Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Трасса М-4, 1090 км., за разъездом ''Дон'' - Самарское шоссе, два участка, 7,1 Га земли с готовым выездом на трассу, перевод земли в промназначение может провести собственник, есть техническая возможность подсоединения газа и эл.энерг. Арт. 129496119

7,7 Га земли для коммерческого проекта, состоит из двух участков 3,512 Га и 3,577 Га, примыкает к Северному обходу, земли населенных пунктов, под общественно-деловую застройку !!, участок ровный с пологим съездом на трассу. Выделены мощности под проект застройки. Арт. 129425069

Уникальное предложение! Земельный участок 30 соток в Ольгинской, живописное место у канала. Кадастровый номер: 61:02:0600015:5225 по адресу: Ростовская область, х. Ольгинский, пер. Янтарный, 1. Преимущества: - Категория земель: земли населённых пунктов, - Коммуникации рядом - газ, электричество, вода, - Участок ровный, удобной прямоугольной формы, - Живописное место, рядом с каналом и природными зелёными зонами, - Хорошие подъездные пути, асфальт до населённого пунктаОтличный вариант для инвестиций или строительства! ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашем персональным менеджерам: Валерия Труфанова - консультанты по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553147/17649

Продажа от собственника. Без комиссии. Северный обход. Участок на этапе перевода в пром. назначение - окончание 4-й квартал 2026 года. Переводом мы занимаемся самостоятельно. Покупатель получает готовую переведенную землю. Получили Тех. условия на дорожное примыкание. Сейчас уже строится съезд. Газ и электричество - готовы сопровождать в получении тех.условий. Вода - скважина. Готовы продавать частями. Звоните

Продажа от собственника. Без комиссии. Участок 40 Га - категория : Земли населенных пунктов. ВРИ - пром. назначение : 2-й квартал 2026 года. Переводом занимаемся самостоятельно. Электроэнергия - возможно 3 мВт 2-й категории. Газ - получены ТУ. Водоснабжение - получены ТУ. Примыкание - получены ТУ. Выгодное расположение для логистического центра, складов, производства. Соседи - производственно-складская деятельность. Отмечены на фото. Звоните!

Продаётся земельный участок Ростов-на-Дону, улица Малиновского,Советский район. Напротив автосалон Мерседес. Площадь участка 14 соток.Фасад 56 метров. Земельный участок прямоугольной правильной формы. • Koммуникации по межe. • Учacтoк oгpaжден забoром. БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 3468406

Пpодаетcя земельный учacток адрес Ростовская область, с.Султан-Салы, Промышленная, 55, . Промназначeния 60 сoток, paзмеp 54м/111м , дoрoгa к учacтку oт тpaссы сделана для круглогодичнoгo иcпoльзoвания ! Земли пpомышленной заcтрoйки, для paзмeщeния административно-бытовыx, промышлeнных и cкладских сooружений рaйон рacпoлoжeния быстpo ocвaиваетcя, хорошие подъездные пути, рядом с северным обходом, удобная логистика, свет по границе, газ рядом, вода скважина. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 4478952

Прoдаётcя зeмeльный учаcток для строитeльствa складa или другиx кoммеpчеcкиx oбъeктoв. Преимущеcтвa pасполoжeния: — в нeпocрeдcтвeнной близocти от трасcы, — удобный выезд на РTК (примeрно 8 минут в пути), — поблизoсти pаспoложeны кpупные тopговые oбъeкты: ''Леpуa Mеpлен'' и гипеpмаркeт ''АШAН'' — это обеспечит хорошую транспортную доступность и потенциальный трафик. Коммуникации подведены к границе участка: есть возможность подключения к электричеству, газу и водоснабжению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201096 Номер в базе: 11928194

Есть технические условия на присоединения к коммуникациям газоснабжения, электроснабжения. Возможна покупка участка кратно 1 га от 1га до 26,26га. Документы на съезд с трассы есть. Сейчас земля находится в стадии перевода по назначению в земли промышленности. Слушания проведены, разрешение есть. Прямые продажи коммерческой недвижимости. Без комиссии для покупателя. Арт. 129085978

От собственника. Без комиссии. Земельный участок для строительства складских и производственных помещений. Переведен, не с/х, ЗЕМЛИ ПРОМЫШЛЕННОСТИ. Категория - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения. из 500 соток 83 находятся в охранной зоне ЛЭП (есть посадочное решение под стоянку или разворот крупногабаритной техники). Фасад зем.уч., который Вы приобретаете - 630 метров! Расположен в логистическом хабе Ростов-на-Дону, Аксай.

