Аренда коммерческой недвижимости на улице Ларина в Ростове-на-Дону

2-й этаж свободного назначения в Центре города площадью 398 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 5/3Характеристики и преимущества помещения:Первая сдача- 2-й этаж 3-х этажного здания- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть - возможно размещение рекламной вывески- интенсивный автомобильный трафик- вблизи располагается Ростовский государственный университет путей сообщения, кафе, продуктовые магазины, храм, поликлиника, остановки общественного транспорта и другое- стрит-ритейл- под чистовую отделку - высота потолков 3, 5м- возможна перепланировка под нужды арендатора- есть отдельный кабинет - все коммуникации центральные- разрешенная мощность 70 кВт, напряжение 380В- проведен телефон и интернет линии- подключена пожарная и охранная сигнализация- 3-ри зоны парковки на 20 м/мест- доступ для арендатора 24/7------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес Недвижимость.От собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объектуНомер объекта: #1/551184/17649

Каталожный номер — C000455Сдаются помещения в новом ТЦСдается помещение в двухэтажном новом (2025 г постройки) отдельно стоящем здании.Площадь- 28 м2 ()Состояние помещений-под чистовую отделку.-мощность 10 кВт (есть возможность увеличения)-коммуникации центральные, все подключено.-отопление автономное (газовое)-отдельный вход- витринное остекление входной группы можно использовать для наружной рекламы!арендная ставка 2500 руб/м2 плюс коммунальные услуги

2-х этажное здание под Медицинский центр площадью 580, 2 кв. м по адресу г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 10Характеристики и преимущества помещения:- 2-х этажное здание общей площадью 580, 2 кв. м, из них: 1-й этаж 124, 9 кв. м, 2-й этаж 455, 3 м кв- ранее было медицинское учрекждение - по соседству расположена детская и взрослая поликлиника- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, возможно размещение рекламной вывески- удобная транспортная доступность, напротив остановка общественного транспорта- в шаговой доступности находится супермаркет Магнит, кафе, аптека, продуктовые ларьки, детский сад, ВУЗ, лицей, ЖК Сердце Ростова, колледж и другое- высокий трафик, густонаселенный район- отдельный вход, предусмотрен запасной выход, своя зона парковки на 10 мест- объект под ремонт (арендные каникулы и перепланировка оговаривается индивидуально)- во всем здании кабинетная система- разрешенная мощность 20 кВт- коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отоплениеОтличное месторасположение для Медицинского центра------------------------------------------------- -----------------------------------По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:Васильева Елена - консультант по направлению офисные и торговые помещения------------------------------------------------- -----------------------------------Регион Бизнес НедвижимостьОт собственника. Без комиссии.Специальные условия для агентов по данному объекту.Номер объекта: #1/552105/17649