продам отдельностоящее здание, 1-й Конной Армии, 29а50 000 000 ₽

Отдельно стоящее здание с арендаторами высокая окупаемость площадью 563, 9 кв. м на земельном участке площадью 2, 03 ap (сотки) по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й Конной Армии, 29А.

Характеристики и преимущества:
Высокая окупаемость!
Объект с действующими арендаторами:
клиника Инвитро, сервис по ремонту телефонов, пункт выдачи заказов Вайлдберриз, аптека
- 2-х этажное здание + подвал и мансарда
- кадастровый номер здания: 61:44:0021017:351
- объект расположен на земельном участке площадью 2, 03 сотки
- кадастровый номер земельного участка: 61:44:02 10 08:0001

- площадь каждого этажа составляет:
1-й этаж площадью 158, 1 кв. м, высота потолков 3, 70м
2-й этаж площадью 179, 1 кв.

Отдельно стоящее здание с арендаторами высокая окупаемость площадью 563, 9 кв. м на земельном участке площадью 2, 03 ap (сотки) по адресу г. Ростов-на-Дону, 1-й Конной Армии, 29А.

Характеристики и преимущества:
Высокая окупаемость!
Объект с действующими арендаторами:
клиника Инвитро, сервис по ремонту телефонов, пункт выдачи заказов Вайлдберриз, аптека
- 2-х этажное здание + подвал и мансарда
- кадастровый номер здания: 61:44:0021017:351
- объект расположен на земельном участке площадью 2, 03 сотки
- кадастровый номер земельного участка: 61:44:02 10 08:0001

- площадь каждого этажа составляет:
1-й этаж площадью 158, 1 кв. м, высота потолков 3, 70м
2-й этаж площадью 179, 1 кв. м, высота потолков 3, 50м
мансарда площадью 89 кв. м, высота потолков 2, 65м
подвал площадью 137, 7 кв. м, высота потолков 3м

- здание в хорошем состоянии
- коммуникации: вода холодная + бойлер, свой санузел, газовое отопление
- разрешенная мощность 30 кВт, напряжение 380В
- установлены сплит-системы
- проведена телефонная и интернет линии
- подключена пожарная и охранная сигнализация
- отдельный вход, предусмотрен запасной выход
- есть загрузочный люк и балкон

- 1-я линия, фасад выходит на проезжую часть
- хороший трафик
- в шаговой доступности находится БЦ Евразийский, гостиница, аптека, общежитие ДГТУ, Солнечный круг, детский сад и другое
------------------------------------------------- -----------------------------------
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру:
Елена Васильева - консультант по направлению торговые помещения
------------------------------------------------- -----------------------------------
Регион Бизнес Недвижимость.
От собственника. Без комиссии.
Специальные условия для агентов по данному объекту.

Номер объекта: #1/546604/17649