Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Ростове-на-Дону

Участок 14 соток на перекрёстке Мадояна / Лесопарковой. Фасад 44 мПродаётся прежде всего земля с колоссальным трафиком. Конфигурация потоков уникальна:Утром — плотный поток с западного (Ленинаван, Военвед, Таганрог) в центр по ул. Мадояна.Вечером — обратный поток из центра по ул. Лесопарковой.Перекрёсток работает на въезд и на выезд 24/7. Автомобильный шум и пробки здесь — ключевой актив, гарантирующий проходимость любому бизнесу.На участке — здание 430 м² (4 уровня, второй свет, гараж). Центральная канализация. Требует реновации или под снос.Идеально: клиника, стоматология, торговый центр,офис, автомойка, сервис, СТО, .Участок дороже здания. Продаётся вложение в будущее постоянного дохода.

Продам угловой участок в Железнодорожном районе, зона ЗР-4, основные виды использования: магазины, офисы, гостиница, медцентры и общепит. Три фасада: 47м, 28м и 25 м на асфальтированные улицы, все центральные коммуникации, включая ЦК на участке, 80% площадь застройки, свежий градплан на руках, подробнее по телефону.

Коммерческий земельный участок на ул. Доватора — 1-я линия, 5,76 сот., фасад 20 мПродаётся земельный участок коммерческого назначения на ул. Доватора в Ростове-на-Дону. Первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик. Возле участка находится автобусная остановка, через дорогу расположены магнит, аптека, пекарня и другие бизнесы.Характеристики:— Площадь: 5,76 сотки— Ширина фасада: 20 метров— Расположение: 1-я линия, ул. Доватора— Рядом с автобусной остановкойСовместно с данным участком можно приобрести ещё 2 смежных — итоговая площадь составит 21 сотку. Отличный вариант для крупного объекта.Кому подойдёт:Кафе, фастфуд, продуктовый магазин, аптека, автосервис, мойка, стрит-ретейл, фитнес-студия, офисный центр, заведение досуга.Звоните, чтобы узнать больше и организовать показ.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 135780Номер в базе: 12130748

Арт. 105924139 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок, угловой!!!На участке все коммуникации центральные и заведены на участок!!!Имеет фасад на три улицы!!!Назначение земли ИЖС. Зона позволяет перевести под коммерцию!Звоните, возможен торг!!!

Продается 3 смежных земельных участка общей площадью 3220 м2. Кадастровые номера: 61:44:0061915:19, 61:44:0061915:284, 61:44:0061915:283. Фасад на ул. Портовую 38 метров.Виды разрешенного использования - любая коммерция. В условно-разрешенных видах использования есть многоквартирные жилые дома.

Срочно! 2 га в центре РостованаДону — золотой участок для масштабного проекта!Уникальная возможность приобрести внушительный земельный массив в престижнейшей локации — район Вертолётного поля. Это не просто земля: это ваш шанс реализовать крупный девелоперский проект в сердце города!Ключевые преимущества:Площадь: 2 гектара — достаточно места для масштабной застройки.Локация: центр РостованаДону, район Вертолётного поля — престиж и высокая ликвидность.Категория земель: земли населённых пунктов.Зона застройки: Ж2 (жилая застройка 2го типа) — разрешено возведение многоквартирных домов и объектов обслуживания.Инфраструктура готова: подведены газ, водопровод и канализация — экономия на подключении и ускорение старта проекта.Состояние участка: ровный рельеф, огорожен — можно приступать к работам без дополнительных вложений.Юридическая чистота: полный пакет документов подготовлен, сделка пройдёт быстро и безопасно.Что можно построить?Участок идеально подходит для:многоквартирного жилого комплекса,квартала с коммерческой и социальной инфраструктурой,смешанной застройки с объектами обслуживания (магазины, офисы, сервисы).Почему нельзя откладывать?Земель такого размера и в такой локации на рынке практически нет.Подведённые коммуникации сокращают сроки и бюджет запуска проекта.Зона Ж2 даёт широкие возможности для проектирования и получения разрешений.Не упустите шанс занять свою нишу в центре города!Звоните прямо сейчас — обсудим детали и организуем осмотр участка в удобное для вас время.Арт. 123623724