Продажа коммерческой недвижимости в Ростовской области

Участок в центре города, Ленинский район, территориальная зона Ц-1/4, согласно ГПЗУ возможно размещение МКД этажностью девять этажей и выше, участки без ограничений по возведению объектов капитального строительства. Арт. 129887269

Продаётся земельный участок в центре Ростова-на-Дону, идеально подходящий для строительства многоквартирного жилого комплекса.Основные преимущества: • Собственник, без комиссии для покупателя • Центр города — высокая инвестиционная привлекательность • Назначение земли позволяет строительство МКД • Все городские коммуникации на участке:электричество, газ, вода, канализация • Удобные подъездные пути • Развитая инфраструктура: школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта — в шаговой доступностиУчасток ровный, правильной формы, без обременений.Полный пакет документов готов к сделке. Быстрый выход на сделку.Отличное решение как для девелоперского проекта, так и для инвестиции с высокой доходностью. Звоните — отвечу на все вопросы и организую просмотр.Арт. 128981453

Продается земельный участок вдоль трассы М4-ДОН, площадью 1,76 Га для строительства сервисного центра.Виды разрешенного использования: Объекты торговли Общественное питание Гостиничное обслуживание Автомобильные мойки Ремонт автомобилейАдрес: Ростовская обл., Чертковский район, х. Нагибин, ул. Молодежная, 44.Организован асфальтированный съезд с трассы М4, рядом стоянка большегрузного и легкового автотранспорта с объектами общественного питания и торговли.Электричество, вода и газ - на участке.Земельный участок в собственности.И НИКАКОЙ КОМИССИИ!

Участок прямоугольной формы. Можно увеличить до 2,56 га. Подъезд отличный. Кадастровый номер вышлю по запросу. Под склады, предпринимательскую деятельность.Услуги для покупателей бесплатны.Арт. 128688159

Продается земельный участок площадью 30 соток со строением под торговый ритейл площадью 400 кв. м, по адресу: хутор Ленинакан, Краснокрымское сельское поселение, Мясниковский район, Кольцевая улица, 1.Характеристики объекта:- земельный участок с одноэтажным торговым строением на фасаде- первая линия, огороженная территория - расположен на оживленном участке трассы, в торговых рядах, высокий трафик - отдельный вход, предусмотрен запасной выход - перед зданием расположена большая зона парковки - с витражным остеклением - здание не отапливается - чистовая отделка ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина консультант по направлению продажа и аренда коммерческой недвижимости------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553434/17649

Продается земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью, идеально подходящий для организации фермы или другого сельскохозяйственного проекта. На участке подведено электричество, что обеспечивает удобство эксплуатации и развитие хозяйства. Через весь участок протекает речка Дядинка с родниковой водой, пригодной для полива и водоснабжения. Участок расположен в живописной местности, окружен природой, что создает благоприятные условия для ведения сельского хозяйства и отдыха. Отличное место для тех, кто ищет возможность реализовать свои сельскохозяйственные идеи или создать экологически чистое хозяйство. Возможен торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 165926Номер в базе: 9886275

Участок площадью 3 сотки в Батайске предназначен для коммерческого использования и обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря своему стратегическому расположению. Ключевое преимущество — обеспечивает отличную транспортную доступность, высокий пешеходный трафик и максимальную видимость для будущего бизнеса. Разрешенный вид использования позволяет организовать широкий спектр предприятий, включая магазины, спортивные объекты, предприятия сферы услуг или общественного питания. К участку уже подведены электрические столбы, что упрощает и ускоряет процесс подключения к энергосетям и начало строительства. Район демонстрирует устойчивое развитие, что гарантирует рост деловой активности и покупательской способности в непосредственной близости. Этот лот представляет собой готовую площадку для реализации коммерческого проекта с минимальными подготовительными издержками и значительным потенциалом увеличения капитализации. Все детали и технические условия уточняются в ходе приватного обсуждения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 111880Номер в базе: 10852346

К продаже представлен участок 7.96 га. Земли Колхоза ''Дружба''. Категория участка: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: сельскохозяиственное использование. Участок ровной формы, примыкает к дороге. Имеется круглогодичный асфальтированный подъезд. Чистое, ухоженое поле. Участок расположен между населенными пунктами Султан-Салы и Красный Крым. Так же рядом Северный обход Ростова-на-Дону. Расстояние до центра города: 17 км. Звоните, пишите отвечу на все ваши вопросы и устроим показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 131836Номер в базе: 2452919

