Аренда коммерческой недвижимости на улице Текучева в Ростове-на-Дону

Офис опен спейс с кабинетом в БЦ класса ''А'' площадью 170 кв. м в Центре города по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева 139/94.Характеристики и преимущества помещения:- 17-й этаж 17-ти этажного БЦ класса ''А''- 1-я линия, Центр города, пересечение ул. Текучева/ пер. Соборный, рядом располагаются ЖК ''Миллениум-2'', ЖК и БЦ ''Белый слон''- удобные транспортные развязки, остановки общественного транспорта на ул. Текучева и пр-те Буденновский обеспечивают транспортную доступность в любом направлении города- высокий автомобильный, пешеходный трафик- современный фасад с панорамными окнами привлекает внимание, отлично просматривается с ул. Текучева, пер. Соборный- помещение опен спейс + кабинет- высококачественная отделка: потолок - армстронг, пол - плитка- усовершенствованная система безопасности и контроля доступа в здание- комплексная система кондиционирования (Mitsubishi Heavy Industies)- приточно-вытяжная вентиляция (VTS Clima)- мощность не ограничена, напряжение 220/ 380 В, 2-ве независимых линии энергосбережения первой категории- на случай ЧС предусмотрен резерв воды на 3 дня- система пожаротушения (соответствует всем нормам), дымоудаления, пожарная сигнализация- Wi-fi, интернет (оптоволокно), телефонная линия- подземный паркинг площадью 2300 кв. м на 100 машиномест + стихийная парковка- круглосуточный пункт охраны, охранная сигнализация, система контроля доступа- также на территории комплекса присутствуют кафе, столовые, различные магазины, банкоматыДополнительно оплачиваются коммунальные услуги и НДС------------------------------------------------- -------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Андрей Скрипченко - коммерческий директор------------------------------------------------- -------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/549830/17649

Свободного и офисного назначения площадью 500 кв. м по адресу Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 215Характеристики и преимущества:Освободится 1. 12. 24- 2-й этаж- помещение общей площадью 500 кв. м, из них 400 кв. м свободной планировки и 100 кв. м офисной части - хороший автомобильный и пешеходный трафик - своя зона парковки на 40 м/мест - объект с ремонтом в стиле Лофт- высота потолков от 2. 40-3. 90м- теплые полы- разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В- все коммуникации- система приточно-вытяжной вентиляции - установлены сплит-системы, проведен интернет и телефон, пожарная и охранная сигнализация - вблизи располагается кафе, автосалоны, ЖК и другое------------------------------------------------- ----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна - консультант по направлению офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551615/17649

Сдается офис 6 кабинетов с парковкой площадью 220 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 42.Характеристики и преимущества:- офис 6 кабинетов- 2-й этаж- 1-я линия, хорошо просматривается с проезжей части- вблизи располагается супермаркет Пятерочка- в 100м находится останова общественного транспорта- интенсивный трафик- отдельный вход- своя зона парковки на 10 м/мест- свободная планировка, возможна перепланировка- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции- доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/548174/17649

Сдается мансардный этаж с отдельным входом площадью 110 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 42.Характеристики и преимущества:- 3-й этаж 3-х этажного здания - 1-я линия, хорошо просматривается с проезжей части - вблизи располагается супермаркет Пятерочка- в 100м находится останова общественного транспорта- интенсивный трафик - отдельный вход - своя зона парковки на 5 м/мест - свободная планировка, возможна перепланировка - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление- разрешенная мощность 15 кВт, напряжение 380В- система приточно-вытяжной вентиляции- доступ для арендатора 24/7+ коммунальные платежи ------------------------------------------------- ---------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Старченко Инна консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- ---------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/547953/17649

