Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдается современное помещение в закрытом охраняемом складском комплексе СПЕКТР на выезде из Ростова-на-Дону. Ростов-на-Дону, 60К-9, 1-й километр, здание 5/12. Отдельно стоящее двухэтажное здание общей площадью 958 кв.м. Отличные подъездные пути и транспортная развязка (Таганрог, Новошахтинск, Шахты и др.). Рядом остановки общественного транспорта и огромные жилые комплексы - удобная логистика для сотрудников. 1 этаж склад, высота потолков - 4 метра, шаг колонн - 6 метров, идеально ровный бетонный обеспыленный ( полимерный) пол. Подъезд и разворот для фур. 2 этаж - офис, либо склад нетяжелой продукции, свободная планировка. Высота потолков - 3 метра, шаг колонн - 6 метров, пол-ламинат, сплит-системы 3 шт. Отдельный вход с улицы по лестнице с входной группы, 2 сан/узла. Отопление радиаторами, собственная котельная с газовыми котлами, кондиционеры, принудительная вентиляция 1 этажа.Собственник. Никаких подводных камней и неожиданных сюрпризов. Склад сдается без простоев с момента ввода в эксплуатацию (с 2015г).

Сдается склад на складской базе Охрана 24/7

Номер объекта: 554386. От собственника. Без комиссии. Сдается теплый склад площадью 1489, 1 кв. м, по адресу: Ростовская область, Батайск, улица Матросова, 35Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- удобная транспортная доступность, своя зона парковки на 15 м/Мест - трое ворот, заезд с уровня 0- мощность - 150 кВт, напряжение - 380В- высота потолков - 6м- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, газовое отопление - система видеонаблюдения- полы - антипыль Возможна аренда офисного помещения на территории от 16, 8 кв. м до 259, 6 кв. м, с ремонтом ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554390. От собственника. Без комиссии. Сдается производственно-складской этаж площадью 356, 8 м, по адресу: улица Гусева, 134/9, микрорайон ЛенгородокХарактеристики и преимущества:- Расположенно на 2-м этаже отдельно стоящего здания- Объект имеет удобную логистику, подъезд с двух сторон здания и отлично подойдет для производства, склада, сборочного участка, сервисного центра, интернет-магазина или легкого производства- Отдельный вход, предусмотрен запасной выход- Хорошее техническое состояние- Есть отдельное помещение под офис- Возможность организации рабочих и складских зон- Разрешенная мощность - 75 кВт*, напряжение 220/380 В- Коммуникации: автономное газовое отопление, холодное водоснабжение, собственный санузел- Установлены сплит-системы- Вытяжная система вентиляции- Интернет- Пожарная сигнализацияЗвоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. ------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Иванова Ирина - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554342. От собственника. Без комиссии. Сдается коммерческое помещение под склад, производство, автосервис площадью 285 кв. м с вытяжкой, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Нансена, 79Характеристики и преимущества:- 1-й этаж - Центр города, отличное расположение, удобная транспортная доступность - отдельный вход со двора - высота потолков - 4, 5 м- полы - бетон, стены - кирпич- разрешенная мощность - 80 кВт, 3 фазы- помещение оснащено вытяжкой- коммуникации: вода холодная, свой санузел, канализация- охрана------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Холодный склад 625 кв.м., Двое ворот, ровный пол. высота 9 метров.есть своя территория и индивидуальный въезд.Удобные и доступные подъездные пути.Арт. 137399571

Каталожный номер — B070979НЕ ФЕЙК. Прямая аренда — без комиссии!Сдается складское помещение в верхней западной промзоне.Характеристики и преимущества объекта:- складское здание: стены из бетонных блоков, наливные шлифованные полы,- площадь 3000 кв.м. (возможно расширение до 6000кв.м) , высота 7,5 м - до ферм, ворота для фур на 0м уровне и рампа на уровне 1,2м,- в помещении есть офис (сплит и интернет), санузел, душевая,- отопления нет, но склад держит температуру,- площадка для маневрирования фур перед складским зданием,- отличная транспортная доступность — пер. 1й Машиностроительный.Звоните, отвечу на все ваши вопросы по условиям аренды данного объекта.Контактное лицо: Елена Владимировна.

