Аренда коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Сдается помещение 41,6 кв.м с отдельным входом!Батайск/Центр/ул. Кулагина/ площадь магазина ЧижикВысокий трафик, быстроразвивающийся район, рядом супермаркет ''Чижик'', ЖК ''Парк Культуры'', школа, детский сад, и.т.д густонаселенный район!Возле входа есть парковка!Помещение можно использовать под торговую площадь, бытовые услуги, OZON, WB, и подобные цели.Все коммуникации: вода, канализация, отопление - оплачиваются дополнительно.Готовы предоставить арендные каникулы до месяца на обустройство помещения.В помещении высокие потолки 4,2 м, стены окрашены, на полу кафель.Показы по предварительной договоренности! Звоните!

Многофункциональный офисно-складской комплекс ПОИСК - это один из ведущих проектов коммерческой недвижимости юга россии, расположенный в промышленно-деловом центре города это современное пространство бизнес-коммуникаций, находящееся на площади 90 000 м2. Комплекс является центром делового района города, оснащен современной инфраструктурой, необходимой для комфортной работы, высочайшими стандартами обслуживания и управления.На территории расположены здания, полностью отвечающие самым высоким требованиям стандартов и классификаций: - бизнес-центр с офисными и торговыми площадями - складские терминалы класса А и ВБлизость основных транспортных магистралей: Ростов-на-Дону - Москва (М-4 Дон), Ростов-на-Дону - Краснодар (М-4 Дон), Ростов-на-Дону - Ставрополь (Р-217 Кавказ) делает комплекс удобным для размещения складов и региональных распределительных центров, с возможностью организации пункта выдачи товаров (интернет магазина), что особо востребовано в последнее время.Комплекс расположен на пересечении автомобильных дорог с интенсивным автомобильным трафиком более 200 000 автомобилей в сутки, которые соединяют крупные районы города: Первомайский, Пролетарский, Ворошиловский, мкр.Темерник, мкр.Ростовское море, мкр.СельмашПреимуществом нашего комплекса является круглосуточная охраняемая парковка более чем на 600 машиномест легкового и грузового автотранспорта, с большими площадками для маневрирования.Складской терминал 2Класс БОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- склад высотного стеллажного хранения 4 200кв.м- зона приема-отгрузки товара (грузовая рампа) 250кв.м- рабочий шаг колон 12х30м- рабочая высота хранения товара до 12м- бетонные антипылевые полы (топ) с допустимой нагрузкой до 5 000кг/кв.м- мезонинный этаж - 905 кв.м (нагрузка на перекрытие до 450 кг/кв.м, высота потолка 3,5м)- офисные и бытовые помещения - 390 кв.мИнженерное обеспечение:- высокая категория электроснабжения- центральная система водоснабжения/водоотведения- автономная системы отопления от собственной котельной viessmann (11 мвт)- 4 грузовых ворот hormann (2 рампа 1,2м, 2 в пол), с воздушно-водяными тепловыми завесами- докшелтеры hormann- пожарная сигнализация- система дымоудаления- внутренний пожарный водопровод- внешний пожарный водопровод- огнезащита несущих конструкций- круглосуточная охрана и видеонаблюдение 365/24/7- высокоскоростной доступ в сеть интернет (оптоволоконный кабель)- 2 грузовых подъемника грузоподъемностью 1500кг (под 2 европаллета каждый)К вашим услугам будут доступны:-Благоустроенная прилегающая территория-Парковка на внутренней территории для легкового автотранспорта с возможностью размещения на час, день, месяц или на постоянной основе с закреплением парковочного места (365дней/24 часа)-Два уютных кафе на 250 посадочных мест-Салон красоты-Сервисные центры по ремонту бытовой и цифровой техники-Пункты выдачи заказов интернет магазинов

Cдaётcя в арeнду отдельно стоящее помещение под склад/производство. г. Батайск, ул. Промышленная, 14- Cклaдскoe/производственное пoмeщeниe: 427 кв.м,- Есть возможность установить кран-балку,- Ворота: 2 шт, габариты 4х4 метра,- Отопление: нет,- Высота потолков: 6 м.,- Электричество: 80 кВт,- Видеонаблюдение прилегающей территории.Условия и удобства объекта:1. Выгодные расположение и логистика - близкое расположение от выездов на федеральную трассу по направлению к городам - Краснодар и в сторону Москвы на трассу М4-Дон,2. Широкая, с удобным заездом/съездом площадка перед зданием для осуществления погрузочно-разгрузочных работ или для парковки автомобилей сотрудников арендатора,3. Помещение располагается на охраняемой территории, имеет свой независимый от других складов отдельный вход.4. Высокие потолки, которые также могут быть использованы в качестве дополнительного места хранения.5. Рядом остановка общественного транспорта.6. На территории находится арендатор (оптово/розничная продажа металлопроката и пиломатериалов).Возможно оказание услуг по ответственному хранению. Условия обсуждаются отдельно, в зависимости от Ваших потребностей

