Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Земельный участок правильной формы площадью 44, 74 сотки под застройку по адресу Азов, Ростовская область, Прибрежный проезд, 2А Характеристики и преимущества: В Аренде от 14. 01. 2022 гоода до 07. 12. 2070 года с правом выкупа - кадастровый номер земельного участка: 61:45:0000377:20 - участок расположен в живописных местах в низовье Дона - с береговой линией и причалом - строение площадью 38 кв. м, кадастровый номер: 61:45:0000377:183 Разрешённые виды использования участка: Индивидуальное жилищное строение Хранение автотранспорта Предоставление коммунальных услуг Склады Складские площадки Причала для маломоторных судов ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552012/17649

Земельный участок промышленного назначения площадью 1000 соток по адресу г. Батайск, ул. Совхозная, 20а Характеристики и преимущества: - участок для размещения Производственно-складского комплекса - кадастровый номер: 61:46:0010101:25 - все коммуникации по меже, рядом уже построились промышленные объекты Дополнительная информация: - категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) - вид разрешенного использования: Для сельскохозяйственного использования Примечание: 1. Собственник участка готов по согласованию с Заказчиком произвести межевание участка с выделением необходимой площади, обеспечив фасадную часть или въезд-выезд на любую выделенную территорию. 2. Собственник участка готов после подписания предварительного договора произвести изменение вида разрешенного использования на необходимый Заказчику. ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/550655/17649

Арт. 104699175 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок пром. назначения, под любую коммерческую застройку!!! Участок общей площадью 52 сот, расположен в Аксае, на первой линии по трассе м4 Дон, по ходу движения в Москву! Свет, газ, по меже, Вода - скважина (нужно делать), канализация - септик (нужно делать)!!! Звоните, подробности по телефону!

УЧАСТОК 11 га У ЖЕЛЕЗНОЙ ДОРОГИ | Ростов-на-Дону (всего 15 мин!) Пос. Овощной Ваш логистический хаб с доступом к федеральной сети РЖД! ВСЕ КЛЮЧЕВЫЕ КОММУНИКАЦИИ ПОДВЕДЕНЫ: Свет: На границе участка подключайтесь быстро и по вашим требованиям. Газ: Магистраль среднего давления у границы готов к подключению! Вода: Водопровод в 500м или собственная скважина. Железная дорога в 50 метрах! Ваш прямой выход на мультимодальные перевозки (авто + ж/д). Существенная экономия на логистике! ОСНОВНЫЕ ВЫГОДЫ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА: ФАНТАСТИЧЕСКАЯ ЦЕНА: 40 млн ? это НА 80% ниже рыночной стоимости аналогичных участков у ж/д путей! (Сравните: аналоги от 50-60+ млн ?). Уникальное предложение! Быстрый старт: Чистая территория без строений стройте объект под ключ сразу, без демонтажа и уборки. Идеальная локация:Всего 12-15 минут до Ростова-на-Дону по асфальтированной дороге.Выезд на федеральную трассу М-4 Дон.Граничит с полосой отвода ж/д минимизируйте затраты на подъездные пути. Разрешенное использование: Производство, склады (логистические центры, хранилища), промышленность, коммунальные объекты (ПЗЗ — ПК). Максимальная гибкость! ДЛЯ КОГО ИДЕАЛЕН: Логистические компании: Создайте собственный терминал с прямым ж/д сообщением. Резко снизьте расходы на перевалку грузов. Производители: Оптимизируйте цепочку поставок сырья и готовой продукции. Сократите транспортные издержки до 30%. Инвесторы: Получите актив с колоссальным потенциалом роста стоимости (30-50%+) после запуска производства/склада. Стабильный доход от аренды или перепродажи! ГАРАНТИИ И БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ: Прямой собственник (физлицо), владеет с 2015 года. Чистота сделки: Полная выписка ЕГРН НИКАКИХ обременений, арестов, споров. Простая и прозрачная процедура купли-продажи. ДЕЙСТВУЙТЕ СЕЙЧАС! Уникальное сочетание цены, локации и инфраструктуры РЕДКОСТЬ НА РЫНКЕ!

