Аренда коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Ростове-на-Дону

Сдается отапливаемое помещение для малого производства! Площадь помещения 101,5 кв.м. на участке 3,5 сот. **Местоположение**: хорошие подъездные пути с ул. Борко, ул. Вавилова и ул. Королева. **Размеры**: капитальное строение 14,5*7м, бетонный пол **Парковка**: въезд на 3 машины перед строением **Коммуникации**: электричество, отопление автономное газовое, кран с водой и санузел во дворе, высокоскоростной интернет. **Идеально подходит для:** *Хранение и аренда *Склад для малого бизнеса (инструменты, запчасти) *Складское помещение *Производство и ремонт *Слесарная или столярная мастерская *Мастерская различного назначения. *Швейный цех *Помещение для малого производства *Производство мебели *3D-печать, типография *Ремонт бытовой техники и электроники Творчество и хобби** *Творческая мастерская *Художественная мастерская НЕ ПОДХОДИТ: для шумных работ, для работ, связанных с потоком клиентов!!!

СДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ, 70,4 м², ЖК ЛЕНИНА 46 Ростов-на-Дону, пр. Ленина, 46/2 (цокольный этаж, вход со двора) 65 000 ?/мес. (все коммунальные платежи оплачиваются отдельно) ОТ СОБСТВЕННИКА (без комиссии и посредников) ОПИСАНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ Новое, полностью отремонтированное помещение свободного назначения в современном жилом комплексе бизнес-класса (сдан в 2023 году). Всё готово для начала работы — заезжай и открывай бизнес! Планировка и оснащение: •Общая площадь: 70,4 м² (просторное, функциональное) •Отдельный кабинет для руководителя или переговорной •Зона кухни-столовой (можно оборудовать под комнату отдыха для сотрудников) •Санузел (внутренний, комфортный) •Два подсобных помещения (идеально для хранения товара, архива или инвентаря) •Панорамные окна (много естественного света, презентабельный внешний вид) Преимущества локации: •Новый ЖК Ленина 46 — престижный район, высокая проходимость •Развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, МФЦ в соседнем доме, ВУЗы, кафе, магазины, аптеки и прочее. •Вход со стороны благоустроенного двора с детской площадкой (для сотрудников — зона для отдыха и релаксации) •Общедомовая парковка — удобно для клиентов и сотрудников ДЛЯ КОГО ПОДХОДИТ Идеальное пространство для: •Офиса (юридического, бухгалтерского, IT, консалтингового) •Магазина (одежда, обувь, товары для дома, подарки) •Студии маникюра/педикюра, салона красоты, косметологического кабинета •Детского развивающего центра, логопедического кабинета •Кофейни, мини-пекарни, кулинарии (есть возможность установить оборудование) •Пункта выдачи заказов (ПВЗ) для маркетплейсов •Аптеки, оптики, медицинского кабинета •Склада, сервисного центра, мастерской •Развлекательного центра (VR-клуб, настольные игры) КАК СВЯЗАТЬСЯ Звоните или пишите в любое время: (звонки по телефону, , , МАХ) Дополнительные условия: Долгосрочная аренда (приветствуется) Коммунальные платежи оплачиваются отдельно Гибкий график просмотра, покажу в удобное для вас время Приезжайте, смотрите, принимайте решение — помогу с переездом и запуском!

Сдаю помещение свободного назначения, собственник. Можно оборудовать под офис, пункт выдачи заказов, магазин, склад и т.д. Преимущество отсутствие ремонта, что дает возможно реализовать любую вашу идею под концепцию бизнеса и сделать ремонт под него.(необходимо сделать напольное покрытие и стены). Ремонт на договорных условиях

Арендa офиcного пoмещeния, 254 кв. м ,рacпoлoжeнo нa 3 этaже 4-х этажнoго здaния. Ключевые oсoбeннocти: выпoлнен xopoший ремoнт, кабинетная планиpoвка, двa caнузлa внутри пoмещeния, имeeтся новый гpузо-пaccажиpский лифт, первая категория электроснабжения (без отключений), кондиционирование, пожарная сигнализация, высокие потолки (4,2 м), большие окна, круглосуточное видеонаблюдение и охрана, здание после капремонта, с архитектурной подсветкой, собственная газовая котельная. Условия: аренда: 1 500 руб./кв. м в месяц, переменная часть: коммунальные услуги (электричество, тепло, вода, ТБО), депозит: 1 месяц (380 000 руб.), По договоренности возможна аренда парковочных мест во дворе здания. СОБСТВЕННИК! Без комиссии! Арт. 137698238

Сдается место в аренду мастера маникюра/педикюра, можно как арендовать и на полмесяца, так и на месяц. Салон красоты находится в центре, парковка за шлакбаумом. Салон открывается, пока доступны все 3 места

