Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

Продается готовый бизнес студия косметологии и массажаОбщая площадь 70 кв.мОтличное предложение для тех, кто не хочет заниматься ремонтом и запуском с нуля.Состояние:Студия косметологии и массажа полностью готова к работе. Пространство грамотно организовано: зона ожидания, 3 отдельных кабинета (есть возможность сделать 4-й), комната для персонала.В каждом кабинете: мокрая точка, видеонаблюдение, видеодомофон. Установлена встроенная мебель под заказ, по всей студии фоновая музыка.Свежий капитальный ремонт, аккуратный современный интерьер. Установлена большая вывеска с подсветкой.Локация: центр Ростова-на-Дону, районТеатральной площади. 1 линия, высокий пешеходный трафик, рядом парковка.По данному адресу с 2011 года работает бьюти-сфера, место узнаваемое, дополнительной раскрутки не требует.Студия работает 2 месяца, полностью настроена и готова к развитию.Подключена и оплачена CRM YCLIENTS, настроен бот для рассылок, ведутся соцсети, есть Яндекс Карты с отметкой Хорошее место 2026, 2ГИС, онлайн-запись.Бизнес реально работает каждый день: процессы выстроены. Напишите в сообщения: отправим ссылки на наши соцсети, где ежедневно показываем живые отзывы, результаты, акции и программы. Можно буквально зайти внутрь студии онлайн и увидеть, как всё устроено.Собственник помещения лояльный, заключен долгосрочный договор аренды.Помещение подходит под получение медицинской лицензии.Покупателю передается:все соцсети, CRM система, регламенты, скрипты, протоколы процедур, рекламные материалы, контакты подрядчиков.Также передается абсолютно все, что есть в студии:мебель, текстиль, включая электропростыни, расходные материалы, косметика, инструменты для косметолога (много нового).В стоимость входит оборудование: аппарат EMS Limer 3 в 1 (новый, использовался минимально),аппарат Ultraformer III (SMAS-лифтинг) соригинальными манипулами и практически новыми картриджами, аппарат Hydra Beauty 7 в 1.Можно начинать работу с первого дня.Штат сотрудников:2 косметолога2 массажистаSMM специалистДополнительно есть резервный список потенциальных сотрудников.Оплачена реклама в Яндексе на 3 месяца вперед.Студия вложений не требует, проект упакован и готов к масштабированию.Причина продажи: есть основное место работы, нет возможности полноценно заниматься студией. В проект вложено много сил и внимания, требуется человек, который будет развивать его дальше. Перспективы роста высокие.Продажа срочная, возможен разумный торг.Юридически чистый бизнес.

Каталожный номер — B084506Данный объект продается без комиссии для покупателя.НЕ ФЕЙК. Без комиссии. Предлагается к продаже готовый бизнес-комплекс полного цикла, расположенный на живописной улице Левобережная в Ростове-на-Дону. Это идеальное место для проведения свадеб, корпоративов, юбилеев и семейного отдыха. Объект полностью готов к эксплуатации, обладает высокой проходимостью и отличной репутацией.Характеристики объекта: Земельный участок: 66 соток в собственности (Разрешенноеиспользование: Предприятия общественного питания, в т.ч. летние площадки для кафе, Базы отдыха). Общая площадь строений: ~1900 кв.м. Коммуникации: Все центральные, кроме канализации - автономная.Инфраструктура комплекса: Банкетная зона: Три отдельных банкетных зала с разной вместимостью для удобного планирования мероприятий: Зал 1 (VIP/Малый) — до 30 человек. Зал 2 (Средний) — до 40 человек. Зал 3 (Главный) — до 100 человек. Бонус: Профессиональное кухонное оборудование, инвентарь и мебель остаются новому собственнику. Гостиничный блок: Пять комфортабельных номеров для проживания гостей (отличное подспорье для проведения свадеб и мероприятий с выездом). Оздоровительный SPA-комплекс: Русская баня на дровах с парной. Два бассейна с подогревом (взрослый и детский). Зона отдыха и развлечений: Бильярдная с профессиональным столом 12 футов (стоимость оборудования уже включена в цену). Уютные беседки для барбекю на свежем воздухе.Преимущества для инвестора: Готовый поток клиентов: Бизнес работает и приносит стабильную прибыль. Уникальное расположение: Улица Левобережная — популярная рекреационная зона города, хорошая транспортная доступность. Земля в собственности: Надежность сделки и отсутствие арендных платежей. Разнонаправленность: Возможно использование как ресторанного комплекса, базы отдыха, спа-отеля или их комбинация.Звоните! Показ строго по предварительной договоренности с собственником. Торг обсуждаем только при личной встрече.Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

