Продажа коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону

PEАЛИЗАЦИЯ AKТИBОВ ПАО CОBКOМБАHК Адpec: г. Pocтoв-на-Дону, ул. Кpacнoapмeйcкая, д. 131 Kaдастpовый нoмeр: 61:44:0040425:54 Продaжa здания в центрaльнoй части гоpодa, пeрвaя линия, Год постpойки - 2008. Дeйcтвующее отдeление Бaнкa. ГOTОВЫЙ AРЕHДНЫЙ БИЗНЕС! Пpодажа нежилого помещения 876 кв.м., 2 отдельных входа, витринные окна. Центр города Жилой массив парковка Высокие показатели пешеходного и автомобильного трафика. На каждом этаже: санузел раздельный, кухня с мокрой точкой. Видеонаблюдение, СКУД, вся тех документация. Свежий ремонт. Прямая продажа. НЕ ТОРГИ! *не является публичной офертой

Арт. 116719027 Экcклюзивнoe предложениe в центpе ЗЖМ ! При звонке просьба указать номер обьекта :116719027 Cтoматолoгичecкaя клиникa полностью обоpудовaнa. Пpoдается готовый бизнес c помeщением. Коммерция pаcполoжeна на пеpвом этаже. Дoм cвeжий, панельный. 9-ти этажный. Шикарное качество отделки и стильный интерьер клиники создают благоприятное впечатление. Выполнен косметический ремонт. Состояние ремонта идеальное для видения бизнеса. Планировка : - входная зона - зона ожидания - зона гардеробной - ординаторская - кабинет 1 - кабинет 2 - служебное помещение Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность соблюдена полностью. Клиника находится в районе пр.-т Стачки/Жмайлова/Малиновского. Своя клиентская база. Инфраструктура развитая. Густо заселенный район. Есть зона парковок для клиентов. Молодой развивающийся р-н .Помещение находится на первом этаже с отдельным входом. С уважением агент 218 Дмитрий ДОН-МТ Недвижимость

Продаю действующий магазин одежды ( мужская, женская, детская) обуви, нижнего и постельного белья, канцелярия и детские игрушки. Магазин полностью оборудован. В помещении 3 комнаты, 107 кв м. Сеть работает больше 20 лет. Магазин успешно процветает с 2013 года. Данные всех поставщиков предоставлю. Продается в связи с переездом в другой город. Вложений никаких, только товар. Маленькая аренда и высокий доход.

Арт. 125909789 Продается не только коммерческое помещение 189 кв. м в центре города, район Ворошиловского моста (ул. Ульяновская, 50), но и действующий успешный бизнес. Ключевое преимущество: 15 отдельных кабинетов и большой общий зал. Идеально для максимизации арендного дохода или собственного использования. Помещение продается с действующим активом (салон красоты). Все клиенты и мастера остаются, обеспечивая мгновенный доход новому собственнику. Продажа — по причине переезда владельца. Площадь: 189 кв. м (в собственности). Цена: 35 000 000 ?. Контакт: Елена

Продам действующий магазин кулинарии с пивным отделом — готовый бизнес с базой клиентов, оборудованием и потенциалом роста Продаётся действующий магазин кулинарии с пивным отделом на въезде в крупный жилой массив с многоэтажной застройкой. У точки удачное расположение: стабильный пешеходный и автомобильный трафик, постоянный поток жителей района и узнаваемость среди покупателей. Бизнес работает более 10 лет. За это время сформирована база постоянных клиентов, хорошая репутация и понятная модель работы. Это не запуск с нуля, а готовая рабочая точка с отлаженными процессами, ассортиментом, поставщиками и клиентским спросом. В магазине работают два направления: 1. Кулинария Готовая домашняя еда на каждый день: первые и вторые блюда, салаты, блюда на мангале, закуски, обеды, позиции под заказы и корпоративное питание. 2. Пивной отдел Дополнительное направление, которое помогает выравнивать выручку в течение года. Когда в одном сегменте спрос снижается, второй может поддерживать оборот. Отдельное преимущество — заключены долгосрочные договоры на обеспечение питанием учебных заведений и торгового предприятия. Это даёт регулярный объём заказов и дополнительную устойчивость бизнесу. Покупателю передаётся: действующий магазин с двумя направлениями продаж, оборудование и технологическая база, наработанные рецептуры, отлаженный ассортимент, база постоянных покупателей, действующие договоры, контакты поставщиков, рабочие процессы, сопровождение на этапе передачи дел. Бизнес подойдёт активному владельцу, предпринимателю из сферы общепита, семье, повару или компании, которая хочет расширить направление готовой еды, доставки, корпоративного питания или производства полуфабрикатов. Есть понятные точки роста: развитие доставки, продвижение в соцсетях, увеличение корпоративных заказов, расширение ассортимента, запуск комбообедов, готовых ужинов, банкетных и праздничных предложений. По запросу предоставлю финансовые показатели, состав оборудования, условия аренды и дополнительную информацию по текущей работе бизнеса.

