 61:44:0031109:1 Зона по ПЗЗ -ОЖ (общественно-жилая застройка)Перечень основных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в зоне ОЖ:1) Магазины,2) Деловое управление,3) Общественное питание,4) Гостиничное обслуживание,5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание,6) Бытовое обслуживание7) Среднеэтажная жилая застройка,8) Многоэтажная жилая застройка,9) Амбулаторно-поликлиническое обслуживание.Цена-65 млн.р.*****БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели).Купить, продать это ко мне.20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Фасадный участок вдоль трассы Ростов-Азов, 36,7 сот., в активно развивающимся районе п. Койсуг, при въезде в ЖК ''Донской'' и проезде в Батайск. Отличная транспортная развязка.Готовый въезд-выезд на трассу, афальтированный подъезд к участку. Рядом новый действующий торговый центр с Пятерочкой.Участок ровный, квадратной формы, готовый к стороительству.Частная собственность физлица. Документы готовы к сделке.Водоснабжение, газоснабжение под проект, электричество на участке.Арт. 140826755

Арт. 111848482 Продается участок в п. Октябрьский. Участок ровный. Категория земель : Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Магазины.Все коммуникации по меже. Газ, вода, свет. Хорошие подъездные пути. Кадастровый номер 61:02:0080102:455Звоните! При звонке указывайте номер лота 111848482Преимущества работы с нами: гарантия безопасной сделки, помощь одобрении ипотеки с дисконтами от банков-партнеров, все виды расчетов,Дон-МТ недвижимость, 30 лет с Вами!!!

Каталожный номер — C000700Продается 12 га промышленного назначения район ул.Малиновского. В собственности. Подъезд асфальт. Есть все технические возможности подключения к коммуникациям. Цена-68 млн.р. за 1 га.*****2) В продаже в Ростовской области современного производственного комплекса для размещения пищевого производства.На предприятии полностью готова вся инфраструктура для запуска производства в самые короткие сроки.Общая площадь строений порядка 6000 кв.м.Закрытая территория с въездными воротами и КПП.АБК: 600 метров (3 этажа), 6 гаражных боксов, вспомогательные помещения.Производственные и складские корпуса: 5000 кв.м. Высота до 12 метров. Предприятие располагает оборудованными холодильными камерами для хранения сырья и готовой продукции. Коммуникации: - Выделенная мощность энергоснабжения 500 кВт с возможностью увеличения.- Газ среднего давления с разрешенным объемом потребления до 600 куб.м./час. Собственная газовая котельная. Обеспечение отоплением производственных цехов, здания АБК и вспомогательных помещений.- Централизованное водоснабжение, есть собственная артезианская скважина.- Централизованное водоотведение. Цена-300 млн.р.*****4) Продажа предприятия в г.Ростов-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (15 тыс.кв.м.). Для эксплуатации производственных помещении.Асфальт подъезд. Есть все деиствующие подключения по коммуникациям. (Электроэнергии-5 МВт.)-600 млн.р.*****7) Продается от 0.5 - 6 га. промышленного назначения. Сторона гор.Батайск. Подъезд асфальт. Свет на участке. До ближайшего населенного пункта более 1 км.Зона размещения отходов производства и потребления. По ПЗЗ участок находится в зоне С-3 (Специальная деятельность).Перечень основных видов разрешенного использования:1) Здания и сооружения технологически связанные с процессом переработки, уничтожения, утилизации и захоронения твердых отходов производства и потребления,2) Мусороперерабатывающие предприятия.- 12 млн.р. за 1 га.*****6) Продается участок 2 га. пром.назначения с действующей жд веткой(все работает и в отличном состоянии). Все действующие коммуникации на участке. Цена-550 млн.р. Остальные вопросы в офисе компании. Участок реальный.*****7) Продажа 16.7 га. район ЗЖМ, находится прямо вплотную к западной хорде Ростова-на-Дону. Находится в зоне промышленной застройки и по генеральному плану уже переведен в промышленное назначение. По свежему град.плану разрешено строительство высотой до 17 метров. В собственности.По основным видам разрешенного использования можно строить:3)Склады, 4)Деловое управление и др.Цена-280 млн.р.(в 3 раза ниже чем продают соседние участки).