От собственника.Продается отдельно стоящее капитальное здание 463 м.кв. с Арендатором : Подружки и СоколовЗаключены договоры на 10 лет.Аренда 450.000 руб/мес.Участок под зданием в собственности.Арендный поток : 5 400 000 ? в годЗвоните !

Продается гостинично-ресторанный комплекс АВЕРОНКомплекс включает: 2 гостиничных корпуса (700 м2 каждый): 16 комфортабельных номеров, 2 бани с зонами отдыха. Ресторан (550 м2) на 110 гостей, банкетный зал, летняя терраса на 250 мест. Меню немецкая и русская кухня. Территория 6000 м2 с беседками, детскими площадками, гостевой парковкой.Два независимых въезда - на территорию гостиницы и отдельный (приватный) подъезд к банному комплексу. Гостиница имеет сертификат 3 звезды. Номерной фонд различной категории. Идеальное место для прибыльного бизнеса в живописной локации с готовой клиентской базой.Район Левобережье активно развивается, в окружении возводятся современные жилые комплексы.

Продаю действующую студию красоты в самом центре Ростова-на-Дону.Для тех кто знает, что с нуля строить дорого, больно и долго. Продаю в связи с проживанием в другом городе. Бизнес полностью рабочий, приносит стабильную прибыль, требует живого присутствия собственника.Что получает новый собственник: Локация — центр города, высокая проходимость, статусное место. Команда — сформированный, слаженный коллектив мастеров. Всё работает без вашего ежедневного контроля. 11 лет на рынке — устойчивая репутация, доверие, сарафан. 3 500+ активных лояльных гостей в базе. Запись идёт ежедневно.Выручка 1000 000 в месяц Прибыль от 150тр в месяцЧто входит в сделку:— Действующий договор аренды с выгодными условиями, полный комплект оборудования— База клиентов + CRM-система— Рекламные кабинеты, соцсети, наработанные отзывы— Все контакты поставщиков— Внутренние регламенты и скриптыВсё передаю с паролями и доступами. Новый собственник открывает своё ИП/ООО, помогаю с переоформлением аренды и входом в процесс.Цена: 1 550 000Звонки и сообщения приветствуются. Приезжайте в студию — сделаю экскурсию и покажу все процессы.

Продаю полностью укомплектованный бьюти-инвентарь для работы салона красоты (кабинета/студия). Продажа желательна целиком в одни руки. Отличный готовый вариант как для самостоятельного мастера, так и для старта первого бизнеса — заезжай и работай с первого дня!Огромный плюс: инвентарь находится в уютном помещении с очень выгодными условиями аренды — всего 30 000 рублей в месяц. И самое главное — коммунальные платежи уже включены в эту стоимость, никаких скрытых расходов и переплат зимой!Отдельный вход , доступ 24/7, проходимое место, рядом тц Парк, остановки, аллеи.Что входит в стоимость инвентаря:- Профессиональная ортопедическая кушетка /Стул мастера - 2 шт ,- тележки - 4 шт,- лампа - луна,- Зеркало - 1 шт ,- стеллажи, шкафы для хранения- Зона ожидания (диванчик, журнальный столик, вешалка для одежды)- мойка парикмахерская/ парикмахерское кресло - 1 шт- маникюрный стол/ стулья мастера и клиента - 1 штВсё оборудование и мебель находятся в хорошем состоянии, подбирались с любовью для создания эстетичной и комфортной атмосферы. Причина продажи — расширение и переход в масштабный проект.Реальному покупателю за быстроту сделки готовы сделать хорошую скидку!Звоните или пишите в сообщения, отвечу на все вопросы и организую показ.Не упустите шанс забрать готовое рабочее место с копеечной арендой!