Номер объекта: 552390. Офисный этаж с ремонтом площадью 330 кв. мХарактеристики и преимущества помещения:Указан ориентировочный адрес — подробности по телефону.- 2-й этаж - первая линия - отличная видимость, высокая проходимость и транспортный поток - в шаговой доступности: поликлиника, Магнит Косметик, кафе, учебные заведения и другие объекты инфраструктуры- расположено в оживлённом районе города- отдельный вход + дополнительный запасной выход, своя зона парковки на 10 м/мест - электрическая мощность - 70 кВт, напряжение 220В- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - помещения в отличном состоянии — выполнен качественный ремонт - высота потолков 2, 85м- установлены сплит-системы, действует система приточно-вытяжной вентиляции- интернет, телефон, пожарная и охранная сигнализация — всё подключено и работаетВозможна аренда поэтажно. Подробности и условия уточняйте по телефону.------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Сорокопуд Виктория - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Сдаю в аренду нежилое помещение свободного назначения на первом этаже нового современного ЖК ''ГРИНСАЙД''. Крупный жилой комплекс в центре города, расположен в районе улиц Нансена, Ленина, Нагибина. Самая лучшая локация. 15 корпусов высокой этажности по 25 этажей, 12000 жителей обеспечат высокую проходимость. Инфраструктура динамично развивается. Расположение: г. Ростов-на-Дону, ул. Нансена, 109/2. Площадь коммерческого помещения - 71 кв.м. Отдельный вход с улицы, без ступенек, витражное остекление, два санузла, центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение, мощность 9 кВт. В помещении уже выполнена стяжка, электрика, освещение, вывод под вывеску и под камеру, корзина для сплит системы, проведен интернет, установлена пожарная сигнализация, высота потолков 3.2 м. Просторная планировка позволит использовать помещение под любые решения. Парковка, охрана, видеонаблюдение. Помещение подходит для различных видов деятельности под аптеку, развивающую студию, детский центр, фитнес, магазин товаров для дома, цветов, детских товаров, общепит, офис, юридическая, бухгалтерская компания, салон красоты, медучреждения, пункт маркетплейса, шоурум, барбершоп, оптика, интернет -магазин, турагенство и т.д. и т.п. Условия аренды: Стоимость аренды 80 000руб.в месяц Коммунальные услуги оплачиваются отдельно по счетчикам.Арендные каникулы обсуждаются.ЗВОНИТЕ, СОБСТВЕННИК ! Все вопросы обсуждаются!

Номер объекта: 554358. От собственника. Без комиссии. Торгово-офисное помещение с ремонтом и высоким трафиком площадью 150 кв. м в локации с высоким потенциалом для любого бизнеса, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, 2МПомещение отлично подойдет для: супермаркета или магазина, кафе, пекарни, доставки, аптеки, медицинского центра, пункта выдачи заказов, офиса или сервисного бизнеса.Характеристики и преимущества:- Сверхинтенсивный трафик за счет плотной жилой застройки- Вход со двора, есть места для парковки во дворе- Электрическая мощность - 90 кВт, подходит для общепита, производства, даркстора, магазина и других энергоемких проектов- Помещение с готовым ремонтом - ранее располагалась Яндекс Лавка, что позволяет быстро начать работу без дополнительных вложений- Удобный проезд рядом с магазином ''Магнит'' - вблизи располагается супермаркет Магнит, Пятерочка, кафе, аптеки, ЖК ''Звезда Столицы'' — 9 заселенных домов по 25 этажей, напротив строятся еще 4 многоквартирных дома. , общежитие, БЦ и другое - доступ для арендатора 24/7Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить условия аренды.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — C000810 **Ищете идеальный склад для вашего бизнеса? Аренда склада в Ростове-на-Дону!**Ваш бизнес требует надежного и функционального пространства для хранения? Представляем эксклюзивное предложение коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону, которое станет идеальной базой для вашей логистики и операций!К вашим услугам просторный склад в отличном состоянии , готовый к немедленной эксплуатации. Забудьте о проблемах с доступом и разгрузкой: мы предлагаем удобную отдельную парковку , что гарантирует бесперебойную работу вашего транспорта и персонала. Это значительно упростит ваши ежедневные операции и оптимизирует логистические потоки.Расположенный в стратегически выгодном районе Ростова-на-Дону, наш объект обеспечит легкий доступ к основным транспортным артериям города и области, минимизируя логистические издержки и повышая оперативность доставки.Не упустите шанс обеспечить вашему бизнесу стабильное и эффективное развитие. Для серьезных партнеров предусмотрен залог , что подтверждает серьезность наших намерений и высокое качество объекта. Аренда коммерческой недвижимости такого класса это инвестиция в будущее вашего предприятия.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать все детали и договориться о просмотре! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь найти лучшее решение для вашего бизнеса.---*Символы: 998 (с пробелами)**Эмодзи: 5*