Арт. 133826240 ВНИМАНИЕ!!! Продаю готовый бизнес. Чистая прибыль за год до 10 миллионов. Жилой дом для отдыха с бассейнами и беседками, баня в экологически чистом районе. Сруб из сосны на фундаментной плите, в доме тёплые полы. 2 обогреваемых бассейна на улице, внутри холодная купель. Взрослый: 84м, глубина 1.5м. Детский: диаметр 3м, глубина 0.9м. Купель: диаметр 2м, глубина 1.5м. Газовое отопление, городской водопровод. Отдельный фильтр на каждый бассейн. Русская баня на дровах на 8 мест. На первом этаже: кухня-гостиная на 20 человек, парная, душевая с тропической лейкой, туалет и купель, котельная. Внутри деревянная винтовая лестница на второй этаж. Наверху: 3 спальни, холл и туалет. Деревянная мебель ручной работы из сосны. Балконы-терассы на обоих этажах. 3 входа в дом. Профессиональное музыкальное оборудование. На улице: 5 беседок на 85 человек, мангалы, летний душ, 2 туалета, хозблок, дровник, газон и клумбы. Весь двор в тротуарной плитке. Видеонаблюдение, пожарная и охранная сигнализации, стабилизатор, датчики от протечек. С территории открывается прекрасный вид на город. Звоните, возможен торг!!!

Каталожный номер — B082882 НЕ ФЭЙК. Продается готовый бизнес. Вход в дом отдельный, возможно жить и вести свой бизнес. Подъезд асфальт. Вокруг многоквартирные дома. Ответственный агент: Татьяна Михайловна. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается готовый бизнес Помещение в аренде

Арт. 135162588 Помещение расположено в цоколе 15-ти этажного кирпичного дома. Год постройки 2004. Собственная парковка. Удобная транспортная развязка. Вентиляция. Видеонаблюдение. Интернет. Система пожарной и охранной безопасности Гранит (проектная документация в наличии, на данный момент обслуживает компания ООО ''Генерал''). Акустическая система разведена по всему помещению, с системой управления в зоне ресепшен. Сплит системы установлены в каждой зоне - 4 штуки. Салон меблирован мягкой мебелью премиум класса. Все зоны оборудованы мебелью, светом и всем необходимым для работы. Заключены прямые договора на обслуживание: электроэнергия, водоотведение, отопление, канализация, ТСЖ. Входная группа в собственности (возможность размещения рекламы)! Общая площадь - 70 м2. Парикмахерская зона - 2 рабочих места. Зона мойки волос. Маникюрно/педикюрная зона - 6 рабочих мест. Место бровиста. Два кабинета, которые подходят для работы: косметолога, массажиста, перманентного макияжа, аппаратных процедур, обертываний и т.п. Сан. узел с душевой кабиной. Ответственный агент по недвижимости Макрушина Евгения.