Продается земельный участок коммерческого назначения площадью 23 сотки, расположенный в черте города на оживленной объездной трассе. Ключевым преимуществом объекта является его исключительное местоположение: треугольная форма и фронтальное расположение вдоль дороги обеспечивают высокую видимость и легкую доступность для клиентов, что критически важно для бизнеса. Участок уже находится в сложившейся деловой среде, по соседству функционируют автомойка и автозаправочная станция, подтверждая востребованность локации для предприятий автомобильного и смежного сервиса. Территория позволяет разместить объект капитального строительства, такой как сервисный центр, логистический склад, предприятие розничной торговли или придорожный комплекс. Инфраструктура города в шаговой доступности, при этом участок обладает всеми преимуществами придорожного расположения с постоянным потоком транзитного и местного транспорта. Это готовое решение для запуска или расширения бизнеса с минимальными временными затратами на поиск и освоение площадки. Участок продается без обременений, возможны различные варианты расчетов. Для проведения детального осмотра и обсуждения условий свяжитесь для организации просмотра в удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 10664421

Участок площадью 10 соток коммерческого назначения расположен на первой линии с ровным рельефом, что обеспечивает готовность к началу строительства. Все документы оформлены надлежащим образом, что позволяет провести сделку в сжатые сроки без юридических рисков. Локация обладает высоким потенциалом благодаря размещению в зоне развития торгового комплекса ''Гарант'', а также в связи с планируемым переносом сюда крупных рынков ''Атлант'' и ''Южный'', что гарантирует рост пешеходного и автомобильного трафика и повышает инвестиционную привлекательность объекта. Для заинтересованных покупателей возможны индивидуальные условия приобретения. Наша компания предоставляет комплекс услуг по организации финансирования, включая подбор ипотечных программ, и обеспечивает полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Для проведения детального осмотра территории и обсуждения возможностей ее использования свяжитесь с нами для согласования времени визита.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 184041Номер в базе: 10664116

Готовый проект, при желании можно рподелить участок на два

Сельскохозяйственного назначения, до города 5 минут. Кадастровый номер вышлю по запросу.Прямые продажи коммерческой недвижимости. Без комиссии для покупателя.Арт. 128760312

Продается угловой земельный участок площадью в самом проездном месте Левого берега Ростова-на-Дону!Участок обладает статусом земель населенных пунктов с видом разрешенного использования отдых (рекреация), что открывает широкие возможности для реализации коммерческих проектов: от базы отдыха, кемпинга или туристического комплекса до спортивной зоны с соответствующими сооружениями, причалом или пансионатом.Ключевое преимущество — местоположение, готовые центральные коммуникации: к участку подведены электричество и газ, а также имеется собственная скважина. Угловое расположение обеспечивает отличную видимость объекта, удобные подъезды с разных сторон и позволяет рационально зонировать территорию, организовав несколько отдельных входов или функциональных площадок. Местоположение характеризуется хорошей транспортной доступностью. Участок полностью подготовлен для начала строительства и реализации бизнес-проекта в сфере туризма и услуг.Возможен торг.Для детальной консультации и организации просмотра в удобное время свяжитесь по указанному телефону.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 10734995

СРОЧНО ПРОДАЁТСЯ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 13 СОТОК В БАТАЙСКЕ НА УЛ. ШМИДТА! ТОЛЬКО СЕГОДНЯ! ВЫГОДНАЯ ЦЕНА — 25 МЛН РУБЛЕЙ! ВАШЕ ИДЕАЛЬНОЕ МЕСТО ДЛЯ БИЗНЕСА В ГОРОДЕ БАТАЙСК:Площадь участка: 13 сотокАдрес: г. Батайск, ул. Шмидта, 93аНазначение: любое коммерческое использованиеИдеально для строительства магазина (Пятёрочка, Магнит, другие торговые сети) ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:Выгодное расположение — высокая проходимостьБольшая площадь — возможность масштабного строительстваСтатус земли: в настоящее время — ИЖС в коммерческое назначение пока не переведено).Возможность быстрого старта бизнеса ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Форма участка: удобная для застройкиКоммуникации: Доступность: удобный подъезд УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:Цена: 28 млн рублейБыстрый выход на сделкуЧистая продажаВсе документы готовы к сделке ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Помощь в согласовании проектаСопровождение сделкиВозможность торга при быстром закрытии СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Участок требует оперативного решения — цена снижена для быстрого закрытия сделки! ДЕЙСТВУЙТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Звоните, пока предложение актуально! Свяжитесь с нами:По телефонуОтветим на все вопросы!Не упустите шанс приобрести перспективный участок для развития бизнеса в Батайске!Ваш будущий успешный проект ждёт именно вас!