Продается земельный участок промназначения, который станет идеальным решением для вашего бизнеса! Участок расположен на первой линии оживленной проезжей части, что обеспечивает отличную видимость и доступность. В непосредственной близости находится остановка общественного транспорта, что делает его удобным для клиентов и сотрудников. Ширина по фасаду 74,7 метра. Этот участок находится в перспективном развивающемся поселке с умеренно развитой инфраструктурой. Здесь уже возводятся новые дома, что создает отличные условия для притока населения и, соответственно, клиентов для вашего бизнеса. Рядом расположены нарезки земельных участков для строительства коттеджного поселка, что обеспечит дополнительный поток клиентов для Вашего бизнеса. Участок ровный, что упрощает процесс строительства и планировки. Все необходимые коммуникации проходят по границе участка, что значительно ускоряет процесс подключения и минимизирует затраты. На территории имеется небольшое одноэтажное здание, которое снято с кадастрового учета, что дает вам возможность использовать участок по своему усмотрению. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного земельного участка, который откроет новые горизонты для вашего бизнеса! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 5801735

Земельный участок правильной формы площадью 250, 8 соток по адресу Ростовская область, Кагальницкий район, ст-ца Кировская, в 0. 121 км на запад от западной его окраины Характеристики и преимущества: - кадастровый номер: 61:14:0600010:1799 - категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, сельскохозяйственное использование Есть возможность перевести категорию земли в промышленное назначение - участок правильной формы - коммуникации по меже - удобная транспортная доступность ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению торговые, офисные и складские помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/551212/17649

Продаю в Ростове-на-Дону земельный участок 17 соток , рядом с Главным ЖД и Автовокзалом, для строительства: - станции техобслуживания автомобилей (СТО), - служебных гаражей отдельного предприятия и автомастерской для их обслуживания, - складской базы, - комплекса бань-саун (участок располагается по пути в популярный СПА-комплекс и гостиницу ''City Creek''), - административного здания с отличной парковкой, - здания больницы, дома престарелых, хосписа, - гостиницы или гостевого дома, - ветеринарной клиники. Адрес: 344001, Ростов-на-Дону, Республиканская улица, 136 Кадастровый номер: 61:44:0062363:500 Общая площадь участка: 1700 кв.м. (17 соток) Общая длина фасада на улицу Республиканскую суммарно составляет 59,64 м. Особенность участка - перепад высот, порядка 3 м, идущий от фасада в направлении реки Темерник. Рядом с участком есть все инженерные коммуникации. Никаких строений на участке нет. Собственность физлица. Участок относится к зоне МФ-2/2/1 (зона многофункциональной застройки вдоль реки Темерник второго типа). ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: 1. Расположение рядом с центром Ростова-на-Дону. 2. Тихое, спокойное место рядом с крупными транспортными узлами города. 3. Широкий фасад на улицу Республиканскую. 4. Наличие инженерных коммуникаций рядом с участком. 5. Возможность строительства коммерческих и сервисных зданий. 6. Низкая цена, по сравнению с уровнем цен на земельные участки в центре Ростова-на-Дону. На рендерах изображены три варианта концепций использования участка: Концепция 1 (комплекс зданий бань-саун) - пять зданий, общей площадью 531,5 м2 (включая террасы) Концепция 2 (административное здание, больница, дома престарелых, хоспис) - общая площадь здания в модели: 1130 кв.м., Концепция 3 (СТО, служебные гаражи, торгово-складская база): ЗДАНИЕ 1 (2х-этажное, торгово-складское) - общая площадь 587,8 м2, ЗДАНИЕ 2 (производственное - автобоксы) - общая площадь 165,59 ...

