Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдается современное помещение в закрытом охраняемом складском комплексе СПЕКТР на выезде из Ростова-на-Дону. Ростов-на-Дону, 60К-9, 1-й километр, здание 5/12. Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 958 кв.м. Отличные подъездные пути и транспортная развязка (Таганрог, Новошахтинск, Шахты и др.). Рядом остановки общественного транспорта и огромные жилые комплексы - удобная логистика для сотрудников. 1 этаж склад, высота потолков - 4 метра, шаг колонн - 6 метров, идеально ровный бетонный обеспыленный ( полимерный) пол. Подъезд и разворот для фур. 2 этаж - офис, либо склад нетяжелой продукции, свободная планировка. Высота потолков - 3 метра, шаг колонн - 6 метров, пол-ламинат, сплит-системы 3 шт. Отдельный вход с улицы по лестнице с входной группы, 2 сан/узла. Отопление радиаторами, собственная котельная с газовыми котлами, кондиционеры, принудительная вентиляция 1 этажа. Собственник. Никаких подводных камней и неожиданных сюрпризов. Склад сдается без простоев с момента ввода в эксплуатацию (с 2015г).

Сдается склад на складской базе Охрана 24/7

Номер объекта: 554386. От собственника. Без комиссии. Сдается теплый склад площадью 1489, 1 кв. м, по адресу: Ростовская область, Батайск, улица Матросова, 35 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, своя зона парковки на 15 м/Мест - трое ворот, заезд с уровня 0 - мощность - 150 кВт, напряжение - 380В - высота потолков - 6м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, газовое отопление - система видеонаблюдения - полы - антипыль Возможна аренда офисного помещения на территории от 16, 8 кв. м до 259, 6 кв. м, с ремонтом ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554390. От собственника. Без комиссии. Сдается производственно-складской этаж площадью 356, 8 м, по адресу: улица Гусева, 134/9, микрорайон Ленгородок Характеристики и преимущества: - Расположенно на 2-м этаже отдельно стоящего здания - Объект имеет удобную логистику, подъезд с двух сторон здания и отлично подойдет для производства, склада, сборочного участка, сервисного центра, интернет-магазина или легкого производства - Отдельный вход, предусмотрен запасной выход - Хорошее техническое состояние - Есть отдельное помещение под офис - Возможность организации рабочих и складских зон - Разрешенная мощность - 75 кВт*, напряжение 220/380 В - Коммуникации: автономное газовое отопление, холодное водоснабжение, собственный санузел - Установлены сплит-системы - Вытяжная система вентиляции - Интернет - Пожарная сигнализация Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554342. От собственника. Без комиссии. Сдается коммерческое помещение под склад, производство, автосервис площадью 285 кв. м с вытяжкой, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 79 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж - Центр города, отличное расположение, удобная транспортная доступность - отдельный вход со двора - высота потолков - 4, 5 м - полы - бетон, стены - кирпич - разрешенная мощность - 80 кВт, 3 фазы - помещение оснащено вытяжкой - коммуникации: вода холодная, свой санузел, канализация - охрана ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Холодный склад 625 кв.м., Двое ворот, ровный пол. высота 9 метров. есть своя территория и индивидуальный въезд. Удобные и доступные подъездные пути. Арт. 137399571

Каталожный номер — B070979 НЕ ФЕЙК. Прямая аренда — без комиссии! Сдается складское помещение в верхней западной промзоне. Характеристики и преимущества объекта: - складское здание: стены из бетонных блоков, наливные шлифованные полы, - площадь 3000 кв.м. (возможно расширение до 6000кв.м) , высота 7,5 м - до ферм, ворота для фур на 0м уровне и рампа на уровне 1,2м, - в помещении есть офис (сплит и интернет), санузел, душевая, - отопления нет, но склад держит температуру, - площадка для маневрирования фур перед складским зданием, - отличная транспортная доступность — пер. 1й Машиностроительный. Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям аренды данного объекта. Контактное лицо: Елена Владимировна.