Каталожный номер — C000322Сдается помещение под пекарню, кафе, пиццерию в новом Торговом центре на Суворовском.Площадь от 53 м2Есть возможность объединить два помещения в одно (53 м2, 60 м2, 66 м2)На здании есть электронный баннер для размещения вашей рекламыБольшая вместительная парковкаАрендная ставка от 2000 руб за м2пекарня, выпечка, банк, ателье одежды, кондитерская, бытовые услуги, фрукты, медицинский центр, продукты, сервис, магазин, фотостудия, коммерция, мастерская, алкомаркет, арендный бизнес, белье, бижутерия, детские товары, детский клуб, детский магазин, зоомагазин, зоотовары, клиентский офис, косметология, косметика, кулинария, массажный салон, маникюр, обувь, одежда, оптика, парфюмерия, посуда, представительство, пункт выдачи, рабочeе место, рабочий кабинет, рыба, салон, салон связи, свободное назначение, стрит ритейл, стройматериалы, сумки, суши, товары для дома, торговля, торговое, турагенство, услуги, частная практика, ювелирный

аренда в полу подвальном помещениицентр . отдельный вход .

Район детской областной больницы. Помещение после ремонта, на первом этаже жилого дома. Есть полноценный кабинет, зона ожидания- можно разместить ресепшен. Есть подсобное помещение, туалет. Подходит для массажного салона, маникюра, наращивания ресниц, офис, кабинет психолога, логопеда и т д. Всегда есть место для парковки.

Аренда коммерческого помещения 61,5 м² Адрес: Ростов-на-Дону, пр. 40-летия Победы, 111/5 Этаж: 1 Состояние: White box (без отделки)Параметры:Площадь: 61,5 м²Высота потолков: 3,0 мЭлектрическая мощность: 5 кВт (возможно увеличение до 15 кВт)Вода, канализация, отопление — подключеныОтдельный вход с фасадаСвободное назначениеПодходит под:Пункт выдачи заказов (СДЭК, Ozon, WB, Boxberry)Барбершоп / салон красотыКофейня / кондитерскаяШоу-рум, офис продажМедицинский центр, аптекаПреимущества:1 этаж, витринные окнаВысокий пешеходный трафикЖилой массив с населением 25 000+ человекУдобная парковкаТранспортная доступностьУсловия:Цена: 79 950 ?/мес (1 300 ?/м²)Коммунальные платежи отдельноЗалог: 1 месяцДоговор от 11 месяцеваренда, коммерческая, 1 этаж, white box, свободное назначение, street retail, СДЭК, Ozon, барбершоп, салон красоты, кофейня, 61 м²

Коммерческое помещение в цeнтрe Роcтoвa-нa-Дoну, ул.Лермонтовская/Соборный Фoрмат для центрa гopода — пeрвый этaж, oтдeльный панорамный вxoд ,большие oкнa и хоpoшaя визуальная дoступнocть c улицы!Так же имеется отдельный выход в общий коридор!Плoщaдь пoдходит под:— бьюти-пpостpaнствo— медицинский центр,кaбинeты— офис— студию— шоурум— сфepу уcлуг — стоматология — коворкинг— дет. сад— и многое другое Преимущecтва oбъекта: отдельный вход 24/7 современный жилой дом большие окна под рекламу функциональная планировка высокий пешеходный и автомобильный трафик помещение в эксплуатации ликвидная локация для собственного бизнеса Можно рассмотреть ,как полностью,так и по кабинетно .Показы по предварительной договорённости.