Каталожный номер — C000801Прoдaю готoвый apендный бизнес в виде ''Доxоднoго дoма'', сocтоящегo из вocьми apeндных, продaющиxcя одним лотом 8 квapтиp c aрeндaтoрaми, в здaнии нa Шаумяна 69/41(Гaзeтный 41), свой парaдный вxод c Гaзeтнoго, тaкже еcть зaпаcнoй выхoд вo двop. Общaя площaдь всeго лoта 250 кв.м.(весь втoрoй этaж - 160 кв. м. занимают квартиры на 2 м этаже и 60кв.м на 1м этаже) на данный момент месячный арендный поток составляет 200т.р.в мес,можно будет проиндекировать еще на инфляцию.

От Собственника.Без комиссии.1. Магазин работает 4 месяца2. Срок заключения договора -10 лет 3. Без процента от РТО. Фиксированная арендная плата -505.000?4. Индексация через 2 года- 5%

Продаётся действующая точка Bubble Tea IZYUME в Ростове-на-Дону, Аквапарк Н2О.Формат: островок 10 м² в торговом центре с высоким трафиком.Точка работает с августа 2025 года.Подойдёт тому, кто хочет зайти в формат bubble tea без запуска с нуля: локация, оборудование, меню, сотрудники и текущие продажи уже есть.ЦИФРЫ:Цена: 2200000 ?Прибыль: около 250 000 ?/месОкупаемость: около 68 месАренда:165000 в/месПлощадь: 10 м²Фудкост: около 25%Средний чек: 480 ?Чеков в день: около 25-60Сотрудники: 3 человекаРасходы:Коммуналка: 6 000 ?Патент: 5 000 ?Интернет + касса: 11 500 ?Расходники: около 5 000 ?Цифры подтверждаются кассовыми отчётами.В цену входит:действующая точка, оборудование, рецептуры, меню (по договоренности), сотрудники и рабочие процессы.Перечень оборудования предоставляется после короткого созвона.Причина продажи: из 3 локации решил продать одну точку, срочно нужны деньги на новый проект.

Продажа от собственника.Без комиссии.ГАБКоммерческое помещение в два этажа, 63 кв.метра 1-й этаж отдельный вход и цокольный этаж.Расположен возле Нахичеванского базара, исторически центрального места, с удобным подьездом, транспортом и остальными преимуществами района.Концептуально подходит под салон красоты, шоурум, массажный, тату салон, барбершоп, груминг-салон.В данный момент в помещении находится арендатор. Арендная плата 50.000?Помещение снабжено системой охраныДельта, системой видеозаписи,автоматическими рольставнями.Вход 1-й этаж, фасад, 24/7

К продаже Автомойка расположена на проезжей части, что гарантирует постоянный поток клиентов.Преимущества объекта:Капитальное здание с кирпичными стенами и крышей из железобетонных плит. 2 отдельных въезда позволяют обслуживать 2 машины одновременно — ТОП пропускной способности и доход.Гибкость: дополнительное помещение площадью 90 кв. м можно использовать под склад.Масштабируемость: фундамент рассчитан на возведение до 3 этажей, это перспектива развития: жилые апартаменты, минигостиница или дополнительные коммерческие помещения.Комфорт: все городские коммуникации подключены — не нужно тратить время и деньги на подведение.Удобство: угловой участок 5 соток обеспечивает удобный подъезд и парковку для клиентов.Такой объект окупится и станет стабильным источником дохода.Не откладывайте — звоните обеспечим показ и сопровождении сделки. Арт. 132388825

id:3232. Продается готовый бизнес- действующий салон красоты в районе Сельмаша, помещение с отдельным входом с красивой рекламной вывеской, рекламные штендеры, перевод в нежилое, заключенные договора с энергоресурсными организациями

