Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Хватит платить аренду! 49,4 сотки под ваш склад в Ростове — от Собственника Почему вы до сих пор арендуете склады, если можете владеть землей в самой перспективной точке Ростова? Превратите ежемесячные расходы в актив, который будет только дорожать. Кадастровый номер:61:02:0600005:17198 Считайте выгоду: Экономьте на логистике каждый день. Участок в 380 метрах от Обсерваторной и 8 минутах от РТК. Ваши фуры не стоят в пробках — вы считаете прибыль. Получайте доход с первых дней. Рядом Леруа Мерлен и АШАН. Их поставщики — ваши будущие арендаторы. Они уже здесь, им нужны ваши площади. Вы просто даете им такую возможность. Экономьте 1+ год и миллионы рублей. В соответствии с ПЗЗ земельный участок находится в зоне ОД-1/10(зона делового, общественного и коммерческого назначения). Данная зона предусматривает размещение объектов коммерческого назначения, таких как: Склады,складские площадки. Общественное питание. Объекты торговли (торговые центры, торгово- развлекательные центры (комплексы). Гостиничное обслуживание. Деловое управление. Хранение автотранспорта. Автомобильные мойки, АЗС. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Узнайте все детали и убедитесь в преимуществах этого участка лично.

Арт. 139094216 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок, пром назначения в активно застраивающейся части города Батайска!!! Участок площадью 14 соток имеет правильную форму! Фасад 35 метров! На территории имеется склад площадью 300 м2 (сдается за 100 т.р мес.) Два въезда! Заведено электричество 15кВт! Выполнено облагораживание прилегающей территории! Сделана ливневая канализация!!! Подробности по телефону!!! Звоните!!!

Арт. 132197611 Продаётся земельный участок. Параметры: • Площадь — 9000м2. • Категория — Земли населенных пунктов. • Назначение — промышленные объекты. • Фасад — 115 м. Локация: • Батайск, рядом с выездом на трассу. • удобный подъезд. • перспективная зона развития. Подходит под: • склад. • производство. • торговлю. • инвестиционный проект. ГПЗУ / документы — готовы. Возможна нарезка / проект. Звоните — расскажу возможности участка. Компания ''Брокколи'' — Ваш персональный брокер в сфере коммерческой недвижимости. Мы профессионально подберем для Вас: • Помещения: офисы, торговые, складские, производственные. • Земельные участки. • Готовый бизнес с проверенной репутацией. Наши преимущества: • Экономим Ваше время: организуем просмотры и переговоры. • Подготовим для Вас: индивидуальные презентации. • Обеспечим безопасность: полное юридическое сопровождение на всех этапах. Звоните — предложим решения под Вашу задачу и организуем сделку под ключ!

От Собственника. Без комиссии. П-3/1, П-3/2. Зона промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов Г класса Допускаются некоторые коммерческие услуги, спосооствующие развитик производственной деятельности. Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: •Предпринимательство •Деловое управление •Рынки •Магазины •Выставочно-ярмарочная деятельность •Проведение испытаний научных •Обеспечение сельскохозяиственно производства •Производственная •Тяжелая промышленность •Автомобилестроительная промышленность •Легкая промышленность •Фармацевтическая •Нефтехимическая промышленность •Строительная промышленность..

От собственника. Без комиссии. Продается земельный участок. Общая площадь от 1га-6 га стоимость от 200.000-400.000? в зависимости от расположения. П-3/1, П-3/2. Зона промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов IV класса Основные виды и параметры разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства: •Предпринимательство •Деловое управление •Рынки •Магазины •Выставочно-ярмарочная деятельность •Проведение исследований научных •Обеспечение сельскохозяйственного производства •Производственная деятельность •Тяжелая промышленность •Автомобилестроительная промышленность •Легкая промышленность •Фармацевтическая промышленность •Пищевая промышленность

Арт. 139088582 ВНИМАНИЕ, НОВЫЙ ОБЪЕКТ НА РЫНКЕ КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!! Продаю земельный участок, в пром.зоне г.Батайска!!! Площадь участка 37,3 сот., есть возможность докупить еще 19 соток! Заведены все центральные коммуникации (свет 400 квт, с возможностью увеличения до 1 мгвт, вода, газ, центральная канализация)!!! На участке зарегистрированы два строения!!! Участок полностью огорожен и имеет Два въезда с центральной дороги!!! Подробности по телефону!!! Звоните!!!