Продается фасадный земельный участок 12 соток на главной улице села Самарское, ул. Карла Маркса, 44. Характеристики и преимущества: - участок расположен на центральной, трафиковой улице населённого пункта - категория земель ИЖС - площадь участка 12 соток, ровной прямоугольной формы - фасад 25 метров, отличная видимость и доступность - коммуникации: электричество, вода (скважина), выгребная яма - на участке расположен старый небольшой дом - идеально подходит под размещение коммерческих объектов - магазин, аптеку, пункт выдачи, отделение банка, сетевой маркет - рядом — действующие торговые объекты Магнит, Пятёрочка - кадастровый номер здания: 61:01:0170102:4709 ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553033/17649

Продажа рыб.колхоза, 838 га с выходом на Цимлянское водохранилище, береговая линия длиной порядка 800 м на территории коровник стандарт на 200 голов,, несколько охотничьих домов, подходит под животноводство ,рыбный бизнес, охотхозяйство, возможно рассмотреть рассрочку или аренду с выкупом,. подробности по телефону, представитель собственника.

Земельный участок площадью 90 соток, расположен в пределах населенного пункта, категория земель — земли населенных пунктов, разрешенное использование — промышленные объекты. Участок полностью подготовлен для строительства: установлена новая подстанция мощностью 150 кВт, что обеспечивает бесперебойное энергоснабжение будущих объектов. По границе участка проходит газовая магистраль, что значительно упрощает подключение к газоснабжению. Транспортная доступность на высоком уровне: участок имеет два въезда — со стороны улиц Фермерской и Горького, что обеспечивает удобный подъезд для грузового и легкового транспорта. Близость к оживленной автомагистрали и автозаправочным станциям повышает логистическую привлекательность локации. Участок не застроен, что предоставляет свободу для проектирования промышленных или складских объектов в соответствии с потребностями бизнеса. Существует возможность разделения территории на два самостоятельных участка после проведения межевания — это оптимальный вариант для совместного использования или дальнейшей перепродажи. Коммуникации, включая электричество и газ, уже подведены, что сокращает сроки и затраты на начало строительства. Район отличается развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся транспортные развязки, что обеспечивает быстрый доступ к ключевым направлениям. Участок подходит для размещения производственных мощностей, логистических центров или складов, а также других объектов промышленного назначения. Отсутствие обременений и четкие границы упрощают процедуру оформления сделки. Учитывая готовность инфраструктуры и выгодное расположение, участок представляет собой перспективное вложение для коммерческого использования. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 7860462

Продается участок 16 соток под коммерцию (промназначение). Зона ОЖ-1. Будущий рост гарантирован! Уникальное местоположение с огромным потенциалом! Основные параметры: Площадь: 16 соток Назначение: Производство / коммерция Зона: Многофункциональная застройка (ОЖ-1) — разрешено многое! Главный козырь: Прямо за участком — смежная территория 8 Га под большой жилой комплекс! Почему это выгодная инвестиция и отличная площадка для бизнеса? Опережайте рост цен! Покупаете сейчас — до старта активной застройки соседних 8 гектаров. После начала строительства жилья стоимость вашего актива взлетит. Идеальная логистика. Удобный подъезд, отличная транспортная доступность. Легко наладить поставки сырья и отгрузку товаров. Готовый спрос у дверей. В перспективе — тысячи будущих жителей по соседству, а значит, клиенты и работники для вашего бизнеса. Универсальное использование. Зона ОЖ-1 позволяет строить производственные цеха, склады, автосервисы, торговые точки, офисные здания. Реализуйте любую бизнес-идею! Идеально для: Производства и складов Автомастерских и шиномонтажей Строительных баз Инвесторов, цель — выгодная перепродажа через 2-3 года Не просто участок — это стратегический актив для умных инвесторов и бизнесменов! Цена привлекательная, чтобы успеть зайти на рынок первыми. Потенциал роста — максимальный. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 10058952

