1/22
Коммерческая земля, Каменный Брод хут. (Родионово-Несветайский район)
Родионово-Несветайский район
Фасадные земельные участки 6, 13 га у трассы на аэропорт Платов по адресу Ростовская обл. , р-н Родионово-Несветайский, примерно в 1000 м по направлению на север от х. Каменный БродПредлагаются к продаже два смежных земельных участка общей площадью 6, 13 га, расположенные на трассе от Северного обхода Ростова-на-Дону до аэропорта Платов.Идеальное расположение для размещения объектов логистики, придорожного сервиса или производственной зоны.Основные характеристики:- Площадь: 6, 13 га (кадастровые номера 61:33:0600015:899 и 61:33:0600015:901)- Категория земель: земли населенных пунктов- Разрешённое использование: ИЖС, промышленные и складские объекты- Фасад: 500 метров вдоль трассы- Глубина: около 140 м Коммуникации и инфраструктура:- Разработан градостроительный план земельного участка- Получены технические условия на съезд от Росавтодора - с полосами разгона и торможения- Есть техусловия на подключение электроснабжения мощностью до 4, 5 МВт- Газопровод в 1 км от участка, возможна подача газа- Отличная транспортная доступность - удобный выезд на трассу федерального значения- Возможность объединения участков с добавлением 1 га муниципальной земли - итоговая площадь более 7 га- Возможен раздел и перепродажа по 3050 соток, каждый участок будет иметь свой фасад и подъездВид разрешенного использования:- Общежития- Деловое управление- Рынки- Магазины- Общественное питание- Гостиничное обслуживание- Пищевая промышленность- Объекты дорожного сервиса- Производственная деятельность- Склады- Обеспечение внутреннего правопорядка- Коммунальное обслуживание- Предоставление коммунальных услуг- Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг- Служебные гаражи- Земельные участки общего пользования------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/553055/17649
613 соток
42 000 000 ₽