Можно использовать под офисное здание (или сдача в аренду как кабинетов так и этажей).Продается гостиница (коммерческое здание), действующая, на 10 номеров, 675 м2, в т.ч. гараж - 62 м2 на 3 въезда. Построена из кирпича в 2007 году. Номер в едином реестре объектов классификации в сфере туристской индустрии С612024003754. Находится в центре р-на Северный, г. Батайск. Стоянка перед гостиницей на 8 машин.Выход из гаража в тамбур (холл 1-го этажа).1-й этаж - бассейн периливного типа, сауна, котельная,2-й этаж - 3 номера п/люкс и 1 номер люкс, (двухкомнатный)3-й этаж - 6 номеров стандарт и комфорт.Всё инженерные системы смонтированы из европейских материалов. Инженерные системы находятся на постоянном обслуживании (отопление, водоснабжение, бассейн, кондиционирование, сигнализации). Ремонт свежий. Все помещения кондиционируются. 18 кондиционеров Mitsubishi Heavy класса ''премиум'' и ''люкс''.Гостиница оборудована полностью - от мебели и матрасов до посуды и штор. Видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализация. Вся техническая и строительная документация.

Продается сервисный центр | 13 лет работы | Чистая прибыль 108 тыс./мес.Сервисный центр с 13-летней историей, отличной репутацией и стабильной клиентской базой.Это готовый бизнес с полностью выстроенными процессами, профессионально оборудованной мастерской и постоянным потоком клиентов.! Новый собственник получает не просто оборудование, а работающий бизнес, который приносит стабильную прибыль.Основные преимущества:• Сразу 2 отдельных помещения• Более 13 лет успешной работы• Более 8 лет на текущем месте• Более 60% клиентов приходят повторно или по рекомендациям• Бизнес стабильно работает без активной рекламы более 3х лет• Полностью оборудованная мастерская• Передается клиентская база, бренд, поставщики и все бизнес-процессыФинансовые показатели• Стоимость бизнеса — 420 000 ?• Материальные активы на 300 000 ? +• Средняя чистая прибыль — 108 000 ? в месяц• Средняя выручка — 195 000 ? в месяц• Расходы — 44 500 ? в месяц (включая ЗП администратора)• Срок окупаемости — 4 месяца! Финансовые показатели подтверждаются управленческим учетом.Что получает покупатель• Полностью оборудованный сервисный центр• Клиентскую базу и историю ремонтов за несколько лет• Сайт, карточки в Яндекс Картах, 2ГИС, Google и аккаунт Avito• Бренд (исходники банеров, рекламмы и прочее)• Контакты поставщиков, подрядчиков и курьерских служб• Запас комплектующих, расходных материалов и донорской техники• Настроенную систему учета и все рабочие процессы• Сопровождение собственника на этапе передачи бизнесаОсновные направления работыСервис выполняет ремонт:• телефонов,• ноутбуков,• компьютеров,• планшетов,• телевизоров,• другой электроники.Дополнительно оказываются услуги по сложной пайке, компонентному ремонту, восстановлению техники после попадания жидкости, модернизации ПК и ноутбуков, а также восстановлению данных.Сервис успешно работает как с частными, так и с корпоративными клиентами. (Есть шаблоны договоров, акты и прочие документы для этого)Почему этот бизнес вам подойдёт?• 13 лет работы и сформированная репутация• Высокая доля постоянных клиентов• Низкая арендная нагрузка (Очень низкая)• Проверенные подрядчики и поставщики• Все необходимое оборудование уже входит в стоимость• Есть потенциал роста за счет рекламы и развития корпоративного направления.Это отличная возможность приобрести готовый сервисный центр с историей, стабильной прибылью и отлаженной системой работы без необходимости создавать бизнес с нуля.Показ бизнеса и финансовых документов — после первичного общения.Для получения подробной информации пишите или звоните.

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHКАдpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС!Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика.На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт.Прямая продажа. НЕ ТОРГИ!*не является публичной офертой

От собственника.Помещение с Арендатором (два юрлица)Заключены договоры.Аренда 81.000 руб/мес. сейчас, уже.Продажа от И.П.ГАБ.