Номер объекта: 554383. От собственника. Без комиссии. Сдается коммерческое помещение площадью 75 кв. м + подвал площадью 50 кв. м в подарок, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Халтуринский переулок, 165 Характеристики и преимущества: - отдельный вход со двора - все коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, центральное отопление - разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3м - свободная планировка, пол - плитка - проведен интернет - 2-я линия, отличное расположение, хороший трафик - рядом: Спортивный комплекс, детский сад, аптеки, М. Косметик, Солнечный круг, НИИ, гимназия, Пятерочка, Медцентр, клиника и многое другое - густонаселенный район ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Олег Троицкий - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 554366. От собственника. Без комиссии. Сдается фасадное помещение в Центре города под компьютерный клуб, кафе, банк площадью 217, 5 кв. м в БЦ ''Ростовский'', по адресу: г. Ростов, улица Города Волос, 6. Характеристики и преимущества: - 1-й этаж БЦ ''Ростовский'' - современное деловое здание в самом центре город - Фасадное расположение с отличной видимостью и возможностью размещения вывески - Центр города, пересечение ул. Красноармейской и пр. Будённовского - престижная деловая локация - Высота потолков: 5 м - Мощность: 50 кВт (возможность увеличения практически без ограничений) - Все коммуникации центральные, отопление также центральное - Два входа: основной - через БЦ, дополнительный - отдельный сбоку здания - Собственник может предоставить 2 парковочных места на парковочном уровне (уникальная возможность, свободных мест нет) - В пешей доступности: банки, рестораны, торговые центры, гостиницы, административные учреждения - Удобная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта - Высокий автомобильный и пешеходный трафик - отличная видимость с проезжей части-------------------------------------------- ---------------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Мозговой Николай - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Каталожный номер — B084278 Не Фейк! Сдаётся отдельное помещение для занятий спортом, по фото всё видно. Помещение можно снять по-отдельности ( 2 зала ). Рассматривается долгосрочная аренда. Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от формата использования. Доступ в помещение возможен ежедневно с 06:00 до 23:00 Коммунальные платежи включены. Заезжать во двор сможет только съёмщик, клиенты не смогут заезжать Пишите или звоните, чтобы уточнить детали, обсудить возможное назначение помещения и договориться о просмотре.

Каталожный номер — B084274 Не Фейк! Сдаётся отдельное помещение для использования в качестве косметологического кабинета, массажного салона, либо салона красоты. Пространство универсальное и может быть использовано под разные направления, формат обсуждается. Рассматривается долгосрочная аренда. Условия обсуждаются индивидуально в зависимости от формата использования. Доступ в помещение возможен ежедневно с 06:00 до 23:00 Коммунальные платежи включены. Заезжать во двор сможет только съёмщик, клиенты не смогут заезжать Пишите или звоните, чтобы уточнить детали, обсудить возможное назначение помещения и договориться о просмотре.

АРEHДA ПОМEЩЕНИЯ в ЖК ГРИН САЙД на 1-й линии! Выход на центральную прогулочную аллею. Большой трафик! Аpeндные кaникулы нa рeмoнт. Oсновные xарaктeристики: - Плoщaдь 28 кв.м., под вaш peмoнт - Два входа. Пpи нeобxoдимocти можнo рaздeлить на два пoмeщения - Отдeльная вxoдная группa - Пaноpaмныe большие oкна - Доступ 24/7 - Место под вывеску и корзина для сплит системы - Высота потолков 3.0 м - Мощность до 15 кВт - Есть мокрая точка ХВС/ГВС, центральное отопление - Пожарная сигнализация, вентиляция - Хорошая транспортная доступность - Дом сдан, заселен жильцами. Большой жилой комплекс! в районе с развитой инфраструктурой: детские сады, школы, поликлиники. - 30 дoмoв, 2600 паpковoчных мeст - Околo 12000 жильцов, 5500 кваpтиp. - Удачное расположение, с высокой проходимостью с высокой среди жителей и гостей комплекса. ЖК активно заселяется. Подходит под: - Пункт выдачи заказов (Ozon, WB, Яндекс Маркет и т.д.) - Барбершоп - Студия красоты (ногти, брови, косметология, парикмахерская) - Кофе-точка / кулинария / кондитерская - Продукты питания / овощи / табачные изделия / пиво - Магазин товаров для дома, цветов, детских товаров - Аптека, оптика. - Офис, юридическая/бухгалтерская компания. - Интернет-магазин Условия аренды: Цена: 47600 руб./мес. Коммуналка: отдельно по квитанциям Депозит - 1 месяц Договор — возможно заключение с ЮЛ/ИП. Возможно открытие ИП. Арендные каникулы (обсуждаемо) Фото и показ: Покажу в удобное согласованное время. ФИЗ.ЛИЦО, без НДС. ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА. ЗВОНИТЕ, СОБСТВЕННИК !!! Все вопросы обсуждаем.

