Аренда коммерческой недвижимости в микрорайоне Ипподром в Ростове-на-Дону

Сдается офисное помещение open space — открытое пространство плюс кабинеты, площадью 130 кв.м. в Центре по адресу: г. Ростов-на-Дону, ул. Красноармейская 153 Характеристики и преимущества: - Третий этаж со вторым естественным освещением - 1-я линия, интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - Центр города, вблизи располагаются торговые гипермаркеты, медцентры, жилые комплексы, кафе и рестораны, банки, фитнесс-центр, рынок на Крепостном. - удобная транспортная доступность, возле входа остановка общественного транспорта - отдельный вход - в хорошем состоянии, высота потолков 3,4м - все коммуникации - установлены сплит-системы - пожарная и охранная сигнализация - доступ для арендатора 24/7 Парковка открытая, городская. АН Домиан, НДС не включен, обеспечительный платеж, коммунальные платежи не включены.

Помещение на 3 этаже (64,6 кв.м.) цена 1200 руб. за м2 Коммунальные услуги, уборка помещения, пользование интернетом не включены в стоимость арендной платы-оплачиваются Арендатором дополнительно. В помещении имеется встроенная мебель, офисная мебель предоставляется. Более подробно по телефону

СДАЕТСЯ в аренду офисное помещение - 5 этаж - 150,5 м2 Состоит из нескольких помещений: большого зала (есть возможность разделить на два помещения) и 4 небольших помещения (можно использовать для серверной, кабинета босса, кухни). Стоимость 1200 руб за м2 Коммунальные услуги оплачиваются отдельно управляющей компании, обслуживающей здание. Офис оснащен сплит-системами, коммуникационными сетями, системой доступа -домофон, пожарной сигнализацией.

Предлагаем Вам в долгосрочную аренду нежилое помещение: 1. Адрес и технические характеристики помещения. Нежилое помещение расположено на 1 (первом) этаже многоэтажного жилого дома, расположенного по адресу: г. Ростов-на- Дону, Кировский район, ул. Города Волос, дом 82. Площадь помещения 287 кв.м. Территория огорожена. Арендная плата составляет 425 000 (Четыреста двадцать пять тысяч) рублей в месяц. Вносится предоплата за 1 (один) календарный месяц аренды. Работаем без НДС. В стоимость аренды входит пользование помещением, двумя парковочными местами, расположенными в цокольном этаже здания. Коммунальные платежи оплачиваются Арендатором дополнительно. З. Срок аренды. Договор аренды заключается на 5 (пять) лет. Регистрируется в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РО. 4. Комплектация помещения. Помещение сдается без мебели. 5. Залог отсутствует. Предоплата за последний месяц аренды при заключении договора аренды не взимается. 6. Комиссия Агента составляет 50 (пятьдесят) процентов от суммы ежемесячной аренды и оплачивается Агенту единоразово в течение 3 (трех) рабочих дней с даты заключения договора аренды.

В аренду предлагается Офис на Ворошиловском •Отдельный вход! • 3 комнаты + большая прихожая + кухня + санузел. Смотрите приложенный план. • Ремонт • Интернет, телефон. • Видеофон. • Кабинеты все изолированные. • 2й этаж • Фасад на Ворошиловский, есть возможность разместить свою рекламу. • Частично мебель. • Оборудованная кухня. • Шкаф купе вместительный • Большие окна, в офисе много света. • Удобное расположение, развитая инфраструктура, 1-2 мин до остановок. Если объявление на сайте, значит вопрос аренды еще не закрыт, звоните, договоримся о просмотре в удобное вам время. 983253 номер в базе

Сдается офис с ремонтом, open-space в БЦ Адмирал площадью 150, 5 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 62/284. Характеристики и преимущества помещения: - помещения расположено на 5-ом этаже 7-ми этажного БЦ ''Адмирал'' соответствует классу ''А'' - 1-я линия, высокий уровень транспортной доступности - Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается детский сад, ресторан Рис, аптеки, супермаркет Магнит, кафе Пить кофе Mini Cooper, министерство труда, больница для взрослых, пенсионный фонд, почтовое отделение и другое - в 100м находится остановка общественного транспорта - общий вход, зона ресепшен - состоит из нескольких помещений, отдельно выделены 4 кабинета, Open-Space - интерьер исполнен с использованием современных отделочных материалов: паркетные полы, металлическая входная дверь - в помещении имеется встроенная мебель, офисная мебель предоставляется - установлены сплит-системы, коммуникационные сети, система доступа(домофон), пожарная сигнализация - все коммуникацииКоммунальные услуги, уборка помещения, пользование интернетом не включены в стоимость арендной платы, оплачиваются Арендатором самостоятельно ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552981/17649