Номер объекта: 554376. От собственника. Без комиссии. Сдается теплый склад с пандусом площадью 1823 кв. м, по адресу: Ростов-на-Дону, Орская улица, 31Под производство не сдается, только как складское!Характеристики и преимущества:Склад освобождится к концу Сентября.- одноэтажное строение- свободный подъезд фур, предусмотрена парковка для личного транспорта по договорённости- с пандусом- коммуникации: отопление, воды и канализации нет, санузел общий- пол - антипыль и керамическая плитка- высота потолка 7, 2м- 1-я линия, хороший автомобильный и пешеходный трафик - возможно размещение рекламной вывески на фасаде здания- вблизи располагается DNS, Ситилинк, темерницкая роща и другоес НДС.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Виталий Кошенский - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту

Сдается в аренду склад 500м2Высота потолков - 7,5м до балкиАнтипылевое покрытие полаОтопление - вулканыТерритория перед складом уложена бетонными плитамиВыезд на трассу - менее 400мУдобная логистикаЕсть все коммуникацииВозможна аренда большей частиОперативный показ, звоните по всем вопросам Арт. 133530652

Каталожный номер — B084271Аренда производственно-складского комплекса от 939 до 8 160 м² | Первомайский р-н | Ростов-на-ДонуСдаётся в аренду производственно-складской комплексХарактеристики:Площадь — от 939 м² до 8 160 м²Этаж — 1Тип здания — капитальное строение, класс BВорота — 2 въездаВход — отдельный, с улицыОтопление, водоснабжение, пожарная сигнализация, охранаКоммунальные расходы — по счётчикамЛокация:Ростовская обл., г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 31А, р-н Первомайский Условия обсуждаются Без комиссии для арендатораМы организуем сделки под ключ:- продажа и сдача коммерческих объектов- поиск покупателей и арендаторов- полное сопровождение сделки- создаём готовый арендный бизнес

Каталожный номер — B084266Аренда производственно-складского комплекса | Сельмаш | Ростов-на-ДонуСдаётся в аренду производственно-складской комплексХарактеристики:Лифтовое хозяйство — 5 т, грузоподъёмные механизмыВорота — оборудованы доквеллерами и докшелтерамиКолонная система внутри зданияКоммунальные расходы — по счётчикамЛокация:Центральная часть района СельмашВблизи транспортной развязки — выезд на трассы московского и таганрогского направленияПрилегающая территория с асфальтированным покрытиемУдобный выезд, оборудованный светофором Условия обсуждаются Без комиссии для арендатораМы — компания ''Лендлорд''.

Сдам в аренду склад 5500 кв.м с холодильными боксами от собственника!Высокая электрическая мощность !Cpeдняя аренднaя ставка 1 300 р. зa кв.м. без HДC.- Ha тeрpитoрии cклaда (антpесоль) удoбнo рacположены oфисныe помещения.- Пapкинг на тeрритoрии склада и удобный подъезд для крупногабаритного и малогабаритного транспорта. Характеристики помещения:* Общая площадь: 5500 м²* Высота потолков до нижнего ригеля: 7 м* Шаг колонн: 12х18* Рабочая высота потолков: 7м* Двери откатные, размер проема: высота 3м, ширина 3м* Ворота секционные, размер проема: высота 3,5м, ширина 3м* Ровные полы с антипылевым покрытием* Отопление* Закрытая охраняемая территория* Высокая электрическая мощность* Удобный подъезд для крупного транспорта Безопасность и доступ:* Круглосуточная охрана по периметру* Система контроля доступа на территорию* Доступ для резидентов 24/7 Инфраструктура:* Высокоскоростной интернет провайдер* Электроснабжение: 6,2 МВт* Столовая на территории бизнес-парка* 3 клининговые компании и 2 охранных агентства Транспортная доступность:* Конечная остановка 23 городских маршрутов* Близость к федеральным трассам: М-4 ''Дон'', М-23* Вблизи железнодорожная станция Дополнительные преимущества:* Парковая зона* Более 100 арендаторов, создающих активную бизнес-среду Дополнительные фото по запросу.Бизнес-парк — это удобное пространство для комфортного и успешного ведения вашего бизнеса!Если вы ищете:* Коммерческую недвижимость* Складские или производственные помещения* Офисные площадиМы будем рады сотрудничеству с вами! Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!Не упустите возможность! Ваш бизнес заслуживает лучшего!Арт. 135189117