От собственника.Продается помещение в центре г.Ростова-на-ДонуФасад на Пушкинскую.Работает Арендатор 90,000 руб/мес (1,080,000 руб/год).Ставки на 1-й этаж в данной локации от 2500 руб/кв.м.Помещение, которое Вы можете приобрести расположено в цокольном этаже современного здания.В данных расположениях имеет значение место.Максимальный трафик, высокие средние чеки, стабильно востребованный район, как по коммерции, так и по жилью.

Продаю действующий магазин одежды ( мужская, женская, детская) обуви, нижнего и постельного белья, канцелярия и детские игрушки. Магазин полностью оборудован. В помещении 3 комнаты, 107 кв м.Сеть работает больше 20 лет. Магазин успешно процветает с 2013 года.Данные всех поставщиков предоставлю.Продается в связи с переездом в другой город.Вложений никаких, только товар. Маленькая аренда и высокий доход.

Продам действующий магазин кулинарии с пивным отделом — готовый бизнес с базой клиентов, оборудованием и потенциалом ростаПродаётся действующий магазин кулинарии с пивным отделом на въезде в крупный жилой массив с многоэтажной застройкой. У точки удачное расположение: стабильный пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток жителей района и узнаваемость среди покупателей.Бизнес работает более 10 лет. За это время сформирована база постоянных клиентов, хорошая репутация и понятная модель работы. Это не запуск с нуля, а готовая рабочая точка с отлаженными процессами, ассортиментом, поставщиками и клиентским спросом.В магазине работают два направления:1. КулинарияГотовая домашняя еда на каждый день: первые и вторые блюда, салаты, блюда на мангале, закуски, обеды, позиции под заказы и корпоративное питание.2. Пивной отделДополнительное направление, которое помогает выравнивать выручку в течение года. Когда в одном сегменте спрос снижается, второй может поддерживать оборот.Отдельное преимущество — заключены долгосрочные договоры на обеспечение питанием учебных заведений и торгового предприятия. Это даёт регулярный объём заказов и дополнительную устойчивость бизнесу.Покупателю передаётся:действующий магазин с двумя направлениями продаж,оборудование и технологическая база,наработанные рецептуры,отлаженный ассортимент,база постоянных покупателей,действующие договоры,контакты поставщиков,рабочие процессы,сопровождение на этапе передачи дел.Бизнес подойдёт активному владельцу, предпринимателю из сферы общепита, семье, повару или компании, которая хочет расширить направление готовой еды, доставки, корпоративного питания или производства полуфабрикатов.Есть понятные точки роста: развитие доставки, продвижение в соцсетях, увеличение корпоративных заказов, расширение ассортимента, запуск комбообедов, готовых ужинов, банкетных и праздничных предложений.По запросу предоставлю финансовые показатели, состав оборудования, условия аренды и дополнительную информацию по текущей работе бизнеса.

Продается готовый бизнес Помещение в аренде

Пpодaм гoтoвый семeйный бизнес. РАБOТAЮЩИЙ ХOСTEЛПpeдлaгaeтcя к пpoдaже уникальный сeмейный бизнeс — крупнeйший хocтeл в гopoдe Ростoвe-на-Дoну! Гoтовый и пoлноcтью функциoниpующий бизнeс, приносящий cтaбильный дoход.Основныe xаpaктериcтики:- Pаспoлoжение: цeнтp гopодa, в иcтoрическом здании дома МОД- Этажи: 4 и 5 этажи- Общая площадь: 800 кв.мНомеров: 23 комфортабельных полностью укомплектованных номераВместимость: 116 мест2 кухни, оборудованные всем необходимым.На каждом этаже санузлы, в общем количестве 10 душевых 10 туалетов.Маркетинг:Актуальные социальные сети: Теlеgrаm-канал, сообщество ВК, Яндекс.Бизнес — всё настроено для эффективной работы и продвиженияУдобный сайт, с возможностью оn-linе бронированияПреимущества:-Готовый бизнес с постоянной клиентурой, налаженными бизнес-процессами-Возможность стабильного функционирования благодаря минимальной сезонности, постоянному притоку клиентов, в том числе транзитных групп студентов, спортивных команд и т.д., возможность развития и расширения-Отличное состояние, современный ремонт и всё необходимое оборудование (кровати, матрасы, светильники, шкафы с ключами, телевизоры...)-Собрана команда опытных сотрудников со стажем более 3-х лет, благодаря чему, участие собственника сводится к минимуму-Удобное расположение в сердце города, рядом основные достопримечательности и транспортные узлыПричина продажи:Переезд в другой город