Офисные блоки 18 м² / 36 м² в аренду Сдаются в аренду два современных офисных блока площадью 18 кв. м каждый. Помещения расположены в одном крыле и могут быть арендованы как совместно (общая площадь 36 кв. м), так и по отдельности. Выполнен свежий косметический ремонт. Помещения чистые, светлые и готовы к въезду без дополнительных затрат. Наличие межкомнатных дверей позволяет эффективно зонировать пространство и обеспечить приватность для каждого арендатора. Готовность к работе под ключ, возможность разделения функций между двумя компаниями или отделами. Идеальный вариант для малого бизнеса, стартапа или расширения действующего офиса. 15 000 одного помещения или 30 000 всего блока, комиссия агентства 70% Оплата первого и последнего месяца.

Сдается помещение 47,7 м² в ЖК Звезда Столицы. Находится рядом с центром города на пересечении улицы Нансена/Шеболдаева. Жилой комплекс полностью сдан и густо населен. Вход в помещение отдельный с улицы. Имеется санузел. Выполнена качественная отделка. Есть возможность повесить вывеску. Залог и арендные каникулы обсуждаются. Звоните, отвечу на все интересующие вопросы! Ответственный специалист Кирилова Анна

Собственик! Сдам помещение под любой вид коммерческой деятельности. Самый центр Суворовского. Самый ближний дом к ТЦ. Очень проходное место. Есть место для наружней рекламы. Рядом есть всё. В помещении выполнен ремонт. Все чисто, светло и уютно. Сан узел на этаже (с очень хорошим ремонтом). Доступ 24/7. Без залога. Коммунальные платежи только электроэнергия.

Каталожный номер — C000795 Добрый день, предлагаю в долгосрочную аренду фасадное нежилое помещение в административном здании,ул. Таганрогская, 106 б, общей площадью 65 кв. м., расположенное на первом этаже(при необходимости, возможно увеличение площади за счет второго этажа),вдоль помещения есть сложившийся пешеходный и автомобильный траффик, рядом Магнит, ВТБ, Апрель и другие якорные генераторы покупательского потока. Помещение оборудовано запасным входом с пандусом, обеспечено всеми коммуникациями, подведенная эл. мощность до 45 кВт., есть возможность установить приточно-вытяжное оборудование. Желаемая ставка аренды за помещение 75т.р. в мес., возможен аргументированый диалог.

Номер объекта: 554358. От собственника. Без комиссии. Торгово-офисное помещение с ремонтом и высоким трафиком площадью 55 кв. м в локации с высоким потенциалом для любого бизнеса, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Шеболдаева, 2М Помещение отлично подойдет для: супермаркета или магазина, кафе, пекарни, доставки, аптеки, медицинского центра, пункта выдачи заказов, офиса или сервисного бизнеса. Характеристики и преимущества: - Сверхинтенсивный трафик за счет плотной жилой застройки - Вход со двора, есть места для парковки во дворе - Электрическая мощность - 90 кВт, подходит для общепита, производства, даркстора, магазина и других энергоемких проектов - Помещение с готовым ремонтом - ранее располагалась Яндекс Лавка, что позволяет быстро начать работу без дополнительных вложений - Удобный проезд рядом с магазином ''Магнит'' - вблизи располагается супермаркет Магнит, Пятерочка, кафе, аптеки, ЖК ''Звезда Столицы'' — 9 заселенных домов по 25 этажей, напротив строятся еще 4 многоквартирных дома. , общежитие, БЦ и другое - доступ для арендатора 24/7 Готовы организовать показ в удобное для вас время. Звоните, чтобы обсудить условия аренды. ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Старченко Инна - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ---------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

От собственника. Без комиссии. Сдается помещение производственно-складского назначения. Мощность 60 кВт Есть провайдеры интернет-телефония. Напольное покрытие -асфальт Санузел, кабинет. Подойдет под автосервис, производство.

Сдаются комнаты в массажном салоне с ремонтом.

Номер объекта: 554335. От собственника. Без комиссии. Сдается угловое помещение свободного назначения площадью 104, 5 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Таганрогская улица, 132/1 Характеристики и преимущества: - 1-й этаж жилого дома ЖК Военвед-Сити - 1-я линия, удобная транспортная доступность, интенсивный автомобильный, хороший пешеходный трафик - рядом: Центр развития ребёнка, Гридневъ - Хлебъ, Красное и белое, Стоматология, кондитерская, КДЦ Здоровое детство, Станция напитков, Апекс, Магнит и другое - густонаселенный район - отдельный вход, рольставни, педусмотрен пандус - разрешенная мощность 10 кВт - помещения в хорошем состоянии, светлое и просторное - состоит из зала + подсобное помещение + с/у - высота потолков 3, 2м - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, центральное отопление - установлены две сплит-системы - проведен интернет, пожарная сигнализация ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к к представителю собственника: Елена Черкесова - консультант по направлению офисные и торговые помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

сдается помещение свободного назначения. Возможно под магазин, детский центр, барбер шоп, цветы, фрукты- овощи, и т д. Ремонт только сделан, все новое и свежее. Жк - Гринсайд, - новый, все уже сдано и заселено. Звоните, обговорим.