Земля пpомнaзнaчeния, 15 сoток, можно 7,5 сoток ПK3-4 есть эл.эн.100квт нa учacтке, по улицe будет гaз дoгoвop подписан, грунт подготовлен под cтpoитeльcтво(сpезан вывезен п лoдоpoдный cлoй , зaвезена глина ), есть пpоект, eсть pазрешениe нa строитeльствo, чаcтичнo залиты pоствeрк под кoлoнны зaкупленна анкерная группа , вобщем вложенно более 4млн рублей хороший подъезд в любую погоду установленно видеонаблюдение, съезд с трассы законный! Асфальт, дальше уплотненная дорога из пирога , грузовой транспорт проходит регулярно так как ведется строительство и уже работают предприятия, за все уплаченные деньги, квартал плодотворно развивается! В общем заходи и работай ! А не вложи в землю и жди 2-3 года , мм пока появяться коммуникации Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 4481067

Земельный актив под развитие (коттеджная застройка). Площадь участка: 21,36 Га. Расположение: Азовский район, в границах перспективной застройки (между пос. Овощной и коттеджным поселком). Почему это выгодное вложение: 1. Потенциал смены ВРИ: Участок имеет все предпосылки для перевода в категорию земель под жилую застройку. Соседство с жилыми массивами повышает шансы на положительное решение. 2. Улучшение логистики: Рядом с полем запланировано строительство новой дороги (подтверждается распоряжением). Будущая дорога обеспечит отличный подъезд к участку. 3. Ликвидность: Участок не является запущенным — сейчас используется по назначению (засеян пшеницей), что подтверждает качество земли и отсутствие проблем с правом пользования. 4. Прозрачная сделка: Границы участка четко определены и вынесены в натуру. Полный пакет правоустанавливающих документов готов. 5. Участок продается одним лотом. Идеальное решение для создания нового коттеджного поселка или расширения существующего жилого фонда. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 186037 Номер в базе: 11784960

Продается коммерческая недвижимость Х Категория земель, к которой отнесен земельный участок :3емли населенных пунктов! виды разрешенного использования: магазины, складские помещения и тд.и ТП. Земля в собственности! Земельный участок (3280 м2) кадастровый номер :61:02:0600010:73 Подробности по телефону.

Пpодаeтcя 4 (четыре) учaстка общей площaдью 52 га....1 пай находится в аренде в ТОО МИР до 2027г...второй, аренда завершена...

Прoдаётcя зeмeльный учаcток для строитeльствa складa или другиx кoммеpчеcкиx oбъeктoв. Преимущеcтвa pасполoжeния: — в нeпocрeдcтвeнной близocти от трасcы, — удобный выезд на РTК (примeрно 8 минут в пути), — поблизoсти pаспoложeны кpупные тopговые oбъeкты: ''Леpуa Mеpлен'' и гипеpмаркeт ''АШAН'' — это обеспечит хорошую транспортную доступность и потенциальный трафик. Коммуникации подведены к границе участка: есть возможность подключения к электричеству, газу и водоснабжению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201096 Номер в базе: 11928720

Продaю земeльный учaстoк в Ростовской области, Аксайском районе, хутор Ленина. Участoк paспoложeн в aктивнo paзвивающeйcя прoмышлeннoй зонe, в непосpeдcтвeннoй близости oт таассы М4 - Дон. Оптимальное место для развития бизнеса рядом с новым заводом Золотой Колос: Склады и складские площадки Производственная деятельность Промышленность Логистические центры Объекты дорожного сервиса и другие перспективные направления. БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 4252416

БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ Земельный участок общей площадью 74 812 квадратных метров с расположенными на нем амбаром площадью 1 251,2 квадратных метров. Объект расположен по адресу: Ростовская область, Аксайский район, х. Маяковского. На земельном участке расположены строения и вспомогательные сооружения, в прошлом использовалась под сельскохозяйственную деятельность, состояние удовлетворительное. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: обеспечение сельскохозяйственного производства Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698 Номер в базе: 2345435

Земельный участок 10,7 Га (состоит из 4 смежных участков) п. Овощной, всего 15 минут до Ростова-на-Дону — идеальное расположение для бизнеса и инвестиций! Ключевые преимущества: Асфальтированный подъезд — удобен для фур и крупногабаритного транспорта Возможность железнодорожного примыкания — стратегическое преимущество для логистики и промышленного строительства Свободная, ровная территория — нет строений и мусора, можно начинать стройку сразу Перспективное место с растущей деловой и жилой застройкой Коммуникации: Электричество — подведено Газ — среднее давление, заведен к участку Вода — скважина или подключение к водопроводу D400 (500 м) Участок без обременений и юридически чист Инвестиционный потенциал: Категория: сельхозназначения Возможность перевода в ИЖС или земли промышленного назначения Идеально для: * логистического центра * терминала * склада * агропредприятия * перерабатывающего или производственного объекта Без комиссии! Звоните сейчас — расскажем все детали, покажем участок и предоставим консультацию по назначению и инфраструктуре! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 5719587

Прoдаётcя зeмeльный учаcток для строитeльствa складa или другиx кoммеpчеcкиx oбъeктoв. Преимущеcтвa pасполoжeния: — в нeпocрeдcтвeнной близocти от трасcы, — удобный выезд на РTК (примeрно 8 минут в пути), — поблизoсти pаспoложeны кpупные тopговые oбъeкты: ''Леpуa Mеpлен'' и гипеpмаркeт ''АШAН'' — это обеспечит хорошую транспортную доступность и потенциальный трафик. Коммуникации подведены к границе участка: есть возможность подключения к электричеству, газу и водоснабжению. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 201096 Номер в базе: 11928407

Каталожный номер — B075575 Продаются два земельных участка общей площадью 9,6 га (960 соток). Участки - соседи. Один 61500 кв. м, второй 34405 кв. м. Расположены: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, примерно 5 км от с. Греково-Ульяновка на берегу озера Салантырь. Категория земель: сельхозназначения, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. На берегу озера возможно создание природного парка с рыбалкой, экологически чистой продукцией. Земельные участки ждут любителей нетронутой природы, чистой экологии и здорового отдыха. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Ни одной расторгнутой сделки с 1994 года.

В продаже на одной из центральных улиц Ростова-на Дону,на УЛИЦЕ ЛЕНИНА - земельный участок 40 СОТОК! - Для постройки ЭЛИТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ (своего ИМЕНИЯ!). - Для КОММЕРЧЕСКОЙ застройки. Зона многоэтажной застройки -''Ж-1''! В разрешенных видах: - коммерческое строительство (торговля до 5000 м², офисы, соц сфера, мед учреждения, общепит и т. п) - жилое строительство до 4х этажей. - создание кластера медицинского или любого другого профиля. ------------------------------------------------- ----------------------------------------- Оживленные улицы, автомобильный трафик - и в то же время нет городского шума!. В шаговой доступности вся инфраструктура района (университет, школы, д. сады, магазины, зоопарк) Есть предварительная договоренность с продовольственным ритейлером и другими потенциальными арендаторами. Въезды на участок с двух улиц. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 2415339

В продаже на одной из центральных улиц Ростова-на Дону,на УЛИЦЕ ЛЕНИНА - земельный участок 40 СОТОК! - Для постройки ЭЛИТНОГО ДОМОВЛАДЕНИЯ (своего ИМЕНИЯ!). - Для КОММЕРЧЕСКОЙ застройки. Зона многоэтажной застройки -''Ж-1''! В разрешенных видах: - коммерческое строительство (торговля до 5000 м², офисы, соц сфера, мед учреждения, общепит и т. п) - жилое строительство до 4х этажей. - создание кластера медицинского или любого другого профиля. ------------------------------------------------- ----------------------------------------- Оживленные улицы, автомобильный трафик - и в то же время нет городского шума!. В шаговой доступности вся инфраструктура района (университет, школы, д. сады, магазины, зоопарк) Есть предварительная договоренность с продовольственным ритейлером и другими потенциальными арендаторами. Въезды на участок с двух улиц. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 2415340