Продаётся земельный участок площадью 17 гектаров в перспективной локации рядом с аэропортом ''Платов''. Это не просто земля — это готовый инвестиционный актив с высокой вероятностью роста стоимости. Локация ''у дверей'' аэропорта: Прямой доступ к одному из ключевых транспортных хабов Юга России. Идеально для бизнеса, связанного с логистикой, туризмом и сервисом. Потенциал под коммерцию: Участок сельхозназначения с реальными перспективами изменения ВРИ под логистический или гостиничный комплекс. Покупка сейчас — это шанс войти в проект на старте и многократно увеличить капитал. Конкретные варианты использования: Строительство современного логистического или складского хаба. Создание гостиницы для пассажиров и персонала аэропорта. Размещение объектов придорожного сервиса (кафе, заправка, СТО). Уже подведено электричество: Экономьте время и средства на подключении коммуникаций — можно быстрее приступать к реализации проекта. Объект: Площадь: 17 га (175 800 кв. м). Категория: Земли сельскохозяйственного назначения. Коммуникации: Электричество. Расстояние до аэропорта ''Платов'': ~3 км. Предложение представляет интерес для инвесторов и крупных компаний, готовых к масштабным проектам. Свяжитесь с нами, чтобы запланировать осмотр и обсудить детали. Ответим на все вопросы! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 176527 Номер в базе: 9993517

Продается земельный участок в районе Обсерваторной. Общая площадь 85 соток. Категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства, магазины. Участок вдоль дороги 30 метров, в длину 250 метров. Расположен в очень перспективном месте. Напротив клиника Леге-Артис, жилой комплекс Норд, 500 метров Ашан, Леруа Мерлен. Запланирована многоэтажная застройка. Показ в любое время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219 Номер в базе: 8982617

В продаже коммерческий участок площадью 11.83 сотки, расположенный всего в 45 метрах от Малиновского Участок уже переведен в статус коммерческого с назначением Бытовое обслуживание ''Размещение объектов капитального строительства предназначенных для оказания населению или организациям бытовых услуг (мастерская мелкого ремонта, ателье, бани, парикмахерские, прачечные, химчистки, похоронное бюро и иные объекты капитального строительства) для оказания населению или организациям бытовых услуг'' Участок расчищен, возведена оснастка для фундамента, имеется проект здания Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 156698 Номер в базе: 9571553

Продаются участки промышленного назначения! От 20 соток правильной формы с отличным расположением! Все коммуникации по меже! Подъездные пути — асфальтированные! Цена за 1 сотку всего от 400 000 р. — отличное вложение! Подробности по телефону. Не упустите шанс — звоните! #участокподкоммерцию #участокпромышленногоназначения #продажаучасткаростовскаяобласть #коммерцияростовскаяобласть #продаюучасток #продажаучастка

продаётся земельный участок сельхоз назначения в ЛНР Луганская область пгт. Белое. участок ухожен в данный момент находится в аренде, рядом асфальтированная дорога Луганск-алчевск, документы оформлены, один собственник.

Коммерческий земельный участок площадью 82700 м² расположен рядом со слободой Родионово-Несветайской. В стратегически удобном месте, что делает его идеальным для различных бизнес-проектов. Участок имеет хорошую транспортную доступность, находясь вблизи основных магистралей и общественного транспорта. Преимущества: - Возможность использования под строительство торговых площадей, офисных зданий или складских комплексов. - Развита инфраструктура: рядом находятся магазины, рынок и другие объекты обслуживания. - Участок имеет необходимые коммуникации. - Возможность получения разрешения на строительство в кратчайшие сроки. Этот земельный участок представляет собой отличную инвестиционную возможность для бизнеса, стремящегося расширить свои горизонты или начать новый проект. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 71361 Номер в базе: 7759209