Продается земельный участок площадью 5, 8 сотки с капитальным домовладением, расположенный непосредственно на оживленной трассе с высоким суточным трафиком. Объект обладает исключительным коммерческим потенциалом благодаря своей видимости и доступности для проезжающего транспорта и пешеходов. Готовое строение, площадь которого 59,3 м2, и удачное расположение позволяют начать бизнес с минимальными вложениями в адаптацию помещений. Планировка и площадь объектов предоставляют широкие возможности для размещения различных форматов: от сетевого магазина или аптеки до предприятия сферы услуг, кафе или автосервиса. Транспортная доступность является ключевым преимуществом, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Участок имеет все необходимые коммуникации для коммерческой деятельности. Это решение для инвестора, ищущего готовый актив с высоким потенциалом доходности в перспективной локации. Для получения детальной информации и организации просмотра - ЗВОНИТЕ.!!!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 102217Номер в базе: 10655032

Арт. 127826910 Продам готовый имущественный комплекс, куда входят 517 га плодородных обработанных земель сельхозназначения (38 участков), зерносклад, база с техникой, комбайн, 4 трактора, сеялки, дискаторы и т.д. Построен новый деревянный дом для персонала. Подъездные пути асфальтовые. Есть своя скважина. Большая часть участков находится в СПК ''Московский'' и СВХ ''Мичуринский''. Документы готовы к сделке.

Каталожный номер — C000459Предлагается участок промышленного назначения для размещения производственно-складских объектов.Возможна продажа от 25 сот до 1 га Въезда с боковой части участка.Наличие технической возможности всех техприсоединений (электроэнергия, газ, вода) в необходимом объеме.Прямой асфальтированный выезд на федеральную трассу (второй через г.Батайск).Остановка общественного транспорта.Участок имеет потенциал для увеличения площади, что открывает новые горизонты для вашего проекта. Подстанция находится всего в 500 метрах, предоставляя неограниченные возможности подключения. Вода - своя скважина, а городская водопроводная сеть расположена всего в километре. Газ также в непосредственной близости.Наша компания гарантирует безопасность сделки, чтобы вы могли сосредоточиться на развитии своего бизнеса без лишних забот.Мы принимаем любые виды расчетов, что делает процесс покупки максимально удобным для вас.Все документы готовы к продаже. Не упустите шанс получить идеальный участок для вашего бизнеса!

Земельный участок коммерческого назначения площадью 17.5 сотрасположен в активно развивающемся микрорайоне Суворовский. Его прямоугольная форма с фасадом 44 метра и глубиной 40 метров оптимальна для эффективного проектирования и застройки. Главное преимущество объекта — полная инженерная готовность: на границе участка подключены электричество мощностью 100 кВт, централизованные водоснабжение и канализация, а также газ. Это позволяет существенно сократить сроки и первоначальные инвестиции, обеспечивая незамедлительный старт строительных работ. Участок обладает отличной транспортной доступностью благодаря близости к ключевым магистралям, что гарантирует удобную логистику и высокий трафик для будущего бизнеса. Инфраструктура района полностью сформирована: в шаговой доступности находятся торговые центры, образовательные учреждения, аптеки и спортивные объекты, что формирует устойчивую клиентскую и кадровую базу. Участок представляет собой чистый, полностью подготовленный актив для стратегического инвестора или девелопера, нацеленного на реализацию проекта коммерческой или жилой застройки с долгосрочной доходностью в перспективном районе Ростовской области. Весь пакет документов готов для быстрого и юридически безопасного проведения сделки. Рассматривается вариант аренды с предоставлением каникул.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174049Номер в базе: 7808966

Учаcток прaвильной прямоугoльнoй фоpмы:фacaд ~ 180 мeтров,глубина ~ 70 мeтpа.Teрpитoриальная зонa в которой pаспoлoжен ЗУ сoглaсно градoстроительной дoкумeнтации Истоминcкoго сельcкогo пoселeния Aкcайcкогo pайoна - П-4/1 ''Зoна промышленных, производственных, коммунальных и складских объектов II класса опасности'':- предпринимательство,- деловое управление,- рынки,- магазины,- производственная деятельность,- склад,- заправка транспортных средств,- прочие ВРИ, ПЗЗ во вложении.Съезд к участку организован с ул. Асфальная, п. Дорожный, подъезд к участку по твёрдому покрытию. До конца года будет проложена асфальтная дорога шириной 15 метров.Газ проходит по меже.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 177371Номер в базе: 4379555