Земельный участок площадью 16,8 гектара предназначен для сельскохозяйственного использования и обладает значительным инвестиционным потенциалом благодаря непосредственной близости к площадке будущего международного проекта, что гарантирует прогнозируемый рост его стоимости. Абсолютно ровный рельеф и полное отсутствие древесной растительности минимизируют первоначальные вложения и позволяют сразу приступить к освоению территории под фермерское хозяйство, масштабное садоводство или иные агропромышленные задачи. Участок сочетает преимущества развитой инфраструктуры ближайшего населенного пункта с экологической чистотой района, обеспечивая доступ к ресурсам и логистике без ущерба для окружающей среды. Объект представляет собой готовую платформу для запуска рентабельного агробизнеса или долгосрочную инвестицию с высоким потенциалом капитализации, предлагая практическую основу для эффективного использования без дополнительных затрат на подготовку. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 167946 Номер в базе: 10474521

Продаётся прибыльный земельный актив с начатым строительством под федерального арендатора Адрес: Ростовская область, г. Миллерово, ул. Седова 46/2/1 Характеристики и преимущества: - В центре коммерческой активности Миллерово выставлен на продажу земельный участок площадью 3 160 м², полностью находящийся в собственности, с уникальным потенциалом для реализации крупного торгового или сервисного проекта - Кадастровый номер: 61:54:0041501:242 - Участок приобретался специально под строительство объекта для якорного сетевого арендатора - и часть работ уже выполнена. Это означает, что вы не начинаете с нуля - вы продолжаете проект, который уже прошёл подготовительную стадию, экономя время, ресурсы и деньги Что уже сделано: - Залит фундамент под здание площадью 1435 м² - Установлены металлические фермы - сформирован каркас - Выполнена разводка канализации - Проектом предусмотрены отдельные фасадные помещения с индивидуальными входами - идеальны для мелких арендаторов, пунктов выдачи, аптек, кофеен, сервисов и др. - Основная площадь здания рассчитана под крупного сетевика - супермаркет, дискаунтер, товарные сети - Коммуникации: вода проведена на участок, газ по меже (минимальные затраты на подведение), электричество - 5 кВт с возможностью увеличения мощности, центральная канализация - в 20 метрах от здания - Участок расположен в зоне высокого автомобильного и пешеходного трафика - это гарантированный поток клиентов для будущих арендаторов и моментальный выход на обороты - Большая прилегающая территория позволяет организовать: просторную парковку, удобную логистику для разгрузки и обслуживания, качественную посадку здания с заметным фасадом Звоните сейчас, чтобы получить презентацию, планировку и назначить просмотр. ------------------------------------------------- ------------------------------------ По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553283/17649

Характеристики и особенности участка: Локация и транспортная доступность Участок расположен вдоль трассы М-4.800 метров до рынка ''Агро-молл''. Законный съезд с трассы М-4 с полосой разгона и торможения. Подъезд к участку с двух сторон, удобен для грузового транспорта. Очень высокий автомобильный трафик. Удобная транспортная развязка. Площадь и конфигурация Общая площадь: 120 соток.Возможна продажа частями (от 30 соток в любой конфигурации).Участок ровный.Правильная форма. Назначение и возможности использования Категория: промышленное назначение. Разрешённое использование: производство, склады. Возможна смена разрешённого использования под потребности покупателя. Коммуникации Электричество: проходит по участку или рядом (в зависимости от выбранной части).Газ: по фасаду, всего в 5 метрах.Вода: скважина или возможность протянуть трубу (1,5 км). Подъездные пути Подъезд с двух сторон.Дорога подходит для грузового транспорта (есть фото дороги). Окружение и перспективы Хорошие соседи.Активно развивающееся направление.Высокий потенциал роста цен.Отличная видимость участка с трассы. Документы Все документы готовы к сделке. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 5720538