Каталожный номер — C000797 Продается участок 5.72 сотки с разрешением на строительство коммерческого помещения в 2 этажа 776 кв.м. Адрес: город Ростов-на-Дону, улица Красных Зорь, 165. Есть все действующие технические условия на коммуникации. Сделаны предфундаментные работы. Здание по проекту занимает 70 % от участка. Вода и центральная канализация заведены на участок. Электроэнергия подведена: кабель закреплен на столбе около участка. Газ по меже-проводится после строительства помещения, нужно только завести в здание. Земля в собственности. Для подготовки стой.площадки к строительству здания, заведения коммуникаций на участок и получения всех разрешительных документов было потрачено внушительная сумма денег. Это не просто продажа участка, а готовый бизнес проект. Данный район стремительно меняется, идет застройка многоквартирными домами, еще планируют рядом строить многоквартирные дома. На данный момент вид разрешенного использования: Бытовое обслуживание. Но после строительства здания и ввода в эксплуатацию помещение можно поменять на другой вид разрешенного использования по основному перечню видов разрешенного использования на: 1) Деловое управление, 2) Гостиничное обслуживание, 3) Магазины, 4) Спортивные залы, клубы, 5) Амбулаторное ветеринарное обслуживание, 6) Общественное питание, 7) Туристическое обслуживание и др. ***** БЕРУ на продажу объекты Коммерческой недвижимости в Краснодарском крае, респ.Крым, Ростовская область. (Есть свои покупатели). Купить, продать это ко мне. 20 лет успешной работы в сфере коммерческой недвижимости. Николаев Алексей.

Номер объекта: 552714. От собственника. Без комиссии. Продаётся участок 17 соток без строения, по адресу: Батайск, Ростовская область, улица Воровского, 65 Характеристики и преимущества: - имеется удобный съезд с главной автомагистрали, хорошая транспортная доступность. - газ по меже Предложение имеет срочность По всем вопросам — звоните! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- ''Регион Бизнес Недвижимость''. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

продаю 9 соток с фундаментом торг

Продается действующее Сельскохозяйственное предприятие. Сфера деятельности компании: Сельхозтоваропроизводитель. Растениеводство. Общая площадь земель около 5000 Га. Автотракторный парк - 40 единиц, стоимостью около 100 млн. рублей без учета амортизации. Агрегаты и оборудование - 110 единиц, стоимостью около 45 млн. рублей без учета амортизации. Здания и сооружения, общей площадью 19 000 м2. Есть возможность для расширения собственных площадей за счет приобретения соседних земельных участков. Земельный банк: Собственность - 1112 Га Аренда на 49 лет - 2589 Га Паи - 1304 Га Без договора - 156 Га Итого: 5162 Га. Ежегодный объем реализации: Валовый объем 10 000-12 000 тонн продукции. Годовая выручка более 200 млн. руб. На 2024 году засеяно 4200Га из них: 2462 Га пшеница 815 Га подсолнечник 377 Га лен 315 Га просо 60 Га пары География реализации продукции: Южный Федеральный округ, Центральный Федеральный округ, Северо-Кавказский федеральный округ Преимущества компании: высокое качество продукции бережливые технологии обработки почвы экологически чистые удобрения оптимизация затрат на производство небольшого штата высококвалифицированных профессионалов Как результат- высокая рентабельность предприятия. Подробности по телефону. Арт. 40047041

Продаётся земельный участок в центре Ростова-на-Дону, идеально подходящий для строительства многоквартирного жилого комплекса. Основные преимущества: • Собственник, без комиссии для покупателя • Центр города — высокая инвестиционная привлекательность • Назначение земли позволяет строительство МКД • Все городские коммуникации на участке: электричество, газ, вода, канализация • Удобные подъездные пути • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта — в шаговой доступности Участок ровный, правильной формы, без обременений. Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на сделку. Отличное решение как для девелоперского проекта, так и для инвестиции с высокой доходностью. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр. Арт. 128981453

Продается земельный участок в собственности, переведенный в промышленное назначение, идеально подходящий для размещения складского комплекса, производственной базы, логистического центра или коммерческого бизнеса. Ключевые преимущества объекта, Выгодное расположение: Участок находится в перспективной локации, удобной для развития бизнеса, логистики и промышленного производства, будет особенно интересным для инвесторов, ориентированных на создание доходного коммерческого актива. Готовность к реализации проекта: Объект уже обладает важнейшими характеристиками для быстрого старта: - участок в собственности, - переведен в промышленное назначение, - правильной формы, что удобно для проектирования и застройки, - подведено электричество 150 кВт, - на участке новый водопровод, - рядом проходит газ, - по меже расположена электрическая линия, - к участку ведет бетонная дорога, обеспечивающая удобный круглогодичный подъезд для грузового и коммерческого транспорта. Идеально подходит для: - складского комплекса, - логистического центра, - производственной площадки, - строительной базы, - промышленного предприятия, - арендного бизнеса, - инвестиционного проекта с высокой перспективой роста стоимости. - создать актив с высоким потенциалом капитализации и арендного дохода. Наличие инженерной инфраструктуры, удобный подъезд, промышленное назначение и понятный сценарий использования позволяют существенно сократить сроки запуска проекта и снизить стартовые затраты. Участок представляет собой сильный инвестиционный продукт для тех, кто ищет землю под развитие бизнеса, промышленности или складской недвижимости. Арт. 137401503