Офис в Бизнес-центре площадью 280 кв. м Центр города по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Текучёва, 207ЖХарактеристики и преимущества:- 4-й этаж 4-х этажного здания - 2-я линия, активный район города, в шаговой доступности располагается Жилой комплекс, кафе, Автосалоны и другое- высокий автомобильный, хороший пешеходный трафик - помещения в хорошем состоянии, выполнен современный ремонт - состоит из 6-ти кабинетов + столовая с кухней- один из кабинетов состоит из 4-х комнат- высота потолков 3м- все коммуникации центральные, холодная/горячая, санузел на этаже, центральное отопление - установлены сплит-системы- пожарная и охранная сигнализация- зона парковки - доступ для арендатора по общему графику ------------------------------------------------- -По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Черкесова Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- ------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550917/17649

Каталожный номер — B069450Предлагаем в аренду помещение в Центре города- БЦ ''Белый слон'' (ул. Текучева, 234). Характеристики помещения:- общая площадь 207 кв.м., 4 кабинета площадью от 22 кв.м. до 71,7 кв.м.,- современный ремонт, большие светлые кабинеты, - БЦ Белый слон -современный и комфортный бизнес-центр класса В+.- коридорная система, санузлы общие на этаже,- отличная транспортная доступность для клиентов - в 50м пр. Буденновский, места для парковки перед зданием,- условия аренды 207 000 рублей в месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.Отлично подойдет под клиентский офис, так и под тихий офис для сотрудников. Звоните, отвечу на все Ваши вопросы. Контактное лицо: Елена Владимировна.

Офисно Торговый Комплекс, Россия, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 139/94, Район Октябрьский, Общая площадь: 24 256,6 м²Предлагаемые к аренде помещения: от 70 до 3 000 м² Об объекте: Этажность здания -18, в том числе охраняемая подземная парковка.Лифты: пассажирские - 6 шт, в том числе 4- скоростные. грузовые - 1 шт. Телекоммуникации: wi-fi, интернет, телефонная линия, Офисные помещения - от 70 кв.м. и более, можно этаж в целом - 1000 кв.м. Стандартная отделка: потолок - гипсокартон, плиты Амстронг, пол - керамическая плитка, ковролин, ламинат, стены высококачественная окраска, розеточная сеть, СКС. Планировка помещений - свободная.Техническое обслуживание и эксплуатация здания - собственное подразделение Арендодателя, в штате которого инженерный и рабочий состав, работающий в круглосуточном режиме.Еще имеются офисы на 1-м этаже 245 м2 (под магазин)2-м этаже - 270 м24-м этаже - 117 м2 и 21 м211-м - 124 м214-м этаже -73 м2на 17-м этаже 162 м2ставка по состоянию на август 2024г.. 1200 руб +НДС, + коммунальные платежи, эксплуатационные расходы входят в ставку арендной платы

фисно Торговый Комплекс, Россия, г. Ростов-на-Дону, ул. Текучева, 139/94, Район Октябрьский, Общая площадь: 24 256,6 м²Предлагаемые к аренде помещения: от 70 до 3 000 м² Об объекте: Этажность здания -18, в том числе охраняемая подземная парковка.Лифты: пассажирские - 6 шт, в том числе 4- скоростные. грузовые - 1 шт. Телекоммуникации: wi-fi, интернет, телефонная линия, Офисные помещения - от 70 кв.м. и более, можно этаж в целом - 1000 кв.м. Стандартная отделка: потолок - гипсокартон, плиты Амстронг, пол - керамическая плитка, ковролин, ламинат, стены высококачественная окраска, розеточная сеть, СКС. Планировка помещений - свободная.Техническое обслуживание и эксплуатация здания - собственное подразделение Арендодателя, в штате которого инженерный и рабочий состав, работающий в круглосуточном режиме.Еще имеются офисы на 9 -м этаже - 158 м2 2-м этаже - 270 м24-м этаже - 117 м2 и 70 м211-м этаже -110 м215-м этаже -435 м2на 17-м этаже 116 м2ставка по состоянию на ноябрь 2023г. 1200 руб +НДС, + коммунальные платежи, эксплуатационные расходы входят в ставку арендной платы