Номер объекта: 553958. Продается земельный участок площадью 1, 14 га на фасаде трассы, по адресу: Восточное шоссе, 11Характеристики и преимущества:- ПРЯМОЙ СЪЕЗД С ТРАССЫ - ЗУ В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ - огороженная территория - мощность 100 кВт с возможностью увеличения Основные ВРИ:4. 1 Деловое управление4. 4 Магазины6. 3 Легкая промышленность6. 4 Пищевая промышленность6. 6 Строительная промышленность6. 9 Склады6. 9. 1 Складские площадки------------------------------------------------- ---------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Западная прмзона, недалеко от ТЭЦ, по ул. Совхозной промышленной земли 1,34Га и бетонный склад 2238 м2, без отопления, высота в коньке 5,5 м, у стен 3,5м. Асфальтированный подъезд, газ на границе участка, эл.энерг заведена.Арт. 132357121

От Собственника.Без комиссии.П-3/1, П-3/2. Зона промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов Г классаДопускаются некоторые коммерческие услуги, спосооствующие развитик производственной деятельности.Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитальногостроительства:•Предпринимательство•Деловое управление•Рынки•Магазины•Выставочно-ярмарочная деятельность•Проведение испытанийнаучных•Обеспечениесельскохозяиственнопроизводства•Производственная•Тяжелая промышленность •Автомобилестроительная промышленность•Легкая промышленность•Фармацевтическая•Нефтехимическая промышленность•Строительная промышленность..

Доброго времени суток, потенциальные партнеры! К Вашему вниманию представляю участок 65 соток, рядом с заправкой, автосервисом, шиномонтажом, а также здесь есть пункты выдачи Вб и озон, это означает, что на этой территории присутствует большой и стабильный трафик. Данный район очень сильно развивается, особенно после открытия западной хорды, теперь весь поток будет идти по улице Пескова, а я напоминаю, именно на этой улице и находится наш участок, который вы можете приобрести у меня по очень вкусной стоимости Пишите, задавайте свои вопросы, буду рад помочь предоставить для Вас и Вашего бизнеса очень удобную, проходимую/проезжаемую точку, которая поможет в достижении желанной Вами прибыли. Ищем надежного партнера, который будет развивать свой прибыльный бизнес на данном участке По стоимости в рамках рынка - 1 сотка - 2 млн ?, вы будете в шоке, но мы в данном случае предлагаем условия, которые сильно интереснее рыночных, летняя распродажа, так сказать Более подробно распишут для Вас:Участок 65 соток в собственности, если по факту, то там больше будет, что не может не радовать, а именно +20 соток, которые можно использовать под стоянку/хранение без застройки, тут уже как Вам удобно будет Участок удобно расположен за Заправкой и Автосервисом, подъезд хорошо спланирован и просторный для любого транспорта. Данный участок находится в советском районе, на фасаде западной хорды, между пр.Стачки/Малиновского/Левенцовкой, буквально в 5 минутах от этих локаций, повторюсь, трафик, развязки, проходимость/проезд, здесь просто изумительные, где много людей - там больше внимания, а значит, и прибылиСвет - 100 киловатт с возможностью увеличения, вода и газ по границе Подходит абсолютно под все виды коммерческой деятельности Отдельный въезд с улицы Пескова, это очень удобно Также, если использовать участок под прямую торговлю, то есть проезд/проход через Заправку(АЗС), все без проблем просматривается с дорогиЦена очень вкусная и одновременно смешная - всего лишь 67 млн.р за всё, это низ рынка. Сейчас рынок - 1.9-2 млн.р за стоку По прогнозам, рынок по земле в данном районе будет расти в 2027 и далее, что логично Возможно, такого варианта как у меня больше не будет, эта земля как биткоин в 2010 году, кто успеет взять по такой цене - будет пожинать результаты своего решения в следующие 10 лет. И ещё очень важный момент: Могу отмежевать от 30 соток, так как въезд на участок имеется с двух сторон, что также очень удобно, поверьте мне. Но, если межевать, то цена за сотку будет выше, а именно - 1.5 млн ?, что также все еще ниже рынка. Участок готов к продаже, при быстром выходе на сделку можем чуть поторговаться. Участок идеально подходит для любой коммерческой деятельности