Арт. 60514814 Готовый автосервис с профессиональным оборудованием и персоналом может стать отличной отправной точкой для нового бизнеса, независимо от выбранного способа управления. Приобретая готовый автосервис с полностью оборудованными рабочими местами и опытными мастерами, новый владелец сможет сразу начать получать прибыль. Есть возможность выбора разных стратегий управления: можно предоставить площади и оборудование в аренду, не занимаясь непосредственно ведением бизнеса, или же самому контролировать процесс, извлекая максимальную прибыль. Этот автосервис, находящийся в собственности более 25 лет и обслуживающий более 9500 довольных клиентов, имеет сертификаты от компаний SKF, KYB, и SS20, а также является официальным продавцом моторных масел марки Shell. Автосервис заключил партнерские соглашения с ключевыми поставщиками автозапчастей в регионе. Программное обеспечение ''Автодилер'' используется для учета всех выполненных работ и позволяет вести информацию о каждом автомобиле от момента его приемки до выдачи владельцу после ремонта. Вся необходимая отчетная документация создается автоматически в соответствии с требованиями законодательства РФ. Также это ПО обеспечивает хранение полной и детальной информации о каждом клиенте и автомобиле. Автосервис оснащен высокоскоростным оптоволоконным интернетом с персональным IP-адресом для возможности удаленного контроля работы в режиме реального времени. Земельный участок площадью 11 соток и здание автосервиса (общей площадью 270 м²) являются собственностью продавца и включают 7 оборудованных постов для ремонта автомобилей, 4 из которых оснащены гидравлическими подъемниками. В отдельном помещении расположен стенд для регулировки углов установки колес (сход-развал), а еще два поста предназначены для мойки автомобилей. Котельная оборудована 2-мя котлами, имеется скважина с водопроводом, воздушная трасса во всех боксах Лот 60514814. Агент 327. С уважением, Евгений.

Арт. 72239809 ВНИМАНИЕ!!! Продаю готовый бизнес - гостинично-банный комплекс в Кумженской роще!!! Комплекс включает в себя: пять гостиных номеров, две бани на дровах, две купели! Парковка имеется, как перед комплексом так и во дворе! На фасаде имеется не большой пруд с рыбой! В месяц приносит от 100 000р. Рядом строится новый жилой микрорайон!!! 15 соток + бассейн+ беседка, цена при этом составляет. Позвоните , возможен обоснованный торг!!!

id:3327. Продаю готовый бизнес в новом бизнес центре BOXPARK. Здание 2021 года монолитное ,полностью комерческое , отдельностоящее. Первая линия,фасад на проезжую часть. Свой вход, свой санузел. Ширина фасада 10 метров. Длина помещения 17м. Два санузла. Высота потолка 3.5м. Витражное остекление. Отличный трафик. Своя зона парковки . Напряжение 230в/380в Мощность 30 кВт ( можно увеличить) Доступ для арендатора 24/7. Рядом пятёрочка, остановка. Все документы проверены компанией Альтаир. Комиссия агентства оговаривается дополнительно. Юрист компании поможет в проведении переговоров с собственником. Для осмотра данного объекта позвоните по телефону, указанному в объявлении. Арт. 63301116

Каталожный номер — B072575 НЕ ФЕЙК!!! Продаю готовый бизнес в Золотом квадрате западного микрорайона. Место проходное, удобное расположение от Малиновского и Ерёменко. Рядом с салоном всегда есть возможность припарковать автотранспорт. Помещение полностью оборудовано под салон красоты. Сделан качественный ремонт. Всё оборудование подбиралось с целью удобства клиента. Салон действующий. Много постоянных клиентов. Все документы в порядке и соответствуют требованиям законодательства бизнеса. Помещение возможно приспособить и под другой вид деятельности. Реальному покупателю торг. Спешите приобрести готовый бизнес в отличном месте города. Компанией предоставляется гарантия безопасности сделки. Документы готовы к продаже. Подходят любые виды расчетов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Объект участвует в программе ''Безопасная сделка''

