Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Продам угловой участок в Железнодорожном районе, зона ЗР-4, основные виды использования: магазины, офисы, гостиница, медцентры и общепит. Три фасада: 47м, 28м и 25 м на асфальтированные улицы, все центральные коммуникации, включая ЦК на участке, 80% площадь застройки, свежий градплан на руках, подробнее по телефону.

Продается 3 смежных земельных участка общей площадью 3220 м2. Кадастровые номера: 61:44:0061915:19, 61:44:0061915:284, 61:44:0061915:283. Фасад на ул. Портовую 38 метров. Виды разрешенного использования - любая коммерция. В условно-разрешенных видах использования есть многоквартирные жилые дома.

В продаже земельный участок Рядом с мостом ул. Текучёва. Непосредственно граничит с ЖК Акварель. ВРИ: на данный момент: 4.9.2 Стоянка транспортных средств, 4.9 Служебные гаражи, 4.4 Магазины, 3.3 Бытовое обслуживание, 4.6 Общественное питание Основные в соответствии с ПЗЗ: 2.1.1. Малоэтажная многоквартирная жилая застройка 2.5 Среднеэтажная жилая застройка 2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) В данный момент на участке устроена парковка. ПЗЗ по запросу. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 9961594

Срочно! 2 га в центре РостованаДону — золотой участок для масштабного проекта! Уникальная возможность приобрести внушительный земельный массив в престижнейшей локации — район Вертолётного поля. Это не просто земля: это ваш шанс реализовать крупный девелоперский проект в сердце города! Ключевые преимущества: Площадь: 2 гектара — достаточно места для масштабной застройки. Локация: центр РостованаДону, район Вертолётного поля — престиж и высокая ликвидность. Категория земель: земли населённых пунктов. Зона застройки: Ж2 (жилая застройка 2го типа) — разрешено возведение многоквартирных домов и объектов обслуживания. Инфраструктура готова: подведены газ, водопровод и канализация — экономия на подключении и ускорение старта проекта. Состояние участка: ровный рельеф, огорожен — можно приступать к работам без дополнительных вложений. Юридическая чистота: полный пакет документов подготовлен, сделка пройдёт быстро и безопасно. Что можно построить? Участок идеально подходит для: многоквартирного жилого комплекса, квартала с коммерческой и социальной инфраструктурой, смешанной застройки с объектами обслуживания (магазины, офисы, сервисы). Почему нельзя откладывать? Земель такого размера и в такой локации на рынке практически нет. Подведённые коммуникации сокращают сроки и бюджет запуска проекта. Зона Ж2 даёт широкие возможности для проектирования и получения разрешений. Не упустите шанс занять свою нишу в центре города! Звоните прямо сейчас — обсудим детали и организуем осмотр участка в удобное для вас время. Арт. 123623724