Продается готовый бизнес — современная студия красоты/ коворкинг в самом сердце города. Площадь: 115 кв. м. Просторная и придуманная планировка помещения. Ремонт: Выполнен недавно в авторском дизайне с элементами истории. Помещение имеет уникальную атмосферу и готово к работе. Оснащение: Все рабочие места полностью укомплектованы качественной и дорогой мебелью и оборудованием. Команда: Штат укомплектован на 90%. Налажены все бизнес-процессы. На текущий момент студия полностью закрывает все операционные расходы и имеет стабильный доход. Потенциал: Бизнес имеет огромный потенциал для роста. Возможности для увеличения прибыли: Набор недостающих 10% персонала. Введение дополнительных услуг. Увеличение графика работы. Активные маркетинговые кампании.Мы продаем бизнес, в который вложили душу. Причины продажи — семейные обстоятельства.Фото в объявлении взято из интернета для примера стиля и концепции. Реальное помещение выглядит не менее эффектно. Для реального и заинтересованного покупателя возможна скидка.

Продается готовый бизнес, действующий мясной магазин в г. Ростове-на-Дону, р-н Первомайский.- Тип бизнеса: Мясной магазин (розничная торговля мясными изделиями и сопутствующими товарами).- Расположение: г.Ростов-на-Дону пер. Мезенский д. 79, магазин расположен в районе с высокой проходимостью, как пешей так и транспортной, близость к жилым массивам. - Площадь: Общая площадь помещения 60 кв. - Форма собственности: ИП. - Основные виды мяса (говядина, свинина, птица)- Колбасные изделия, полуфабрикаты - Сопутствующие товары (специи, соусы, заморозка, молочная продукция, хлеб и т.д. - Торговое оборудование: холодильные витрины 3 шт. Морозильная бонета 2 м. 1 шт., Морозильный ларь 1 шт., холодильный шкаф под напитки 2 шт., весы, кассовый аппарат, стеллажи, мясорубка, разделочные столы, прилавок и тд.- Технические коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация.У магазина есть потенциал, им нужно заниматься и будет вам успех!Звоните в любое время, все расскажу!

Продаю уютную студию реконструкции волос (кератин/ботокс), но также отлично подойдет мастерам парикмахерам, колористам, барберам и тдСтоимость оборудования свыше 420К, отдаю в 2 раза дешевле рыночной стоимости Могу рассмотреть отдельную продажу оборудования для 1 мастера (кресло, зеркало, столик, тележка) за 25 тысячВ самой студии в стенах сделана вентиляция на крышу!Студия состоит из 2х комнат общей площади 35 кв.м. Санузел на этаже.Всего оборудовано3 парикмахерских места с тележками,1мойка,2 вытяжки для кератина,один большой закрытый шкаф для хранения материалов и личных вещей,2 комода,1 стеллаж с открытыми полками,диван в зоне ожидания,банкетка для обуви,кулер,кондиционер,телевизор,система видеонаблюдения (по одной камере в каждой комнате)Адрес Депутатская 8/1, на границе Железнодорожного района и центра, всегда есть место для парковки авто.До главного вокзала 10 минут пешком.Низкая аренда помещенияРядом есть завод, часто интересуются мужскими стрижками.Сама мастер кератина, не могу работать дальше из-за аллергии. В студии на субаренде работает мастер на постоянной основе. Продаю гораздо ниже стоимости оборудования.

Продается уютный салон красоты в густонаселенном районе. Свежий ремонт, удобное месторасположения. Работающий персонал. Помещение в аренде, очень привлекательная цена. Причина продажи - нет времени заниматься. Салон работает вложений не требует. На все вопросы отвечу , пишите звоните.