Продается готовый бизнес студия косметологии и массажа Общая площадь 70 кв.м Отличное предложение для тех, кто не хочет заниматься ремонтом и запуском с нуля. Состояние: Студия косметологии и массажа полностью готова к работе. Пространство грамотно организовано: зона ожидания, 3 отдельных кабинета (есть возможность сделать 4-й), комната для персонала. В каждом кабинете: мокрая точка, видеонаблюдение, видеодомофон. Установлена встроенная мебель под заказ, по всей студии фоновая музыка. Свежий капитальный ремонт, аккуратный современный интерьер. Установлена большая вывеска с подсветкой. Локация: центр Ростова-на-Дону, район Театральной площади. 1 линия, высокий пешеходный трафик, рядом парковка. По данному адресу с 2011 года работает бьюти-сфера, место узнаваемое, дополнительной раскрутки не требует. Студия работает 2 месяца, полностью настроена и готова к развитию. Подключена и оплачена CRM YCLIENTS, настроен бот для рассылок, ведутся соцсети, есть Яндекс Карты с отметкой Хорошее место 2026, 2ГИС, онлайн-запись. Бизнес реально работает каждый день: процессы выстроены. Напишите в сообщения: отправим ссылки на наши соцсети, где ежедневно показываем живые отзывы, результаты, акции и программы. Можно буквально зайти внутрь студии онлайн и увидеть, как всё устроено. Собственник помещения лояльный, заключен долгосрочный договор аренды. Помещение подходит под получение медицинской лицензии. Покупателю передается: все соцсети, CRM система, регламенты, скрипты, протоколы процедур, рекламные материалы, контакты подрядчиков. Также передается абсолютно все, что есть в студии: мебель, текстиль, включая электропростыни, расходные материалы, косметика, инструменты для косметолога (много нового). В стоимость входит оборудование: аппарат EMS Limer 3 в 1 (новый, использовался минимально), аппарат Ultraformer III (SMAS-лифтинг) с оригинальными манипулами и практически новыми картриджами, аппарат Hydra Beauty 7 в 1. Можно начинать работу с первого дня. Штат сотрудников: 2 косметолога 2 массажиста SMM специалист Дополнительно есть резервный список потенциальных сотрудников. Оплачена реклама в Яндексе на 3 месяца вперед. Студия вложений не требует, проект упакован и готов к масштабированию. Причина продажи: есть основное место работы, нет возможности полноценно заниматься студией. В проект вложено много сил и внимания, требуется человек, который будет развивать его дальше. Перспективы роста высокие. Продажа срочная, возможен разумный торг. Юридически чистый бизнес.

Пpодaм гoтoвый семeйный бизнес. РАБOТAЮЩИЙ ХOСTEЛ Пpeдлaгaeтcя к пpoдaже уникальный сeмейный бизнeс — крупнeйший хocтeл в гopoдe Ростoвe-на-Дoну! Гoтовый и пoлноcтью функциoниpующий бизнeс, приносящий cтaбильный дoход. Основныe xаpaктериcтики: - Pаспoлoжение: цeнтp гopодa, в иcтoрическом здании дома МОД - Этажи: 4 и 5 этажи - Общая площадь: 800 кв.м Номеров: 23 комфортабельных полностью укомплектованных номера Вместимость: 116 мест 2 кухни, оборудованные всем необходимым. На каждом этаже санузлы, в общем количестве 10 душевых 10 туалетов. Маркетинг: Актуальные социальные сети: Теlеgrаm-канал, сообщество ВК, Яндекс.Бизнес — всё настроено для эффективной работы и продвижения Удобный сайт, с возможностью оn-linе бронирования Преимущества: -Готовый бизнес с постоянной клиентурой, налаженными бизнес-процессами -Возможность стабильного функционирования благодаря минимальной сезонности, постоянному притоку клиентов, в том числе транзитных групп студентов, спортивных команд и т.д., возможность развития и расширения -Отличное состояние, современный ремонт и всё необходимое оборудование (кровати, матрасы, светильники, шкафы с ключами, телевизоры...) -Собрана команда опытных сотрудников со стажем более 3-х лет, благодаря чему, участие собственника сводится к минимуму -Удобное расположение в сердце города, рядом основные достопримечательности и транспортные узлы Причина продажи: Переезд в другой город

Продаётся полностью укомплектованный бизнес.Точке 4 года,работает в плюсе.Всё для работы предоставляем.Большая клиентская база. Звоните!