Премиальное бизнес-пространство 60 м²Центр города | Luxury Loft | Готово к работеПредлагается в аренду премиальное бизнес-пространство 60 м² в самом центре города.Современный стиль Luxury Loft, продуманная архитектура и статусная атмосфера — для бизнеса, который ценит качество и презентацию. Ключевые преимущества Новый премиальный ремонтПолностью обновлённое пространство с качественной отделкой и современными материалами. Стиль Luxury LoftВысокие потолки, большие окна, бетонная эстетика, минимализм и свет — максимум воздуха и пространства. Климат-контрольМощные кондиционеры + индивидуальное отопление — комфорт круглый год. Собственный санузелВнутри помещения. Уборка общих зон включена в аренду. БезопасностьВидеонаблюдение по периметру здания. Отдельный вход + парковкаУдобный доступ для сотрудников и клиентов. Гибкая планировкаВозможность адаптации пространства под задачи арендатора (при долгосрочной аренде). Дополнительные преимущества• Здание в английском архитектурном стиле• Свободный график работы (включая вечернее время)• Управляющая компания включена в стоимость• Оплата отдельно: только электричество и отопление• Презентабельный фасад и статусная среда Идеально подходит дляIT-компаний • юридических и консалтинговых фирм • архитекторов • дизайнеровагентств недвижимости • медицинских и косметологических центровобразовательных проектов • шоурумов и представительств

Сдается помещение свободного назначения, ранее использовался как производственное и автосервис. Помещение отапливается, высота потолка 6 м. Объект отгорожен от общей территории забором, отдельный въезд. Территория круглосуточно охраняемая. Ведется видеонаблюдение . Прилегающая площадка с твердым покрытием. Есть возможность аренды офисного помещения.

Помещение свободного назначения в арендуСдаётся помещение свободного назначения от собственника.Помещение с чистовой отделкой — можно заезжать и начинать работу без лишних затрат на ремонт.В помещении:* отдельный санузел,* проведено электричество,* возможность установки кондиционера,* возможность подключения интернета,* удобное пространство для организации рабочего места и приёма клиентов.Подойдёт для различных видов деятельности: офис, массажный кабинет, кабинет специалиста, салон красоты, маникюр/педикюр, студия, шоурум, услуги и многое другое.Аренда напрямую от собственника.Официальный договор аренды. По всем вопросам и для просмотра — звоните/пишите

От собственника.Без комиссии. Сдаётся новое помещение с ремонтом на 1 этаже с собственным входом и фасадом.• Ростов-на-Дону, Кировский район,Театральный проспект.• ЖК построен, введен в эксплуатацию, заселен.• Отдельный входВозможно:лофт-пространство,магазин,пекарня,офисцентр услуг красоты и косметологии Административно-бытовое помещение.В здании есть подземный паркинг, входные группы с двух проспектов.на стороне жк остановки общественного транспорта, а также в 300 метрах -Пушкинская, парки, государственные учреждения и объекты общественного питания.

Собственник!! Производственное помещение 390 м² возможно под склад, под свободное назначение (1-й этаж). имеются раздевалки, сан/узел, душевые, есть офисное помещение (2-й этаж). свет, вода, отопление есть, электроэнергия(возможность больших мощностей) всё есть. стоимость за м² - 480 р. + коммунальные платежи

Сдаётся в аренду офис площадью 40 м² на длительный срок в современном бизнес-центре Содружество по адресу: ул. Троллейбусная, 24/2В. 7 этаж из 10 24 000 ?/мес. + коммунальные платежи Без комиссии — сдаёт собственник Залог — 1 месяц арендыПреимущества офиса: Свежий качественный ремонт — помещение полностью готово к работе. Панорамное остекление и красивый вид из окна. Фасадная сторона здания — отличная видимость и много естественного света. Несколько лифтов — быстрый и удобный доступ. Санузел находится рядом с офисом.Инфраструктура:* столовая в здании,* пекарня,* парковка перед бизнес-центром и во внутреннем дворе,* остановка общественного транспорта в шаговой доступности.Офис сдаётся без мебели, что позволит организовать пространство именно под ваши задачи.Подойдёт для:* офиса компании,* юридических, бухгалтерских и консалтинговых услуг,* IT-команды,* дизайнеров, архитекторов,* образовательных и других видов деятельности.

