продам дом, Завкомовская, 334 000 000 ₽

Арт. 120235227 Инвестиция, которая не теряет в цене — дом 240 м² в центре Ростова-на-Дону.

Рынок недвижимости в центре города всегда выглядит привлекательно, но не каждый объект действительно стоит внимания:

1 Старые постройки требуют дорогостоящего ремонта — расходы съедают прибыль.
2 Маленькие участки без возможности расширения ограничивают потенциал.
3 Сложная инфраструктура и проблемы с парковкой отпугивают арендаторов и покупателей.

Здесь — совсем другой случай.

Современный дом площадью 240 м² на 5 сотках земли расположен в тихом месте в центре Ростова-на-Дону. Это редкость, где сочетаются комфорт жизни и высокая инвестиционная ценность.

Арт. 120235227 Инвестиция, которая не теряет в цене — дом 240 м² в центре Ростова-на-Дону.

Рынок недвижимости в центре города всегда выглядит привлекательно, но не каждый объект действительно стоит внимания:

1 Старые постройки требуют дорогостоящего ремонта — расходы съедают прибыль.
2 Маленькие участки без возможности расширения ограничивают потенциал.
3 Сложная инфраструктура и проблемы с парковкой отпугивают арендаторов и покупателей.

Здесь — совсем другой случай.

Современный дом площадью 240 м² на 5 сотках земли расположен в тихом месте в центре Ростова-на-Дону. Это редкость, где сочетаются комфорт жизни и высокая инвестиционная ценность.

Что делает объект выгодным вложением:

— 6 просторных комнат по 25 м² — идеален под сдачу по комнатам, мини-гостиницу или семейный формат.
— Чистовая отделка и готовые коммуникации(электрика, водопровод, интернет, видеонаблюдение) — не нужно тратить время и деньги на подготовку.
— Тёплые полы и современная котельная с бойлерной 12 м² — экономия на отоплении и удобство эксплуатации.
— Техническое помещение 12 м² — можно использовать под склад, мастерскую или прачечную.
— Свободная земля на участке — перед домом более 2-х соток земли, потенциал для дополнительной застройки, парковки или зоны отдыха.
— Удобные подъездные дороги и спокойный район — редкое сочетание для центра.

Этот дом — не просто жильё, а готовый инвестиционный актив:
его можно выгодно сдавать, перепродать или использовать под бизнес-проект.

Если вы ищете надёжный способ сохранить и приумножить капитал, обратите внимание на этот объект.

Напишите, чтобы узнать детали и рассчитать доходность — всё прозрачно и по делу.