Продается готовый арендный бизнес! Торговое здание 1075, 8 кв.м. с сетевыми арендаторами г. Ростов-на-Дону, ул. Доватора, 2Г/2А Уникальное предложение для инвесторов! --- Расположение: Ростов-на-Дону, ул. Доватора — отдельно стоящее здание с двумя якорными арендаторами: Пятерочка и Fix Price. Общая площадь: 1075,8 м² Площадь земельного участка: 692 м² --- Данные по арендаторам: • ''Пятерочка'' (482,2 м²) Первый этаж — аренда 412 700 ? + 5% Т.О. • ''Fix Price'' (279,5 м²) Второй этаж — аренда 312 000 ? + 4% Т.О. • Дополнительная аренда на первом этаже: 27 м² — 75 000 ? 51 м² — 127 000 ? • Свободная площадь второго этажа (155 м²): Потенциальная аренда — 186 000 ? • Согласованные НТО справа от здания: 20 м² — потенциальная аренда 30 000 ? 30 м² — потенциальная аренда 70 000 ? --- Финансовые показатели: • Минимальный арендный поток (МАП): 1 113 200 ? • Потенциальный арендный поток: 1 250 000 ? • Потенциал дохода: до 1 350 000 ?/мес • Окупаемость: от 8 лет --- Преимущества: • Надежный сетевой арендатор ''Пятерочка'' с долгосрочным договором и высоким товарооборотом. • Стабильный ежемесячный доход. • Первая линия, высокий автомобильный трафик. • Готовый налаженный бизнес, не требующий дополнительных вложений. --- Преимущества локации: • Первая линия, отличная видимость фасада. • Высокий автомобильный и пешеходный трафик. • Удобная транспортная доступность. • Активный густонаселённый район, сформированная коммерческая зона. --- Цена без НТО: 135 000 000 ? Цена с НТО: 140 000 000 ? --- Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра! Арт. 128141798

Продается готовый бизнес — современная студия красоты/ коворкинг в самом сердце города. Площадь: 115 кв. м. Просторная и придуманная планировка помещения. Ремонт: Выполнен недавно в авторском дизайне с элементами истории. Помещение имеет уникальную атмосферу и готово к работе. Оснащение: Все рабочие места полностью укомплектованы качественной и дорогой мебелью и оборудованием. Команда: Штат укомплектован на 90%. Налажены все бизнес-процессы. На текущий момент студия полностью закрывает все операционные расходы и имеет стабильный доход. Потенциал: Бизнес имеет огромный потенциал для роста. Возможности для увеличения прибыли: Набор недостающих 10% персонала. Введение дополнительных услуг. Увеличение графика работы. Активные маркетинговые кампании. Мы продаем бизнес, в который вложили душу. Причины продажи — семейные обстоятельства. Фото в объявлении взято из интернета для примера стиля и концепции. Реальное помещение выглядит не менее эффектно. Для реального и заинтересованного покупателя возможна скидка.

Продается готовый бизнес, действующий мясной магазин в г. Ростове-на-Дону, р-н Первомайский. - Тип бизнеса: Мясной магазин (розничная торговля мясными изделиями и сопутствующими товарами). - Расположение: г.Ростов-на-Дону пер. Мезенский д. 79, магазин расположен в районе с высокой проходимостью, как пешей так и транспортной, близость к жилым массивам. - Площадь: Общая площадь помещения 60 кв. - Форма собственности: ИП. - Основные виды мяса (говядина, свинина, птица) - Колбасные изделия, полуфабрикаты - Сопутствующие товары (специи, соусы, заморозка, молочная продукция, хлеб и т.д. - Торговое оборудование: холодильные витрины 3 шт. Морозильная бонета 2 м. 1 шт., Морозильный ларь 1 шт., холодильный шкаф под напитки 2 шт., весы, кассовый аппарат, стеллажи, мясорубка, разделочные столы, прилавок и тд. - Технические коммуникации: Электричество, водоснабжение, канализация. У магазина есть потенциал, им нужно заниматься и будет вам успех! Звоните в любое время, все расскажу!

Продаётся готовый ПВЗ (с 2024 года) — старт без вложений! Почему это выгодно: Готовый поток заказов. Подключены: Авито (Яндекс Доставка), Яндекс Go, Lamoda, Яндекс Лавка, Яндекс Еда. Всё новое. Мебель закуплена в 2026 году, брендбук обновлён — не нужно тратиться на ремонт и редизайн. Стабильность. Договор на терминал заключён на 3 года. Команда. В штате — обученный сотрудник с опытом работы. Ваши действия после покупки: подписать договор и начать получать доход. Дополнительно: возможен торг. Как связаться: пишите в личные сообщения — отвечу на все вопросы!