Сдается офис с ремонтом в БЦ Адмирал площадью 64, 6 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 62/284. Характеристики и преимущества помещения: - помещения расположено на 3-ем этаже 7-ми этажного БЦ ''Адмирал'' соответствует классу ''А'' - 1-я линия, высокий уровень транспортной доступности - Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается детский сад, ресторан Рис, аптеки, супермаркет Магнит, кафе Пить кофе Mini Cooper, министерство труда, больница для взрослых, пенсионный фонд, почтовое отделение и другое - в 100м находится остановка общественного транспорта - общий вход, зона ресепшен - интерьер исполнен с использованием современных отделочных материалов: гипсокартон, ламинат, облицовочные панели. Окна - металлопластик - в помещении имеется встроенная мебель, офисная мебель предоставляется - установлены сплит-системы (2 шт) - все коммуникацииКоммунальные услуги, уборка помещения, пользование интернетом не включены в стоимость арендной платы, оплачиваются Арендатором самостоятельно ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552980/17649

Сдается офисное помещение с мебелью в БЦ Адмирал площадью 71, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 62/284. Характеристики и преимущества помещения: - помещения расположено на 7-ом этаже 7-ми этажного БЦ ''Адмирал'' соответствует классу ''А'' - 1-я линия, высокий уровень транспортной доступности - Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается детский сад, ресторан Рис, аптеки, супермаркет Магнит, кафе Пить кофе Mini Cooper, министерство труда, больница для взрослых, пенсионный фонд, почтовое отделение и другое - в 100м находится остановка общественного транспорта - общий вход, зона ресепшен - планировка: 3 изолированных кабинета (28, 2 кв. м, 17, 1 кв. м, 13, 6 кв. м), объединенные коридором - кабинеты соединены коридором, что позволяет создать комфортную атмосферу для работы - интерьер исполнен с использованием современных отделочных материалов - офис оснащен мебелью, системой доступа (домофон), в каждом кабинете имеются коммуникационные сети и сплит-системы - все коммуникацииДополнительно: Коммунальные услуги, уборка, интернет оплачиваются отдельно арендатором. ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552979/17649

Арт. 125297375 Бизнесцентр класса A на ул. Красноармейской, 129: статусное пространство с готовой инфраструктурой. Ищете офис, который подчеркнёт статус Вашей компании? Предлагаем аренду помещений в бизнесцентре премиумкласса — сочетании престижа и функциональности. Четырёхэтажное здание общей площадью 1300 м2 расположено на первой линии главной улицы. Это идеальная площадка для компаний, которые ценят видимость и удобство. Ключевые преимущества: Готовая корпоративная инфраструктура: на 3м этаже — профессионально оборудованная кухня с мокрой точкой (мойка), на 4м этаже — стильная переговорная комната, готовая к использованию. Видимость и престиж: расположение на первой линии обеспечивает максимальную узнаваемость вашей компании. Комфорт премиумуровня: качественный ремонт, высота потолков — 2,7 м, система кондиционирования, собственная котельная. Безопасность и надёжность: современная пожарная сигнализация, электроснабжение мощностью 60 кВт. Удобная логистика: центральное расположение, доступная городская парковка. Технические характеристики6 этажность: 4 этажа, общая площадь: 1300 м2, высота потолков: 2,7 м. Предоставьте своей команде и клиентам пространство премиумкласса с полностью готовой инфраструктурой!

Помещение коммерческого назначения доступно для аренды в жилом комплексе ''Рубин'' на улице Красноармейской. Объект расположен в центральном районе города, что гарантирует высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Состояние помещения — предчистовая отделка с выполненным свежим ремонтом, что позволяет новому арендатору быстро адаптировать пространство под свои задачи с минимальными вложениями. Высокие потолки и широкие оконные проемы, выходящие во двор, создают светлое и просторное рабочее окружение, способствующее формированию позитивной атмосферы для сотрудников и посетителей. Инфраструктура района отличается высокой развитостью: в шаговой доступности расположены торговые центры, банки, кафе и учебные заведения, что обеспечивает удобство для арендаторов и их клиентов. Транспортная доступность объекта является одним из ключевых преимуществ, благодаря близости к основным магистралям и остановкам общественного транспорта. Стоимость аренды составляет 1600 рублей за квадратный метр, что соответствует рыночным предложениям в данной локации при высоком качестве самого помещения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 10420775

Помещение коммерческого назначения площадью от 50 кв. м доступно для аренды в жилом комплексе ''Рубин'' на улице Красноармейской. Объект расположен в центральном районе города, что гарантирует высокую проходимость и постоянный поток потенциальных клиентов. Состояние помещения — предчистовая отделка с выполненным свежим ремонтом, что позволяет новому арендатору быстро адаптировать пространство под свои задачи с минимальными вложениями. Высокие потолки и широкие оконные проемы, выходящие во двор, создают светлое и просторное рабочее окружение, способствующее формированию позитивной атмосферы для сотрудников и посетителей. Инфраструктура района отличается высокой развитостью: в шаговой доступности расположены торговые центры, банки, кафе и учебные заведения, что обеспечивает удобство для арендаторов и их клиентов. Транспортная доступность объекта является одним из ключевых преимуществ, благодаря близости к основным магистралям и остановкам общественного транспорта. Стоимость аренды составляет 1600 рублей за квадратный метр, что соответствует рыночным предложениям в данной локации при высоком качестве самого помещения. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Код пользователя: 131836 Номер в базе: 10420986

ОФИСНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В СЕРДЦЕ ГОРОДА! Без комиссии для арендатора!!! Локация: улица Красноармейская, 103 — престижный центр города с интенсивным трафиком! Характеристики помещения: Площадь: 73,8 м² на первом этаже Статус: помещение с ремонтом Безопасность: ролл-ставни и защитные решетки Вход со двора Ключевые преимущества: СВОЯ УДОБНАЯ парковка в закрытом дворе, проблем с парковкой нет!!!!! Престижное расположение в центре города Архитектурная особенность: впечатляющие высокие потолки Условия аренды: БЕЗОПАСНОСТЬ: действует обеспечительный платеж ЭКОНОМИЯ: аренда без комиссии! Не упустите шанс разместить свой офис в одном из самых привлекательных мест города! Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 131836 Номер в базе: 9753059

Офисы, 3 кабинета в активном и деловом Центре города площадью 149, 2 кв. м Характеристики и преимущества: Первая сдача Сдача объекта Декабрь 2025 года - 1-й этаж 4-х этажного Нового здания - объект расположен в активном районе города, интенсивный пешеходны и автомобильный трафик - угловой, привлекательный фасад выходит на обе улицы - отличное расположение, развитая инфраструктура - отдельный вход - витражное остекление фасада - 3 кабинета - высота потолков более 4м - все коммуникации центральные ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей Скрипченко - коммерческий директор ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552289/17649

************************************************* **************************** ПPЯМОЙ ДOГOBОP АРЕНДЫ. БEЗ ПОCРЕДHИKОB. БЕЗ KOMИCCИИ. ************************************************* **************************** Cдaется в аренду помещениe - общей плoщaдью 100кв. м, c возможностью дeлeния на двa c общим входoм рaсположенноe в г. Pocтова-на-Дoну, на пеpвoм этаже элитного жилого дoмa. Хaрактeристики и прeимущecтвa помещения: - 1-ый этаж элитного жилого дома, вход со стороны улицы - Поблизости расположены магазины, независимые Интернет-провайдеры - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Ремонта нет: Условия по ремонту обсуждаются индивидуально! - доступ для арендатора 24/7 - общий вход, , система пожаротушения. Данное предложение в этом районе является оптимальным по соотношению цены и качества и удобства. ************************************************* ***************************** Жду Вашего звонка! Менеджер объекта Юлия! ************************************************* ***************************** УК ''Хорошие Офисы. Управление''. 20 лет на рынке. Доверительное правление коммерческой недвижимостью. Прямые договоры с собственниками. Без комиссии, без посредников. Гибкие условия.

Сдается офисное помещение в БЦ Адмирал площадью 72 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Ворошиловский проспект, 62/284. Характеристики и преимущества помещения: Офис освобождается с 1 Ноября 1-й этаж 7-ми этажного БЦ ''Адмирал'' Бизнес-центр ''Адмирал'' соответствует классу ''А'' 1-я линия, высокий уровень транспортной доступности Центр города, развитая инфраструктура, вблизи располагается детский сад, ресторан Рис, аптеки, супермаркет Магнит, кафе Пить кофе Mini Cooper, министерство труда, больница для взрослых, пенсионный фонд, почтовое отделение и другое в 100м находится остановка общественного транспорта общий вход, зона ресепшен, предусмотрен запасной выход, имеется пункт охраны в хорошем состоянии, 1-ин большой кабинет и 2-ва маленьких высота потолков 3м коммуникации: санузел на этаже, центральное отопление разрешенная мощность 120 кВт проведен интернет пожарная и охранная сигназация своя зона парковки доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Валерия Труфанова консультант по направлению продажа коммерческой недвижимости ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/546272/17649

Изолированный офис с ремонтом в Центре города площадью 75 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, Красноармейская улица, 103 Характеристики и преимущества помещения: - 1-й этаж 5-ти этажного здания - активный и деловой Центр города, хороший трафик - удобная транспортная доступность - отдельный вход - помещения в отличном состоянии - объект включает в себя: коридор, три кабинета и санузел - высота потолков 3, 5м - все коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 220В - проведен интернет - пожарная сигнализация - вблизи располагается Торговый центр, кинотеатр, банк, кафе и рестораны, продуктовые магазины, кофейни, пекарни, ВУЗ, школа, библиотека, парк и многое другое + коммунальные платежи Возможен торг ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ирина Иванова - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/550554/17649