Номер объекта: 554313. От собственника. Без комиссии. Сдается Торгово-офисное отдельно стоящее здание площадью 330 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Вавилова, 61 Характеристики и преимущества: - 2-х этажное отдельно стоящее здание - 1-я линия, хороший трафик, панорамный фасад отлдично просматривается - рядом: ресторан, банкетный зал, бар, строительные магазины, медцентр и другое - удобная транспортная доступность - возможно размещение рекламной вывески - два входа, есть пандус, своя зона парковки - в хорошем состоянии - высота потолков - 4, 5м - установлены сплит-системы - все коммуникации: отопление - газ - разрешенная мощность 70 кВт, с возможностью увеличения - проведен интернет ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 550331. Отдельно стоящее здание под производство с офисами, ночной клуб площадью 860 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, Лениногорская улица, 7. Характеристики и преимущества: - одноэтажное отдельностоящее здание со своим двором - 2-я линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик - густонаселенный район с хорошей инфраструктурой - центр города, вблизи располагается администрация, супермаркет, стадион Труд, ДГТУ - в 200м находится остановка общественного транспорта - 4-ре входа, огороженная и охраняемая территория, 2-ва въезда - возможна перепланировка - высота потолков 4м - все коммуникации центральные - разрешенная мощность 140кВт, напряжение 220/380В - действует приточная вентиляция - установлены сплит-системы - доступ для арендатора 24/7 - общедомовая зона парковки на 20 м/мест ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торгово-офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость Ростов-на-Дону От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 554292. Сдается торгово-офисное помещение с парковкой площадью 70 кв. м. на втором этаже Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 2-х этажного здания - 1-я линия, стрит-ритейл, высокий трафик, удобная транспортная доступность - зона парковки на 20 м/мест - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное газовое отопление - мощность 20 кВт с возможностью увеличения, напряжение 380В - свободная планировка - высота потолков - 3, 30 м - пожарная сигнализация - пот - плитка, потолок - армстронг ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ксенз Лариса - консультант по направлению складские и производственные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии.

Номер объекта: 554275. Сдается 3-х этажное отдельно стоящее здание в Центре города площадью 2213 кв. м, на земельном участке площадью 10 соток, напротив ВУЗ РГУПС, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Ларина, 5/3 Отлично подойдет под учебное или медицинское заведение, гостиницу, офис, магазин. Характеристики и преимущества помещения: - 3-х этажное современное здание, привлекательный угловой фасад - 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть, интенсивный автомобильный трафик - вблизи располагается: Ростовский государственный университет путей сообщения, кафе, продуктовые магазины, храм, поликлиника, остановки общественного транспорта и другое - стрит-ритейл - общая зона парковки на 10 м/мест, запасной выход - все коммуникации - разрешенная мощность 80 кВт, напряжение 380В - высота потолков 3, 7м - с мебелью - проведен интернет, телефон, установлены сплит-системы ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Горинчой Валерий - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- ----------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость. От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту

Номер объекта: 554269. От собственника. Без комиссии. Сдается коммерческое помещение свободного назначения площадью 95 кв. м, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Вавилова, 57/104. Характеристики и преимущества: - одноэтажное строение - отдельный вход, своя зона парковки - разрешенная мощность 15 кВт - высота потолков 2, 8м - проведен интернет - 2-я линия, удобная транспортная доступность, хороший трафик - в шаговой доступности находится аптека, пекарня, производственные и складские объекты ------------------------------------------------- ----------------------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Троицкий Олег - консультант по направлению торговые и офисные помещения ------------------------------------------------- --------------------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: 554242. Сдается Офисно-торговое помещение площадью 142 кв. м с ремонтом, по адресу: г. Ростов-на-Дону, улица Малиновского, 160 Характеристики и преимущества: - 2-й этаж 3-х этажного здания - с ремонтом - высота потолков - 3, 5м - разрешенная мощность 50 кВт - коммуникации: вода холодная/горячая, свой санузел, автономное отопление - проведен интернет и телефон - установлены сплит-системы , вытяжная вентиляция - предусмотрен запасной выход - 2-я линия, высокий трафик, рядом: Ресторан, банкетный зал, Автосалоны, Унидом - доступ для арендатора 24/7 ------------------------------------------------- --------------------- По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Бугаёв Артём - консультант по направлению торговые помещения ------------------------------------------------- --------------------- Регион Бизнес Недвижимость От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по данному объекту.