Арт. 127175798 ВНИМАНИЕ!!! Готовый ресторан под ключ: помещение и земля в собственности! Продаётся прибыльный, полностью оборудованный ресторан общей площадью 1100 м² с земельным участком в собственности. Идеальное предложение для инвесторов и предпринимателей, желающих немедленно начать или расширить ресторанный бизнес! Преимущества: Собственность: Помещение и земля в собственности гарантия вашей стабильности и долгосрочных перспектив. Площадь: 1100 м² позволяют реализовать любые концепции и масштабировать бизнес. Оборудование: Полностью оборудован мебелью и профессиональной техникой экономия на стартовых затратах. Вместимость: Два зала на 350-400 и 100-150 посадочных мест возможность проведения банкетов и мероприятий. Удобства: 16 сплит-систем, антресоль, 3 входа, вентиляция, индивидуальное отопление, центральные коммуникации. Энергоснабжение: Собственная подстанция на 100 кВт бесперебойное электроснабжение для вашего бизнеса. Кухня: Зимняя и летняя мангальные зоны расширение меню и привлечение новых клиентов. Очень удобная локация, с перспективой. Не упустите возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса! Звоните прямо сейчас! #готовыйресторан, #продажаресторана, #ресторанподключ, #ресторансземлей, #помещениеподресторан, #ресторанвcобственность, #ресторанныйбизнес, #купитьресторан, #оборудованныйресторан, #ресторансоборудованием, #прибыльныйресторан, #ресторансмангалом, #ресторансмебелью, #ресторансподстанцией/ Не упустите возможность стать владельцем успешного ресторанного бизнеса! Звоните прямо сейчас!

Арт. 36537426 В продаже готовый бизнес. Действующая мойка с 2013 года, наработанная клиентская база. 3 бокса, кабинет администратора, комната для клиентов, столовая сан/узел. Дон - МТ недвижимость - Ваш надежный партнер с 1993 года! Наша компания гарантирует Вам надежность, качество и безопасность сделки от начала и до конца! Активное сотрудничество с ведущими застройщиками города — без комиссии и переплат. Бесплатно!!! - одобряем, помощь в получении ипотечного кредита с дисконтом от банков-партнеров! Все виды сделок Под Ключ: наличные, опека, ипотека, Росвоенипотека, сертификаты, маткапитал. Полное юридическое сопровождение. Комиссия оплачивается отдельно. Лот 36537426. Агент 315. С уважением, Николай

Продается гостинично-ресторанный комплекс АВЕРОН Комплекс включает: 2 гостиничных корпуса (700 м2 каждый): 16 комфортабельных номеров, 2 бани с зонами отдыха. Ресторан (550 м2) на 110 гостей, банкетный зал, летняя терраса на 250 мест. Меню немецкая и русская кухня. Территория 6000 м2 с беседками, детскими площадками, гостевой парковкой. Два независимых въезда - на территорию гостиницы и отдельный (приватный) подъезд к банному комплексу. Гостиница имеет сертификат 3 звезды. Номерной фонд различной категории. Идеальное место для прибыльного бизнеса в живописной локации с готовой клиентской базой. Район Левобережье активно развивается, в окружении возводятся современные жилые комплексы.

От собственника. Помещение с Арендатором (два юрлица) Заключены договоры. Аренда 81.000 руб/мес. сейчас, уже. Продажа от И.П. ГАБ.

От собственника. Продается помещение в центре г.Ростова-на-Дону Фасад на Пушкинскую. Работает Арендатор 90,000 руб/мес (1,080,000 руб/год). Ставки на 1-й этаж в данной локации от 2500 руб/кв.м. Помещение, которое Вы можете приобрести расположено в цокольном этаже современного здания. В данных расположениях имеет значение место. Максимальный трафик, высокие средние чеки, стабильно востребованный район, как по коммерции, так и по жилью.