Номер объекта: 554376. От собственника. Без комиссии. Сдается теплый склад с пандусом площадью 1823 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, Орская улица, 31 Под производство не сдается, только как складское! Характеристики и преимущества: Склад освобождится к концу Сентября. - одноэтажное строение - свободный подъезд фур, предусмотрена парковка для личного транспорта по договорённости - с пандусом - коммуникации: отопление, воды и канализации нет, санузел общий - пол - антипыль и керамическая плитка - высота потолка 7, 2м - 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания - вблизи располагается DNS, Ситилинк, темерницкая роща и другое с НДС. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Каталожный номер — B084271 Аренда производственно-складского комплекса от 939 до 8 160 м² | Первомайский р-н | Ростов-на-Дону Сдаётся в аренду производственно-складской комплекс Характеристики: Площадь — от 939 м² до 8 160 м² Этаж — 1 Тип здания — капитальное строение, класс B Ворота — 2 въезда Вход — отдельный, с улицы Отопление, водоснабжение, пожарная сигнализация, охрана Коммунальные расходы — по счётчикам Локация: Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 31А, р-н Первомайский Условия обсуждаются Без комиссии для арендатора Мы организуем сделки под ключ: - продажа и сдача коммерческих объектов - поиск покупателей и арендаторов - полное сопровождение сделки - создаём готовый арендный бизнес

Сдается в аренду склад 500м2 Высота потолков - 7,5м до балки Антипылевое покрытие пола Отопление - вулканы Территория перед складом уложена бетонными плитами Выезд на трассу - менее 400м Удобная логистика Есть все коммуникации Возможна аренда большей части Оперативный показ, звоните по всем вопросам Арт. 133530652

Каталожный номер — B084266 Аренда производственно-складского комплекса | Сельмаш | Ростов-на-Дону Сдаётся в аренду производственно-складской комплекс Характеристики: Лифтовое хозяйство — 5 т, грузоподъёмные механизмы Ворота — оборудованы доквеллерами и докшелтерами Колонная система внутри здания Коммунальные расходы — по счётчикам Локация: Центральная часть района Сельмаш Вблизи транспортной развязки — выезд на трассы московского и таганрогского направления Прилегающая территория с асфальтированным покрытием Удобный выезд, оборудованный светофором Условия обсуждаются Без комиссии для арендатора Мы — компания ''Лендлорд''.

Сдам в аренду склад 5500 кв.м с холодильными боксами от собственника! Высокая электрическая мощность ! Cpeдняя аренднaя ставка 1 300 р. зa кв.м. без HДC. - Ha тeрpитoрии cклaда (антpесоль) удoбнo рacположены oфисныe помещения. - Пapкинг на тeрритoрии склада и удобный подъезд для крупногабаритного и малогабаритного транспорта. Характеристики помещения: * Общая площадь: 5500 м² * Высота потолков до нижнего ригеля: 7 м * Шаг колонн: 12х18 * Рабочая высота потолков: 7м * Двери откатные, размер проема: высота 3м, ширина 3м * Ворота секционные, размер проема: высота 3,5м, ширина 3м * Ровные полы с антипылевым покрытием * Отопление * Закрытая охраняемая территория * Высокая электрическая мощность * Удобный подъезд для крупного транспорта Безопасность и доступ: * Круглосуточная охрана по периметру * Система контроля доступа на территорию * Доступ для резидентов 24/7 Инфраструктура: * Высокоскоростной интернет провайдер * Электроснабжение: 6,2 МВт * Столовая на территории бизнес-парка * 3 клининговые компании и 2 охранных агентства Транспортная доступность: * Конечная остановка 23 городских маршрутов * Близость к федеральным трассам: М-4 ''Дон'', М-23 * Вблизи железнодорожная станция Дополнительные преимущества: * Парковая зона * Более 100 арендаторов, создающих активную бизнес-среду Дополнительные фото по запросу. Бизнес-парк — это удобное пространство для комфортного и успешного ведения вашего бизнеса! Если вы ищете: * Коммерческую недвижимость * Складские или производственные помещения * Офисные площади Мы будем рады сотрудничеству с вами! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра! Не упустите возможность! Ваш бизнес заслуживает лучшего! Арт. 135189117

От собственника. Сдается помещение производственно-складского назначения. Здание построено в 2025 году, выполнено со строгим соблюдением правил градостроительства, включая правила пожарной безопасности. Имеет две группы ворот, две группы входных узлов (можно увеличить до 3-4x). Внутренняя отделка и отопление. подьезд грузовой и спец-техники, территория охраняется, действующие объекты, установлено видео-наблюдение. Мощность 70 кВт, питьевая вода централизованная, водоотведение централизованное. Есть провайдеры интернет-телефония.