От собственника. Без комиссии. Продается земельный участок. Общая площадь от 1га-6 гастоимость от 200.000-400.000? в зависимости от расположения. П-3/1, П-3/2. Зона промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов IV классаОсновные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:•Предпринимательство•Деловое управление•Рынки•Магазины•Выставочно-ярмарочная деятельность •Проведение исследованийнаучных•Обеспечение сельскохозяйственного производства•Производственная деятельность•Тяжелая промышленность•Автомобилестроительная промышленность•Легкая промышленность•Фармацевтическая промышленность•Пищевая промышленность

Земельные участки бывшего Ростоского Мукомольного завода 2.61:44:0032113:2, площадь участка (нижний) - 9 462 кв.м,61:44:0032113:3, площадь участка (примыкает к нижнему) - 1 966 кв.мКатегория земли: земли населенных пунктов.Характеристика объекта:- участки расположены в Пролетарском районе г.Ростова-на-Дону, в районе переправы через протоку р.Дон на Зеленый остров, живописное место, пользующееся отдыхом у Ростовчан. Расстояние до центра г.Ростова-на-Дону 2 км.На участках имеется электричество с разрешенной мощность 1000 кВт, газ среднего давления, городское водоснабжение, канализация. На нижнем участке расположена укрепленная причальная стенка, также элеватор, фундамент которого позволяет значительно сократить затраты при строительстве МКД.Рядом с указанными участками активное строительство многоквартирных домов ведет Московская строительная компания, что делает эти площади конкуретно привлекательными.Земельный банк постоянно увеличивается.верхний участок площадь ориентировочно 1.2 га-750млн? и нижний участок ориентировочно 1,2га-750млн?. у нижнего участка в собственности причальная стенка,что позволяет построить в черте Города- яхт-клуб.Арт. 142511680

Зeмeльный учаcток 0,5 Га промназначeния в Акcайcкoм pайoне, п. Октябрьский, ( ПРОМЫШЛЕННАЯ ЗОНА П3), всe коммуникaции по межe (вoдa, электроэнeргия, гaз), с одной стороны участка действующее производство, с другой стороны трансформаторная подстанция 150 кВт. Асфальтированный подъезд до участка, удобная логистическая развязка, рядом Северный объезд, трасса на аэропорт, трасса М4 .Ростовская область, Аксайский район, Щепкинское сельское поселение, посёлок Октябрьский, ул. Ленина 2/2а.В поселке проживает более 2000 жителей.Собственник юридическое лицо, кадастровый номер 61:02:0600004:273. Между участком и высоковольтной линией еще более 50 сот. земли. Возможно использование прилегающей территории дополнительно под парковку/стоянку не выкупая и не оплачивая налоги за землю.Арт. 118615676

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 13 СОТОК В БАТАЙСКЕ НА УЛ. ШМИДТА! ТОЛЬКО СЕГОДНЯ! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА — 25 МЛН РУБЛЕЙ! ВАШЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ГОРОДЕ БАТАЙСК:Площадь участка: 13 сотокАдрес: г. Батайск, ул. Шмидта, 93аНазначение: любое коммерческое использованиеИдеально для строительства магазина (Пятёрочка, Магнит, другие торговые сети) ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Выгодное расположение — высокая проходимостьБольшая площадь — возможность масштабного строительстваСтатус земли: в настоящее время — ИЖС в коммерческое назначение пока не переведено).Возможность быстрого старта бизнеса ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Форма участка: удобная для застройкиКоммуникации: Доступность: удобный подъезд УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Цена: 21 млн рублейБыстрый выход на сделкуЧистая продажаВсе документы готовы к сделке ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Помощь в согласовании проектаСопровождение сделкиВозможность торга при быстром закрытии СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок требует оперативного решения — цена снижена для быстрого закрытия сделки! ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Звоните, пока предложение актуально! Свяжитесь с нами:По телефонуОтветим на все вопросы!Не упустите шанс приобрести перспективный участок для развития бизнеса в Батайске!Ваш будущий успешный проект ждёт именно вас!

