Аренда коммерческой недвижимости в Первомайском районе районе в Ростове-на-Дону

Класс А Складские и вспомогательные помещения общей площадью 9 500 кв.м. ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: - склад высотного стеллажного хранения - 8 000 кв.м рабочий шаг колон 12х24м рабочая высота хранения товара до 12м - зона сортировки товара - 1 150 кв.м - зона приема товара(рампа) - 670 кв.м - склад мелкоштучного товара 3 этаж - 2 200 кв.м рабочий шаг колон 6х9м рабочая высота хранения товара до 3м - офисные помещения свободной планировки 4 этаж - 2 200 кв.м - вспомогательные помещения (раздевалки/душевые уборные) - 315 кв.м - раздельные зоны приемки и отгрузки товара - торговые помещения (магазин, интернет магазин, пункт выдачи товара) - 150 кв.м - бетонные антипылевые полы (топ) с допустимой нагрузкой до 6000кг/кв.м - большая территория для размещения грузового автотранспорта - проектная вместимость - 12 000 пал/мест ИНЖЕНЕРНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ: - высокая категория электроснабжение - центральная система водоснабжения/водоотведения - отопление от собственной котельной viessmann (11 мвт) - 18 грузовых ворот hormann - докшелтеры, доклевелеры hormann - автоматическая система пожаротушения, пожарная сигнализация - противопожарный водоем объемом 1 800 куб.м - система вентиляции и кондиционирования - помещение для зарядки электрического оборудования - 3 грузовых подъемника до 1500 кг - пассажирский лифт KONE - круглосуточная охрана и видеонаблюдение 365/24/7 - высокоскоростной доступ в сеть интернет (оптоволоконный кабель) - имеется возможность выкупа установленного стеллажного оборудования

Офис + склад 1250 м² с грузовыми лифтами. 3 этажа под ключ Редкое предложение для тех, кому нужен большой склад и просторный офис в одном здании. Не нужно тратить время и деньги на переезды между разными объектами — всё на трёх этажах. Планировка: 1 этаж (81 м²) — зона приёма/отгрузки. Два грузовых лифта (грузоподъёмность — уточните). Удобно для крупногабарита. 2 этаж (350 м²) — полноценный офис. Открытое пространство под open-space или кабинеты. 3 этаж (1250 м²): — 350 м² — офисная зона (светло, тихо, можно поставить перегородки), — 900 м² — складское помещение . Преимущества: - удобная транспортная доступность, - надёжные грузовые лифты для логистики, - зонирование под разные задачи (офис + склад), - готовность к немедленному заезду. Подойдёт для компаний, которым важно совместить рабочие офисы и складские площади в одном месте. Свяжитесь с нами, чтобы обсудить условия аренды и организовать осмотр помещения!

Сдается склад 1200 м2 от собственника. Удобное месторасположение, хорошие подъездные пути, пол полимер, двое ворот , высота 14 м, не отапливаемый Санузел, канализация, вода Арт. 119158331

Прямая аренда от собственника. Без комиссии. Сдается производственное помещение 900м2. Высокая мощность электросетей, более 100кВт Располагается в черте города, с удобной транспортной развязкой. Территория закрытая, охраняемая. Одни ворота на ур. 0, подходят для любого транспорта. Высота потолков - 8м до кран балки. Установлена кран-балка. Полы - бетон, с хорошей нагрузкой на м2. Офисные помещения располагаются в помещении. Все коммуникации центральные. Высокая мощность электросетей. Оперативный показ. Арт. 127283131

Неотапливаемое производственно-складской объект площадью 1200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Орская, 31Ж Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного здания - удобная транспортная доступность, своя зона парковки - ворота размером 4*4, 5м - есть грузовой лифт - заезд с уровня 0 - высота потолков 4м - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения - коммуникации: свой санузел, не отапливается ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению коммерческие помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552347/17649