Продаётся земельный участок площадью 49,44 сотки в городе Новочеркасск.Кадастровый номер: 61:55:0020752:4Категория земель: земли населённых пунктовТерриториальная зона: ОЖ/73 — многофункциональная жилая застройка Локация с готовой инфраструктурой и высоким трафикомУчасток расположен в сформированном торгово-сервисном кластере с активным автомобильным и пешеходным потоком.Прямой выезд на Харьковское шоссе.Остановки общественного транспорта — в 100200 метрах.В окружении — плотная жилая застройка, розничные магазины, павильоны, торговые точки и сервисные объекты. Локация уже генерирует спрос. Возможности использования (зона ОЖ/73 позволяет):— строительство многоквартирного жилого дома— реализацию малоэтажного жилого комплекса— таунхаусы (блокированная застройка)— коммерческие помещения на первых этажах— социальные и торговые объектыУчасток подходит как для реализации собственного девелоперского проекта, так и для покупки с целью последующей перепродажи с приростом стоимости. Юридическая чистота:Право собственности оформлено.Обременений нет.Территориальная зона подтверждена документально.Готовы предоставить дополнительные документы и обсудить параметры проекта.

Два участка по 3Га, фасад 400 метров вдоль трассы из аэропорта Платов в Ростов-на-Дону, зоны деловой и коммерческой активности - КД , разрешенное использование - склады, логистические центры, различные виды производства, общепит, обслуживание транспорта, заправки, рынки.Получено ТУ на съезд с трассы с разгонной полосой, Проработан инвестиционный проект логистического центра, по согласованию, получаем ТУ на коммуникации.Режим наибольшего благоприятствования со стороны администрации по развитию территории.Арт. 111883445

Продаётся земельный участок в Мясниковском районе, хуторе Ленинаван. Земельный участок площадью 48,19 соток. Размеры участка 57м на 80м. Назначение земельного участка - Производственная деятельность.Заезд на участок с Асфальтированной дороги.Стоимость за 1 стоку - 500,000р. Оптимальное место для развития бизнеса: Склады и складские площадки Производственная деятельность Промышленность Объекты дорожного сервиса и другие перспективные направления. БЕЗ КОМИССИИ!!! С ПОЛНЫМ ЮР. СОПРОВОЖДЕНИЕМ СДЕЛКИ! ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ ДО 13 000 000 Р.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 174219Номер в базе: 2502150

В продаже земельные участки площадью 2,04 га в развивающемся поселке Щепкино — перспективный вариант для строительства жилых домов с последующей продажей или долгосрочным проживанием. Участки отличаются ровным рельефом, что упрощает планировку и сокращает затраты на подготовку к строительству. Ключевые коммуникации уже подведены: по границе участков проложена газовая труба, электричество доступно на территории, а близость напорной водопроводной трубы позволяет организовать подачу воды без значительных дополнительных вложений. Удобное расположение в уже застроенной части поселка обеспечивает развитую инфраструктуру — в шаговой доступности находятся административные здания, магазины и другие объекты первой необходимости. Близость к действующим жилым домам подтверждает востребованность локации и потенциал для дальнейшего развития. Поселок активно растет, что повышает инвестиционную привлекательность участков — в перспективе можно ожидать увеличения спроса как на аренду, так и на покупку недвижимости в этом районе. Удачное сочетание готовности к строительству, транспортной доступности и перспектив развития делает это предложение практичным выбором для тех, кто ценит рациональное вложение средств.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 141648Номер в базе: 9190236

Земельный участок под строительство развлекательного/медицинского центра или под другой вид деятельности площадью 51, 42 сотки по адресу Ростовская обл. , г. Ростов-на-Дону, ул. Левобережная, 77Характеристики и преимущества:- земельный участок площадью 51, 42 сотки- кадастровый номер: 61:44:0041310:20- категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Для эксплуатации водно-спортивной базы- под строительство развлекательного/медицинского центра или под другой вид деятельностиНа участке расположены:- нежилое административное здание площадью 21, 5 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0041310:106- гаражи площадью 24, 4 кв. м и 26, 5 кв. м, кадастровые номера: 61:44:0041310:104, 61:44:0041310:105- склад площадью 393, 6 кв. м, кадастровый номер: 61:44:0041310:103------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные, торговые и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551241/17649

Участок 22 Сотки под Магнит/Пятёрочку — Газ+Асфальт+Вода+Электричество 2200 м² (22 сотки, кадастр 61:26:17:01:0018) Ефремовка, ул. Первомайская, 2 Точные координаты: 47.323155, 38.480798 Асфальт со всех сторон вдоль трассы М4Газ и Электричество на участке — 0 затрат!8-15К жителей/трафик день + транзитИдеально под магазин 1200 м² + парковка 40 мест48 000 000 руб. Торг только для ритейла Звоните для просмотра в любое время