Каталожный номер — C000831Продается участок 16.7 га район ЗЖМ, примыкает прямо вплотную к западной хорде Ростова-на-Дону. Находится в зоне промышленной застройки и по генеральному плану уже переведен в промышленное назначение. По свежему град.плану разрешено строительство высотой до 17 метров. В собственности.По основных видам разрешенного использования можно строить:1)Склады, 2)Деловое управление и др.Свободный подъезд и выезд с улиц:. Доватора, Еременко, пр.Стачки, ул.Пескова. А так же рядом действующая развязка: Москва, Мариуполь, Краснодар.Цена-280 млн.р.(цена в 3 раза ниже чем продают соседние участки).*****2) Продажа участка промышленного назначения 1.6 га в хут.Калинин с жд тупиком 260 метров (нужно все перестраивать, т.к. старое).На участке свет 1 МВт., водопровод и газ. Кирпичный забор, угловой. Подъезд асфальт. Строения под снос. Автогаражи капитальные. Все в собственности. ВРИ: Земли под промышленными объектами. 12 км от г.Ростова-на-Дону, есть подъезд через Каратаево по ул.Совхозной.-65 млн.р.*****3) В продаже 4.4 га промышленного назначения в городе Ростов-на-Дону район пер. Машиностроительный /Малиновского с производственно административным зданием 12 000 кв.м. Асфальтовые подъездные пути. Есть газ, вода-труба 300мм, водоотведение, свет: своя подстанция 1.2 МВт. На территории большая погрузочно разгрузочная площадка с своим жд тупиком, обеспеченным козловым краном, все в рабочем состоянии, под любой вид деятельности. -950 млн.р.*****4) Продается участок 2 га. пром.назначения с действующей жд веткой(все работает и в отличном состоянии). Все действующие коммуникации на участке. Цена-550 млн.р. Остальные вопросы в офисе компании. Участок реальный.*****5) Продаю участок 30 соток с расположенным на нем складом 400 кв.м. Местоположение: Краснокрымское поселение.Двое ворот, фура заходит, склад холодный с оцинкованного металла, есть вода, пробурена скважина, свет 25 квт, склад зарегистрирован. Подъезд асфальт. Высокий автотрафик, до города 4 км, до развязки 2 км. -40 млн.р. без торга.*****6) Продается 19 га промышленного назначения в с.п.Родионово-Несветайское. Газ и свет по меже. В собственности. Находится около трассы и около самого посёлка. Цена-67 млн.р.*****7) В продаже 19.5 га пром.назначения со съездом на трассу М-4. район Логопарка(за Т.Ц.Мега). Официальный съезд с трассы М-4, весь фасад асфальт, газ и свет по меже, возможный отбор света до 500 квт. Удобное местоположение: сторона из Москвы, близость к городу Ростову-на-Дону. Земли населенных пунктов, виды использования на выбор из градплана.-1.2 млрд.р.*****8) Продажа Предприятия в промышленной зоне Октябрьского района г.Ростова-на-Дону. Площадь 5 га с различными строениями и высокими потолками (около 15 тыс.кв.м.). Вид разрешенного использования: Для эксплуатации производственных помещении.Асфальт подъезд. Рядом остановка транспорта. Действующие подключения по всем необходимым ресурсам для производственной деятельности. (Электроэнергии-5 МВт.).-600 млн.р.

Каталожный номер — C000459Предлагается участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов.Возможна продажа от 25 сот до 1 га Въезда с боковой части участка.Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме.Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск).Остановка общественного транспорта.Участок имеет потенциал для увеличения площади, что открывает новые горизонты для вашего проекта. Подстанция находится всего в 500 метрах, предоставляя неограниченные возможности подключения. Вода - своя скважина, а городская водопроводная сеть расположена всего в километре. Газ также в непосредственной близости.Наша компания гарантирует безопасность сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса без лишних забот.Мы принимаем любые виды расчетов, что делает процесс покупки максимально удобным для вас.Все документы готовы к продаже. Не упустите шанс получить идеальный участок для вашего бизнеса!