Продаётся земельный участок 50 сот. промназначения — х. Красный Крым Ключевые характеристики • Площадь 50 соток • Фасад 50 м — удобная логистика для въезда/выезда • Подъездные пути — асфальт, круглогодичный доступ • Все коммуникации по меже — электричество, водоснабжение и др. готовы к подключению Преимущества • Идеально для промышленного проекта, склада, производства или базы хранения • Большая ровная территория — лёгкая планировка и застройка • Хорошая транспортная доступность — экономия на логистике Дополнительно • Документы в порядке — готовы к быстрой сделке (по запросу предоставлю подробности) • Фото и план участка по запросу Контакты Звоните или пишите для просмотра и уточнения условий — оперативно отвечу Не упустите выгодную площадку для вашего бизнеса в развитом районе!

Арт. 128521860 Мечтаете о собственном бизнесе? Этот участок ваш шанс! Представьте: ваш новый магазин, уютное кафе или современный офис в месте, где всегда кипит жизнь! Мы продаем уникальный земельный участок площадью 6 соток, который станет идеальной площадкой для вашего коммерческого проекта. Фасад 20 м. Здесь уже есть всё необходимое для старта: подведены все коммуникации, так что вам не придется тратить время и силы на их подключение. А главное это место с невероятным трафиком и просто отличной локацией, где ваш бизнес будет замечен и востребован. Не упустите возможность воплотить свои бизнес-идеи в жизнь на этом перспективном участке! Звоните! Пишите!

Арт. 127623444 ВНИМАНИЕ!!! Продаю земельный участок на Северном обходе Ростова-на-Дону!!! Участок 6 Га, правильной формы, пром.назначения, под склады. На участок заведено электричество 750 кВт и газ газ 300 м3/ч - оплачиваются дополнительно! Возможно межевание от 1 Га!!! Реальному покупателю при покупке целиком, возможен торг!!!

от собственника. Уч. категории Ц-2/4/4 подзона Б. Фасад 15 метров. Просматривается с Пушкинской. Альтернатива приобретения коммерческой недвижимости - покупка своей земли и строительство под своим контролем под свои цели. Назначение - магазин - максимальный процент застройки (до 80). Остальные виды - представлены на скрин град.плана. Готовы предоставить документацию на изучение.

Арт. 128513387 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ. В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 2,1 Га с кадастровым номером 61:02:0600005:3079 Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото. Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин. Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей. Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ. 1 сотка = 350 000 рублей. Возможно обсуждение цены.

Арт. 128513838 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ. В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 6,05 Га с кадастровым номером 61:02:0600005:9645 Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото. Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин. Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей. Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ. 1 сотка = 350 000 рублей. Возможно обсуждение цены.

Арт. 128513733 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ. В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 56 cоток с кадастровым номером 61:02:0600005:9646 Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото. Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин. Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей. Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ. 1 сотка = 350 000 рублей. Возможно обсуждение цены.

Арт. 128513586 ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ОТ ПОКУПАТЕЛЯ. В прoдaжe эксклюзивный участок, рacположeнный в непocрeдственнoй близости oт Ceвepнoгo Oбхoдa (РТК) pазмepом 3,37 Га с кадастровым номером 61:02:0600005:11984 Расположение и конфигурацию участка вы можете увидеть на фото. Район активно осваивается. Участок находится в 600 метрах от границы Ростова-на-Дону и в 2 км от п. Щепкин. Участок находится в частной собственности и свободен от любых сервитутов и иных ограничений. Коммуникации проходят по меже, возможно подключение любых мощностей. Земельный участок имеет категорию земель поселений, с видом разрешённого использования, допускающим строительство не только промышленных зданий, но и возведение торговых центров, рынков, АЗС, магазинов и других видов общественно - делового использования, что закреплено в ''Основных видах использования'' в ПЗЗ. 1 сотка = 350 000 рублей. Возможно обсуждение цены.