Сдаю офисное помещение 4 комнаты с мебелью площадь 80 м2 в здании бизнес - центра. Состояние хорошее. В здании есть столовая, магазины, парикмахерская и тд. Имеется бесплатная парковка. Рядом хорошая транспортная развязка. Возможен торг.

СДАЁТСЯ СОВРЕМЕННОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ВИТРИННЫМИ ОКНАМИИщете пространство, которое сразу продаёт ваш бизнес ещё до первого клиента?Это именно оно. Можно снять либо весь магазин 70 кв. м, либо половину 35 кв. м Стильное, новое, универсальное помещение с панорамным остеклением и современной архитектурой — редкость на рынке, а не типовой серый бокс. ЧЕМ ОНО ВЫДЕЛЯЕТСЯ СРЕДИ КОНКУРЕНТОВ: Максимальная визуальная привлекательностьСовременный фасад в тёмных тонах + большие стеклянные витрины — помещение выглядит дорого, аккуратно и сразу вызывает доверие. Панорамные окна = естественный свет и внимание клиентовИдеально для бизнеса, где важна презентация: шоурум, салон, офис продаж, студия, магазин, кофейня. Свободная планировкаПространство легко адаптируется под любые коммерческие цели — от классического офиса до креативного пространства. Удобный подъезд и парковка на 10-15 машинКомфорт как для клиентов, так и для персонала. Удобная площадка перед помещением — дополнительный плюс. Новое помещение — без наследия прошлых арендаторовЧистый старт для вашего бизнеса, без компромиссов. ПОДХОДИТ ДЛЯ ЛЮБОГО ФОРМАТА БИЗНЕСА магазин / шоурум салон красоты / барбершоп офис / офис продаж студия (дизайн, фото, тату, обучение) медицинские и сервисные услуги кофейня / пекарня / формат to go любой другой коммерческий проект ЭТО НЕ ПРОСТО ПОМЕЩЕНИЕ — ЭТО ИНСТРУМЕНТ ПРОДАЖВаш бизнес будет выглядеть солидно, современно и заметно с первого дня.Такие объекты долго не простаивают — их выбирают быстро. Готовы показать и обсудить условия. Звоните — такие варианты появляются редко.

Сдается в аренду коммерческое помещение. Выполнен свежий косметический ремонт. Две изолированные комнаты, хозяйственная зона, санузел, большая входная зона. Не требует вложений. Помещение готово для работы с первого дня аренды. Подойдет для детского центра, студии йоги, студии танца, массажного салона.

Сдаётся помещение свободного назначения 280 м² на первом этаже жилого дома по адресу: Ростов-на-Дону, ул. Зорге, 9.Ключевые преимущества:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик (рядом рынок Привоз, остановки общественного транспорта, плотная жилая застройка ЗЖМ)• Отдельный вход с фасада + возможность второго входа • Электрическая мощность 30 кВт• Свободная планировка, большие окна, естественный свет• Оформленная входная группа• Вентиляция частично разведена• Санузлы есть (2 санузла)Состояние: помещение под чистовую отделку (стены — блоки/штукатурка, потолок открытый, коммуникации разведены). Идеально для тех, кто хочет сделать ремонт под себя.Условия аренды:Арендная ставка — 600 ?/м² (168 000 ? в месяц)АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ — от 3 месяцев под проведение ремонтных работ. Помещение отлично подойдёт под:— продуктовый магазин / мини-маркет— аптеку, медицинский центр, стоматологию— пункт выдачи заказов + склад— детский центр / развивающие занятия— салон красоты / бьюти-пространство— небольшой фитнес или студию— офис + шоу-рум— общепит (при наличии возможности организовать вытяжку)Прямая аренда от собственника.Показы в любое удобное время. Звоните, пишите — отвечу быстро.

Сдаю нежилое помещение в центре города под любой вид деятельности. Первый этаж.

Сдаётся в долгосрочную аренду помещение, занимающее 2 этажа: первый и подвальный. Оба этажа подходят для общепита и других вариантов коммерческого использования.Есть действующая морозильная камера, помещения для административного персонала, санузлы на обоих этажах, складские помещения. Три входа: с пр. Кировского, ул.Восточной и дворовой территории дома. Район с крупными инфраструктур5ыми объектами и большой проходимостью.Возможен вариант сдачи первого этажа отдельно. Агент Елена.