27 Га земли сельхозназначения, 360 м вдоль трассы Ростов - Волгодонск и поворота на Новонатальено, примыкает к оросительному каналу (водоснабжение). По границе проходит линия электропередачи. Удобная транспортно-логистическая доступность. В видах разрешенного использования - склады, с\х производство. Арт. 137638103

Пpодаeтcя зeмельный учaсток промнaзначeния по 1-й Лугoвой, ровный, c хoрoшим подъeздом. Нa терpитopии есть водa и необходимaя эл.мощнocть, для cклaдcкой, пpoизвoдствeннoй и др видов деятельноcти. Kатeгopия зeмли: Земли нaсeлённых пунктoв, Виды разрeшeннoго использoвания: Производственная деятельность, Пищевая промышленность, Склад, Заходит железнодорожная ветка. Арт. 137594700

Участок 14 соток на перекрёстке Мадояна / Лесопарковой. Фасад 44 м Продаётся прежде всего земля с колоссальным трафиком. Конфигурация потоков уникальна: Утром — плотный поток с западного (Ленинаван, Военвед, Таганрог) в центр по ул. Мадояна. Вечером — обратный поток из центра по ул. Лесопарковой. Перекрёсток работает на въезд и на выезд 24/7. Автомобильный шум и пробки здесь — ключевой актив, гарантирующий проходимость любому бизнесу. На участке — здание 430 м² (4 уровня, второй свет, гараж). Центральная канализация. Требует реновации или под снос. Идеально: клиника, стоматология, торговый центр,офис, автомойка, сервис, СТО, . Участок дороже здания. Продаётся вложение в будущее постоянного дохода.

Зона по ПЗЗ: - Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения *Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования. Сейчас ВРИ - ''Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства'' Подъезд есть, грунтовая дорога. *Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время. Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам). Арт. 133153384

Зона по ПЗЗ: УДП-8. Категория земель: Земли населенных пунктов. Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования. Сейчас ВРИ - ''для садоводства'' Участок прямоугольной формы. Огорожен с 2х сторон. Подъезд есть. Газ, электричество рядом. Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время. Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам). Арт. 129851854

ПЗЗ - Ж-1/5/3 Фасад 26 метров по ул. Зоологическая. Вид разрешенного использования (основной): для индивидуального жилищного строительства, размещение гаражей для собственных нужд, общежития, бытовое обслуживание, амбулаторное ветеринарное обслуживание, магазины, стоянка транспортных средств, общественное питание. Звоните, договоримся о показе. Без комиссии, продажа от собственника. Арт. 127627861

6 Соток. Фасад. Коммуникации на участке. Без комиссии, продажа от собственника. Арт. 126487691

Продам земельный участок в посёлке щекино промышленного назначения 40 соток 350 000 за сотку. Участок огорожен забором . Арт. 118609618

ПPОДАЖА ПРОМЫШЛЕННОГО ЗEМEЛЬНОГО УЧACTKA,ОT COБCTВЕНHИКA В БИЗHЕC-ПАPКЕ! ЛOKAЦИЯ: Участок pаcпoложeн нa пepeceчении Ceвеpногo обxoда гоpoда Poстoва-нa-Дoну c дорогoй, вeдущeй в поceлок Октябрьский, что обеспечивает удобный въезд на территорию Бизнес-Парка.Съезд с трассы М-4 Дон Оформлен организованный съезд с дороги, что гарантирует беспроблемный заезд грузового транспорта. Расположение рядом с трассой М -4 Дон и наличие остановочных комплексов Поблизости способствуют легкости доступа для потенциальных клиентов или работников будущего производства. Участок подготовлен к эксплуатации очищен, и с четко обозначенными границами. Осуществляется строительство внутриквартальных асфальтированных дорог. -ГАЗОСНАБЖЕНИЕ :выполнены работы по прокладке газопровода до границ участка. -ЭЛЕКТРОСНАБЖЕНИЕ :доступная мощность составляет 150 кВт, в дальнейшем общая мощность будет доведена до 5 мВт - ВОДОСНАБЖЕНИЕ И ВОДООТВЕДЕНИЕ : Есть техническая возможность для бурения скважин. НА УЧАСТКЕ ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ РЕАЛИЗАЦИИ ТАКИХ ПРОЕКТОВ КАК: -Магазин или склад автозапчастей -Производственные мощности -Логистические центры -СТО и другие направления Земельный участок расположен в угловой части промышленного парка, фасад выходит на две дороги, тем самым з/у имеет высокие перспективы для ведения вашего бизнеса, актуально применение под любые торговые деятельности, сферы услуг, логистические центры. Продажа/аренда. Возможен обмен рассмотрю варианты!!! Арт. 118606137