От собственника. Сдается помещение производственно-складского назначения.Здание построено в 2025 году, выполнено со строгим соблюдением правил градостроительства, включая правила пожарной безопасности. Имеет две группы ворот, две группы входных узлов (можно увеличить до 3-4x). Внутренняя отделка и отопление. подьезд грузовой и спец-техники, территория охраняется, действующие объекты, установлено видео-наблюдение.Мощность 70 кВт, питьевая вода централизованная, водоотведение централизованное. Есть провайдеры интернет-телефония.

От собственника. Сдается помещение производственно-складского назначения.Здание построено в 2025 году, выполнено со строгим соблюдением правил градостроительства, включая правила пожарной безопасности. Имеет две группы ворот, две группы входных узлов (можно увеличить до 3-4x). Внутренняя отделка и отопление. подьезд грузовой и спец-техники, территория охраняется, действующие объекты, установлено видео-наблюдение.Мощность 150 кВт, питьевая вода централизованная, водоотведение централизованное. Есть провайдеры интернет-телефония.Сдается за отдельную плату выставочный зал.Иванова Инна

От Собственника.Без комиссии. 1. Стоимость аренды 700? за м22. Отопление 50-80 р за м2, приблизительно в зависимости от сезона.3. Высота ворот 3 м2, увеличить можно до 5 м. ( по договоренности-по стоимости)4. Интернет Ростелеком 5. Навес можно сделать -тоже по договоренности.6. Каникулы обсуждаем, согласовываем.7. На территории Есть Вилочный погрузчик (2 шт) не в свободном пользовании, но можно согласовывать выгрузку и погрузку за определеную плату( обсуждается стоимость)

Каталожный номер — B017509НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемое складское помещение общей площадью 426 кв.м, на Менжинского, Сельмаш. Характеристики и преимущества помещения:- удобное месторасположение в черте города с выходом на основные федеральные трассы ,- закрытая охраняемая территория, система видеонаблюдения- места достаточно для маневрирования длинномеров- уровень склада ''0'', есть пандус для разгрузки,- строение капитальное, отапливаемое, высота потолков - 6 м,- обеспыленный пол,- офис внутри склада, все коммуникации центральные, санузел, душевая,- доступ для арендатора 24/7.

Сдается в аренду сухое и чистое кладовоепомещение, в цоколе дома, ЖК ЛевобережьеПлощадь: 8,8 кв. м. Этого пространства достаточно, чтобы аккуратно сложить все сезонные вещи.Идеальное решение для хранения:Автомобильных колес (лето/зима),Велосипедов и самокатов,Детских и прогулочных колясок,Коробок с домашней утварью и одеждой,Стройматериалов (мешки с смесями, краска, инструмент),Рыболовных и туристических принадлежностей.Почему это удобно:Помещение находится под постоянным видеонаблюдением и охраной (в рамках ЖК),Поддерживается плюсовая температура (важно для хранения колес и электроинструмента),В помещении сухо, нет запахов и протечек.

Номер объекта: 554359. От собственника. Без комиссии. Сдается Теплый склад с ремонтом площадью 250 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 160Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение- удобная транспортная доступность, своя зона парковки- одни ворота размером 4*3, 5м- заезд с уровня 0 - напряжение 380В- с ремонтом- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - проведен интернет - возможна аренда офисных помещений на территории------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B079007НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается производственно-складское помещение, отапливаемое в районе зоопарка, пер. Дальний. Общая площадь — 1050 кв.м, в т.ч. склад — 940 кв.м, сопутствующие помещения (офис, санузлы, душевая, кухня) — 110 кв.м.-удобное месторасположение в центре города с выходом на основные проездные магистрали,- строение капитальное, кирпичное, отапливаемое (вулканы),- двое ворот — одни с подъемником, вторые имеют съезд,- уровень склада - цоколь,- пол — полимерный обеспыл, высота потолка 5,5 м,- въезд на территорию с двух сторон (выезд без разворота), - пожарная и охранная сигнализации,- доступ для арендатора 24/7.