Сдается отапливаемый склад площадью 1080 кв. м и прилегающий земельном участок по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Серова, 7 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение из сэндвич-панелей, на металл каркасе с двускатной кровлей - высота от 4 м по краю стены, 6 м. в коньке - полы бетон обеспыленный - Двое ворот размером 3*3м, к которым можем пристроить пандус с навесом согласно ТЗ Арендатора - две двери 1, 5м *2, 4 для погрузки-разгрузки с газели, при необходимости можно расширить, из этих проёмов, заезд с уровня 0 - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В - коммуникации: водоснабжение городское, водоотведение ЛОС, отопление от газового котла - удобная транспортная доступность, своя зона парковки Назначение участка подразумевает размещение следующих видов пользования: - хранение автотранспорта - деловое управление - объекты торговли - рынки - магазины - ремонт автомобилей - автомойки - производственные помещения - строительная промышленность - склады, складские площадки. ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552335/17649

Сдается теплое складское помещение площадью 600 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 50г Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного здания - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются складские и производственные объекты, рядом остановки общественного транспорта - двое ворот, рампа/пандус - есть грузовой лифт - высота потолков 6 м - разрешенная мощность 50 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - доступ длдя арендатора 24/7 ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению производственно-складская недвижимость ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553359/17649

Сдается отапливаемый склад площадью 540 кв. м и прилегающий земельный участок по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Серова, 7 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение из сэндвич-панелей, на металл каркасе с двускатной кровлей - высота от 4 м по краю стены, 6 м. в коньке - полы бетон обеспыленный - Одни ворота размером 3*3м, уровень 1 м. к нему можем сделать пандус с навесом. - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В - коммуникации: водоснабжение городское, водоотведение ЛОС, отопление от газового котла - удобная транспортная доступность, своя зона парковки Назначение участка подразумевает размещение следующих видов пользования: - хранение автотранспорта - деловое управление - объекты торговли - рынки - магазины - ремонт автомобилей - автомойки - производственные помещения - строительная промышленность - склады, складские площадки. ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552939/17649

Сдается просторное неотапливаемое складское помещение площадью 600 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Орская 31Б. Характеристики и преимущества: - расположенно в активно развивающемся промышленно-деловом районе города - помещение освобождается с 15 ноября 2025 года - здание одноэтажное, с удобным подъездом для грузового транспорта и фур - габариты 30 на 20 м - помещение сухое, ровное, с беспыльными бетонными полами и высотой потолков 11 метров - одни ворота для въезда грузового транспорта - рядом ТЦ Меркурий, Ситилинк, ТЦ ''Маяк'', темерницкая роща, оптовые магазины и другое - в шаговой доступности остановка общественного транспорта + НДС 20% ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/552992/17649

Складское отапливаемое помещение с большой парковкой площадью 1000 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 50 Характеристики и преимущества: - 3-й этаж 5-ти этажного здания - удобная транспортная доступность - вблизи располагаются складские и производственные объекты, рядом остановки общественного транспорта - есть 2-ва лифта, один из них грузовой грузоподъемностью 5т - все помещения в отличном состоянии, есть кухонная зона - высота потолков 4м - разрешенная мощность 70 кВт, напряжение 380В - коммуникации: свой санузел, центральное отопление - проведен телефон - пожарная и охранная сигнализация - своя зона парковки на 50 м/мест ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению производственно-складская недвижимость ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/552078/17649

Сдается отапливаемое производственно-складское помещение площадью 205, 7 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, Днепропетровская улица, 50 Характеристики и преимущества: - удобная транспортная доступность, вблизи располагаются складские и производственные объекты, рядом остановки общественного транспорта - в отличном состоянии - двое ворот 3, 6 на 3, 6м - высота потолков 3, 7 м - разрешенная мощность 50 кВт, напряжение 380В - аренда оборудования оговаривается - коммуникации: вода холодная+бойлер, свой санузел, автономное газовое отопление - действует система приточно-вытяжной вентиляции - пожарная и охранная сигнализация Возможна аренда офисных помещений на территории от 15 кв. м Цена объекта с оборудованием 850 руб. /кв. м ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Васильева Елена - консультант по направлению производственно-складская недвижимость ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/553298/17649

