Арт. 138868033 Ищете стабильный пассивный доход?
Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) в г. Ростов-на-Дону— объект на 1й линии с высоким трафиком и надёжными арендаторами.

Локация:
г. Ростов-на-Дону, пр-т Космонавтов, 11/12.
Первая линия, рядом — Северный рынок, торговый центр ''Вавилон'', почта, автобусные остановки т др.
Арендный поток (МАП): 475 000 руб/мес.
Фасадные помещения:
- 55 м² - арендатор ломбард
- 80 м - арендатор ломбард
Долгосрочные стабильные арендаторы
Общая АП по двум помещениям 250 000 ?
Помещение с торца здания:
- 180 м² - арендатор Sесоnd Наnd
Арендная плата - 165 000 ?

Арт. 138868033 Ищете стабильный пассивный доход?
Предлагаем готовый арендный бизнес (ГАБ) в г. Ростов-на-Дону— объект на 1й линии с высоким трафиком и надёжными арендаторами.

Локация:
г. Ростов-на-Дону, пр-т Космонавтов, 11/12.
Первая линия, рядом — Северный рынок, торговый центр ''Вавилон'', почта, автобусные остановки т др.
Арендный поток (МАП): 475 000 руб/мес.
Фасадные помещения:
- 55 м² - арендатор ломбард
- 80 м - арендатор ломбард
Долгосрочные стабильные арендаторы
Общая АП по двум помещениям 250 000 ?
Помещение с торца здания:
- 180 м² - арендатор Sесоnd Наnd
Арендная плата - 165 000 ?
Цоколь: 80 м² - потенциальная аренда 65 000 руб/мес

Преимущества для инвестора:
Стабильность: долгосрочные договоры аренды с федеральными и региональными арендаторами.
Доход сразу: объект не требует запуска — доход формируется с первого месяца.
Ликвидная локация: высокий пешеходный и автомобильный трафик, хорошая видимость объекта.

Цена: 54 900 000 руб.