Каталожный номер — B011071НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается производственно-складской комплекс общей площадью складских помещений 1600 кв.м, бытовые помещения 60кв.м.по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й Машиностроительный.Характеристики и преимущества помещения:- отличное географическое положение, активно-развивающаяся промзона,- удобная транспортная доступность с трассы 60К-5 (трасса Ростов - Новошахтинск), выезды на трасы 60К-8, 60К-24, 2-280 (Таганрогское шоссе),- своя зона парковки, места достаточно для маневрирования еврофур,- уровень ''0'',- производственно-складское помещение из металлокаркаса, обшитого металлопрофилем, высота потолков 8 м,- хорошее состояние, пол - бетон,- кран-балки 6 шт. - 3 и 5 тонн,- разрешённая мощность от 50 кВт, напряжение 220/ 380 В,- телефон, интернет,- доступ для арендатора 24/ 7.

Сдается помещение от собственника 350м2 под склад, производство, автосервис1 Линиязакрытая территорияСвое газовое отоплениеВодаЦентральная канализацияИнтернетВидеонаблюдение на территорииПожарная сигнализацияОтличный подьезд для грузового транспортаВысота ворот 4 метра

Номер объекта: 554320. От собственника. Без комиссии. Сдается Теплый склад 245, 8 м² на закрытой территории, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. 40-летия Победы, 334.Объект отлично подойдет для хранения товаров, логистики, дистрибуции, интернет-магазина и небольшого производстваХарактеристики и преимущества:- на охраняемой закрытой территории с удобным подъездом для грузового транспортаТеплый склад общей площадью 245, 8 м², состоит из двух смежных помещений: - 88, 2 м² - высота потолков 3 м, ширина входной двери 1, 2 м(с НДС)- 157, 5 м² - высота потолков 5, 5 м, ворота 4, 5 3, 5 м (без НДС)- Разрешенная электрическая мощность - 90 кВт- Полы с антипылевым покрытием- Возможность паллетного хранения- Кран-балка грузоподъемностью 2 тонныВозможна аренда складов по отдельности.- На территории комплекса доступны офисные помещения площадью 26, 4 м², что позволяет разместить сотрудников рядом со складом и организовать полноценную работу компании- Быстрый выезд на основные магистрали города- Рядом расположены: METRO Cash & Carry, АЗС, аптеки, Севкавмежавтотранс и другие коммерческие объектыЗвоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554321. От собственника. Без комиссии. Сдается Теплый склад 157, 5 м² с доквеллером, закрытая территория, по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр-т. 40-летия Победы, 334Объект отлично подойдет для хранения товаров, логистики, дистрибуции, интернет-магазина и небольшого производства.Характеристики и преимущества:- На охраняемой закрытой территории с удобным подъездом для грузового транспорта- Высота потолков - 5, 5 м- Доквеллер грузоподъемностью 2 тонны- Ровное твердое покрытие пола- Разрешенная электрическая мощность - 90 кВт- Теплый склад- На территории комплекса предлагаются офисные помещения от 26, 4 м², что позволяет разместить сотрудников рядом со складом и организовать полноценную работу компании.- Быстрый выезд на основные магистрали города- Рядом расположены: METRO Cash & Carry, АЗС, аптеки, Севкавмежавтотранс и другие коммерческие объектыЗвоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре объекта.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Елена Васильева - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554314. Сдается Холодный склад площадью 330 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, лица Доватора, 152/4Характеристики и преимущества:- одноэтажное строение - удобная транспортная доступность, своя зона парковки, охраняемая территория, предусмотрено место для разворота большегруза - уровень 0- полы - антипыль- разрешенная мощность 100 кВт- высота потолков 4, 5м- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B083829НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Сдается отапливаемый склад в районе п. Янтарный.Характеристики и преимущества:- удобное месторасположение, быстрый выезд на федеральную трассу М4,- закрытая благоустроенная территория, круглосуточная охрана с КПП, видеонаблюдение, освещение по периметру, стоянка для фур и личного авто,- здание капитальное, отапливаемое,- рабочая высота потолков 5 метров,- большие ворота - 3,5 * 3,5 м (ш*в) на уровне ''0'',- наличие офисов на территории,- система противопожарной сигнализации, интернет, локальная сеть, IP- телефония,- доступ для арендатора 24/7.