От собственника. Сдается помещение производственно-складского назначения. Здание построено в 2025 году, выполнено со строгим соблюдением правил градостроительства, включая правила пожарной безопасности. Имеет две группы ворот, две группы входных узлов (можно увеличить до 3-4x). Внутренняя отделка и отопление. подьезд грузовой и спец-техники, территория охраняется, действующие объекты, установлено видео-наблюдение. Мощность 150 кВт, питьевая вода централизованная, водоотведение централизованное. Есть провайдеры интернет-телефония. Сдается за отдельную плату выставочный зал. Иванова Инна

От Собственника. Без комиссии. 1. Стоимость аренды 700? за м2 2. Отопление 50-80 р за м2, приблизительно в зависимости от сезона. 3. Высота ворот 3 м2, увеличить можно до 5 м. ( по договоренности-по стоимости) 4. Интернет Ростелеком 5. Навес можно сделать -тоже по договоренности. 6. Каникулы обсуждаем, согласовываем. 7. На территории Есть Вилочный погрузчик (2 шт) не в свободном пользовании, но можно согласовывать выгрузку и погрузку за определеную плату( обсуждается стоимость)

Каталожный номер — B017509 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемое складское помещение общей площадью 426 кв.м, на Менжинского, Сельмаш. Характеристики и преимущества помещения: - удобное месторасположение в черте города с выходом на основные федеральные трассы , - закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения - места достаточно для маневрирования длинномеров - уровень склада ''0'', есть пандус для разгрузки, - строение капитальное, отапливаемое, высота потолков - 6 м, - обеспыленный пол, - офис внутри склада, все коммуникации центральные, санузел, душевая, - доступ для арендатора 24/7.

Сдается в аренду сухое и чистое кладовое помещение, в цоколе дома, ЖК Левобережье Площадь: 8,8 кв. м. Этого пространства достаточно, чтобы аккуратно сложить все сезонные вещи. Идеальное решение для хранения: Автомобильных колес (лето/зима), Велосипедов и самокатов, Детских и прогулочных колясок, Коробок с домашней утварью и одеждой, Стройматериалов (мешки с смесями, краска, инструмент), Рыболовных и туристических принадлежностей. Почему это удобно: Помещение находится под постоянным видеонаблюдением и охраной (в рамках ЖК), Поддерживается плюсовая температура (важно для хранения колес и электроинструмента), В помещении сухо, нет запахов и протечек.

Номер объекта: 554359. От собственника. Без комиссии. Сдается Теплый склад с ремонтом площадью 250 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 160 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, своя зона парковки - одни ворота размером 4*3, 5м - заезд с уровня 0 - напряжение 380В - с ремонтом - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - проведен интернет - возможна аренда офисных помещений на территории ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B079007 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается производственно-складское помещение, отапливаемое в районе зоопарка, пер. Дальний. Общая площадь — 1050 кв.м, в т.ч. склад — 940 кв.м, сопутствующие помещения (офис, санузлы, душевая, кухня) — 110 кв.м. -удобное месторасположение в центре города с выходом на основные проездные магистрали, - строение капитальное, кирпичное, отапливаемое (вулканы), - двое ворот — одни с подъемником, вторые имеют съезд, - уровень склада - цоколь, - пол — полимерный обеспыл, высота потолка 5,5 м, - въезд на территорию с двух сторон (выезд без разворота), - пожарная и охранная сигнализации, - доступ для арендатора 24/7.

