Продается помещение 437,9 м² под склад, офис или производство (2 входа)
Помещение находится в перспективном, развивающемся районе с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта — важное преимущество для логистики и клиентов.
Главная ''фишка'' объекта — два отдельных входа с разной шириной проходов. Это позволяет:
Организовать два независимых бизнеса в одном помещении (например, магазин + склад, офис + сервисный центр).
Использовать один вход для приема товара, второй — для покупателей или сотрудников.
Сдавать части помещения разным арендаторам, перекрывая свои затраты.
Универсальность
Площадь 437,9 м² дает свободу для любых форматов.

Продается помещение 437,9 м² под склад, офис или производство (2 входа)
Помещение находится в перспективном, развивающемся районе с высокой проходимостью и удобной транспортной развязкой. Удобный подъезд для легкового и грузового транспорта — важное преимущество для логистики и клиентов.
Главная ''фишка'' объекта — два отдельных входа с разной шириной проходов. Это позволяет:
Организовать два независимых бизнеса в одном помещении (например, магазин + склад, офис + сервисный центр).
Использовать один вход для приема товара, второй — для покупателей или сотрудников.
Сдавать части помещения разным арендаторам, перекрывая свои затраты.
Универсальность
Площадь 437,9 м² дает свободу для любых форматов. Помещение идеально подойдет для:
Склада или распределительного центра,
Офиса с открытой планировкой,
Производственного цеха или мастерской,
Торгового зала (при вложениях в отделку),
Фитнес-студии, автосервиса или клининговой компании.
Состояние и вход в бизнес
Объект требует проведения ремонта (под ваш стиль). Но это плюс, а не минус:
— Вы получаете ''чистое поле'' для реализации своих идей.
— Не переплачиваете за чужой дизайн и изношенную отделку.
— Можете сразу заложить нужную планировку и инженерию.
Как инвестиция
Это предложение для тех, кто ценит ликвидность. Район активно застраивается и развивается — стоимость объекта и арендная ставка будут расти. Сейчас вы входите по привлекательной цене до пика роста района.
Показ в любое удобное время. Готовы ответить на вопросы по коммуникациям, документам и обременениям.
Звоните!

Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код пользователя: 176527
Номер в базе: 12463575