Аренда коммерческой недвижимости на улице 40-я линия в Ростове-на-Дону

Сдаётся уютный офис 20,4 м2 (Нахичевань).Площадь: 20,4 м2, 3 этаж.Ремонт: Евро (всё готово, ничего доделывать не нужно).УСЛОВИЯ: В стоимость аренды входит: НДС 22% + Эксплуатация + Вода. Отдельно оплачивается: Электричество (по счётчику) + Отопление зимой.Никаких дополнительных поборов — только то, что реально потратили.Плюсы расположения:— Исторический район Нахичевань (удобно и престижно).— Отличная транспортная развязка (выезд на 40-летия Победы, на Шолохова и в центр).— Вся инфраструктура рядом.— В здание заведена оптика от разных операторов связи (есть выбор от 100мбит/с до 10Гбит/с).Офис чистый, тёплый, готов к заезду. Идеально под небольшой бизнес. Звоните, договоримся о просмотре!

Сдаю в аренду отдельный этаж (4-й) в Нахичевани. Общая площадь 683 м2 (23 кабинета). Полностью готовый офис класса ''под ключ'' — заезжайте и работайте.Подходит под офис, IT-компанию, представительство.Почему это выгодно:1. Цена: 850 руб/м2 (включены все эксплуатационные услуги и НДС 22%).2. Прямая аренда: Без комиссий, посредников и переплат.3. Скидка 50% на первый арендный платеж!Что уже включено в стоимость: Круглосуточная физическая охрана здания. Просторная парковка для сотрудников и клиентов. Ежедневная уборка мест общего пользования.ИТ-инфраструктура для бизнеса (готово!): Выделенное помещение под серверную с отдельным сплит-системой. В здание заведен мощный оптический канал (скорость до 10 Гбит/с). Установлен серверный шкаф 42U с готовой разводкой сети по всем кабинетам. В каждом кабинете продумана эргономика: розетки рассчитаны на организацию от 6 до 20 рабочих мест. Вам не нужно тратить бюджет на прокладку сети.Планировка (всё продумано):Помещение идеально подойдет под головной офис или административное учреждение. В наличии:— Кабинет директора (с отдельным санузлом и СКУД на входе в кабинет).— Просторная приемная/зона ресепшн.— Переговорная.— Кладовые и архивные помещения.— Остальные кабинеты различного метража.Во всех комнатах уже установлено: современное светодиодное освещение, сплит-системы, смонтирована пожарная сигнализация.Локация:Ростов-на-Дону, Нахичевань (район с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой).Рядом остановка, аптеки, супермаркеты — всё для комфортной работы.Звоните, покажу планировку и этаж в любое удобное время.

Сдаются 3 готовых офиса на 4 этаже в Нахичевани (БЦ). Прямая аренда от собственника. Без комиссий и переплат.Предлагаются 3 отдельных кабинета на 4-м этаже бизнес-центра. Въезд возможен сразу после подписания договора — в помещениях выполнен качественный ремонт.Что входит в стоимость (НДС 22% уже включен): Эксплуатационные расходы и коммунальные платежи Физическая охрана здания и видеонаблюдение Пользование парковкой Ежедневная уборка мест общего пользованияТехническое оснащение:- Выделенный оптический канал от оператора связи (скорость до 10 Гбит/с) с готовой разводкой сети по кабинетам.- В каждом кабинете сеть рассчитана на 620 рабочих мест — дополнительные вложения в организацию локальной сети не требуются.В каждом помещении:- Современное светодиодное освещение- Индивидуальные сплит-системы- Система пожарной безопасности и оповещенияБезопасность и комфорт:На входе на этаж установлена система контроля доступа (СКУД), домофон и видеонаблюдение.Инфраструктура:Рядом остановка общественного транспорта, аптека, супермаркет. Удобная транспортная развязка в районе Нахичевани.Смотрите планировку в фотографиях.Звоните для показа в любое удобное время.

Сдается в аренду 6 кабинетов (4 этаж, Нахичевань)Помещение с готовым евроремонтом и развитой инфраструктурой для бизнеса. Подходит под офис, IT-компанию, представительство.В стоимость аренды входит:- Эксплуатационные расходы- Физическая охрана здания- Пользование парковкой- Ежедневная уборка МОП - НДС 22%Ключевые преимущества:Безопасность: Круглосуточная физическая охрана здания, домофон и видеонаблюдение.Готовые коммуникации: Заведена оптика (скорость до 10 Гбит/с), с разводкой сети по кабинетам. В каждом кабинете сеть рассчитана на 620 рабочих мест. Дополнительных вложений в организацию локальной сети не требуется. Оснащение: Во всех кабинетах светодиодное освещение, сплит-системы, пожарная сигнализация.Ремонт: Качественный ремонт в современном стиле.Инфраструктура: Развитая инфраструктура района (остановка, аптека, супермаркет рядом).Смотрите планировку в фотографиях. Звоните