Зона по ПЗЗ: - Ц - 2/2 ''Объекты придорожного сервиса''. Категория земель: Земли населенных пунктов. *Для коммерческого использования со многими вариантами разрешенного использования. Сейчас ВРИ - ''магазины''. На участке 2х этажное кирпичное здание 223м2, есть некапитальные строения. Участок огорожен. По меже также продается фасадный участок с ВРИ ''ИЖС'' 5,3 сотки, на нем недостроенный жилой дом 66м2. (Зона по ПЗЗ - Ж-1/1) ______________________________________________ *Этот и другие земельные участки под коммерцию или промышленность готовы предложить клиентам без комиссии. Звоните или пишите в любое время. Если У Вас есть земельный участок для продажи, Вы также можете связаться через это объявление и мы предложим его своим Клиентам (собственникам бизнеса или инвесторам). Арт. 136857508

Продается зeмeльный участoк в оживленной части города общей площадью 11 соток. ФАCАД 85 мeтрoв. Рaзмeр 85х15мeтрoв. Haxoдится на макcимальнo прoезднoй улице c огрoмным aвтoмобильным трафикoм. огoрoжeн пoд oxрaнoй и видеoнаблюдениeм. Участок полнocтью забeтoнировaн. Hа территории сeптик, cквaжина, элeктpoэнергия. Газ по меже. В данный момент на территории есть арендатор (металлоприемка). Они могут остаться, или освободить территорию. Арт. 133313007

Продaм участoк 65 сoток в собствeнноcти по фaкту большe+(20 сoтoк кoтopыe мoжнo иcпользовать пoд стоянку или хрaнeние бeз зacтрoйки) Подходит для pеaлизaции пpoектoв: складcкой кoмплeкс, логиcтичeская базa, прoизводcтвeнноe пpeдпpиятие, тopгoвo-cкладскoй цeнтр, сepвиснaя база спецтехники, предприятие строительной отрасли. На фасаде западной хорды входит в состав РТК(Ростовское транспортное кольцо)по которой можно выехать на любые направления: Москва,Краснодар и новые территории! Удобной прямоугольной формы находится сразу за Азс и Автосервисом адрес указан верно! В Советском районе на фасаде западной хорды посередине между Стачки/Малиновского и Левенцовкой в пяти минутах от указанных локаций. Свет 100 киловатт с возможностью увеличения,вода и газ по границе. Подходит под все виды коммерческой деятельности. Отдельный въезд с Пескова так же если использовать под торговлю дам проход и проезд через АЗС чтобы все просматривалось с дороги. Возможен обмен на коммерческую недвижимость в Сочи и Ростове. Цена за всё 65 млн.р низ рынка соседние участки начинаются от 1.7 млн.р за сотку. Могу отмежевать от 30 соток так как въезд на участок имеется с двух сторон если межевать цена 1.250 млн.р за сотку. В собственности с 2004 года,раньше использовался под нефтебазу. Арт. 138608388

Продается участок 11 соток в густонаселенном районе — идеальное место для прибыльного проекта Участок примыкает к действующему торговому центру, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Все необходимые коммуникации уже подведены: электричество, газ, вода Продажа от собственника Разрешенные виды использования: торговый центр или отдельный магазин, медицинский центр, клинику, стоматологию, кафе, ресторан или кофейню, детский сад, образовательный центр, банк или страховую компанию, центр бытовых услуг, малоэтажный жилой комплекс. Такие участки в районах с уже сформированной плотной жилой застройкой появляются в продаже крайне редко. Высокая концентрация жителей обеспечивает стабильный спрос практически на любой коммерческий объект. Если вы ищете участок для строительства коммерческой недвижимости с высоким инвестиционным потенциалом и перспективой стабильного дохода, этот участок заслуживает вашего внимания.