Сдается просторное неотапливаемое складской комплекс площадью 1200 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, ул. Орская 31Б. Характеристики и преимущества: - расположенно в активно развивающемся промышленно-деловом районе города - помещение освобождается с 15 ноября 2025 года - здание одноэтажное, с удобным подъездом для грузового транспорта и фур - габариты 30 на 20 м - ворота на каждые 600 кв. м, высота ворот 6м, подойдет для въезда грузового транспорта - помещение сухое, ровное, с беспыльными бетонными полами и высотой потолков 15 метров - рядом ТЦ Меркурий, Ситилинк, ТЦ ''Маяк'', темерницкая роща, оптовые магазины и другое - в шаговой доступности остановка общественного транспорта + НДС 20% ------------------------------------------------- ---------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Козырев Владимир - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту Номер объекта: #1/553141/17649

ПОМЕЩЕНИЕ 48,3 м² В САМОМ СЕРДЦЕ ПЕРВОМАЙСКОГО РАЙОНА! Без комиссии для арендатора! Улица Вятская, 41, цокольный этаж Развитая инфраструктура района. Рядом Днепровский рынок, Яндекс Маркет, Озон, Wildberries, мастерская по ремонту техники и т.д. Площадь 48,3 м² — простор для реализации ваших идей Удобная парковка рядом с помещением Идеально подходит под: Производственное помещение Цех любого профиля Складские помещения Мастерскую Помещение уже ждет своего владельца. Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать — организуем просмотр в удобное для вас время! Код пользователя: 131836 Номер в базе: 9753151

Сдается ''Без комиссии'' Сдается складское помещение 420 кв м, 200 кв м территория перед складом и есть офис 17 кв м Отопления нет на складе, офис с отоплением. Ворота автоматические 3 и 3,5 м шириной. Высота потолков на складе 3-3,5м Помещение оснащено светом и охранной. Фуры спокойно приезжают и разворачиваются. Арендные каникулы по согласованию. При заключении договора аренда за первый и последний месяц. Код пользователя: 141648 Номер в базе: 3781637

id:3485. Представляем вашему вниманию капитальный склад ! Общая площадь объекта - 4 000 квадратных метров. Потолки 7 метров ,4-ро ворот удобная разгрузка.Склад расположен на первой линии ,помещение оснащено пожарной сигнализацией по всем требованием. На полу плитка возможно под хранение электронной технике , склад чистый можно под косметику.На территории возможны офисы . База охраняемая.

Сдается отапливаемый склад площадью 1618 кв. м на земельном участке площадью 36 соток по адресу: г. Ростов-на-Дону, переулок Серова, 7 Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение из сэндвич-панелей, на металл каркасе с двускатной кровлей - высота от 4 м по краю стены, 6 м. в коньке - полы бетон обеспыленный - 2-е ворот с уровня 1, 2м, размером 3*3м - трое дверей 1, 5м *2, 4 для погрузки-разгрузки с газели, при необходимости можно расширить, из этих проёмов заезд с уровня 0 - разрешенная мощность 75 кВт, напряжение 380В - коммуникации: водоснабжение городское, водоотведение ЛОС, отопление от газового котла - удобная транспортная доступность, своя зона парковки, достаточно места для подъезда фур - площадь двора перед зоной погрузки/разгрузки составляет 14 соток (64*22м). Назначение участка подразумевает размещение следующих видов пользования: - склады, складские площадки - хранение автотранспорта - деловое управление - объекты торговли - рынки - магазины - ремонт автомобилей - автомойки - производственные помещения - строительная промышленность ------------------------------------------------- --------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксёнз Лариса - консультант по направлению производственные и складские помещения. ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту. Номер объекта: #1/551798/17649

сдаётся склад на территории базы , территория закрывается в ночное время , есть пандус для загрузки, ворота подъёмные, также на территории есть офисные помещения