Коммерческое здание в РостовенаДону на первой линии: аренда и продажа, цена ниже среднерыночной

Ищете коммерческую недвижимость в РостовенаДону с готовой доходностью? Предлагаем отдельно стоящее здание на первой линии с высокой проходимостью и действующими арендаторами — готовый бизнес и стабильный доход с первых дней!

Ключевые преимущества:

Цена ниже среднерыночных предложений — выгодное вложение средств.

Участок в собственности (9 соток) — долгосрочное инвестиционное преимущество.

Готовность ''под ключ'': качественный офисный ремонт, не требует вложений.

Собственная парковка — повышает привлекательность объекта для арендаторов.

Полный пакет коммуникаций (электричество, отопление, ХВС/ГВС, канализация).

Коммерческое здание в РостовенаДону на первой линии: аренда и продажа, цена ниже среднерыночной

Ищете коммерческую недвижимость в РостовенаДону с готовой доходностью? Предлагаем отдельно стоящее здание на первой линии с высокой проходимостью и действующими арендаторами — готовый бизнес и стабильный доход с первых дней!

Ключевые преимущества:

Цена ниже среднерыночных предложений — выгодное вложение средств.

Участок в собственности (9 соток) — долгосрочное инвестиционное преимущество.

Готовность ''под ключ'': качественный офисный ремонт, не требует вложений.

Собственная парковка — повышает привлекательность объекта для арендаторов.

Полный пакет коммуникаций (электричество, отопление, ХВС/ГВС, канализация).

Прозрачная схема сделки и юридическая чистота объекта.

Характеристики объекта:

Земельный участок: 9 соток в собственности.

Расположение: первая линия, престижная локация с высокой проходимостью.

Зона ПЗЗ РостованаДону: ПД/6/15 (зона обслуживания объектов для производственной и предпринимательской деятельности).

Транспортная доступность: 23 минуты пешком до остановок общественного транспорта, асфальтированные подъездные пути.

Состояние: офисный ремонт, готово к эксплуатации.

Преимущества локации:

5 минут до завода ''Ростсельмаш''.

В радиусе 1 км — крупные производственные предприятия, торговопроизводственные базы и рынки.

Идеальное расположение для торговой и коммерческой недвижимости.

Для какого бизнеса подойдёт? Здание универсально и идеально для:

розничных магазинов и торговых точек,

кафе и предприятий общепита (1й этаж),

фитнесклуба или спортивного центра,

типографии и полиграфического производства,

стоматологической клиники или медицинского центра,

автошколы,

швейного производства,

помещений для квестов и развлекательных проектов,

офисов, складов, пунктов выдачи заказов (ПВЗ),

букмекерской конторы и других видов коммерческой деятельности.

Как купить или арендовать?

Свяжитесь с нами — получите подробную информацию, условия продажи/аренды и финансовые расчёты.

Запишитесь на просмотр объекта — оцените здание и территорию лично в удобное время.

Обсудите детали: подберём оптимальный вариант (продажа или аренда), поможем с оформлением сделки.

Не упустите шанс приобрести коммерческое здание в перспективном районе РостованаДону! Первая линия, парковка, действующие арендаторы и цена ниже среднерыночной — ваш ключ к стабильному доходу!
Номер объекта по каталогу #203303.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.