Аренда коммерческой недвижимости на улице 1-й Машиностроительный переулок в Ростове-на-Дону

Производственное помещение площадью 460 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. 1-й Машиностроительный, 3м.Характеристики и преимущества:- 2-й этаж 3-х этажного здания- быстрый выезд на ул. Малиновского, Таганрогское шоссе, Западное шоссе, Северный обход- закрытая территория, места достаточно для маневрирования фур и отстоя- отдельный вход, при необходимости проёмы для устройства ворот можно расширять, так как здание имеет каркасно-монолитную конструкцию- планировка - свободное пространство, по всему периметру помещения имеются окна- высота потолков 2. 9 м- имеется подъемник для транспортировки оборудования и материалов, планируемая грузоподъемность 3 тн- коммуникации: отопление центральное, от газового котла здания, вода и канализация центральные- разрешенная мощность 20 кВт, с возможностью увеличения Сейчас помещение находится в стадии ремонта, который планируется завершить к отопительному сезону.Первоочередные заключенные договора аренды на помещение будет мотивацией собственника к скорейшему завершению ремонта.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551102/17649

Один из этажей (на выбор 2 или 3 ) с подъемником 1, 5 тн по адресу г. Ростов-на-Дону, пер. 1-й Машиностроительный, 3м.Характеристики и преимущества:- площадь 2-го этажа 1034, 7 кв. м. , 3-го этажа 931, 9 кв. м.- 3-х этажное отдельно стоящее здание- быстрый выезд на ул. Малиновского, Таганрогское шоссе, Западное шоссе, Северный обход- закрытая территория, места достаточно для маневрирования фур и отстоя- своя зона паркови на 20 м/Мест- 1-ни ворота 4*2. 9м- с подъемником 1, 5 тн- разрешенная мощность 100 кВт с возможностью увеличения до 500 кВт, напряжение 380В- высота первого и второго этажа 2, 9 метров, третий - 2, 6 м- есть грузовой лифт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление, своя котельная- проведен интернет- пожарная сигнализация- есть тельфер, подъемник- возможна аренда офисного помещения от 30 кв. м- рядом с территорией располагаются складские комплексы и хорошая транспортная доступность для персоналаПри необходимости собственник может установить подъемник для погрузки-разгрузки.------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------''Регион Бизнес Недвижимость''.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/550960/17649