Арт. 134810049 Не ФЕЙК, Реальный участок !УЧАСТОК ВАШЕЙ МЕЧТЫ В ПРЕСТИЖНОМ РАЙОНЕ ! ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ: УЧАСТОК 12 СОТОК В СНТ АЛМАЗ-2, ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Идеально подходит под строительство ИЖС, КОММЕРЦИИ• Площадь: 12 соток — достаточно для просторного дома и участка• Развитая инфраструктура г. Ростова-на-Дону, рядом находятся: бульвар Авиаторов, проспект Орлова-Денисова, выезд на ул. Александра Бондарева• Удобная транспортная доступность, регистрация Пролетарский район г. Ростова - на - Дону• Благоустроенный район с современной застройкой, рядом находится территория взлетной полосы старого Аэропорта, которая сейчас интенсивно застраивается, в шаговой доступности ЖК Движение (сдача первых домов 4 квартал 2026 г.) ИДЕАЛЬНО ДЛЯ:• Загородного дома• Дачи• Строительства коттеджа• Коммерции СНТ Алмаз-2• Чистые улицы• Благоустроенный район• Соседи — владельцы загородной недвижимости• Все необходимое для комфортной жизни• Отличная экология УЧАСТОК:• Ровный, правильной формы• Без обременений• Возможна покупка по договору• Быстрый выход на сделку ВЫГОДНЫЕ УСЛОВИЯ:• Помощь в одобрении ипотеки• Юридическая поддержка• Безопасная сделкаНе упустите возможность приобрести участок в перспективном районе по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы:• Получить подробную информацию• Организовать просмотр• Обсудить условия покупкиВаш идеальный участок ждет именно вас! Документы готовы к сделке!Ответственный специалист: Ильин Андрей.

Участок 8.13 сот. Фасад 20м. выходит на ул. Парадная, 50м. от ул. Вавилова. там где ''Вкусно и точка''Ровный ,чистый участок, обнесен забором, удобные условия для строительства коммерческих объектов. Коммуникации по границе участка.Категория земель: Земли населенных пунктов.Зона по ПЗЗ: ЗР - 3/5/6Вид разрешенного использования - ''производственно-складские базы''Частная собственность физлица. Документы готовы к сделке. Подходит под ипотеку. Арт. 133527884

от собственника.фасад 52.05 метра на дорогу.глубина 158 метров.Участок находится в зоне ПКТ (производственная, коммунальная, инженерно-транспортная).ГПЗУ - ПКТ/8/7Р.4.24.00Магазины (объекты капитального строительства для продажи товаров)Р.4.29.00Обслуживание автотранспорта (постоянные или временные гаражи с несколькими стояночными местами, стоянки (парковки), гаражи, в том числе многоярусные)Р.4.30.00*Объекты придорожного сервиса (автозаправочные станции (бензиновые, газовые), автомобильные мойки и прачечные для автомобильных принадлежностей, мастерские, предназначенные для ремонта и обслуживания автомобилей)Р.6.39.00Производственная деятельность (производственное здание, сооружение производственного назначения)Р.6.39.01Производственная деятельность (производственные комплексы (индустриальный парк, промышленный парк))Р.6.41.00Тяжелая промышленность (объекты капитального строительства металлургической, машиностроительной промышленности, а также изготовления и ремонта продукции судостроения, авиастроения, вагоностроения, машиностроения, станкостроения, а также другие подобные промышленные предприятия, для эксплуатации которых предусматривается установление охранных или санитарно-защитных зон)Р.6.44.00Фармацевтическая промышленность (объекты капитального строительства для фармацевтического производства)Р.6.45.00Пищевая промышленность (объекты пищевой промышленности, по переработке сельскохозяйственной продукции способом, приводящим к их переработке в иную продукцию)Р.6.47.00Строительная промышленность (объекты капитального строительства для производства: строительных материалов (кирпичей, пиломатериалов, цемента, крепежных материалов), бытового и строительного газового и сантехнического оборудования, лифтов и подъемников, столярной продукции, сборных домов или их частей и тому подобной продукции)Р.6.51.00Склады (сооружения, имеющие назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов)

Каталожный номер — C000375Предлагается фасадный участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов.Общая площадь 1,3 га.Ширина фасада 65 метров.Возможность дополнительного въезда с боковой части участка.Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме. Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск).Остановка общественного транспорта.