Каталожный номер — B011071 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается производственно-складской комплекс общей площадью складских помещений 1600 кв.м, бытовые помещения 60кв.м.по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й Машиностроительный. Характеристики и преимущества помещения: - отличное географическое положение, активно-развивающаяся промзона, - удобная транспортная доступность с трассы 60К-5 (трасса Ростов - Новошахтинск), выезды на трасы 60К-8, 60К-24, 2-280 (Таганрогское шоссе), - своя зона парковки, места достаточно для маневрирования еврофур, - уровень ''0'', - производственно-складское помещение из металлокаркаса, обшитого металлопрофилем, высота потолков 8 м, - хорошее состояние, пол - бетон, - кран-балки 6 шт. - 3 и 5 тонн, - разрешённая мощность от 50 кВт, напряжение 220/ 380 В, - телефон, интернет, - доступ для арендатора 24/ 7.

Сдается помещение от собственника 350м2 под склад, производство, автосервис 1 Линия закрытая территория Свое газовое отопление Вода Центральная канализация Интернет Видеонаблюдение на территории Пожарная сигнализация Отличный подьезд для грузового транспорта Высота ворот 4 метра

Номер объекта: 554320. От собственника. Без комиссии. Сдается Теплый склад 245, 8 м² на закрытой территории, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. 40-летия Победы, 334. Объект отлично подойдет для хранения товаров, логистики, дистрибуции, интернет-магазина и небольшого производства Характеристики и преимущества: - на охраняемой закрытой территории с удобным подъездом для грузового транспорта Теплый склад общей площадью 245, 8 м², состоит из двух смежных помещений: - 88, 2 м² - высота потолков 3 м, ширина входной двери 1, 2 м(с НДС) - 157, 5 м² - высота потолков 5, 5 м, ворота 4, 5 3, 5 м (без НДС) - Разрешенная электрическая мощность - 90 кВт - Полы с антипылевым покрытием - Возможность паллетного хранения - Кран-балка грузоподъемностью 2 тонны Возможна аренда складов по отдельности. - На территории комплекса доступны офисные помещения площадью 26, 4 м², что позволяет разместить сотрудников рядом со складом и организовать полноценную работу компании - Быстрый выезд на основные магистрали города - Рядом расположены: METRO Cash & Carry, АЗС, аптеки, Севкавмежавтотранс и другие коммерческие объекты Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554321. От собственника. Без комиссии. Сдается Теплый склад 157, 5 м² с доквеллером, закрытая территория, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. 40-летия Победы, 334 Объект отлично подойдет для хранения товаров, логистики, дистрибуции, интернет-магазина и небольшого производства. Характеристики и преимущества: - На охраняемой закрытой территории с удобным подъездом для грузового транспорта - Высота потолков - 5, 5 м - Доквеллер грузоподъемностью 2 тонны - Ровное твердое покрытие пола - Разрешенная электрическая мощность - 90 кВт - Теплый склад - На территории комплекса предлагаются офисные помещения от 26, 4 м², что позволяет разместить сотрудников рядом со складом и организовать полноценную работу компании. - Быстрый выезд на основные магистрали города - Рядом расположены: METRO Cash & Carry, АЗС, аптеки, Севкавмежавтотранс и другие коммерческие объекты Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Елена Васильева - консультант по направлению офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554314. Сдается Холодный склад площадью 330 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, лица Доватора, 152/4 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, своя зона парковки, охраняемая территория, предусмотрено место для разворота большегруза - уровень 0 - полы - антипыль - разрешенная мощность 100 кВт - высота потолков 4, 5м - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B083829 НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемый склад в районе п. Янтарный. Характеристики и преимущества: - удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4, - закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана с КПП, видеонаблюдение, освещение по периметру, стоянка для фур и личного авто, - здание капитальное, отапливаемое, - рабочая высота потолков 5 метров, - большие ворота - 3,5 * 3,5 м (ш*в) на уровне ''0'', - наличие офисов на территории, - система противопожарной сигнализации, интернет, локальная сеть, IP- телефония, - доступ для арендатора 24/7.