Номер объекта: 550058. Участок под застройку в Центре площадью 28 соток по адресу г. Ростов-на-Дону, Аксаковская улица, 2Характеристики и преимущества:Адрес вымышленный по просьбе собственника- отличное месторасположение- подходит под застройку ЖК, любых других объектов инфраструктуры, под медицинское учреждение, торговый или бизнес-центр- длина фасадной части 18м, есть возможность организовать зону парковки- категория: Земли населённых пунктов- удобная транспортная доступность- на участке расположено одноэтажное жилое строение площадью 50. 6 кв. м- все коммуникации заведены- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220/380В- участок с фруктовыми деревьями- 1-я линия, высокий трафик ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ирина Иванова - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.Вся коммерческая недвижимость Ростова-на-Дону.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по всем нашим объектам.

Номер объекта: 553412. Продаётся земельный участок при въезде в ЖК Донской площадью 43, 50 сотокХарактеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:01:0600003:3375- Коммуникации по меже, в непосредственной близости- Пятерочка уже подключена, работает- Можно приобрести часть участкаПо ПЗЗ зона Внешнего транспорта, основные ВРИ: - Автомобильный транспорт- Гаражи- Объекты придорожного сервиса (СТО, Автомойки, Гостиницы, АЗС) - Магазины- Спорт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553671. Продается фасадный земельный участок площадью 7, 71 сотки с уникальным торговым объектом с Арендаторами общей площадью 393, 7 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону ул. Малиновского, 13к/2Характеристики и преимущества:- земельный участок площадью 7, 71 сотки, в собственности- фасадный участок на магистрали с собственным въездом- кадастровые номера: 61:44:0071802:4739 и 61:44:0071802:4740- габариты: 30, 68 м 24, 77 м- фасад на ул. Малиновского - 30, 68 метров- капитальное отдельно стоящее 3-уровневое зданиеОбщая площадь - 393, 7 кв. м, объект полностью сдан в аренду, из них:- 1 этаж - 196 кв. м, магазин ''Все инструменты'', арендный поток 140. 000 руб. /мес.- подвал - 104 кв. м и 2 этаж - 93, 9 кв. м, офис и производство компании наружной рекламы, арендный поток 80 000 руб. /мес.- дополнительно: Производственная цокольная пристройка во дворе - 140 кв. мОбщий арендный поток - 220 000 руб. /мес. - расположение - на фасаде ул. Малиновского с интенсивным автомобильным и пешеходным трафиком- напротив - густонаселённый жилой массив- до центра города и до набережной р. Дон ехать не более 15 мнут- в пешей доступности: ''Пятёрочка'', магазин плитки и сантехники, автосервис ''Пихтин-Авто'', аптеки, музыкальная школа, остановки общественного транспорта- локация обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов.Объект сочетает в себе:- стабильный арендный поток- возможность реконструкции и увеличения застройки- собственную землю- высокий инвестиционный потенциалГотовы предоставить документы и организовать просмотр!------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения.------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 553415. Продаётся земельный участок при въезде в ЖК Донской площадью 35 сотокХарактеристики и преимущества:- кадастровый номер: 61:01:0600003:3391- Коммуникации по меже, в непосредственной близости- Пятерочка уже подключена, работает- Можно приобрести часть участкаПо ПЗЗ зона Внешнего транспорта, основные ВРИ: - Автомобильный транспорт- Гаражи- Объекты придорожного сервиса (СТО, Автомойки, Гостиницы, АЗС) - Магазины- Спорт------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту